Vente immeuble 242 m² Aumale (76390)

Vente Immeuble 242 m²

Iad France - Andy Bouere vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune de Aumale, une belle opportunité d’investissement offrant rentabilité et potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de 7 logements, répartis entre studios et F1, un type de biens particulièrement recherché sur le marché locatif pour les étudiants, jeunes actifs ou personnes seules. Actuellement, 5 logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tandis que les logements disponibles offrent un réel potentiel d’optimisation après travaux. Avec une rentabilité brute d’environ 10 %, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et créer de la valeur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et d’en améliorer davantage l’attractivité locative. Les atouts du bien : • 7 logements type studios et F1 • 5 logements actuellement loués • Revenus locatifs immédiats • Rentabilité attractive • Fort potentiel de valorisation • Secteur avec demande locative pour petites surfaces Un investissement idéal pour un projet patrimonial ou pour développer une activité de location rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 242 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr