Immeuble à vendre à La Tour-du-Crieu (09100)

La tour du crieu - votre agence cg immobilier vous présente cet immeuble de rapport comprenant : - un appartement t4 de 89 m² habitables composé d'un séjour et d'une cuisine en rdc, trois chambres et une salle d 'eau à l'étage. - un appartement t2 d'environ 42 m² habitables composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet appartement situé au dernier étage profite d'une vaste terrasse d'environ 30 m² qui bénéficie d'une belle vue complètement dégagée. - un plateau brut de 30 m² aménageable en studio pour un revenu locatif supplémentaire. - un garage. Idéal investisseur; dpe : b ges : a 220 000 € fai honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique Cet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux abritant un local commercial avec vitrine donnant sur une rue passante, idéal pour activité de commerce, profession libérale ou bureau. À l' étage, un appartement lumineux avec ses volumes généreux, bien agencé avec entrée indépendante. Parfait pour de la location classique ou en résidence principale. Les atouts : excellente visibilité, double revenu potentiel : commerce plus logement, bonne rentabilité locative. À noter : pas de garage, mais stationnement facile à proximité. Prix attractif et bon potentiel de valorisation après quelques réfraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Pamiers, quartier proche gare, immeuble de 266 m²avec jardin de 535 m². Située dans un quartier très prisé, cette vaste demeure propose 6 logements en colocations sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous trouverez 5 logements en colocation un studio indépendant avec possibilité d'aménager un appartement en plus. À proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Actuellement louée en colocation, elle représente une opportunité rare si vous souhaitez investir. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005357) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl honoraires ttc charge vendeur.

Pamiers, quartier de la sous- préfécture, cette immeuble sans copropriété et entiérement rénové dispose de 6 logements en colocation. un studio indépendant et 5 logements en colocation. Un grand jardin avec garage, vous avez la possibilité d'aménager en sus un appartement supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Pamiers - opportunité d'investissement découvrez cette propriété rare, idéalement située au coeur de pamiers, à deux pas des commerces et des parkings ! Il se compose de trois appartements à fort potentiel : un rez-de-chaussée un appartement t1bis avec terrasse privative. Un t1bis au 1er et un autre au 2e étage, parfaits pour des locations attractives. Les agencements sont modernes : cuisine ouverte sur le salon, pièce pouvant faire office de chambre avec accès direct à la salle d'eau. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir : peinture, revêtements de sol, cuisines et salles d'eau à installer. Les compteurs sont déjà en place, doublage des murs intérieurs et l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une vmc double flux. Stationnement immédiat. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !

Quartier recherché et tranquille – 2 appartements loués + un local commercial + un appartement T2 à aménager Idéal pour investisseur ou professionnel cherchant un local avec une belle visibilité, cet immeuble de rapport se compose de : 2 appartements un T3 et un T4 rénovés, déjà loués. 1 local commercial avec vitrine – Aménagement à prévoir 1 lot à aménager (35 m² + jardin) ? idéal pour déficit foncier Parcelle de plus de 550 m² avec jardins privatifs pour chaque lot ? Informations techniques Construction 1940 – Toiture en excellent état Chauffage électrique individuel et gaz de ville Compteurs eau / électricité séparés Aucun syndic – pas de copropriété Taxe foncière : 2 100 € Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (moins de 300 m) ? Pourquoi investir ici ? Rentabilité nette supérieure à 8 % Revenus locatifs immédiats avec potentiel d'optimisation Marché locatif actif – bonne stabilité des loyers Bien patrimonial avec création de valeur possible (lot à aménager) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Composé d'un apartement T4, d'un magasin, d'une galerie, d'un garage et d'un jardin, cet ensemble immobilier en plein centre ville de Pamiers offre un énorme potentiel. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble entier vide 402 m² sur 3 niveaux et un balcon possibilité de création de 2 à 4 appartements par plateaux Façade Ouest donnant sur un canal de l'Ariège et des jardins calme, pas de passage de voitures Surface approximative des plateaux - RdC  : 142 m² possibilité de créer un balcon et de grandes baies vitrées orientées vers l'Ouest sur le côté verdoyante et paisible - 1er étage : 130 m² et balcon de 12 m² orientation Ouest sur le côté verdoyante et paisible - 2nd étage  : 130 m² possibilité de mezzanine en utilisant les combles Immeuble datant d'avant 1949 Toiture refaite en 1993 Traversant Est-Ouest Diagnostics en cours A rénover La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Médoc, Mail : cmedoc@franceproprio.com Tél : 06 50 62 36 39, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Foix, sous le numéro 253 743 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Christine MEDOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 743 672 - FOIX (09).

Opportunité d'investissement en centre ville de Pamiers ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités. Il comprend : - Un local commercial déjà loué - Trois studios loués (dont deux récemment rénovés) - Un appartement T3 en duplex en cours de location Revenus annuels actuels : 17 748,60€ H. C Revenus annuels potentiels avec l'ensemble des lots loués : 23 268,60€ H. C.

Commune de Pamiers, cet immeuble au centre- ville proche des commerces et écoles. Composé de trois logements type T2 déjà en location dont avec une courette extérieure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Iad france - ana de oliveira vous propose : ==> immeuble de rapport rare à pamiers contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare sur le secteur de Pamiers, bénéficiant d'un environnement paisible et d'une situation idéale à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des équipements publics. Venez découvrir un immeuble en R + 4 avec toiture-terrasse. - Rez-de-chaussée : deux accès (principal et logistique), bureaux, archives, secrétariat, locaux techniques et divers (culte, dépôt, déchets, détente, etc.), vestiaires, sanitaires, trois ascenseurs et cinq sanitaires. - 1er étage : chambres, sanitaires, salle de détente, bureaux, box infirmière et secrétariat. - 2e étage : chambres, sanitaires, bureaux et locaux divers. - 3e étage : chambres, sanitaires, bureaux et locaux divers. - 4e étage : chambres, salles de soins et de consultation, bureaux, salle de détente, lingerie et sanitaires.

Au coeur du village de Mazères, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 lots déjà loués. Il se compose de 2 appartements T2, d'un T3 et d'une cave. Proche de toutes commodités, il vous donnera accés à tous les commerces ainsi qu'aux abords de l'axe autoroutier. Un bien idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé à Mazères (09270), cet immeuble de 3 appartements est niché dans un quartier calme et résidentiel au coeur de la bastide. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services publics. Les habitants peuvent profiter des balades en plein air grâce à la présence de parcs et espaces verts à proximité, créant ainsi un environnement de vie agréable et familial. L'immeuble, d'une surface habitable de 159 m², est réparti en 3 appartements déjà loué. Chaque logement offre un espace de vie fonctionnel, adapté pour différents types de configuration. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant dans un environnement attractif et en plein développement à Mazères. Composé d'un studio, d'un t2 avec cour, et d'un t3, son comble aménageable peu permettre d'augmenter le nombre de logement. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

En plein centre de Saverdun, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités mais nécessite une rénovation complète. Il se compose en rez-de-chaussée d’anciens locaux professionnels d’environ 200 m², à réaménager selon vos projets, et d’un appartement de 80 m² à l’étage comprenant deux chambres et un balcon. Honoraires inclus dans le prix : 9.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé à Foix (09000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces et aux services essentiels. De plus, la ville regorge de sites historiques et culturels à visiter, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant pour ses habitants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type T4 d'une surface habitable de 70 m² chacun, tous loués. Chaque appartement est pourvu de balcons offrant des espaces extérieurs privés. Avec des revenus locatifs annuels de 23 640 euros, cet immeuble constitue un investissement locatif attractif. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, faisant de ce bien un choix idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Situé au cœur du centre historique de Foix, cet immeuble rénové allie charme, confort moderne et potentiel locatif. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, superettes, marché, lycée et transports. L'immeuble se compose de deux appartements duplex et d'un grand garage : T4 duplex – 97 m² Situé au premier étage, lumineux et spacieux Salon ouvert et accueillant Grande cuisine conviviale Trois chambres confortables Prêt à être habité ou loué immédiatement T2 duplex – 67 m² Situé au deuxième étage Salon lumineux avec coin cuisine Deux chambres Salle de bain fonctionnelle Idéal pour jeunes couples ou location saisonnière Garage – 45 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un studio grâce au coin WC et évier existant Espace polyvalent pouvant générer un revenu supplémentaire Caractéristiques et atouts Immeuble entièrement rénové : moitié de la toiture neuve, double vitrage, peintures et électricité en partie refaites Pompes à chaleur neuves dans chaque appartement Libre de toute occupation, prêt à être loué ou habité Surface totale : 215 m² avec garage Potentiel locatif attractif, parfait pour investisseurs ou familles souhaitant un projet clé en main Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché de Foix : charme de l'ancien, confort moderne et emplacement central. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, il offre un excellent rapport qualité-prix et la garantie d'un immeuble sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique au cœur de Foix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 916527.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente ce bel immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Mirepoix. Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà rentable, avec un fort potentiel d'évolution. Emplacement privilégié En plein cœur de Mirepoix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la célèbre place des couverts. Commerces, services et animations sont au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie attractif pour les locataires. Description Rez-de-chaussée : Local commercial avec bail 3-6-9 en cours jusqu'en avril 2026. Locataire en place, garantissant une belle stabilité locative. 1er étage : Appartement T2 de 51 m², actuellement loué avec un bail d'un an. 2ème étage : Appartement T3 de 63 m², également loué avec un bail d'un an. Les logements sont propres, fonctionnels et ne nécessitent pas de travaux. Atouts et potentiel Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Rentabilité immédiate, avec un potentiel d'optimisation si vous souhaitez revaloriser les loyers à terme. Une opportunité rare Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et valorisation patrimoniale. Cet immeuble n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Vous rêvez de conjuguer qualité de vie et projet professionnel ? Découvrez cette opportunité rare, située au cœur de Mirepoix, magnifique cité médiévale de l'Ariège, réputée pour son marché hebdomadaire, son dynamisme culturel et son attrait touristique. À vendre : un ensemble immobilier de caractère composé de 3 immeubles, comprenant : 5 appartements lumineux et en excellent état, déjà exploités en partie en location saisonnière et en location nue, 1 appartement dédié à la résidence principale, 2 grands locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité idéale, en plein centre et sur un axe passant. Aujourd'hui, l'ensemble accueille une activité autour de la lithothérapie, avec un site marchand, un stock de pièces uniques et un fonds de commerce proposé en supplément du prix de vente. Vous pouvez ainsi reprendre un business model déjà rentable et structuré, ou imaginer votre propre projet dans ce lieu stratégique. Les atouts : Un emplacement premium, au cœur d'une ville en pleine expansion, Des locaux commerciaux spacieux et lumineux, parfaits pour développer toute activité, Une clientèle locale fidèle renforcée par un flux régulier de touristes, Une polyvalence d'exploitation : investissement locatif, résidence principale + revenus, reprise ou création d'activité. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité d'investissement : il vous offre à la fois un cadre de vie agréable, une activité commerciale déjà en place et de multiples perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Vous recherchez un lieu capable d'accueillir vos projets professionnels tout en offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus ! Un garage ou atelier d'environ 230 m², idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, loisirs. Deux locaux commerciaux dont un exploitable immédiatement, et pour terminer une habitation. N'hésitez pas à Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en plein centre historique de la magnifique bastide de Mirepoix, ce bien rare réunit local commercial en rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Un emplacement stratégique à quelques mètres de la célèbre Place de Couverts, trés prisée des touristes et des habitants. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé en centre ville de Mirepoix, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel. Composé de deux appartements actuellement loués, un plateau à rénover avec une charpente apparente, ainsi que d'un logement avec un local commercial. Emplacement idéal, fort potentiel locatif ou patrimonial. Opportunité rare à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Immeuble de rapport au coeur de Mirepoix. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble se compose de deux appartements actuellement loués ainsi que d'un local commercial. Bonne rentabilité, pas de travaux à prévoir, idéal investisseur souhaitant un bien sain, entretenu et facile à gérer. Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Rare sur le secteur, cet immeuble idéalement situé en centre ville se compose de six lots déja existants, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel suppléméntaire, ainsi qu'un jardin privatif, véritable atout en hyper centre. Une opportunité d'investissement alliant rentabilité immédiate et valorisation à venir. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, au cœur d'un charmant village avec stationnement facile, cet immeuble d'angle offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Deux logements sont déjà en place et loués en nu, assurant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, l'espace d'environ 80 m² a été rénové (électricité, isolation, menuiseries récentes). Il ne reste plus qu'à aménager cet espace en fonction de vos besoins ! Ce plateau lumineux est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un espace bien-être. Il peut également être divisé ou transformé en logement supplémentaire, selon votre projet. Visibilité optimale, emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, fort potentiel d'aménagement : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.