Vente immeuble Lesparre-Médoc (33340)

Centre-ville de LESPARRE, emplacement de choix, à deux pas de l'ensemble des commodités. Immeuble de rapport d'environ 243 m², comprenant un local commercial d'environ 106 m², en bon état, disposant d'un accueil commercial donnant sur un atelier, un bureau, dégagement, cagibi et WC. Ainsi qu'un appartement de Type 2, en bon état, au premier étage d'environ 77 m² comprenant une une entrée / dégagement desservant un salon / séjour ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et donnant sur un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage on retrouve deux pièces à terminer de rénover d'une surface totale d'environ 60 m² avec accès aux combles. Excellent rapport possible ! À saisir pour investisseur locatif ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Fiche id-sit181810 : cet immeuble est situé dans un emplacement stratégique au coeur de la commune de lesparre-médoc, cet ensemble immobilier de rapport de 115 m² environ représente une occasion rare pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de sécurité patrimoniale. Vous achetez un projet entièrement m aîtrisé de a à z. Nous nous occupons de l'intégralité des travaux et du design intérieur : budget garanti dès le départ : aucune dérive financière, pas de surprise. Prix tout compris : immeuble + travaux + mobilier zéro gestion, zéro imprévu : un accompagnement total pour une livraison prête à louer. Configuration du projet (3 lots) l'immeuble a été pensé pour optimiser au maximum les revenus locatifs grâce à une configuration mixte très attractive : à l'étage : un grand appartement de type t3, idéal pour de la location classique ou courte durée. Au rez-de-chaussée : deux studios modernes entièrement rénovés, meublés et équipés, spécifiquement configurés pour une exploitation à forte rentabilité en airbnb (tourisme et déplacements professionnels).Pour obtenir le dossier complet, le détail de - mentions légales : proposé à la vente à 209500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).