Nîmes – Immeuble de rapport avec fort potentiel d'évolution

Orpi vous propose cet immeuble idéalement situé sur la commune de Nîmes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou l'installation de votre activité.

À l'étage, un appartement de type 4 comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le logement est actuellement loué mais sera prochainement libre de toute occupation.

L'immeuble dispose également de caves en sous-sol offrant des espaces de stockage complémentaires.

Atout majeur : le bâtiment présente un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un ensemble immobilier offrant rendement locatif et potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi.

Référence agence : 4684.