Immeubles à vendre à Châteaulin

À découvrir : ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée et développant environ 200 m², accueille un ancien bar-restaurant reconnu sur le secteur. Elle comprend plusieurs espaces : salles de restauration, espace bar, bureau, pièces de stockage, sous-sol, terrasse et jardin. Ce bien offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de bar, de commerce ou tout autre projet professionnel selon vos envies. La partie habitation, d'une surface de 166,47 m², se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, • au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain et un WC, • au 2e étage : 3 chambres et une salle d'eau (niveau à rénover). L'ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant activité professionnelle et habitation familiale, ou pour un investissement à fort potentiel. Prix de vente global : 270 000 € FAI (Local commercial : 90 000 € FAI / Habitation : 180 000 € FAI – vendu uniquement en ensemble) Plus de renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 956972.

À vendre immeuble de rapport en monopropriété composé d'un local commercial et de 5 logements Situé à 2km du bord de mer, cet immeuble a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern. D'une surface de 450 m² environ, il est composé au RDC d'un local commercial de 127 m² avec actuellement une activité de restauration : 2 salles de restaurant et bar (licence IV), une cuisine professionnelle équipée, des toilettes et une grande cave en sous-sol. Il est tout à fait possible de proposer une autre activité dans ce local. Au premier étage, le local commercial est complété par une belle pièce de plus de 80 m², élégante et lumineuse, et propose des toilettes récemment rénovées. Sur ce même niveau est accessible un logement type studio de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de logement pour des salariés saisonniers. L'immeuble propose au 2ème étage, avec un accès indépendant sécurisé (interphone), 4 logements loués : - 1 studio de 25 m² - 1 T3 en duplex de 47 m² avec 2 chambres en enfilade - 1 T3 en duplex de 50 m² avec mezzanine - 1 T2 en duplex de 38 m² L'immeuble est bien entretenu (réfection récente des communs, reprise de la toiture,. ). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Iad france - cindy férec vous propose : à quéménéven – un projet immobilier aux multiples possibilités ! Investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 950 m² offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation au coeur d'un environnement calme et recherché. Laissez libre cours à vos ambitions avec la possibilité de créer 3 maisons sur 3 niveaux, de vastes lofts au caractère industriel, ou encore plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente. Les volumes généreux, la structure existante et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Un projet idéal pour développer une opération immobilière à forte valeur ajoutée. environ 950 m² à exploiter nombreuses possibilités d'aménagement création de maisons, lofts ou appartements fort potentiel de valorisation situation privilégiée à quéménéven, à quelques minutes de quimper une page blanche à réinventer selon vos envies et vos objectifs. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Au coeur de Plomodiern en baie de Douarnenez à 4km des plages et tout près de la presqu'ile de Crozon cet ancien hôtel restaurant a de nombreux atouts. Pour un immeuble de rapport ou pour un nouveau projet de vie ! L'immeuble comprend : Au rez de chaussé une salle bar, une petite salle de restaurant, cuisine et WC Au premier et deuxième étage 5 appartements petite courette intérieure. Un sous sol de la surface du bâtiment comprenant 3 caves. Idéal investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue à sens unique, cet immeuble d'environ 320 m² offre un fort potentiel de rendement locatif mixte (commercial + résidentiel). La possibilité d'y accéder par deux entrées est un point fort. À deux pas des écoles, des collèges, de la crèche et des transports en commun, son emplacement est intéressant. L'immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour un commerce de proximité, profession libérale ou activité de service. Ou transformation en appartement (sous réserve d'urbanisme) Un entrepôt / stockage également accessible par une autre rue, avec sanitaires et un local chaudière. Deux appartements : Un logement au 1er étage comprenant cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle de bains et WC. Un T2 au 2ème étage avec cuisine, chambre, petit salon, salle d'eau, WC. Les plus : Appartements exploitable immédiatement. Idéal pour un investissement, ou un projet de division en lots. Possibilité de revalorisation après rafraîchissement. Ce bien vous intéresse, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

Au cœur de Locronan, cité de caractère emblématique et très recherchée, découvrez cet immeuble en pierre de caractère vendu en totalité, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Édifié sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier se compose : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du centre historique. Au premier étage : un spacieux logement comprenant trois chambres, un bureau, une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud. Au deuxième étage : deux logements indépendants de type T1, offrant un potentiel locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, rare en cœur de bourg, ainsi que d'un garage indépendant situé au fond de la parcelle. Caractéristiques complémentaires : - immeuble vendu occupé avec baux actifs ; - toiture en ardoises naturelles ; - chauffage par pompe à chaleur ; - extension réalisée en 2018 sur une partie du bien ; - ensemble entretenu au fil des années. Cet immeuble séduira aussi bien : - les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé dans un emplacement premium ; - les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale ou secondaire et revenus locatifs. Des travaux de rafraîchissement ou de réorganisation des espaces pourront être envisagés selon votre projet. Bien rare sur le marché dans un emplacement exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 953660.

Opportunité immobilière rare située au cœur même de Locronan, sur la place face à l'église dans un cadre authentique. Cette maison en pierre du 17ème siècle de plus de 245 m², offre un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, vendu dans sa totalité avec murs & fonds, offrant une liberté totale d'aménagement se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un vaste local commercial complété d'une crêperie, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du centre historique. - Premier étage : Deux grandes pièces aménageables. - Deuxième étage : Deux belles pièces supplémentaires sous charpente à agrémenter selon vos projets. Belle opportunité professionnelle dans un des plus beau village de France qui attire plus de 500 000 visiteurs / an, convient à tous commerces. Référence agence : 887.

Iad france - laetitia guillou vous propose : châteauneuf-du-faou – immeuble de caractère 350 m² – commerce / professionnel + habitation + potentiel locatif au coeur de châteauneuf-du-faou, dans une rue commerçante et passante, découvrez cet immeuble en pierres sous ardoises naturelles offrant environ 350 m² et un potentiel particulièrement intéressant pour un professionnel, un investisseur ou un projet mixte activité + habitation. Le rez-de-chaussée développe environ 180 m² actuellement aménagés en plusieurs espaces, avec 3 entrées indépendantes et de larges vitrines offrant une excellente visibilité depuis la rue. L’espace est opérationnel et peut donc permettre une reprise d’activité rapide. Plusieurs projets peuvent être envisagés : • installer votre activité professionnelle ou commerciale, • conserver un grand espace pour votre entreprise, • créer plusieurs cellules commerciales ou bureaux indépendants, • développer un investissement locatif professionnel, • imaginer un projet mixte avec activité au rez-de-chaussée et habitation dans les étages. À l’étage, un appartement rénové il y a environ 2 ans offre déjà un véritable espace de vie avec [x m²], 2 chambres et un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Ces combles permettent d’envisager la création de 2 chambres supplémentaires selon votre projet. Un autre espace avec entrée indépendante offre également la possibilité de créer un t3 supplémentaire, idéal pour développer un revenu locatif complémentaire, à l’année ou éventuellement en location saisonnière. Et le potentiel ne s’arrête pas aux murs… à l’arrière, vous profitez d’un extérieur rare en plein coeur de ville avec une terrasse et un jardin clos, agrémentés d’un préau et d’une dépendance en pierres pouvant être rénovée. De quoi imaginer un nouvel espace de vie, un logement indépendant, un espace professionnel complémentaire ou tout simplement un extérieur agréable pour l’habitation principale. Un bien à imaginer selon votre projet investissement locatif local commercial locaux professionnels activité + logement immeuble de rapport création de cellules commerciales bureaux résidence principale + revenus locatifs location à l’année ou saisonnière création de logements supplémentaires développement d’activité la configuration actuelle n’est qu’une des nombreuses possibilités. Le véritable potentiel de cet immeuble se découvre sur place, en fonction de votre projet et de vos objectifs. Situé au coeur de châteauneuf-du-faou, commune intimement liée au peintre paul sérusier et à son musée, cet immeuble réunit emplacement, visibilité, surfaces et potentiel d’évolution. Un bien rare sur le marché pour celles et ceux qui recherchent un immeuble permettant de réunir activité professionnelle, habitation et revenus complémentaires. Une visite permettra de mesurer concrètement toutes les possibilités offertes par ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande votre projet immobilier vous avez un projet de vente ou d’achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée. Vous avez un contact ? Dans votre entourage, quelqu’un souhaite vendre, acheter ou investir ? 
mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d’affaires. Professionnels de l’immobilier vous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d’un bien comme celui-ci ? 
je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare en plein cœur de Châteauneuf-du-Faou ! À vendre ensemble immobilier atypique et hautement stratégique situé sur la rue principale, face à l'église, à la mairie et au Musée Paul Sérusier. Emplacement premium local bénéficiant d'un flux piéton et voiture constant + attractivité touristique. Composition : • 420 m² de surface bâtie sur deux parcelle de 614 m² en tout • 190 m² de jardin (atout exceptionnel en centre bourg) • 180 m² de locaux commerciaux divisibles avec 2 belles vitrines • Un bel appartement entièrement rénové de 114 m² – DPE C • Environ 85 m² à rénover • Gros volumes à restructurer • Petite maison indépendante dans la cour à rénover entièrement Exploitable immédiatement, les locaux commerciaux sont actuellement occupés et donc opérationnels. L'appartement est rénové avec goût et habitable (3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, pompe à chaleur récente). Un fort potentiel de transformation Cet immeuble peut convenir à différents projets : • investissement locatif de plusieurs logements avec commerces en rez-de-chaussée ; • activité professionnelle ou commerciale ; • projet de résidence principale avec activité professionnelle ; • opération de marchand de biens, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'emplacement, la visibilité commerciale, les volumes disponibles et la présence d'un jardin constituent les principaux atouts de cet ensemble. Le jardin arrière et la cour offrent un cadre rare et un réel plus pour l'exploitation ou la valorisation. Châteauneuf-du-Faou est une commune dynamique du centre Finistère, ville étape touristique reconnue, avec un bon niveau de services et une demande locative et commerciale réelle. Travaux à prévoir Tous les diagnostiques sont disponibles à la demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact : Alexis BAYONNAS 06 60 80 07 57 – alexis.bayonnas@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 965603.