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Exclusivité à loriol-sur-drôme, en centre-ville : découvrez cet immeuble composé de 3 appartements. Surface totale 165,17 m², état : bon. Au rdc : t2 de 53 m² (dpe d) ; 1er : t3 de 56,92 m² (dpe d) ; 2ème : t3 de 55,25 m² (dpe d). Une dépendance indépendante complète le bien. Chauffage individuel électrique. Actuellement tous libres — belle opportunité de rénovation ou location immédiate. Proche transports en commun. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 7441.
Immeuble a renover pour 6 appartements et un comemrce dans le centre de loriol sur drôme, immeuble de 486 m² sur trois niveaux à renover, permettant de faire 6 appartements à vendre ou à louer et un commerce ou bureau en rez de rue. Bien placé en centre ville, disposant de grands volumes et de grandes hauteurs de plafond, ce bien est affiché au prix de 153000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélene brunet - agent commercial indépedant immoliaison au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
En centre ville de loriol sur drôme, a vendre, immeuble de rapport composé d'un commerce avec une grande remise en duplex, et 2 grands t2, un libre, un loué 450€ + 15€ de charges. Des travaux sont à prévoir (mise au goût du jour, agencement) dpe : e retrouvez plus d'informations sur notre site internet 'orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier' référence agence : 7398.
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À 25 min au sud de Valence, situé en plein centre de village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport d'environ 241 m² comprend 4 logements (1 studio + , 1 T2,1 T3,1 duplex) et un local commercial avec une entrée indépendante. L'ensemble est entièrement loué, avec des locataires en place et aucune vacance locative observée. Le revenu locatif actuel s'élève à 2153 euros par mois, soit près de 26 000 euros par an soit un rendement d'environ 7%. L'immeuble est très bien entretenu et nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par chaudières au gaz récentes pour 2 des logements et par des radiateurs électriques à inertie pour le reste. Isolation par l'intéreur, double vitrage, veluxs neufs et charpente récente. La taxe foncière est de 2 082 euros. DPE C, GES C du 29 / 07 / 2024. Honoraires à charge vendeurs. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien solide, stable et rentable, idéal pour un investissement serein et durable. Contact. Agent commerciel EI, Sophie Charlon : 06 87 36 90 96.1.
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Immeuble centre ville 250 m² le pouzin, centre ville immeuble en parfait état (toiture neuve), composé d'un commerce et d'un t3 en duplex au rdc, d'un t3 au 1er et un studio et t2 au 2ème. Chauffage gaz et électrique, rapport locatif 25 752 euros / an.
Iad france - joris dupuis vous propose : immeuble avec local commercial polyvalent + grand appartement familial idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale, avec possibilité d’habitation sur place vous êtes entrepreneur, commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un lieu stratégique et polyvalent pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable ? Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Rez-de-chaussée – local commercial (75 m²) + grande terrasse extérieure actuellement exploité en restaurant, ce local offre une structure idéale pour tout type d'activité : artisan, commerce de proximité, profession libérale, restauration, activité nécessitant du stockage, etc. Espace intérieur de 75 m², facilement modulable grande terrasse extérieure cuisine professionnelle équipée (possibilité d’adaptation selon l’activité) caves et espaces de stockage 3 places de stationnement devant le local parking public à proximité immédiate accès arrière direct à un espace extérieur de 200 m², idéal pour : livraisons stationnement de véhicules utilitaires espace événementiel stockage extérieur extension commerciale visibilité optimale sur axe fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville. Étage – grand appartement en duplex (118 m²) à l’étage, un logement spacieux et lumineux, idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle : premier niveau : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d’eau et wc deuxième niveau : 2 grandes chambres sous pente, salle de bain avec wc, combles aménageables en espace de stockage toiture refaite en 2018 possibilité d’en faire une résidence principale ou un bien locatif. Espaces extérieurs 200 m² exploitables à l’arrière, aujourd’hui en partie aménagés nombreuses possibilités : parking, terrasse, zone technique, espace client, extension… surface totale de la parcelle : 347 m² ce bien représente une solution idéale pour implanter ou relocaliser votre activité professionnelle, tout en profitant d’un cadre de vie agréable sur place. Situation stratégique avec stationnements, accès faciles et belle visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tournon sur rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Produit d'investissement idéal pour déficit foncier - batiment construit dansles années 1960 - dont la toiture a été refaite en 1989 ainsi que tous les travaux d'aménagements intèrieurs. 5 logements dont 4 occupés et générant un revenu locatif mensuel de 1520eur. Rentabilité nette de 5.85% taxe foncière 2447eur prix de vente de 330 000eur honoraires à charge acquéreur (honoraires 4.5 % ttc soit 14 200eur ttc à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Immeuble avec 2 logements indépendants avec terrasses ce bel immeuble rénové se compose de deux appartements lumineux, chacun disposant de son accès indépendant et de sa terrasse privative. Le 1er appartement de 42.92 m² est au rez-de-chaussée (actuellement loué) : appartement de plain-pied comprenant : cuisine : 13,7 m² salon : 15,4 m² chambre : 13,7 m² salle de douche avec wc : 3,3 m² loyer actuel : 450 € / mois le second appartement est un duplex de 109.55 m² avec accès privé 1er étage : entrée : 5.25 m² cuisine ouvert sur le séjour : 30.45 m² 1er chambre : 13,5 m² salle de douche : 5.2 m² wc indépendant : 1,2 m² terrasse : 13.6 m² sd dernier étage : 3 chambres : 14,2 m² – 13,4 m² – 11,8 m² salle de douche : 4,3 m² hall : 3,8 m² cave : 33.2 m² informations complémentaires : chauffage : électrique + fioul fenêtres pvc double vitrage volet roulant électrique toiture refaite taxe foncière : 1 316 € belle luminosité dans l'ensemble de l'immeuble saint fortunat est une petite commune de la vallée de l'eyrieux de près de 800 habitants et dispose d'une école maternelle et primaire. Le collège est quant à lui à st sauveur de montagut et un transport est prévu pour prendre en charge les enfants, le lycée est au cheylard et un transport scolaire est également prévu. À st fortunat vous trouverez une épicerie avec un dépôt de pain, un bar / tabac et 2 restaurants et à 1 km environ une fromagerie et épicerie fine et un restaurant. Saint fortunat est située à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 30mn de valence (drôme). Un bus depuis le cheylard jusqu' à valence, 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre, permet aux personnes non véhiculées ou souhaitant utiliser les transports en communs de se rendre jusqu'à valence. Depuis valence ville ou valence tgv, une gare ter ou tgv vous permettra de rejoindre paris, marseille, lyon, grenoble, lille, barcelone,. Plusieurs fois par jour. Enfin la dolce via, 90 km de voie douce aménagée et sécurisée, au cœur des paysages préservés et des grands espaces naturels de l'ardèche, elle s'étire depuis la via rhôna (la voulte / rhone) jusqu'à st agrève, à pied, à vtt, vtc. Vous pourrez également profiter de nombreux spots pour la pêche ou la baignade sur l'eyrieux, la glueyre ou l'auzène. Mais aussi découvrir par de nombreux sentiers la beauté de ces vallées sauvages, naturelles et préservées. Contactez moi, je serais ravie de vous faire découvrir ces 2 appartements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 940662.
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Un lieu unique dédié à l’accueil professionnel, entre ville et nature Situé à Crest, dans la vallée de la Drôme, à 25 min de Valence et 40 min de la gare TGV d’Alixan, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre-ville, accessible à pied depuis la gare SNCF, tout en étant immergé dans un cadre verdoyant et calme. Sur un terrain clos et arboré de 5 600 m², cette propriété entièrement rénovée est exclusivement dédiée à un usage professionnel (zone d’activité, non destinée à l’habitat). Elle se prête à une grande diversité de projets : événements, formations, pratiques bien-être, hébergement professionnel… L’ensemble comprend une grande salle de 200 m² (le Kiosque), accessible PMR, avec espace de remise en température, deux salles annexes de 50 et 55 m² (salles Zen et Bleue), dont une avec cuisine, terrasse et salle d’eau, un espace extérieur type guinguette avec barbecue, un studio PMR indépendant, un appartement de 50 m² avec cuisine et salle d’eau, un bureau à l’étage, un garage, un local vélos, de larges zones de stationnement, et des aménagements PMR sur l’ensemble du site. Un lieu fonctionnel, inspirant, prêt à l’usage, à découvrir sur rendez-vous pour les porteurs de projet en quête d’un espace professionnel singulier, accessible et déjà opérationnel. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir en exclusivité : immeuble en bon état, situé en centre ville dans un secteur recherché et bénéficiant d'une excellente stabilité locative. Composition de l'immeuble : ° rez-de-chaussée : local commercial - superficie : 62 m² - loué 832 hc / mois ° étage : appartement en duplex - superficie : 109 m² - 4 pièces : 2 chambres + 1 bureau - chauffage électrique - loué 656 hc / mois atouts majeurs : - très bon emplacement - locataires stables et en place depuis plus de 15 ans - bonne rentabilité : 17 856 / an - immeuble en bon état général ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 2534 emmanuel vaz-monteiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 952 087 104 - romans.
Crest, proche, gare, centre-ville, lycée, école, vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Venez décourvrir cet immeuble, composé de deux appartements de 80 m², dont un avec une terrasse, d'un local commercial et d'un garage. Les deux logements, sont composés de 3 chambres, d'une pièces de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc deux caves viennent compléter ce bien. Une cour commune, permet l'accés à l'immeuble. Parking à proximité immédiate. Toutes les parties sont actuellement louées. Prix de vente : 310 000 eur hai, honoraires charge vendeur agence ac immobilier 'patrimoine et propriété', audrey corneille 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr dpe : d, ges : b 1.
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Immeuble au centre ville de Crest, orienté sud avec 2 fenêtres par étage. Il est composé de 4 appartements du premier au quatrième étage, accessibles par la porte des communs au rez-de-chaussée et donnant sur une rue piétonne. Aux trois premiers étages, se trouvent des studios composés d'une pièce principale avec un placard, une cuisine semi-ouverte avec évier et 2 plaques chauffantes électriques, et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique, les huisseries sont en pvc double vitrage en bon état avec des volets roulants. 1er : 31,73 m² (Lot2) sur petit balconnet filant et DPE D. 2ème : 33,82 m² (Lot 3) DPE C. 3ème : 32,86 m²²Lot 4) DPE C L'appartement du quatrième étage rénové en 2017 (cuisine + salle de bain) fait 18,55 m² (Lot 5,6,7) DPE E. L'immeuble comprend 5 compteurs électriques, les communs ont été repeints, l'escalier a été rénové avec rambarde en fer sur mesure, il s'agit d'un immeuble fonctionnel et entretenu (factures). Les 4 appartements sont actuellement loués. Les loyers totaux perçus sont de 1350 euros / mois. Les loyers sont payés en temps et en heure, deux des locations entrent dans le cadre de baux sécurisés avec un organisme social, garantissant le paiement des loyers ainsi que la remise en état des logements. C'est un immeuble avec une rentabilité immédiate et un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Au cOEur du centre-ville de Crest, cet immeuble de rapport se compose de quatre logements ainsi que deux surfaces supplémentaires aménageables, et d’un local commercial indépendant de 130 m² en rez-de-chaussée, actuellement vacant. L’accès aux appartements s’effectue par une entrée indépendante desservant l’ensemble des niveaux par un escalier commun. Le couloir comprend également un WC commun ainsi qu’une cave. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : local commercial indépendant de 130 m², libre de toute occupation. 1er étage : un studio libre et un appartement T2 de 45 m² exposé sud, actuellement loué. 2e étage : un plateau de 25 m² côté nord, à aménager, ainsi qu’un appartement T2 de 45 m² exposé sud, loué. 3e étage : un grenier de 25 m² aménageable et un appartement T2 de 35 m², actuellement loué. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de valorisation grâce aux surfaces aménageables et à l’occupation partielle, offrant des perspectives d’optimisation des revenus. Situé dans un secteur à forte demande locative, il constitue une opportunité d’investissement attractive. Revenu locatif actuel : 13 980 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10 minutes montelimar, dans le centre d'un village typiquement provençal. Immeuble d'environ 144 m² + cave de 48 m². Composé en rdc, d'un commerce de 48 m² donnant sur une véranda de 13 m².(obligatoire) au 1er étage, 3 pièces de : 24 m², 16 m² et 8 m². Au 2émé étage, 2 pièces de : 32 m² et 16 m² cave en sous sol d'environ 48 m². Obligation commerce en rdc. Actuellement : 1 seul compteur eau et edf. La mairie ne demande pas de stationnement et pas de taxe parking, pour la création de nouveaux logements. Prix : 80 000 euros - ref : 1473 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
