Immeuble à vendre Doubs (25)

Au centre-ville de montbéliard, proche des axes et des commerces, je vous propose cette immeuble avec 3 logements à rénover : 2 t1 au 1er et 2ème étage ainsi qu'1 t2 en duplex au 3ème et 4ème étage. Ce dernier demandera moins de travaux que les 2 t1. Il possède une terrasse au 4ème étage ainsi qu'un local de stockage pouvant être réaménagé. Me contacter pour plus d'infos. Rentabilité brute de 12% le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bigourdan, tél. : 07 66 51 69 82, e-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 810 607 051.

Immeuble composé de 3 logements : RDC : appartement de type 4 composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte et un jardin, de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes (loyer : 517 euros hors charges). Au premier étage : appartement de type 4 composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes séparés (loyer : 520 euros hors charges). Au deuxième étage : appartement de type 4 composé d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, toilettes séparés, grenier et jardin (loyer 548 euros hors charges). Excellent état général pour l'ensemble du bâtiment, des travaux conséquents ont été réalisés : menuiseries, isolation par l'extérieur, toiture, électricité, assainissement. Chaque logement bénéficie de 2 places de stationnements privatifs et d'une dépendance, 2 logements sur 3 disposent d'un terrain privatif. Le diagnostic énergétique assure la bonne isolation de l'immeuble (un poêle à granulés est installé dans chaque appartement). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle BOITEUX, Tél. : 06 77 63 62 30, E-mail : joelle.boiteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 793 215 377.

Iad France - Pascal Biguenet vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer dans un cadre d'exception aux Écorces ! Ce bâtiment historique datant de 1800, situé dans la charmante commune des Écorces, offre un espace de vie unique sur un terrain spacieux, avec une surface totale de 900 m². Le bâtiment est composé de 3 logements (38 m² - 65 m²- 68 m²) actuellement déjà loués, générant un revenu locatif substantiel. Le bâtiment présente également 2 plateaux, d'environ 265 m² chacun (au rdc l'ancienne étable et à l'étage la partie grange). Cet espace est idéal pour la création de logements supplémentaires ou autres. Parfait pour des investisseurs. De ce fait, cette propriété possède un potentiel incroyable pour une rénovation ou une transformation en un projet résidentiel ou commercial de prestige. L'ensemble du bâtiment est en bon état général, préservant ainsi l'authenticité et le charme de l'époque. De plus, la localisation sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Les diverses possibilités d'aménagement s'adaptent à tous types de projets, que ce soit la création de lofts, d'appartements de standing, d'un espace commercial ou encore d'une résidence de caractère. Ce bien d'exception ne manque pas d'atouts. À cela s'ajoute un vaste terrain sans vis-à-vis offrant de multiples opportunités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin, une terrasse ou encore un espace de stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien chargé d'histoire, offrant un potentiel inestimable dans un cadre idyllique aux Écorces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Biguenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Pontarlier, Plein de Potentiel Niché au cOEur de la charmante ville de Pontarlier, ce bâtiment offrant une surface de 160 m² est une réelle opportunité à saisir. Construit en 1940, ce bien dispose de deux niveaux qui vous offrent une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves. Que vous soyez un investisseur, un artisan à la recherche d'un espace de travail personnalisé ou un particulier désirant créer un logement sur-mesure, ce bâtiment peut répondre à tous vos besoins. Avec une situation géographique idéale, proche des commodités et des axes de transport, il représente un véritable atout. L'état global du bâtiment est à prendre en considération, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, son charme d'antan et son cachet authentique en font un bien d'exception qui ne demande qu'à revivre. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil à différents moments. Dans un environnement calme et paisible, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bâtiment en un lieu qui vous ressemble. Les options d'aménagement sont multiples : création d'appartements, bureaux, atelier, espace de coworking, ou encore transformation en une magnifique maison individuelle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Pontarlier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble en pierre autour d'une charmante cour intérieure. Caractéristiques générales : -Immeuble en pierre avec cour intérieure -Emplacement central très recherché -Fort potentiel pour investissement locatif Composition actuelle : -Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat. -Studio à rénover 18 m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E -Appartement type T3 au 1er étage - 79 m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide. DPE E. Libre d'occupation après plus de 15 ans par le même locataire. - Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d'eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre. Atouts supplémentaires : -Cour intérieure agréable avec parking possible -Possibilité de créer ou optimiser d'autres logements pour augmenter la rentabilité -Gros potentiel de valorisation après travaux -Couverture neuve Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200.

Je vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé dans le secteur de Quingey. Ce bien se compose de : - Un local commercial de 100 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. - Deux appartements : * Premier appartement de 55 m² comprenant : Une cuisine équipée Un salon / séjour spacieux Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Actuellement loué * Deuxième appartement de 65 m² comprenant : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres bien agencées Une salle de bain fonctionnelle Actuellement loué Atouts de l'ensemble immobilier : Emplacement stratégique dans un secteur prisé de Quingey, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Investissement rentable avec des locataires en place, assurant des revenus locatifs réguliers. Opportunité rare sur le marché, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs. Informations pratiques : Ce bien génère un revenu locatif attractif, faisant de cet ensemble immobilier une excellente opportunité d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Vous pouvez me joindre au 06 07 32 04 82 ou par email à charline.sornay@safti.fr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant un bon rendement locatif dans un secteur en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 06 07 32 04 82, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214.

Sur la commune de Voujeaucourt, à proximité immédiate des commodités (écoles, bus, commerces, A36) et 10 minutes de Montbéliard, je vous propose ces 2 maisons accolées, actuellement louées. Elles disposent chacune d'un jardin avec terrasse, de places de stationnement et garages / carport. La première maison de 87 m² habitables vous donnera accès en plain pieds à une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'à 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Elle est actuellement louée 750€ + 50€ de charges. La seconde maison de 156 m² vous proposera de son côté des prestations équivalentes, à savoir des pièces prêtes à vivre telle que 4 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, etc. Le tout loué à 1000€ / mois. Les 2 maisons sont chauffées grâce à des chaudières individuelles au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Dans un village proche des axes autoroutiers, immeuble composé de 3 logements dont 2 en rdc 1 au premier étage. Rdc : 1 f2 de 40 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, terrasse privative. Rdc : 1 f3 de 60 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, terrasse privative. Au premier niveau : 1 f3 de 81 m² composé d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement bénéficie d'un grenier aménageable de plus de 50 m². Dépendance à l'arrière de l'immeuble proposant 3 garages, une terrasse couverte et un cellier. Le tout sur un terrain de 13 ares 89 centiares dont une partie est constructible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joëlle boiteux, tél. : 06 77 63 62 30, e-mail : joelle.boiteux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 793 215 377.

Local commercial situé quartier chaprais-cras, actuellement loué (bail novembre 2026). Sur deux niveaux de 150 m² chacun et sur une parcelle de 537 m² environ. Le bien se compose au rez de chaussée d'une grande salle de réception, d'une petite cuisine, d'un bureau, d'une réserve et de toilettes. Au sous-sol, une surface aménagée en salle de détente-sport avec des toilettes. Places de parking disponible rentabilité actuelle, environ 6,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie barthod, tél. : 06 66 64 57 09, e-mail : amelie.barthod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 933143240.

Iad France - Alen Duric vous propose : Immeuble de rapport au cOEur de Valdahon Idéalement situé en plein centre de Valdahon, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Le bâtiment est composé de 7 appartements, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Les occupants bénéficient chacun d’une cave, d’un garage et des places de parking, ce qui représente un vrai confort au quotidien. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 440 m², dont une partie de 600 m² environ est constructible, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire pour l’acquéreur. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et potentiel d’extension. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Duric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 927738658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alen Duric vous propose : Le Gîte de Gai Soleil est à vendre ! Cette propriété incontournable attend un repreneur pour une activité de gîte qui offre un espace exceptionnel pour organiser tous vos événements. Le bâtiment s’étend sur une surface de 545 m², composé de deux appartements : le premier peut loger 4 personnes et le deuxième 7 personnes pour la location courte durée, ainsi qu’un appartement de fonction de type F4. La partie gîte comprend une grande salle de réception de 120 m², qui permet d’accueillir jusqu’à 100 personnes. 10 chambres, offrant chacune 6 couchages, assurent une capacité totale du gite de 71 couchages. Vous disposez également de 15 pièces annexes, d’une cuisine, d’un espace plonge et de rangements, deux chaudières à granulés vous permettront de chauffer l'ensembles du bâtiment. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend aussi un grand bâtiment à rénover avec un toit neuf et permis de construire déjà déposé, un bâtiment servant de garage, un terrain de pétanque le tout sur une parcelle de 2 hectares et 51 ares. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bâtiment polyvalent avec un fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Duric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 927738658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité, un immeuble à rénover au centre ville de montbéliard bien placé et très rare sur le marché. À proximité de toutes les commodités, commerces, parkings. Cet immeuble a un énorme potentiel. D'une surface d'environ 200 m² habitables, vous pourrez créer 4 appartements de type 2 et un local commercial déjà existant à rénover. Des caves sont vendues avec très pratiques pour du stockage. Vous aurez la possibilité de créer un appartement avec une terrasse de 20 m² ce qui est un plus pour la location. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 914462.