Immeuble à vendre Hautes-Pyrénées (65)

Iad france - damien gonzalez vous propose : immeuble de rapport en exclusivité cet immeuble se trouve à proximité du jardin massey. Il est composé de 6 appartements. En rez-de-chaussée un studio et un t2. Au premier, même composition, un studio et un t2. Au second, un studio et un t1 mansardé. Des travaux viennent d'être réalisé, sur le t2 du rdc (salle d'eau entièrement refaite) et le t1 du second (salle d'eau entièrement refaite et le sol). La vmc collective est neuve. Peu de travaux à prévoir. Diagnostics à jour. Tous les appartements sont en dpe d. Revenus locatifs, 23940€ hc possibilité d'augmenter les revenus à 27000€ hc en exploitant les garages honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lourdes (65) immeuble de rapport constitué de 7 appartements 3 t2,1 t1, deux t3 et un t4. Quatre sont loués à l'année trois sont à rénover. Rapport locatif une fois tout terminé de 3380 euros mensuel. Taxe foncière de 4471 euros. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 942170.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer à Cauterets ! Belle bâtisse offrant un potentiel incroyable sur 4 niveaux avec une surface totale de 202 m², en hyper centre, face aux thermes. Cette bâtisse, chargée d'histoire, présente un grand intérêt pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de transformation. Avec ses multiples niveaux, elle offre la possibilité de créer différents espaces adaptés à tous types de projets : résidentiel, commercial, ou même mixte. Vous disposez en l'état d'un local commercial, d'un appartement en duplex et deux autres appartements, chacun de plus de plus de 35 m². Située dans un quartier calme de Cauterets, proche de toutes les commodités, cette bâtisse constitue une opportunité rare sur le marché. La configuration actuelle de ce bâtiment offre une grande liberté pour laisser parler votre créativité et donner vie à un lieu unique et plein de charme. Les possibilités sont infinies et n'attendent que vos idées pour se concrétiser. Surtout sa localisation est idéale et rare, face aux thermes, à 2 pas de la télécabine d'accès au Lys et en hyper centre où vous ferez 'tout à pied'. N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle à Cauterets, Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux et 5 appartements en hyper centre. Rapport locatif mensuel de 6358 euros. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 942325.

À proximité immédiate de la place marcadieu, dans un environnement vivant et attractif, découvrez ce bien bénéficiant d'un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville, stationnements gratuits à proximité, commerces, services et transports accessibles à pied. Prix de vente : 189 800 € surface totale : 237 m² → soit ≈ 800 € / m² cour intérieure privative : 57 m² (stationnement de 2 véhicules) local archives indépendant : 15 m², électrifié, avec accès direct rdc pas de copropriété rentabilité potentielle additionnelle (> 20 %) en location de bureaux (loyers observés : 250 € à 450 € / bureau selon surface). Répartition des espaces (12 bureaux sur 3 niveaux) rdc – 92 m² sas d'accueil 3 bureaux : 20 m² / 11 m² / 14 m² salle de réunion ou bureau : 17 m² 1er étage – 72 m² 5 bureaux : 3 × 12 m² / 9 m² / 10 m² 2ᵉ étage – 72 m² 3 bureaux : 31 m² / 7 m² / 21 m² sanitaires à chaque étage 4 salles d'eau avec wc conviendrait à : secteur tertiaire, professions libérales ou médicales occupant et / ou investisseur, coworking / bureaux partagés changement de destination possible en habitation – zone ua, sous demande auprès de d'urbanisme usage évolutif : professionnel, commerce, mixte ou habitation équipements fibre optique compteur linky baie de brassage informatique chauffage / climatisation : pac air / air convecteurs électriques individuels (complément) tout électrique – absence de gaz eau chaude : cumulus 15 l extincteurs incendie local archives indépendant électrifié bâtiment sain, toiture refaite vers 2012 diagnostics (ddt du 04 / 02 / 2026) : pas d'amiante, pas de termites, dpe : b, ges : a, estimation coûts énergétiques : 4 280 € à 5 800 € / an (index 2024 – factures réelles) contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 940159.

Situé en plein coeur de Bagnères-de-Bigorre, charmante ville thermale des Hautes-Pyrénées réputée pour ses thermes, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec la station de ski de La Mongie (domaine du Grand Tourmalet), cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Édifié sur 3 niveaux, l'immeuble développe une superficie totale d'environ 517 m² et se compose de 9 appartements. Idéalement situé rue des Coustous, à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements thermaux, cet ensemble immobilier conviendra parfaitement pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Toiture refaite en 2004. Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, aussi bien pour le tourisme que pour les cures thermales.

Iad france - gérard lapeyre vous propose : à capvern les bains (65130), petite station thermale au coeur des pyrénées, ancien hôtel saisonnier pour curistes. Devenu la résidence principale du propriétaire actuel avec une surface de 670 m² habitable. Ce bien est constitué d’un ensemble immobilier : => un immeuble principal avec 7 appartements d'environ 40 m²chacun, un appartement t3 de 70 m², 4 chambres avec salle d'eau, et des pièces aménageables sur 3 étages. => 2 petites maisons aménagées et habitables de suite dans le jardinet à l'arrière, avec une sortie sur la rue. Il y a de nombreuses possibilités pour aménager cet ensemble avec une telle surface. Nous sommes à capvern les bains, station thermale réputée, mais aussi à proximité des stations de ski. Lourdes est à 40km. N'hésitez pas, venez voir, je reste disponible quand vous le souhaitez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard lapeyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un immeuble dont une partie a déjà été rénovée, cette autre partie indépendante offre un beau potentiel de réhabilitation pour un projet d'habitation, d'investissement ou de division. Le bien se compose de trois niveaux à aménager entièrement, avec une cour et un terrain attenant d'environ 1 630 m². De gros travaux sont à prévoir (structure, second œuvre, aménagements), ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, artisans ou investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. Atout principal : volumes intéressants, environnement calme et nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 941046.

Tarbes exclusivité capi france pour ce bâtiment de plain pied à usage de bureaux. Surface des bureaux 700 m² avec parking entièrement refait (toiture et intérieur). À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 940941.

Iad France - Claire Martinez vous propose : Opportunité Investisseurs - Immeuble de 140 m² à Séméac composé de 2 appartements - Situé aux portes de Tarbes, ce bâtiment, composé d'1 étage, est en bon état général, la toiture ayant été refaite récemment. L'exposition Est et Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux appartements sans travaux à prévoir composent cet immeuble : - 1 T2 en RDC de 59,9 m² (loyer 560€ CC) : actuellement libre de toute occupation - 1 T3 au 1er étage de 80 m² (loyer 680€ CC) : loué Les appartements disposent d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, la fibre est installée, et le double vitrage dans les 2 logements également (sur-vitrage en plus pour le RDC) L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, permettant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité. De plus, la tranquillité du quartier vous assure un cadre de vie serein. Le parking autour de l'immeuble est facile et gratuit. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, et prévoir une visite de ce beau projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet hotel d'une vingtaine de chambres. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 940345.

Capvern-les-Bains – Immeuble de rapport de 1100 m² avec fort potentiel et vue dégagée Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé à 300 mètres des thermes de Capvern-les-Bains, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, bénéficiant d'une attractivité touristique majeure et d'une forte demande locative. Édifié sur 6 niveaux et implanté sur une parcelle de 330 m², l'ensemble développe 1170 m² habitables, desservis par ascenseur. La configuration actuelle comprend : 2 T2 de 45 m² (kitchenette séparée de la pièce de vie) 6 T1 de 25 a 30 m² (kitchenette séparée de la pièce de vie) 2 studios de 25 à 30 m² (kitchenette dans la pièce de vie) 2 chambres avec salle d'eau d'environ 10 a 12 m². 6 chambres avec salle d'eau de 20 à 25 m² • Un vaste salon lumineux de 100 m² au rez-de-chaussée prolongé par une superbe terrasse plein sud végétalisée • Une cuisine, une salle à manger et une chaufferie • Sol en marbre au rez-de-chaussée • Places de stationnement gratuit en façade La majorité des logements est exposée plein sud, avec balcon, offrant un cadre privilégié très apprécié des curistes et des touristes Au dernier niveau, un plateau de 170 m² hors d'eau offre un potentiel exceptionnel : création de logements additionnels, appartement de fonction, espace bien-être, bureaux… Un véritable atout de valorisation. Chauffage central via chaudière fioul récente (2012), convertible au gaz. Rafraichissement à prévoir. Proximité immédiate des thermes, commerces à 5 minutes, stations de ski à 30 minutes. Immeuble idéalement placé, au potentiel évolutif. Opportunité unique pour un projet de résidence thermale, de colocation haut rendement, ou tout autre investissement patrimonial à forte rentabilité. N'hésitez pas à m'interroger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 600528 ).

Exclusivité – immeuble de caractère au cœur de lourdes plein centre-ville de lourdes, dans un immeuble de caractère idéalement situé sous la mairie, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, exclusivement proposé dans le réseau capifrance. L'immeuble se compose de 3 appartements à rénover intégralement. Les travaux de démolition intérieure et l'évacuation des gravats ont déjà été réalisés, offrant une base saine pour un nouveau projet d'aménagement. Composition : rdc surélevé : appartement de 51,50 m² 1er étage : appartement de 52,56 m² 2e étage : appartement de 57,77 m² chaque appartement dispose de sa cave privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Éléments techniques : compteurs électriques et gaz indépendants compteur d'eau unique pour l'immeuble (installation de compteurs divisionnaires à prévoir) menuiseries en double vitrage déjà en place toiture neuve ravalement de façade récent idéal pour investisseurs, projet locatif ou patrimonial, dans un secteur central et recherché de lourdes. À découvrir sans tarder – uniquement chez capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 939293.

Opportunité rare sur le secteur d’Odos : au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un hangar de 255,28 m² et d’un appartement T2 de 56 m². Idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet mixte habitation + activité professionnelle. Hangar : Grand espace principal Garage de 24 m² Mezzanine de 21,5 m² Idéal stockage, atelier ou activité pro. Appartement T2 : Situé au 1er étage Séjour lumineux Chambre + salle d’eau Hall privatif de 6 m² au RDC servant d’accès direct en reliant le T2 au hangar, offrant une vraie continuité entre les deux biens Atouts Idéal artisan ou investisseur Possibilité d’allier logement et activité Accès facile, copropriété à taille humaine.

Iad france - elodie pere vous propose : longère rénovée / résidence principale ou projet locatif / immeuble de rapport – 6 chambres – centre de tarbes (place du foirail à 600 m) dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville de tarbes, découvrez cette authentique longère du xixe siècle, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle développe 382 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et lumineux. * rez-de-chaussee * - vaste salon avec cuisine ouverte, - bureau, buanderie, atelier, - deux studios indépendants avec entrée séparée, - espace idéal pour une profession libérale ou un cabinet. * premier etage * - séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud de 42 m² avec vue dégagée sur les pyrénées, - deux grandes chambres, - salle d’eau. * dernier etage * - deux chambres supplémentaires dont une grande suite parentale de 59 m² avec dressing et salle d’eau. * atouts supplementaires * - espace indépendant modulable : télétravail, profession libérale ou logement d’amis, - sous-sol de 45 m² avec cave et cave à vin, - extérieurs soignés avec jardin arboré, bassin, carport, abri vélos et stationnement, - terrain piscinable * prestations * - chauffage gaz et électrique + cheminée à foyer ouvert - fibre optique - rénovation complète, maison sans travaux. * emplacement privilegie * commerces à 400 m, place du foirail à 600 m, halles marcadieu à 850 m, caminadour à 800 m, autoroute à 3,6 km et aéroport à 10 km. À seulement 50 minutes des stations de ski et 1h30 des plages basques. * fort potentiel locatif * les nombreux volumes offrent la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants : colocation étudiante, location saisonnière, résidence principale / familiale avec rendement complémentaire,. Les possibilités sont multiples ! Actuellement : * loyers actuels – partie haute - 1er & 2ème * - chambre 1 : louée 450 € - chambre 2 : louée 420 € - chambre 3 : louée 380 € - chambre 4 : occupée 2 jours par semaine : 300 € * loyers actuels – partie basse rdc * - studio / appartement (1 chambre, salle de bain partagée) : 360 € - cabinet partagé : 100 € (une partie occupée par la propriétaire, le loyer pourrait être plus important) * à venir / potentiel immédiat * - studio actuellement libre : loyer envisagé 420 € - partie basse supplémentaire pouvant être louée prochainement : environ 450 € * potentiel de développement * - terrain / jardin de 1 000 m² - transformation possible du cabinet en habitation - création possible de garages - fort potentiel d’optimisation locative et de valorisation globale le bien génère déjà des revenus locatifs diversifiés et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. - > une maison de caractère qui s’adapte à tous vos projets : résidence familiale, investissement locatif avec rentabilité immédiate, ou encore division en logements indépendants. Visite virtuelle disponible sur demande – n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Rare opportunité d’investissement à Gavarnie – Murs, fonds de commerce et appartement. Située au cOEur du village emblématique de Gavarnie, sur l’axe principal menant au célèbre cirque, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un site accueillant environ 800 000 visiteurs par an. Passage incontournable des pèlerins de Lourdes, des vacanciers et des randonneurs. La commune connaît également un essor croissant du cyclisme, notamment avec la montée du col des Tentes. Le Tour de France va mette à l’honneur Gavarnie par une étape d’arrivée. Ce bâtiment, offre un potentiel remarquable, idéal pour un projet d’investissement et développement commercial. Partie commerciale – Rez-de-chaussée ' CA de 150 000 euros / an' Un commerce d’environ 98 m², actuellement exploité pour la vente d’articles de sport, de montagne, de souvenirs, ainsi que pour la location de skis et de snowboards pour la saison hivernale. Le fichier client fidèle sera transmis avec le fonds de commerce. De nombreuses perspectives s’offrent à vous, notamment le développement d’une activité de location de vélos et d’équipements de cyclisme en période estivale, ou tout autre commerce selon vos projets. Partie habitation – à l'étage Un appartement de 92 m² à rafraîchir il propose un cadre de vie spacieux et modulable. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d’eau Les combles, d’une surface d’environ 53 m² au sol, restent à isoler et offrent un fort potentiel d’aménagement : création d’un appartement indépendant ou de pièces supplémentaires. Les 2 parties ont les compteurs d'eaux et électriques indépendantes, et le tout chauffé avec une chaudière au fuel récente. Une opportunité rare pour réinventer ce bien de caractère et créer un projet unique au cOEur des Pyrénées. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT G indice 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment de Caractère situé en plein centre de la commune de Madiran à Réhabiliter ainsi que sa maison d'habitation avec son jardin et son local commercial. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce bâtiment exceptionnel à Madiran offrant un potentiel de transformation impressionnant. Avec une grande superficie répartie sur 2 niveaux, cet ancien Chai chargé d'histoire ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. À l'intérieur, vous trouverez des espace brut, offrant des possibilités infinies pour une réhabilitation selon vos propres goûts et besoins. Actuellement, il ne comporte pas de chambres, de salles de bains, de cuisines ou de séjours, mais avec l'eau et l'électricité imaginez les espaces de vie uniques que vous pourriez créer une fois la rénovation terminée, séparée de la maison par la cour et les espaces verts. La maison d'habitation d'environ 160 m² sans compter le grenier aménageable se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une entrée et d'un salon salle à manger d'environ 40 m² avec son coin cuisine. Un accès direct sur le local commercial, actuellement une boulangerie facilite les déplacements. L'extérieur de la propriété présente une belle exposition sans vis à vis avec une belle vue sur le Prieuré, bâtiment historique de la commune qui accueille un hôtel 3 étoiles et un restaurant. Situé dans la charmante ville de Madiran, ce bâtiment est entouré de paysages pittoresques, à 10 minutes du Château de Laborie et de vignobles renommés, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarbes dans le centre ville, quartier Ferrere, proche du Jardin Massey, Bel immeuble de rapport composé de 3 appartements (2 loués) avec caves. En rdc de chaussée avec entrée privative Appartement T3 de 84.88 m² traversant avec grand salon ouvrant avec jardin privatif sur l'arriere, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 1er étage, un appartement traversant T3bis de 102.26 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Au 2o étage, un appartement T3bis traversant de 81.55 m² avec salon, cuisine semi ouverte, mezzanine, 2 chambres, dressing, salle de bains et wc. Immeuble en bon état - idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison divisée en 4 appartements – Quartier recherché de Lourdes. Située dans un quartier prisé de Lourdes, cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs. Le bien est divisé en quatre appartements de type T3, tous en très bon état. Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et / ou terrasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires. ️ Appartements lumineux et bien agencés ️ Aucun gros travaux à prévoir ️ Environnement calme et recherché ️ Les loyers actuellement inférieurs au marché laissent entrevoir un important potentiel d’optimisation locative et d’augmentation des revenus. Revenus locatifs mensuels : 2 480 € tous les appartements sont loués, aucun souci de paiement Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.

Trie sur baise, idéal pour un investissement locatif avec travaux en plein cœur de la ville. Vous aimerez cet immeuble à rafraichir sur 3 niveaux pour un total de 215 m² habitables. Emplacement idéal et beau projet à réaliser avec un local commercial en rez-de-chaussée et 2 logements spacieux dans les étages. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour supplémentaire. Vous avez l'âme d'un investisseur, cet immeuble est fait pour vous. Excellent rapport qualité / prix pour cette belle affaire très bien située, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 904139.

Immeuble de rapport avec trois logement loués; deux T2 à 360€ / m et un T4 à 600€ / m. Cour privé pour chacun des appartements Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Claire Martinez vous propose : Immeuble avec Appartement T3 à Rénover - Emplacement Idéal Tarbes Figarol Vous recherchez un projet dans un emplacement stratégique à Tarbes ? Ne cherchez plus, cet immeuble offrant de multiples possibilités est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé de Tarbes, cet immeuble nécessitant quelques travaux de rénovation pour l’appartement existant présente un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. À l’heure actuelle, l’immeuble est composé d’un T3 de 78 m² environ à rafraîchir avec garage fermé, de 4 garages dont 3 sont déjà loués et possibilité de créer un T2 ou de conserver un 5ème garage. Revenus locatifs possibles (après travaux) 18600€ / an Située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette bâtisse est un véritable trésor à révéler. À saisir sans plus attendre pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié à Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cette résidence hôtelière de 81 appartements dont certains avec balcons plus local commercial de 133 m². Situé tout proche des sanctuaires cette résidence dispose de deux parkings soit une trentaine de places, deux ascenseurs 13 et 8 personnes, 1 hall d'accueil, une salle de restaurant ou de réunion, une salle de sport avec jacuzzi, hammam ainsi que deux bagageries. Rdc plus 9 étages, 5 appartements pmr, commission de sécurité avec avis favorable. Mandat de confidentialité avant tout demande d'information. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 933444.

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Immeuble locatif à Maubourguet Sébastien Thouvenin vous propose : Vente d’un ensemble immobilier de 400 m² situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Idéal pour un investisseur en quête d’un bien Propre. Rare sur le marché, ce batiment basse consommation (classé B) est composé de 3 logements de 100 m² chacun déjà loués et d’un garage d’une surface de 95 m². En très bon état et d’une surface égale, chaque appartement T4 est doté de 2 places de parking, du chauffage réversible (pompe à chaleur), de tout l’éclairage à led, de volets roulants éclectriques etc…Le garage aménageable est lui aussi équipé d’un chauffage réversible (pompe à chaleur), wc, aire de lavage, compteur électrique en triphasé, eau de ville, tout à l’égout, porte d’entrée, portail motorisé et partie atelier. La situation géographique de Maubourguet en fait un emplacement stratégique pour toute l’activité commerciale et professionnelle. Les points d’intérêts à proximité ajoutent l’attrait de cet emplacement favorisant ainsi le flux de clients potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751011073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Pinto vous propose : Investisseurs, et si Lourdes devenait votre petit miracle immobilier ? Immeuble de 1870, au calme, sanctuaire de Lourdes accessible à pieds, à deux pas des collèges, lycées et commerces : un emplacement stratégique pour louer sans difficulté. Déjà largement rénové (double vitrage, électricité neuve, ballons thermodynamiques), il demande peu de travaux. Au rez-de-chaussée : studio meublé déjà loué — les loyers tombent avant même la signature. Au 1er : T3 avec quelques finitions à prévoir (peinture, cuisine à aménager). Au 2e : T3 meublé, prêt à relouer immédiatement. Grande cour avec terrain constructible (env. 95 m² supplémentaires). Pas de copropriété, 21 000 € de revenus annuels immédiats, fort potentiel d’évolution. Un investissement rentable, évolutif et serein. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.