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Iad France - Thierry Bastard vous propose : Ce batiment a animé nos nuits autrefois, quelques travaux s'imposent pour redonner à ce batiment tout l'intéret qu'il mérite en offrant de multiples possibilités pour un commerce avec vitrine sur un axe passant à deux pas du centre ville places pour parking, espaces de rangements et étage aménageable sont à votre disposition et votre créativité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bastard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 409377876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À découvrir : ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée et développant environ 200 m², accueille un ancien bar-restaurant reconnu sur le secteur. Elle comprend plusieurs espaces : salles de restauration, espace bar, bureau, pièces de stockage, sous-sol, terrasse et jardin. Ce bien offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de bar, de commerce ou tout autre projet professionnel selon vos envies. La partie habitation, d'une surface de 166,47 m², se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, • au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain et un WC, • au 2e étage : 3 chambres et une salle d'eau (niveau à rénover). L'ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant activité professionnelle et habitation familiale, ou pour un investissement à fort potentiel. Prix de vente global : 270 000 € FAI (Local commercial : 90 000 € FAI / Habitation : 180 000 € FAI – vendu uniquement en ensemble) Plus de renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 956972.
À vendre immeuble de rapport en monopropriété composé d'un local commercial et de 5 logements Situé à 2km du bord de mer, cet immeuble a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern. D'une surface de 450 m² environ, il est composé au RDC d'un local commercial de 127 m² avec actuellement une activité de restauration : 2 salles de restaurant et bar (licence IV), une cuisine professionnelle équipée, des toilettes et une grande cave en sous-sol. Il est tout à fait possible de proposer une autre activité dans ce local. Au premier étage, le local commercial est complété par une belle pièce de plus de 80 m², élégante et lumineuse, et propose des toilettes récemment rénovées. Sur ce même niveau est accessible un logement type studio de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de logement pour des salariés saisonniers. L'immeuble propose au 2ème étage, avec un accès indépendant sécurisé (interphone), 4 logements loués : - 1 studio de 25 m² - 1 T3 en duplex de 47 m² avec 2 chambres en enfilade - 1 T3 en duplex de 50 m² avec mezzanine - 1 T2 en duplex de 38 m² L'immeuble est bien entretenu (réfection récente des communs, reprise de la toiture,. ). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.
Iad france - cindy férec vous propose : à quéménéven – un projet immobilier aux multiples possibilités ! Investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 950 m² offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation au coeur d'un environnement calme et recherché. Laissez libre cours à vos ambitions avec la possibilité de créer 3 maisons sur 3 niveaux, de vastes lofts au caractère industriel, ou encore plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente. Les volumes généreux, la structure existante et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Un projet idéal pour développer une opération immobilière à forte valeur ajoutée. environ 950 m² à exploiter nombreuses possibilités d'aménagement création de maisons, lofts ou appartements fort potentiel de valorisation situation privilégiée à quéménéven, à quelques minutes de quimper une page blanche à réinventer selon vos envies et vos objectifs. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Au coeur de Plomodiern en baie de Douarnenez à 4km des plages et tout près de la presqu'ile de Crozon cet ancien hôtel restaurant a de nombreux atouts. Pour un immeuble de rapport ou pour un nouveau projet de vie ! L'immeuble comprend : Au rez de chaussé une salle bar, une petite salle de restaurant, cuisine et WC Au premier et deuxième étage 5 appartements petite courette intérieure. Un sous sol de la surface du bâtiment comprenant 3 caves. Idéal investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Ensemble de bureaux modernes au cOEur du Finistère, à proximité immédiate de la Voie Express. Idéalement situé au centre du Finistère, cet ensemble immobilier à usage de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Express, offrant ainsi une excellente accessibilité et une desserte optimale de tout le département. Surface totale : 335 m² répartie sur deux niveaux Au 1er niveau, 261 m² d'ensemble de bureaux fonctionnel et lumineux, composé d'un pôle de réception avec entrée, un espace d’attente et accueil. Plusieurs bureaux individuels et open spaces modulables, deux blocs sanitaires. Accès par balcon extérieur ou PMR Cet espace est idéal pour accueillir une activité tertiaire, un cabinet d’études, un centre de formation ou une entreprise de services. - Au rez de chassée, 74 m² avec terrasse et accès parking, ce niveau est composé de : Salle laboratoire / archives, d'espaces techniques, une cuisine équipée / salle à manger, parfaite pour offrir un espace détente et restauration aux collaborateurs. Parking privatif à disposition. Atouts : - Emplacement central et stratégique - Bâtiment polyvalent et bien entretenu - Espaces lumineux et fonctionnels - Accessibilité et confort optimisés (Chauffage pompe à chaleur / Panneaux solaires) Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement au cOEur du Finistère, avec une visibilité et un confort de travail optimal ou d’investissement pour une entreprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur de Locronan, cité de caractère emblématique et très recherchée, découvrez cet immeuble en pierre de caractère vendu en totalité, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Édifié sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier se compose : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du centre historique. Au premier étage : un spacieux logement comprenant trois chambres, un bureau, une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud. Au deuxième étage : deux logements indépendants de type T1, offrant un potentiel locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, rare en cœur de bourg, ainsi que d'un garage indépendant situé au fond de la parcelle. Caractéristiques complémentaires : - immeuble vendu occupé avec baux actifs ; - toiture en ardoises naturelles ; - chauffage par pompe à chaleur ; - extension réalisée en 2018 sur une partie du bien ; - ensemble entretenu au fil des années. Cet immeuble séduira aussi bien : - les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé dans un emplacement premium ; - les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale ou secondaire et revenus locatifs. Des travaux de rafraîchissement ou de réorganisation des espaces pourront être envisagés selon votre projet. Bien rare sur le marché dans un emplacement exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 953660.
Opportunité immobilière rare située au cœur même de Locronan, sur la place face à l'église dans un cadre authentique. Cette maison en pierre du 17ème siècle de plus de 245 m², offre un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, vendu dans sa totalité avec murs & fonds, offrant une liberté totale d'aménagement se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un vaste local commercial complété d'une crêperie, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du centre historique. - Premier étage : Deux grandes pièces aménageables. - Deuxième étage : Deux belles pièces supplémentaires sous charpente à agrémenter selon vos projets. Belle opportunité professionnelle dans un des plus beau village de France qui attire plus de 500 000 visiteurs / an, convient à tous commerces. Référence agence : 887.
Opportunité rare en plein cœur de Châteauneuf-du-Faou ! À vendre ensemble immobilier atypique et hautement stratégique situé sur la rue principale, face à l'église, à la mairie et au Musée Paul Sérusier. Emplacement premium local bénéficiant d'un flux piéton et voiture constant + attractivité touristique. Composition : • 420 m² de surface bâtie sur deux parcelle de 614 m² en tout • 190 m² de jardin (atout exceptionnel en centre bourg) • 180 m² de locaux commerciaux divisibles avec 2 belles vitrines • Un bel appartement entièrement rénové de 114 m² – DPE C • Environ 85 m² à rénover • Gros volumes à restructurer • Petite maison indépendante dans la cour à rénover entièrement Exploitable immédiatement, les locaux commerciaux sont actuellement occupés et donc opérationnels. L'appartement est rénové avec goût et habitable (3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, pompe à chaleur récente). Un fort potentiel de transformation Cet immeuble peut convenir à différents projets : • investissement locatif de plusieurs logements avec commerces en rez-de-chaussée ; • activité professionnelle ou commerciale ; • projet de résidence principale avec activité professionnelle ; • opération de marchand de biens, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'emplacement, la visibilité commerciale, les volumes disponibles et la présence d'un jardin constituent les principaux atouts de cet ensemble. Le jardin arrière et la cour offrent un cadre rare et un réel plus pour l'exploitation ou la valorisation. Châteauneuf-du-Faou est une commune dynamique du centre Finistère, ville étape touristique reconnue, avec un bon niveau de services et une demande locative et commerciale réelle. Travaux à prévoir Une partie importante de l'immeuble nécessite une rénovation et une restructuration. Des travaux sont notamment à envisager concernant l'aménagement intérieur, l'humidité, la ventilation et certains éléments en bois. La présence de plomb, ainsi que des traces de champignons, vrillettes et moisissures, devra être prise en compte dans le projet et faire l'objet d'une analyse technique et de devis adaptés. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur recherchant un projet à fort potentiel et disposant d'une capacité de travaux conséquente. Tous les diagnostiques sont disponibles à la demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact : Alexis BAYONNAS 06 60 80 07 57 – alexis.bayonnas@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 965603.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
