Immeuble de rapport Lesparre-Médoc

Lesparre-Médoc (33340)

192 000 €

790 €/m²

243 m²
Surface

CaveClimatisationMeubléJardinCalme

Description du bien

Centre-ville de LESPARRE, emplacement de choix, à deux pas de l'ensemble des commodités.

Immeuble de rapport d'environ 243 m², comprenant un local commercial d'environ 106 m², en bon état, disposant d'un accueil commercial donnant sur un atelier, un bureau, dégagement, cagibi et WC.

Ainsi qu'un appartement de Type 2, en bon état, au premier étage d'environ 77 m² comprenant une une entrée / dégagement desservant un salon / séjour ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et donnant sur un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains et un WC.

Au deuxième étage on retrouve deux pièces à terminer de rénover d'une surface totale d'environ 60 m² avec accès aux combles.

Excellent rapport possible !

À saisir pour investisseur locatif !

Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Annonce publiée le 3 février 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 192 000 €(790 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 790 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 350 € et 5 890 € par an

Prix dans la région

790 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lesparre-Médoc indisponible

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Localisation

Lesparre-Médoc (33340)

Lesparre-Médoc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr