Vente immeuble 628 m² Labastide-Saint-Pierre (82370)

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 10 appartements différents (studios et T2), offrant une rentabilité locative moyenne de 8 %. Entièrement loué et bien entretenu, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour un rendement sécurisé et durable. Cet immeuble propose 10 appartements : plusieurs studios et T2 bien agencés et des espaces communs propres et bien entretenus Les atouts de cet immeuble : Rentabilité moyenne : 8 % Locataires en place, bonne stabilité locative Secteur recherché, proche de toutes commodités, transports et écoles Faibles charges, pas de travaux à prévoir Toiture et façade en bon état Cet investissement combine diversité locative avec plusieurs logements et des performances financières garantissant une rentabilité solide et durable.

Immeuble de rapport ? Emplacement premium a montauban idéalement situé dans un secteur très recherché de montauban, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur. Composition : 10 appartements au total 5 t2 5 studios 100 % loué locataires en place revenus locatifs immédiats : 56000 euros à l'année ! L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, commerces, transports et services, dans un quartier dynamique et très demandé. Les atouts : ? Secteur premium ? Excellente rentabilité locative ? Aucun vide locatif ? Investissement sécurisé ? Bonne typologie de logements (forte demande sur t2 et studios) ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un actif performant et bien positionné. Dossier complet et informations financières sur demande prix : 700 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john kyriazides, au 06 27 17 69 89 ou, par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john kyriazides agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829052281 rodez auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. John kyriazides (ei) agent commercial - numéro rsac : 829052281 rodez -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban secteur hippodrome immeuble de rapport à voir absolument. Cet ensemble constitué : - d'une maison d'habitation principale meublée de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, - de 4 appartements meublés de type t2. - dépendance, grange - piscine et terrain constructible de 3300 m² possibilité de créer 2 appartements dans la grange attenante de 75 m². Emplacement très calme, proche de la ville de montauban, arrête de bus, écoles, crèches et complexe médical à 200 m. Idéal pour location rbnb très belle rentabilité possible pour locations simples, courtes, ou longues durées. - location traditionnelle rentabilité de 8% - location courte durée ou rbnb (à 50% de remplissage) rentabilité 13%°. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.