Immeuble à vendre Normandie

Propriétés-privées vous propose en exclusivite cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un local commercial loue 190 m², avec un 1er étage également exploité avec le local (bail commercial) de 99 m². Dpe b 84 / ges a 2. Le 2ème et 3ème étage, a renover, offrent respectivement 97 m² et 89 m², laissant la possibilité de créer des appartements à la location ou à la revente. Non soumis au dpe. Sous-sol complet. Une maison environ 50 m² a renover se trouve également dans la cour, idéale pour une habitation indépendante pour louer ou revendre. Non soumis au dpe. Possibilité de stationnement dans la cour. Cet immeuble représente un fort potentiel d'investissement ou de transformation pour un projet mixte habitation / commerce. Rentabilité brute 11,44 % prix de vente 498 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour le rdc et 1er étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28100 dreux - murs immeuble mixte, hyper centre ville 210 m² nouveau prix ! 349900 euros fai vente murs immeuble en pleine propriété situé en hyper centre ville en très bon état, dans le quartier historique piéton de cette rue typique de dreux. Tous commerces, parking, gare environnant. Immeuble composé : local commercial au rdc environ 70 m² avec boutique, dégagement coin bureau, wc, cuisine avec extraction, sortie arrière sur venelle. Climatisation réversible, rideau de fer. Cave voutée sous commerce. - au 1er étage : palier avec wc, salon / séjour 40 m², - au 2ème étage : grande chambre de 40 m² avec dressing sur mesure de très bel qualité. - en demi palier à cuisine, salle d'eau douche italienne, accès à grande chambre de 26 m² en duplex autre chambre même taille. Idéal pour projet professionnel, acces pmr, possibilité de séparer le commerce de l'habitation afin de faire une rentrée locative. Chauffage au gaz / electrique, double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 349900-yar dpe : d 206- ges : d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 date de réalisation du diagnostic : 29 / 09 / 2025 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,03% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 330 000 euros (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investir sur ivry la bataille, bel rentabilité pour cet immeuble. Mathieu conan vous propose ce bien avec un fort potentiel. Idéalement situé pour investissement locatif. Actuellement loué en bail commercial. Loyer annuel environ 12 000 euros. Cet immeuble est composée d'une surface de vente 24 m², espace professionnel d'environ 130 m², et un appartement t3 avec de grand espace à aménager dans le futur. Terrain clos d'environ 599 m². Dpe : f ges : e vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 120 000 euros honoraires charge acquéreur (5990 euros) soit 114 010 net vendeur. Mandat n°424454mcn. Dpe : classe g ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021 : entre 2550 et 3510 euros. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport 345 m² - évreux proche centre-ville situé à deux pas du centre-ville d'évreux, aurélien bidault vous propose cet immeuble de 345 m² en parfait état offrant un excellent potentiel d'investissement, déjà assorti d'un revenu locatif immédiat. Il comprend : au rez-de-chaussée : un local commercial déjà loué à une grande compagnie d'assurance (revenu locatif : 1 200 euros hors charges / mois), comprenant 2 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des wc. 1er étage : un grand appartement divisible avec : un espace ouvert de 105 m² avec cuisine aménagée et équipée une chambre spacieuse (28 m²) une salle de bains, une salle de douche, un wc et une buanderie une seconde chambre avec point d'eau 2ème étage : un studio de 25 m² (pièce de vie, cuisine, salle de bains) une chambre de 10 m² avec point d'eau atouts : immeuble en parfait état (chaudière gaz de ville neuve) toutes les pièces disposent d'un point d'eau favorisant la division et le réaménagement. Entrées indépendantes facilitant la division en plusieurs lots revenus locatifs immédiats grâce au bail commercial en place idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce) dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3070 euros et 4200 euros. Prix : 495 000 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18 990 euros), soit 476 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422344abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur recherché ? Proche commodités et transports découvrez cette élégante villa bourgeoise à fort rendement locatif, déjà divisée en 6 logements occupés et une chambre de bonne, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel patrimonial exceptionnel. - détail des appartements : rdc gauche : f2 bis - 67,73 m² rdc droite : chambre - 11,35 m² 1er étage droite : f1 - 20,95 m² 1er étage gauche : f2 - 22,99 m² 1er étage milieu : f2 bis - 42,90 m² 2ème étage droite : f3 - 39,91 m² 2ème étage gauche : f2 bis - 41,08 m² chaque logement dispose de compteurs électriques individuels et de charges séparées, garantissant une gestion simplifiée. - dépendances : garage double (loué) annexe (louée) idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, stabilité et valorisation patrimoniale. Son charme architectural, sa rentabilité déjà en place et son potentiel d'optimisation (valorisation des loyers, rafraîchissements ciblés, division éventuelle) en font une opportunité rare sur le marché. Prix de vente : 404 560 euros honoraires charge acheteur inclus. Honoraires : 15560 euros, soit 389 000 euros hors honoraires. Euros euros revenus locatifs annuels : 43 560 euros §§ rendement locatif net : 10,06 % $$$ un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif solide et sécurisé. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418362arbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre ville de bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rez-de chaussée, deux locaux commerciaux loués (50 m² et 25 m²), un studio de 25 m² au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type t2 meublés pour location saisonnière (50 m² au 1er étage et 70 m² au 2ème étage). Chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Idéalement situé au centre de bellême tout en étant au calme. Très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois. Prix : 364 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 350 000 euros hors honoraires). Dpe : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 500 euros et 730 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 09 / 07 / 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-st-nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 365322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Très rare à la vente, idéalement situé au coeur de pont l'evêque, aux pieds des commerces et de la place du marché, à dix minutes à pied de la gare, cet immeuble sur trois niveaux est idéal pour un investissement familial, avec la possibilité de vivre dans la maison principale de 66 m² ( 70 m² au sol) et de louer les deux autres maisons dont un est déjà louée à l'année. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, totalement rénovées avec de beaux matériaux, vous découvrirez la première maison à la décoration authentique et moderne à la fois, avec une cuisine aménagée et son espace dînatoire, un salon très cocooning, un toilette invités; au 1er niveau une chambre avec un espace dressing, une salle de douche et toilette; au troisième et dernier niveau, le très charmant grenier a été restructuré en une belle et grande chambre, possibilité de créer une salle d'eau. La deuxième maison, de 44 m² ( 59 m² au sol), très beau potentiel pour du airbnb avec sa décoration raffinée; le rez de chaussée vous accueille avec une jolie entrée, un atelier ou petite cave et un toilette; au premier niveau une grande pèce de vie de 25.50 m² avec ses poutres sablées, munie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Le dernier étage vous offre également une grande suite parentale de 18 m² avec dressing aménagée, salle de bains et toilette indépendante. La troisième maison louée de 39 m² ( 50 m² au sol), dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un toilette; au premier niveau le salon ou séjour avec un balcon et au dernier étage une chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 194 m², vous offrant une cour avec stationnement et terrasse de 50 m² environ. Le double vitrage et le tout à l'égout complète ce bien. La prestation est de qualité, clés en mains, aucun travaux à prévoir. À deux heures de paris, à 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer et honfleur. Prix : 680 000 euros honoraires de négociation de 30 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 650 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e -264 kwh ep / m² / an / ges : b / 8 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18 / 04 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

28240 la loupe opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur. Immeuble à vendre en plein coeur de ville de la loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial. À deux pas des commerces, église, écoles, etc. Local commercial de 80 m², un bureau de 12 m² en plus et une pièce de 23 m² sur l'arrière. Un appartement sous bail locatif d'environ 93 m² : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé, un double séjour et cuisine de 16 m². Double vitrage pvc oscillo-battant. Un appartement à rénover d'environ 105 m² : 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, wc séparé, salle à manger de 25 m². Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30 m² complètent cette propriété. Tout à l'égout, fibre. Photo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous. Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur appartement 93 m² : dpe : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : 846 euros ges a local commercial : dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : entre 2370 et 3240euros - ges c appartement à rénover non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Avranches 50 300, immeuble opportunité à saisir ! Idéal investisseur en hyper centre, ensemble immobilier composé : - composé d' un magasin loué actif et réputé, et au dessus un magnifique appartement loué de 169 m² avec 5 chambres, local avec deux bureaux à louer et 6 places de parking à louer magali hautbois vous propose de découvrir : - magasin avec un espace de vente d'environ 89 m², cave et réserve - au dessus un appartement en duplex rénové en 2015 et loué palier donnant sur un espace de vie de 35 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec de nombreux placards, w-c, l'étage : 4 chambres, buanderie - local avec 2 bureaux, w-c pouvant être loués - 6 places de parking privées pouvant être louées cet ensemble idéalement situé sera vous charmer par ce magnifique appartement, magasin réputé depuis plusieurs années, potentiel de locations des places de parking et du local vous souhaitez des informations ou visiter, contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 523600 euros charge vendeur. Mandat 401056 mha appartement consommation énergétique dpe c : 169 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2408 euros par an estimatif etabli 30 / 08 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 9 lots ().

Dans une des rues les plus commerçantes et les plus dynamiques avec emplacement de 1ère catégorie sur 9ml de vitrine avec possibilité de diviser en 2 pas de porte, cet immeuble est en mono-propriété. Pas de droit au bail, pas de cession de fond de commerce, la valeur est incluse dans le prix annoncé. S'y ajoutent deux appartements loués et un gîte. Surface totale développée d'environ 260 m². Il y a des travaux à prévoir. Possibilité d'acheter par lots séparés. Prix : 525000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5%, soit 500000 euros en net vendeur. Dpe en f 373 kwh / m2 / an et ges en c 12 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2330 et 3190 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) - coeur de ville exclusivité - situé sur la place principale de la ville, dans une zone dynamique à proximité de toutes commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété offre un potentiel de rentabilité intéressant; il est composé de : - un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la place saint pôl : parfait pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier animé. - trois appartements de type t2 offrant chacun des pièces de vie lumineuses et une vue dégagée sur la place. Deux appartements sont actuellement libres à la location (forte demande sur ce secteur), bail en cours sur le troisième. Surfaces et dpe : - pour l'immeuble dans sa globalité : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2300 et 3180 euros - ges d. Local commercial : 66 m² + cave - appartement 1er étage : 44,65 m² dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 930 et 1300 euros - ges d. - appartement 2ème étage : 36,70 m² dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 820 et 1140 euros - ges d. - appartement 3ème étage : 27,15 m² dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 660 et 930 euros - ges c. L'immeuble est en bon état général (façade, couverture, huisseries) chauffage individuel pour chaque lot (gaz de ville pour deux appartements et électricité pour le troisième). Points forts : - local commercial idéalement placé pour une activité professionnelle ou commerciale. - quartier central et recherché, avec une forte demande locative. - rentabilité locative attractive grâce aux trois appartements t2. - proximité des commerces, transports (gare sncf à 10 minutes de marche) et écoles. Prix de vente : 229 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 393641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - valentin gueville vous propose : ideal investisseur venez découvrir ces murs commerciaux vendue loué murs commerciaux comprenant un bar / tabac, un restaurant, un appartement, une pergola, des dépendances, un parking, sur un terrain de 1500 m² l'ensemble immobilier est vendue loué, 14400€ par an (8.5% de rendement net) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 434 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir rapidement, ensemble immobilier rare à quelques minutes d'Anet, idéal pour professionnels, artisans ou investisseurs. Il se compose d'un bâtiment de stockage et de loisirs de plus de 130 m², construit en 2020, avec belles hauteurs sous plafond, espace de stockage en mezzanine, porte motorisée permettant l'accès à tout type de véhicule, chauffage, WC avec arrivée d'eau et stationnement pour plusieurs véhicules. Parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. En complément, une maison indépendante d'environ 42 m², avec entrée privative, comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC, et terrain clos. Maison actuellement louée 700 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. L'avis du pro : une opportunité rare combinant outil de travail et investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : Je vous propose un très beau bâtiment, situé au bord d'un axe passant du bord de mer à Graye sur mer. Très beau volume de stockage de 250 m², avec en plus 2 bureaux et sanitaires. On trouve un beau parking devant et du terrain sur le côté et derrière celui-ci. Ce bâtiment est vendu libre de toute occupation. Point fort : l'emplacement incroyable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélinda née vous propose : hyper centre de lillebonne, rue piétonne ! Idéal pour lancer son projet, sa boutique,. À saisir immeuble complet avec case commerciale et appartement. - local commercial avec réserve d'environ 75 m² - appartement avec travaux à prévoir au dessus : comprenant un dégagement desservant un séjour-cuisine, une salle de douche et un wc, et au dessus, deux chambres. Superficie totale : 132 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélinda née mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 994684603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisé prés de la place lafitte, la place commerçante de breteuil, cet immeuble dispose au rdc d'une surface commerciale, ex bar, d'environ 120 m², plus 40 m² de dépendances environ. Pas de vente du fonds de commerce. Des travaux d'aménagement ont été entrepris à l'étage et sont à terminer sur une surface de 160 m² environ permettant la création de 2 à 3 appartements. Système de chauffage électrique individuel. Libre de toute occupation. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Situé au cœur de Lisieux (14100), cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Idéalement placé dans le centre-ville, il bénéficie d'une grande attractivité grâce à sa proximité avec les commerces, les services et les transports en commun. La ville de Lisieux séduit par son ambiance dynamique et sa vie culturelle riche, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 2420€ et de plusieurs appartements aux étages. Le premier étage abrite un studio et un T3, tous deux loués, offrant des revenus locatifs de 420€ et 700€ CC / mois. Le deuxième étage comprend deux studios et un T3 également loués, générant des revenus mensuels de 2 fois 400€ et 750€ CC / mois. Le chauffage collectif au gaz pour les 5 lots assure un confort optimal aux locataires. Des travaux de colonne électrique sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation pour ce bien aux multiples opportunités. Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien POSTELMANS, Tél. : 06 63 67 38 44, E-mail : julien.postelmans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 828 188 284.

Safti laurent vautier, vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de ancteville, à 10 minutes des plages et de coutances. Ce bien est composé de deux maisons et de 2 dépendances en continuité. Beau potentiel, pouvant faire 3 logements minimum. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent vautier, tél. : 06 87 49 08 92, e-mail : laurent.vautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 423 935 238.

Sur la commune de picauville, votre conseillère de secteur, anne blaison, vous propose cet immeuble à rénover, situé dans le centre de picauville, comprenant : rez-de-chaussée : ancien local professionnel utilisé par la poste, considéré en bon état général 1er étage : un appartement f3 d'environ 60 m² à rénover 2e étage : un autre appartement f3 d'environ 60 m², également à rénover chauffage : chaudière au gaz surface utile totale : environ 210 m² extérieur : petit jardinet exposé au nord immeuble mitoyen des deux côtés un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une transformation en résidence principale avec activité professionnelle. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Situé en plein cœur du bourg du Molay-Littry, cet immeuble offre un fort potentiel d'exploitation avec sa situation idéale sur une rue passante. Il se compose : D'une maison principale d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un accès direct à la rue, D'une boutique avec vitrine de 23 m², parfaite pour une activité commerciale ou un bureau, D'un appartement T2 indépendant d'environ 34 m², idéal pour un revenu locatif ou un logement complémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative sur un terrain clos de 296 m², comprenant également un garage de 28 m² et un atelier de 34 m². Un bien rare à saisir, offrant de multiples possibilités : habitation principale avec activité, investissement locatif, ou projet mixte. Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 550 € Honoraires charge acquéreur : 11 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Sur la commune de grand-quevilly, proche du quartier des provinces et du chant des oiseaux, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 2 maisons sur une parcelle de 277 m². La première maison possède une surface de 90 m² sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée les espaces de vie : entrée, séjour, salon, cuisine et wc, et au 1er étage : deux belles chambres, un salle de douche avec wc, et une grande pièce palière qui peut faire office de bureau ouvert. Une cave se situe sous la maison. La seconde maison est une maison de plain-pied de 30 m² qui se compose d'un salon et d'un espace pour cuisiner attenant, d'une chambre séparée et d'une salle de douche. Un garage accolée à la seconde maison complète l'ensemble bâti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Rare à la vente, cet immeuble de caractère séduit par son cachet architectural et son emplacement privilégié au cœur de Flers, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Construit en granit et briques, et couvert d'une toiture en ardoise et zinc, ce bien offre une architecture élégante, robuste et intemporelle. L'immeuble se compose de 5 logements : 4 appartements T2 meublés, actuellement loués 1 appartement T5 non meublé, bénéficiant d'un terrain privatif Les logements ont été entièrement rénovés en 2020, combinant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'ensemble assure un revenu locatif mensuel d'environ 3 000 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, immédiat et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Iad france - ariost mekshi vous propose : immeuble sur 4 niveaux pour investissement locatif. ‧ niv 1 rdc : le local commercial ‧ niv 2 et 3 : deux pièces et wc. ‧ niv -1 sous sol : une cave local avec belle visibilité, axe très passant, vendu loué en bail commercial pour l'ensemble de l'immeuble, loyer actuel de 1200€ dont provision sur charges de 70€, taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier dans ce quartier très recherché de trouville-sur-mer. Tous les renseignements détaillé vous seront donné après vérification de l'identité physique et / ou morale selon les articles r. 561‑5 et r. 561‑5‑1 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 445 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ariost mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Pour investisseur ! Immeuble de rapport à rénover entièrement. Il se compose de trois lots : Un F2 de 49.5 m² environ en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 20 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Un studio de 22 m² environ en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine de 17 m² environ et une salle de bains avec toilettes. Un F5 en duplex de 94 m² environ comprenant au premier étage un séjour de 20 m² environ, une chambre, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés, une véranda. Au second étage sous comble, le palier dessert deux chambres et un grenier à aménager. Cet immeuble possède également deux garages, deux caves et une cour. Le tout sur une parcelle de 341 m² environ. Il est situé au calme tout en étant très proche et très facile d'accès aux commerces et services. Il est vendu libre de toute occupation. Son rendement locatif était de 1100 € / mois. Après travaux et selon les loyers actuels, le rendement pourrait être d'environ 1450 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants) Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374 m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. -Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€ -Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€ -Loyers perçus actuellement par an : 96388€ -Charges perçues actuellement par an : 39178€ Montant de la taxe foncière : 32807€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.