Immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS LOUÉS RENTABILITÉ BRUTE
La Voulte-sur-Rhône (07800)
1 402 €/m²
- 92 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Situé en plein coeur de La Voulte-sur-Rhône, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Il se compose de deux logements vendus avec leurs locataires en place : Un T4 d'environ 70 m², réparti sur plusieurs niveaux, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et avec accès à un balcon, un WC indépendant, une salle d'eau avec accès à un balcon, une chambre de 18,5 m² et deux chambres supplémentaires.
Loyer mensuel : 550 EUR.
Un studio de 22 m², composé d'un salon-séjour avec cuisine et d'une salle de bains, complété par une cave de 22 m².
Loyer mensuel : 253 EUR.
La toiture est neuve.
Rentabilité locative : Loyers mensuels : 803 EUR Revenus annuels : 9 636 EUR Taxe foncière : 904 EUR / an Rentabilité brute : 7,47 % Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de loyers dès l'acquisition.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Annonce publiée le 23 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 129 000 €(1 402 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 402 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 106 € et 1 496 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Voulte-sur-Rhône indisponible
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Localisation
La Voulte-sur-Rhône (07800)
La Voulte-sur-Rhône
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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