Immeuble à vendre Normandie

Idéalement situé rue de Verdun, au cœur de la ville d'Evreux, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation comporte trois lots. Au premier étage, un T2 de 44 m² à usage professionnel actuellement. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires parquetées. Petit balcon. Il n'est pas loué. Il peut être transformé en T2 d'habitation. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43.5 m², il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Il est loué depuis 2019 pour 540€ charges comprises. Au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m². Il est loué vide depuis 2023 pour 690€ charges comprises. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre et à l'étage une deuxième chambre avec une pièce supplémentaire avec un wc et un lavabo indépendant. Chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville. DPE à l'immeuble E Entrée, caves et chaufferie en sous sol. Appelez-nous sans tarder au 02 32 33 26 26 Référence agence : 16854.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À Carentan, ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. La configuration permet la création de 6 logements : • 4 appartements dans la maison principale • 2 duplex possibles à partir de volumes indépendants avec combles Les démarches principales sont déjà engagées : • Déclaration Préalable de division acceptée • Devis en cours pour la réalisation de l’opération • Étude en cours pour la pose des compteurs • Une place de stationnement prévue par logement Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un immeuble à transformer avec une vraie possibilité de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble comprenant en rez de chaussée un f1bis, et un f1, au premier étage un f2, au deuxième étage un f2, et au troisième étage un f3 en duplex. Revenu annuel quand l'immeuble est plein, 21084 € soit une rentabilité brut de 10,5%. Deux appartements en dpe d, un en e un en f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par monsieur roger micout, agent commercial n° adc 7605 2024 000 000 089 référence agence : 3210.

Idéal investisseurs ! Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, situé sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des commerces et transports. L'immeuble se compose comme suit : - 2 studios - 3 appartements T2 - 2 appartements T3 - 1 appartement restant à rénover - 1 local commercial - 4 garages L'ensemble est actuellement loué avec des locataires en place, sauf pour le local commercial où vous pourrez le louer avec un loyer mensuel de 900 €, assurant un revenu locatif mensuel total de 4 215,50 €, soit 50 586 € par an. Rentabilité brute : 9,47 %. Les atouts majeurs ? - Un immeuble en monopropriété : pas de syndic, pas de charges en plus - Un règlement de copropriété existant : à mettre à jour seulement si découpe des lots - Un emplacement stratégique : proche de toutes commodités - Rentabilité sécurisée : parfait pour un investisseur ou un marchand de biens. Un investissement clé en main : pas de travaux et des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités urbaines, Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cet ensemble immobilier de 517 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de division en appartements ou une réorganisation complète des espaces à usage locatif. L'immeuble est structuré en quatre plateaux totalement indépendants, accessibles via un ascenseur : Rez-de-chaussée : 220 m² (actuellement loué) 1er étage : 100 m² 2e étage : 106 m² 3e étage : 91 m² Chaque niveau dispose de ses propres compteurs eau / électricité, d'une kitchenette, d'un WC et d'un ballon d'eau chaude. Cette configuration permet une transformation aisée en logements individuels, bureaux ou locations meublées, selon le projet de l'investisseur. Un vaste sous-sol sécurisé par une porte blindée complète cet ensemble, idéal pour créer des espaces de stockage supplémentaires dédiés aux futurs occupants ou pour un usage professionnel. Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité : – Création d'appartements destinés à la location longue durée – Transformation en coliving moderne – Division en petites surfaces pour optimiser le rendement – Ou maintien d'un mix bureaux / logements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (Plans des plateaux sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 597785 ).

Pour investisseur, promoteur ou professionnel du bâtiment rare ensemble immobilier a rénover en coeur de ville avec l'ensemble des services cet ensemble possède un très très beau potentiel pour investisseur ou professionnel ou passionné de l'immobilier ou de l'architecture ce bien est à vendre au prix de 400 000 euros cc honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé en plein centre-ville offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements destinés à la location ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, équipé d'une vitrine assurant une très bonne visibilité. Emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité. Bon potentiel locatif : forte demande grâce au secteur dynamique et fréquenté. 3 appartements de type t2, chacun composé de : - un séjour lumineux -une cuisine séparée -une chambre -salle de bain avec wc local commercial lumineux avec vitrine, idéal pour toute activité souhaitant gagner en visibilité. Accès routier pratique permettant de rejoindre rapidement les grands pôles régionaux : le havre rouen gare la plus proche : bréauté 15 minutes, assurant des correspondances vers les lignes régionales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 931684.

Situé à Aumale (76390), cet immeuble offre un cadre de vie alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus et le train, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un environnement à la fois paisible et dynamique, offrant un cadre de vie équilibré. À l'extérieur, cet immeuble bénéficie d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement pratique pour les occupants. De plus, une cave aménagée offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins de chacun. Ces aménagements extérieurs contribuent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. À l'intérieur, ce bien atypique se compose d'un local commercial avec un appartement offrant une surface habitable de 129 m². Le bien ne comporte aucune pièce définie, offrant ainsi un espace modulable et personnalisable selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Idéal pour un investissement mixte alliant vie professionnelle et privée, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifenne SANTUCCI, Tél. : 06 88 46 62 78, E-mail : tifenne.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 988833547.

L'agence NPS vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune d'Echauffour située entre Argentan et Paris composé de 6 appartements actuellement loués. Vous y retrouverez deux appartements F2 loués 320 Euros / mois, ainsi que quatre F3 loués 400 Euros / mois. Soit des revenus annuels d'environ 26 880 Euros A visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 315 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 Euros et 1470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ormeaux - marechal joffre ! Immeuble libre d'occupation en parfait état, rénové intégralement (toiture, ravalement, isolation, électricité, etc. ) dpe c : excellente performance énergétique ! Venez découvrir cet immeuble en excellent état, comprenant un garage, un f2, un f5, cour et caves. Emplacement idéal en plein centre-ville, proche commerces et transports. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420428 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur des Grandes Ventes, à proximité immédiate des commodités, écoles et services accessibles à pied, et à seulement 20 km de Dieppe, cet immeuble divisé en deux appartements offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée : Appartement F1 Bis avec jardin (était loué 460€) Cet appartement fonctionnel et agréable comprend : Une cuisine, un petit séjour, une chambre, salle d'eau, wc indépendant Un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage : Appartement 3 pièces en duplex avec jardin privatif(était loué 570€) Ce joli duplex lumineux propose : Un séjour lumineux Une cuisine Une salle d'eau Deux chambres Une pièce palière pouvant servir de bureau ou espace de jeux Un jardin privatif, parfait pour une famille Atouts supplémentaires Les deux appartements sont libres de toute location Emplacement recherché Travaux d'isolation à prévoir pour une remise en location sur un marché locatif en très grande demande ! Idéal investisseurs, famille recomposée, ou habitation + revenu locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 597019 ).

1h20 de paris 20 mn de gisors, 5 mn de gournay en bray, dans un village avec écoles et multi commerce de proximité. Immeuble composé de trois logements loués avec au rez de chaussée un logement de type t3,85 m² environ offrant une entrée sur une cuisine avec son espace repas, séjour salon, deux grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Au rez de chaussée également, un logement de type t1bis 30 m² environ avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau wc. Chauffage électrique. À l 'étage un logement de type t3 88 m² environ avec une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, deux grandes chambres dont une avec dressing, débarras, salle de bains et wc. Chauffage électrique. Chaque logement dispose d'une parcelle de terrain et d'un emplacement parking. Terrain clos 1070 m² environ. Bon rapport locatif. Prix : 215000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d 249 b8, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429221- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de Bourg-Achard, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport d'environ 150 m² offre une opportunité idéale pour un investissement durable. Le bâtiment, bien entretenu, se compose de trois logements répartis sur deux niveaux. Le premier étage accueille un T3 bis en duplex comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cour privative et d'une dépendance. À ce même niveau, vous trouverez un T1 bis composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose un second T1 bis, agencé avec une pièce principale et cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Les équipements ont été entièrement remis à neuf : cuisines équipées, fenêtres double vitrage, chauffages à inertie fluide et chauffe-eau récents. Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout et interphone. Jardin accessible. Un investissement clé en main au sein d'un secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Situé à Vernon en direction du 78, sur un axe avec beaucoup de passage. Cet ensemble immobilier se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un local commercial anciennement exploité en Auberge - restaurant composé d'une cuisine, d'une pièce d'accueil des clients, d'une salle de restaurant avec une cheminée ancienne et accès au jardin arrière sans vis-à-vis. - Au premier étage un appartement d'environ 65 m² composé de : salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. - Au second niveau un grenier aménageable où il sera facile de créer un nouvel appartement d'environ 40 m². - A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1100 m² vous aurez une maisonnette servant actuellement de débarras qu'il peut être rénovée. Cet ensemble immobilier peut être une opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer ou pour un investisseur en quête d'un projet intéressant. Contactez nous pour échanger à son sujet et envisager une visite. Référence agence : 353.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Evreux et Lisieux, cet immeuble mixte offre une visibilité commerciale optimale et un fort potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local commercial d'environ 190 m² avec cave et espace terrasse. À l'arrière, une zone de stockage pouvant être aménagée en logement indépendant d'environ 40 m² selon vos projets. À l'étage, deux appartements T2 à rénover (45 m²-60 m²) Les + du bien : Emplacement stratégique, double potentiel (commerce, habitation), possibilité d'aménagement supplémentaire, idéal investisseur ou projet professionnel. Une belle opportunité à étudier selon votre projet - échanges possibles autour des conditions d'acquisition ! Si vous souhaitez effectuer une visite vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur le lien ci-dessous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

* investissement rentable : immeuble de rapport en plein c ? Ur de malaunay * votre agence espace immo vous présente en exclusivité une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport stratégiquement situé en centre-ville, offrant une visibilité optimale grâce à un flux constant (piétons et véhicules). - une rentabilité immédiate et sécurisée, cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué, vous garantissant des revenus dès le premier jour. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 18 m² (environ) bail commercial de 9 ans en cours (gage de stabilité). Vitrine avec pignon sur rue et wc indépendant. Loyer annuel : 4 200 € hc. Taxe foncière : 1068.00 €uros. À l'étages : un appartement en duplex, très cosy ! Vous découvrirez : une entrée indépendante, un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Logement en excellent état d'occupation. Loyer annuel : 6 420 € hc. ? Les atouts majeurs : emplacement premium : à deux pas des commerces et des transports en commun. Gestion simplifiée : deux locataires en place, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant. Revenu locatif total : 10 620 € / an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence espace immo - sébastien blé au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Baisse de prix : Profitez de cette opportunité d'acquisition à Barentin : Le Warendorf. Ce bar brasserie d'une surface au sol de 70 m² historiquement lié au jumelage de la ville et pilier de la vie ouvrière locale, bénéficie d'une notoriété déjà établie, ce qui réduit considérablement vos efforts de marketing pour le lancement. Le véritable atout de cette affaire réside dans son environnement immédiat en 2026. L'établissement est situé à proximité de la nouvelle Voie Verte et du futur Parc Auguste Badin. Un exemple de projet possible qui permet de capter trois clientèles distinctes : 1. Le midi : Une clientèle de travailleurs et d’étudiants. 2.L'après-midi et le week-end : Un flux touristique de cyclistes et de randonneurs. 3.Le soir : Une offre 'Afterwork' répondant à un manque cruel de lieux de convivialité dans le centre-ville. Ce qui rend cette acquisition particulièrement attractive pour un investisseur, c'est le maillage des aides disponibles. Barentin étant en zone d'Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) : En résumé, acquérir Le Warendorf aujourd'hui, c'est prendre position sur l'axe majeur de développement de Barentin. C'est transformer un bar de quartier en un lieu moderne et durable. Vous achetez une histoire, mais vous investissez surtout dans le futur carrefour de la mobilité douce et de la gastronomie locale. Son emplacement stratégique se trouve à la charnière entre le patrimoine industriel, la nature et la vie résidentielle. Voici quatre concepts innovants, possibles en 2026 : 1. La mobilité douce. Avec l'arrivée de la Voie Verte et l'essor des vélos à assistance électrique (VAE) en Seine-Maritime, le local pourrait devenir un pôle dédié aux cyclistes. •Le concept : Vente d'accessoires de vélo, atelier de réparation rapide, et location de VAE pour les touristes souhaitant découvrir la 'Ville aux cent statues' avec un « coin café ». 2. Une conciergerie de quartier Le centre-ville de Barentin manque de points de services mutualisés. Ce lieu pourrait devenir un Tiers-Lieu de proximité. •Le concept : Un espace hybride proposant un relais colis premium, un point d'accès numérique (coworking à l'heure), et un service de pressing écologique ou de cordonnerie. 3. Une épicerie fine & un salon de dégustation Face à la saturation des hypermarchés du Mesnil Roux, les Barentinois recherchent de l'authenticité et de la qualité en centre-ville. •Le concept : Une épicerie fine spécialisée dans les produits normands (cidres, fromages du Pays de Caux, lin textile local) avec un espace de dégustation sur place où les touristes trouveront un souvenir local. 4. Le Store Maison & Déco. En hommage au passé textile (Friche Badin), le local pourrait être transformé en magasin de décoration ou concept store. •Le concept : Vente de mobilier vintage, d'objets de créateurs normands et d'art de vivre. Et avec les 400 nouveaux logements prévus sur la friche Gaillard, la demande pour l'équipement de la maison et la décoration va exploser dans ce périmètre. Enfin, le gros atout Immobilier de ce bien : Un Duplex d'Exception d'une surface de 100 m² sur deux niveaux. 'L'atout décisif de cette acquisition se trouve dans les étages supérieurs. Directement situé au-dessus du local, vous découvrirez un très bel appartement en duplex, entièrement rénové. Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il se compose de : •Une pièce de vie spacieuse : Un grand séjour lumineux, idéal pour dissocier parfaitement vie professionnelle et vie privée. •Une cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi. •Trois chambres confortables, parfaites pour une famille. •Deux salles de bains modernes, une rareté pour ce type d'immeuble de centre-ville. Contactez-moi vite si vous voulez que ce bien soit à vous et pour l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien situé, proche des commerces, écoles et axes principaux, il bénéficie d'un environnement calme et recherché. Immeuble comprenant trois appartements, dont deux loués, offrant une rentabilité immédiate. Le troisième logement, actuellement libre, permet d'augmenter le rendement ou de réaliser un projet personnel. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy poulain, tél. : 06 77 13 25 80, e-mail : sandy.poulain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893300459.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de 241 m² avec Potentiel à Le Petit-Quevilly Vous rêvez d'un projet immobilier hors du commun à Le Petit-Quevilly ? Cette bâtisse exceptionnelle de 241 m², située dans un quartier paisible, est une véritable pépite à découvrir. Avec un potentiel immense, ce bâtiment offre une multitude de possibilités pour devenir le projet de vos rêves. Construit dans un bon état général, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers ambitieux à la recherche d'un bien atypique à rénover. Les espaces de vie sont vastes et peuvent être aménagés selon vos besoins et envies. Avec 241 m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et personnalisé. La configuration actuelle ne comprend un hangar, une petite cuisine, une pièce d'eau avec wc et 1 bureau en mezzanine. La situation géographique de ce bâtiment est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux services et aux transports en commun. Que vous envisagiez d'y créer un espace de co-working, un loft moderne, une galerie d'art ou tout autre projet innovant, ce bâtiment est une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien extraordinaire à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville idéalement situé au centre de Breteuil, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Ce bien offre un excellent potentiel aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel avec logement sur place. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace professionnel lumineux comprenant 3 pièces avec point d'eau, idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Au 1er étage, vous y trouverez un espace habitation comprenant 2 pièces et une salle de bains. Le 2ème étage offre 2 pièces à aménager. Garage privatif attenant avec grenier. Patio couvert. Belle opportunité d'investissement ou d'installation.

Iad france - gaëlle mesnil vous propose : opportunité à saisir : immeuble en centre ville de breteuil sur iton. Cet immeuble situé à breteuil représente une occasion unique pour les investisseurs ou les personnes cherchant un projet de rénovation. Construit avant 1950, cet immeuble de 116 m² offre un potentiel incroyable pour être transformé avec une dépendance de 60 m² en plus. Réparti sur 2 niveaux, cet immeuble nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son potentiel. Avec un total de 2 chambres, un bureaux, une salles de bain, un toilette, une cuisine, et espaces de vie. Les équipements disponibles comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté par le fuel. Des travaux seront nécessaires pour remettre cet immeuble en état, mais le potentiel est immense. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 540 et classe climat g indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans un quartier calme et charmant à la ferté macé, très proche des commerces, commodités et écoles, cet immeuble propose 3 appartements tous loués. Bonne rentabilité avec 1380€ de loyer hors charges. Rénovation faite il y a 15 ans par des artisans, avec de bons équipements. Bon classement dpe avec aucune contrainte à terme pour louer. Couverture zinc récente (7 ans). Appartement rdc f2 38.16 m² refait : entrée, séjour / cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre énergie primaire : 325kwh / m² / an soit classement e énergie finale : 261kwh / m² / an loyer : 410€ / mois + 50€ de charges appartement 1er étage f4 : grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, wc séparé, 1 bureau servant de chambre, salle d'eau. Espace terrasse sur le toit du garage. Énergie primaire : 245 kwh / m² / an soit classement d énergie finale : 187 kwh / m² / an loyer : 510€ / mois + 60€ de charges appartement 2eme étage f4 : grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, wc séparé, salle d'eau. Énergie primaire : 186kwh / m² / an soit classement d énergie finale : 133 kwh / m² / an loyer : 460€ / mois + 70€ de charges les charges correspondent à la part du gaz pour le f4 (pas de sous compteur) et des ordures ménagères. Grand garage avec porte sectionnelle, avec espace pouvant être des box ou bureau qui ne sont pas loués car à disposition du propriétaire actuellement. Place de parking devant l'immeuble. Chauffage central au gaz de ville, chaudière neuve 2021, chaque logement à son compteur d'eau et électricité, pas de copropriété. Volet roulant électrique, menuiseries pvc, cuisines équipées, interphone, tout à l'égout. Taxe foncière 2500€ / an environ. Visite virtuelle disponible pour l'ensemble à voir avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 929835.

À 30 minutes de gisors, 30 minutes de beauvais et 55 minutes de rouen, dans le centre de gournay en bray, local commercial loué d'environ 63 m² comprenant un commerce avec deux salles, un wc et une cuisine. Licence iv. Cave. Petite cour. Bonne rentabilité. Prix des murs et licence 4 : 143 500 euros (dont honoraires de 8 500 euros charge acquéreur soit un montant de 135 000 euros hors honoraires). Très bonne rentabilité. Dpe classe energie : e et classe climat : c dpe fait le 19 / 09 / 2019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine crevel, au 06 45 60 48 48 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine crevel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 530 847 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine crevel (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 530 847 789 -.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Immeuble en pierre d'environ 250 m² à rénover hypercentre d'Alençon pour investissement  Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel ! Ne cherchez plus ! Cette bâtisse sur 3 niveaux offre une superficie totale d'environ 250 m² et se prête parfaitement à une rénovation pour révéler tout son potentiel. Il se compose : Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 58 m², une autre pièce dans la cour (ancienne kitchenette avec wc) et une autre pièce au-dessus de celle-ci. Au 1ᵉʳᵉ étage, un appartement de type F2 sur rue d'environ 35 m² avec une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette, actuellement loué 342€ / mois Au 2ᵉ étage  : un appartement de type F2 d'environ 43 m² avec un salon / séjour avec espace cuisine, une chambre, à demi palier, une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage  : 1 appartement en duplex d'environ 79 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, à demi niveau une chambre et à l'étage supérieur deux chambres et une salle de douche avec toilette. Au dernier étage, un grenier. Idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles, les transports en commun, y compris l'hôpital à proximité, ce qui en fait un emplacement attractif pour tout type de projet Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de valoriser pleinement son potentiel. Des travaux ont déjà eu lieu, notamment la toiture, le local commercial en partie et une partie d'électricité Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin dans la même cour selon votre projet d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Immeuble d'environ 220 m² à rénover, hypercentre d'Alençon Situé au cOEur de la charmante ville d'Alençon, ce bâtiment à rénover s'étend sur 3 niveaux, avec une tour desservant les étages à laquelle on accède de la rue au moyen d'une cour avec une configuration actuelle comme suit  : – Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 72 m²(actuellement loué 7200€ / an avec un bail qui se termine en 2035 ) +  une cave – Au 1er étage : 1 appartement de type F2 d'environ 47 m² avec un salon, une cuisine ouverte, un couloir desservant une salle de douche, un toilette et une chambre. – Au 1ᵉʳ étage  : 1 appartement en Duplex d'environ 40 m² avec une cuisine à l'étage, une chambre avec une salle d'eau et WC. – 2ᵉ étage  : 1 appartement de type F2 d'environ 48 m² avec salon, cuisine ouverte, couloir desservant une salle de douche, un toilette et une chambre. Dernier étage grenier. Idéalement situé à Alençon, ce bâtiment bénéficie d'une situation centrale proche de toutes les commodités, y compris l'hôpital, ce qui en fait un emplacement attractif pour tout type de projet. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de valoriser pleinement son potentiel. Des travaux ont déjà eu lieu, notamment la toiture, les fenêtres et une partie de l'électricité… Possibilité d'acquérir le bâtiment voisin dans la même cour, moyennant un prix pour l'ensemble des deux immeubles à découvrir lors de la visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.