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AcheterRéf. 35087

Immeuble

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT - PROXIMITÉ DE CAEN

Caen (14000)

3 300 000 €

2 200 €/m²

  • 1500 m²
    Surface

Description du bien

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial indépendant situé à Hérouville-Saint-Clair, en périphérie immédiate de Caen, d'une superficie d'environ 1 500 m².

Implanté au sein d'une zone commerciale et d'activités bien desservie, l'actif bénéficie d'une visibilité directe depuis les axes structurants de l'agglomération caennaise.

Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre.

Cet investissement offre une rentabilité de 7,5 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan.

Le plus : un locataire d'envergure national, un bâtiment indépendant et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique.

Volume d'investissement : .

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 300 000 €(2 200 €/m²) −8 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (3 300 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

7 octobre 2026
3 300 000 €
4 juin 2026
3 600 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 200 €/m²

Prix dans la région

2 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caen (14000)

Caen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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8 Rue des Alouettes, 80480 Dury

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