Immeuble à vendre à La Bassée (59480)

Iad France - Johan Firmin vous propose : Opportunité à La Bassée : Bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités ! Découvrez ce bâtiment idéalement situé à 2 pas de la gare et proche des grands axes routiers (LENS, LILLE, BETHUNE. ). Une bonne accessibilité sur ce bien est une véritable perle rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent et lumineux. Ce bâtiment d'une surface modulable de 2 x 600 m² et d'une cour privée de 300 m², sans pièces définies, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour lui donner la configuration qui correspond le mieux à vos besoins. Avec aucun espace attribué pour les bureaux, local sanitaires ou autres, vous avez une totale liberté pour concevoir cet espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage ainsi que l'électricité. À l'étage espace de stockage brut avec hauteur pour la facilité de manutention de marchandises. Le bâtiment est parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles et offrir un espace de travail et une capacité de stockage optimisée Que vous souhaitiez y installer votre entreprise, créer un espace de coworking, ou même envisager une transformation de ce bâtiment, les nombreuses possibilités constituent un investissement stratégique à La Bassée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de ce bâtiment exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logéhome vous propose, en exclusivité, à 25 km de lille, centre village prisé de violaines, une propriété construite sur une parcelle de 2464 m² constructible. La partie avant comprend une maison de type 3 et une maison de type 4 avec stationnements privatifs et jardin, pas de travaux à prévoir, diagnostics énergétique en d, actuellement louées 16800€ / an. Un bâtiment annexe indépendant se compose d'une ancienne forge de 86 m² et de 60 m² de dépendances complémentaires. Enfin, sur l'arrière un terrain constructible de plus de 1700 m² arboré. Fort potentiel pour artisan, investisseur. Rentabilité immédiate, faible taxe foncière. Proximité centre village, commerces, école, supermarché, gare ter de la bassée (ligne béthune-lille) à 2,6 km et accès direct rn41. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LOGÉHOME vous propose à 25 km de LILLE, secteur campagne, sur la commune de LORGIES, un immeuble comprenant 2 lots d'habitation indépendants. Le premier lot de type 4 de 81,40 m² est composé d'un séjour, cuisine, salle de bain, wc, cour, garage au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, vendu loué 616€ par mois. Le second de type 4 de 126 m² est composé d'un séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, wc au rez-de-chaussée, 3 belles chambres sur les étages, garage de 40 m², cour et nombreuses dépendances, libre d'occupation. Toiture récente. Possibilité d'acheter uniquement le premier lot de 81,40 m² à 122500€ frais d'agence inclus ou le second de 126 m² à 179000€ frais d'agence inclus. Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - mandy duriez vous propose : immeuble de rapport 1 maison 93,5 m² 3 chambres avec garage et jardin appartement t3 70 m² appartement t2 36 m² local commercial 50 m² avec cave rentabilite possible 12% avec loyer honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mandy duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Meurchin (62410), cet immeuble de 242 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Lens / Carvin, à proximité immédiate d'un parking, de la gare et de l'arrêt de bus. Idéalement positionné en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un accès aisé aux commodités telles que des écoles, tout en assurant un cadre de vie agréable grâce à son environnement dynamique. Cet immeuble de 242 m², composé de dix pièces, se distingue par ses sept cabinets médicaux et paramédicaux agencés autour d'un jardin zen. Climatisé et doté d'aménagements facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, il propose des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode et la fibre. Avec sa salle d'attente, ses toilettes adaptées, sa salle de conférences et sa proximité des transports en commun, ce bien présente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant intégrer le dynamisme de la vie urbaine dans un environnement propice au bien-être. Coté rentabilité cette immeuble propose 11% de rentabilité nette. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Meurchin – Immeuble de rapport en cOEur de ville Rendement locatif brut : 10 % Idéalement situé en plein centre-ville de Meurchin, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs ou professions libérales. Il se compose de 7 cabinets actuellement destinés aux professions libérales. À l'étage, vous trouverez une salle de repos ainsi qu'une grande salle polyvalente (réunions, ateliers…), offrant la possibilité de créer deux cabinets supplémentaires et ainsi optimiser la rentabilité. À l'extérieur, une cour arborée et un espace couvert permettent d’aménager un agréable coin détente ou jardin d’agrément. 1. Emplacement stratégique 2. Fort potentiel locatif 3. Possibilité de gestion locative Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andy fruchart vous propose : immeuble de rapport beuvry situé en plein centre et facile d'accès, proche de tous commerces, écoles, mairie, poste. Immeuble de rapport composé de 5 lots loués. Lot 1 / appartement de 60 m² loyer : 490 € lot 2 / appartement de 79 m² loyer : 670 € lot 3 / appartement de 75 m² loyer : 700 € lot 4 / local commercial de 50 m² loyer : 570 € lot 5 / garage loyer : 40 € compteurs individuels (eau - électricité). Aucune partie communes, tous les accès sont indépendants. Tout à l'égout. Grande cour commune pour parking : 3 pour le local commercial, puis 1 place par appartement, 1 place libre. Bon état général (rénovation totale faite en 2015, incluant toiture, fenêtres, électricité, isolation. ) loyers produits 29 640 € ttc / taxe foncière : 2335 € belle opportunité ! Ideal pour un investisseur ! Vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy fruchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 919621813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ Immeuble de Rapport Mixte avec Potentiel et Cachet - Idéal Investisseur ou Propriétaire Occupant Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport polyvalent offrant une excellente rentabilité immédiate; Emplacement idéal proches des commodités. Idéal pour un investissement locatif solide ou pour habiter un magnifique duplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif Un espace extérieur très appréciable. Un garage accès indépendant par une autre rue, un Local additionnel : Possibilité de le louer pour optimiser le rendement. Laissez-vous séduire par ce vaste et lumineux duplex de 140 m² offrant tout le confort moderne et de belles prestations Traversant et très bien exposé. Potentiel d'Aménagement : Une partie grenier attenante permet d'envisager une extension ou un aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations). Cet immeuble clé en main vous assure un revenu locatif sécurisé avec le local déjà en place, tout en vous offrant la liberté de disposer d'un grand logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Immeuble de rapport semi individuel de 179 m² érigé sur une parcelle de 165 m² sans jardin (possibilité d'en créer un ou places de parking au niveau de l'ancienne salle de réception). Profil de bien qui pourrait correspondre à une grande famille ou société désireuse de s'installer dans le secteur ou pour création de plusieurs logements avec accès indépendants possible. Des possibilités de réagencements sont indéniables comme raser la partie arrière (pour en faire un jardin où des places de parkings), Créer 2 ou 3 logements avec des passages indépendants. Points positifs : Investissements locatif ? Projet professionnel avec habitation sur place ? Location à l'étage et exercice professionnel en RDC pour complément de revenus ? De beaux volumes (environ pour ces pièces : salle principale 53 m², Salle arrière plus de 60 m², cuisine 13 m², séjour / cuisine à l'étage : 33 m², bureau office de chambre 13 m² Toiture récente, peu d'anomalies des Diagnostics Des accès différents pour accéder à l'étage et en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad Entrepreneurs dans l'âme ce bien est pour vous, Sur la commune de Essars, au cOEur du village, venez découvrir cet établissement composé au rez-de-chaussée : d'une salle de restaurant d'une capacité de 30 / 40 couverts, d'un espace bar, d'une cuisine spacieuse avec salle de plonge, arrière cuisine, cellier et sanitaire A l'étage, dont une entrée indépendante pour une mise en location peut-être réalisée on retrouve un logement à rénover composé de grandes pièces, 3 belles chambres ainsi que des combles aménageables. Un immense potentiel pour ce bien, dont la destination du rdc est possible Investisseurs, restaurateurs, commerçants, artisans, ou tout simplement envie de réaliser le rêve de votre vie, c'est maintenant Besoin de plus de renseignements ou demande de visite, je vous dis à très vite pour échanger lors d'un entretien téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne choisissez plus entre habiter, investir et loger vos proches ! L'agence Orpi Lens vous propose un investissement intelligent, une solution de logement flexible. Situé en plein centre-ville de Mazingarbe, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport est divisé en deux maisons indépendantes (chacune comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau / bains, un WC et 3 chambres). Cette configuration unique vous offre une flexibilité maximale pour votre projet immobilier. TROIS FAÇONS DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET Ce bien rare s'adapte parfaitement à vos besoins, qu'ils soient financiers, familiaux ou mixtes : Le projet mixte (Habiter & générer un revenu) : Habitez l'une des deux maisons en choisissant entre la terrasse ou le jardin et louez la seconde pour percevoir un revenu locatif régulier qui couvrira une partie de vos mensualités. L'investissement pur (Immeuble de Rapport) : Louez les deux unités pour maximiser votre rendement locatif. La solution familiale (Multigénérationnelle) : Logez un proche (parent, jeune adulte) dans la seconde maison. Chacun bénéficie de son espace indépendant (3 chambres, cuisine, salle d'eau, et extérieur) tout en restant à proximité immédiate l'un de l'autre. Notez qu'un garage fait partie de ce bien et qu'il peut être rattaché à la première ou à la deuxième habitation au choix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ces multiples possibilités et organiser une visite ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Harnes, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,. Référence agence : 9430.

Iad france - elodie ma vous propose : situé en plein centre de lens, à 5 minutes à pied de la gare. Ce bel immeuble ancien composé de 8 studios sur 3 niveaux dont 6 déjà loués est une opportunité rare sur le secteur. Fort rendement, idéal pour investisseur. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 830€ par mois (soit 9960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien immobilier proposé est situé dans un quartier résidentiel de Lens, offrant plusieurs avantages à ses futurs propriétaires et locataires. Voici une description de l'environnement et des atouts de cette localisation : Quartier et accessibilité : -Quartier résidentiel calme : Situé dans un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Lens à quelques minutes en voiture. Accès facile aux principales voies routières. Commerces et services : -Proximité des commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des résidents. -Services de santé : Présence de médecins, dentistes et pharmacies à proximité, ainsi que l'hôpital de Lens à quelques minutes. Éducation et loisirs : -Écoles et établissements éducatifs : Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité, offrant un large choix pour les familles. -Espaces verts et loisirs : Parcs et jardins publics accessibles pour des moments de détente en plein air. Proximité avec le stade Bollaert-Delelis pour les amateurs de football et les événements sportifs. Vie culturelle et sociale : -Activités culturelles : Le Louvre-Lens, musée de renommée internationale, est à quelques minutes en voiture, offrant des expositions permanentes et temporaires. Bibliothèques et centres culturels accessibles. -Restaurants et cafés : Diversité de restaurants, cafés et bars dans le centre-ville de Lens, offrant une multitude d'options pour les sorties et les rencontres sociales. Sécurité : -Sécurité : Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, avec une présence policière régulière assurant la sécurité des résidents. En résumé, ce bien à Lens offre un cadre de vie agréable et pratique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. C'est une localisation idéale pour les investisseurs souhaitant attirer des locataires de qualité. Description du bien : Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Lens, comprenant 4 logements dont 2 sont déjà loués. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité de 8%. Chaque logement dispose de menuiseries en PVC et le bâtiment comprend un parking de quatre places. Détail des logements : Appartement 1 - RDC (66,49 m²) -2 chambres : 9,46 m² et 9,25 m² -Salle de bain : 8,05 m² (vasque et baignoire) -Séjour : 18,65 m² -Cuisine équipée : 10,91 m² -Bureau : 8,69 m² -WC indépendant Appartement 2 - RDC (49,5 m²) avec jardin -Séjour : 19,52 m² -Cuisine équipée : 6,59 m² -Chambre : 11,42 m² donnant sur la terrasse -Bureau ou chambre : 7,12 m² -Salle de bain : 2,91 m² (vasque, meuble et douche) -WC indépendant Studio - RDC (31,91 m²) avec jardin -Séjour ouvert sur cuisine : 16,41 m² -Chambre : 8,67 m² -Salle de bain : 4,6 m² (lavabo et baignoire) -WC indépendant Appartement 4 - 1er étage (77,68 m²) -Séjour : 17,85 m² -Cuisine aménagée : 11,60 m² -3 chambres : 11,68 m², 10,2 m², 9,85 m² -Salle de bain : 8,25 m² (baignoire, vasque, meuble et sèche-serviette) -WC indépendant Avantages supplémentaires : -Parking avec 4 places -3 logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 595008 ).

Nouvelle opportunité dans votre agence ORPI lance Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 2 lots. Ce dernier dispose de deux compteurs électriques individuels. Il est aujourd'hui utilisé en usage, mixte à savoir, rez-de-chaussée, commercial (profession libérale) et appartement de T3 à usage d'habitation, l'étage. L'ensemble peut être scindé très facilement sans effectuer de gros travaux structurel. Il y aura des travaux de rénovation intérieure à prévoir tel que l'électricité des menuiseries et aménagement intérieur. La situation géographique est idéal, puisque l'immeuble de rapport se situe derrière l'hôtel de ville. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre agence au 03 21 15 11 00 ou rendez-vous en agence au 102 ter rue René Lanoy, Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9427.

Iad france - arnaud menuge vous propose : nous vous proposons un immeuble de rapport semi-individuel composé de trois lots avec trois places de parkings privatives situé en centre-ville de la gorgue. Parlons tout d'abord de rentabilité. 10% de rentabilité. Cet immeuble se compose ainsi : un appartement au rdc de type t2 + bureau, un appartement de type t2 + bureau au 1er étage, un troisième appartement de type t2 en duplex. Loyer annuel 20280e. Deux appartements loués et le 3ème actuellement en renouvellement. Loyer rdc : 580e cc loyer 1er étage : 560e cc loyer 2 -ème étage 550e cc emplacement de choix proximité de toutes commodités. Chaque appartement en classe énergie 'd', immeuble très bien entretenu. Aucun travaux ! Une nouveauté arnaud menuge. Ci-joint photos non-loués afin de ne pas déranger les locataires pour les photos. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).

Iad france - théo pilch vous propose : a visiter rapidement ! Hangar de 125 m² en centre ville de harnes. Idéal pour stocker matériel et véhicules. Porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m théo pilch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 880227848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville de loison sous lens - commerce et habitation : salle de réception - cuisine - laverie - wc pmr - chaufferie - 2 chambres - salle de bains / douches - grenier aménageable. Cave - terrasse - jardin. Le + : chauffage pompe à chaleur - électricité aux normes - parking à proximité - terrasse et jardin orientés sud. Acquisition matériels et ameublement possible. Dpe d227, ges c25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021,2022 et 2023. Prix : 239000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 427275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bethune nouveaute en exclusivite centre ville, a quelques mètre de la place du beffroi, très bel immeuble de caractère comprenant : rdc professionnel de 69 m² libre le 1er janvier 2026 3 appartements de type 3 (1er étage : 400 € - 2ème étage : 543 € - 3ème étage : libre) tf 2024 : 4506 € immeuble géré par l'agence prix : 295 000 € dont 5.36 % ttc inclus charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport à béthune ? Proche centre-ville – emplacement recherché je vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de béthune. ? Composition de l'immeuble ? Rez-de-chaussée – studio loué • studio de 38 m² • pièce principale de 28 m² • salle d'eau • wc séparés • double vitrage avec volets • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 550 € / mois hc ? 1er étage – t3 loué • appartement t3 de plus de 60 m² • hall d'entrée avec servantes • 2 chambres • pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée • salle d'eau • wc séparés • double vitrage • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 700 € / mois ? Parties communes • couloir commun desservant les appartements • accès aux cumulus • local poubelle • espace commun permettant le stockage ? Hangar à fort potentiel – selon vos besoins un espace de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon votre projet : ? Local professionnel, ? Création d'un loft pour de la relocation, ? Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d'investissement. Travaux déjà réalisés : • cloisons posées et isolées • toiture isolée en bac acier • circulation fluide avec couloir desservant un double wc • normes pmr respectées • aménagement de plain-pied détails des surfaces : • première pièce de 13,12 m² • seconde pièce de 21,57 m² • deux espaces complémentaires de 8 m² et 6 m² • grande pièce principale de 85 m² • accès direct à une cour extérieure d'environ 35 m² ? Informations complémentaires • façade extérieure refaite en 2020 • tout-à-l'égout pour l'ensemble de l'immeuble • parking gratuit à proximité • centre-ville accessible en 2 minutes ? Prix : 335 000 € fai ? Un bien rare sur le secteur avec un excellent potentiel ! ? N'hésitez pas à me contacter au 07 89 49 67 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très vite pour vous faire découvrir cette belle opportunité ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.

Bethune : exclusivite en hyper centre, à environ 150 m de la place du beffroi, immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce comprenant : - un local commercial en emplacement n°1 - un appartement d'environ 200 m² - un studio - une maison sur 2 niveaux à réhabiliter totalement - une cour prix : 795 000 € dont honoraires 6 % ttc inclus charge acquéreur soit 750 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements : 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers / an) ! Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes. Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38 m². Les + : Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Proximité bethune, à labeuvriere : exclusivite immeuble d'habitation de 4 appartements loués et gérés par agence 1 type 3 loué 651 € 1 type 2 loué 374 e 1 type 2 loué 371 € 1 type 2 loué 318 € revenus annuels d'environ 20 586 € prix : 232 000 € dont honoraires 5.45 % ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bethune : exclusivite a environ 300 m du tribunal, immeuble libre d'occupation, à destination professionnelle ou commercial : idéal profession libérale (avocat, dentiste, expert comptable, kinésithérapeute, psychologue. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 500 € dont honoraires 5.28 % ttc inclus charge acquéreur soit 180 000 € hors honoraires classe énergie : vierge.

Bethune : exclusivite secteur jardin public, immeuble composé d'un appartement et d'une maison de type plain-pied avec jardin, l'ensemble actuellement loué. Revenus mensuels : 1300.94 €. Idéal investisseur ! Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 169 000 € dont honoraires 5.63 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.