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Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : opportunite rare ! Immeuble en pierre entierement renove avec 5 appartements tous loues - a chauvigny au coeur des commodites ! Découvrez ce bâtiment exceptionnel situé dans le centre de la charmante ville de chauvigny. Datant des années 1900 et entièrement rénové pour offrir plusieurs espaces de vie uniques et tous loués. Les différents niveaux de ce bâtiment vous offrent 4 appartements distribués comme suit : au rdc gauche un appartement t2 de 54 m². Entrée sur pièce de vie, cuisine, 1 chambre, wc et salle d'eau. Au rdc droite, un appartement t3 de 70 m² avec une pièce de vie, cuisine, wc. L'étage dessert 2 belles chambres et salle d'eau. Au 1er un appartement t4 de 78 m² avec pièce de vie, cuisine, wc, salle d'eau et 3 chambres dont 2 en duplex. Au 2eme un appartement t3 de 68 m² avec pièce de vie, cuisine, wc, salle d'eau et 2 grandes chambres. Cerise sur le gâteau, à l'arrière de ce bâtiment vous trouverez aussi un triplex de 59 m² avec terrasse sans vis à vis. L'ensemble a été rénové avec beaucoup de soin et qualité, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs. Chauffage électrique et individuel, menuiseries en pvc double vitrage. Amis investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bâtiment idéale pour investir et préparer votre avenir. À vos telephones ! Videos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À Leignes-sur-Fontaine Grange à fort potentiel Située dans un petit hameau calme et agréable, cette magnifique grange à restaurer offre une surface d'environ 110 m², implantée sur un terrain de 2 210 m². Le bâtiment est très sain et dispose d'une toiture en bac acier, offrant une base solide pour un projet de rénovation. Son fort potentiel permet de laisser libre cours à votre imagination : résidence principale, maison de campagne ou projet atypique. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.
Cet immeuble à usage mixte en bon état est à vendre à Saint Savin, département Vienne 86. L'immeuble comprend une partie bureau au rez-de-chaussée (salle de réunion, bureau, laboratoire), 4 appartements (une espace habitation / bureau au 1ere étage, un appartement au 2e étage et deux appartements mansardés au 2e et 3e étage). Derrière le bâtiment se trouve une cour avec une habitation en duplex et un agréable jardin. Actuellement, un des appartements et le duplex sont loués. L'immeuble se trouve au centre du village, avec une vue imprenable sur l'abbaye de Saint Savin. Ideal investissement ou résidence principale avec locations. Grand potentiel !
Iad france - nelly maupin vous propose : a saisir ! Immeuble de rapport – 3 logements (1 libre et 2 loués) – rentabilité locative – 211 m² habitables idéal investisseurs, ou résidence principale avec 2 logements en locations, je vous propose cet immeuble de rapport comprenant trois logements indépendants, offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel locatif. L’ensemble développe environ 211 m² habitables et se compose de : un logement principal de type t4 d’environ 122 m² actuellement libre d'occupation, pouvant générer un loyer estimé à 720 € par mois. Il comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour d’environ 50 m², un couloir desservant une salle de bain, un wc et un cellier donnant accès à une cour extérieure entièrement close. Cette cour dessert un grand garage d’environ 38 m² ainsi que des dépendances. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres d’environ 12 m² chacune, dont une avec un espace dressing, une salle d’eau et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température complétée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Un second logement de type t3 d’environ 61 m² comprenant une grande pièce de vie, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau et un wc. Il est loué 530 € par mois. Un troisième logement t2 d’environ 28 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d’eau attenante et un wc. Ce logement est actuellement loué 450 € par mois. Les locataires sont en place depuis plusieurs années. L’immeuble bénéficie de trois compteurs électriques indépendants, d’un compteur d’eau avec deux sous-compteurs, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Une partie de la toiture a été refaite en 2021. L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation globale en 2017 et aucun travaux n’est à prévoir. Les trois logements sont classés en performance énergétique catégorie c. Atouts supplémentaires : grand garage, 4 places de stationnement à l'extérieures et un jardin en plus ! Très bon rendement locatif avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation grâce au logement principal libre. Proche des commodités et de la gare de lussac-les-châteaux. Aucun travaux a prevoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Dans centre bourg avec commerces et école, immeuble composé de 2 logements. Cet immeuble comprend un premier logement composé d'un séjour, cuisine, wc. À l'étage, pallier avec rangements, 2 chambres, salle d'eau. Un autre logement comprenant un séjour, cuisine. À l'étage, chambre, salle d'eau / wc. Cour, dépendance. Egalement, garage non attenant. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
