Lesparre - Immeuble de rapport

Lesparre-Médoc (33340)

192 000 €

1 200 €/m²

160 m²
Surface

ParkingJardinCalmeA rénover

Description du bien

Situé en plein centre-ville de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

L'immeuble, élevé sur rez-de-chaussée et premier étage, est composé de : 5 appartements T2 d'environ 30 m² chacun, à rénover ou à créer selon les lots; 1 lot identifié comme ruine; 6 lots à usage de parking.

La division en lots étant déjà réalisée, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, avec la possibilité d'envisager une rénovation progressive et une mise en location des appartements.

La configuration de l'ensemble permet également d'étudier une éventuelle revente à la découpe, sous réserve des vérifications réglementaires nécessaires.

Un emplacement central et un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement patrimonial ou une opération immobilière à développer.

Vous souhaitez concrétiser votre projet d'investissement ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28 Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.

().

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

Parking
Jardin
Calme
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 192 000 €(1 200 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 200 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lesparre-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lesparre-Médoc (33340)

Lesparre-Médoc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr