Immeuble à vendre Bretagne

Plein centre ville, immeuble de rapport avec 1 boutique louée. 3 appartements dont 1 loué. 2 appartements à rafraîchir. Double vitrage, électricité récente. Tout à l'égout. Budget : 100 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 407070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire e 312 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 47 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. À vendre finistère sud, quimperlé (29300). Situé au coeur de la zone artisanale de la villeneuve braouic, à seulement 5 minutes de la voie express et du centre-ville, découvrez cet entrepôt neuf de 550 m², construit sur dalle béton et réparti sur 2 niveaux, sécurisé et parfaitement isolé, édifié sur une parcelle d'environ 900 m². Équipements et prestations de qualité : -porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé - système d'alarme et vidéosurveillance - protection incendie -stationnement extérieur privatif prix de vente : 447 157 euros ttc honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 3,99 % ttc (soit 17 157 euros ttc) prix hors honoraires : 430 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405379 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

Idéalement situé dans un centre-ville dynamique à moins de 10mn de Morlaix, cet immeuble de rapport bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour un beau potentiel locatif : Local commercial avec réserve (revenus rapides assurés), Deux ateliers / hangars exploitables immédiatement, Un grand espace à transformer, Un logement existant à rénover, Un volume aménageable. Travaux à prévoir sur la partie logement, mais possibilité de 6 à 8 logements au total. Très bonne rentabilité possible. Emplacement stratégique en coeur de commune ! Idéal investisseur, marchand de biens, foncières. Opportunité à saisir !

Immeuble de rapport idéalement situé sur auray, composé de 8 appartements loués en meublés. Cet immeuble en monopropriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Chaque appartement possède une place de parking privative. Il est composé comme suit : rez-de-chaussée : 3 studios d'environ 17 m² 1er étage : 2 t2 d'environ 25 m² 2ème étage : 3 studios d'environ 17 m² montant des loyers hors charges 3 000 €, baux en cours de résiliation ! Rafraichissement à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Iad france - samuel gonter vous propose : lannion, centre ville, en plein coeur du quartier prisé de brelevenez. Immeuble en pierre, 100 m² habitable, en totalité rénové, comprenant 3 appartements type studio (32 m² / 32 m² / 25 m²). L'ensemble est loué et occupé en meublé. Opportunité investisseurs. Baux d'un an. Rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir. Belle situation géographique. Intéressé ? . Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, local commercial de 74 m² bénéficiant d'une excellente visibilité dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des quais de l'Odet. Anciennement restaurant (installation de cuisine toujours envisageable), puis galerie d'art, ce local offre un fort potentiel pour de nombreux projets : restauration, boutique, galerie, profession libérale, showroom, concept store… Disposition fonctionnelle et modulable : - Une belle pièce principale d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir la clientèle - Une seconde salle de 20 m², parfaite pour un espace complémentaire (salle, bureau, atelier…) - Un coin cuisine - Une réserve avec accès direct sur une cour intérieure, très pratique pour les livraisons et le stockage - Un WC indépendant Les + qui font la différence : ? Emplacement visible et passant ? Quartier attractif à deux pas de l'Odet ? Local ayant déjà accueilli des activités de restauration ? Accès arrière par cour intérieure ? Petite copropriété de 14 lots ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Un lieu plein de caractère, prêt à accueillir votre projet et à lui donner une vraie identité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Nouveauté - morlaix - proximité lycée n. D. Du mur et gare - idéal investisseur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type t2, rénovés et entretenus. Parking à proximité immédiate. Locataires en place. Baux meublés en lmnp. Loyer moyen : 422,50 € par mois hors charges soit 1690 € mensuel au total hors charges. Pas de copropriété. Immeuble sans vis-à-vis, orienté sud et bien entretenu. Possibilité de créer un duplex au dernier étage. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521 744 300.

Iad France - Cléophée Guillemois vous propose : Avis aux investisseurs ! Immeuble de rapport d’environ 195 m² divisé en 2 logements et 1 local professionnel à Radenac. En plein centre de Radenac, cette propriété est idéale pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de division, de construction et de location, aussi bien à usage d’habitation que professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Un appartement T4 de 82 m² : entrée desservant une chambre de 10 m² avec placard, un WC, ainsi qu’une pièce d’accès à une chambre de 9,7 m². Une salle d’eau, une cuisine et un séjour de 21 m² donnant sur une chambre de 13 m². - Un cabinet professionnel d’environ 30 m², avec locataire en place exerçant une activité professionnelle. Sur deux niveaux : (possibilité de division en deux T2) - Un appartement T4 en duplex de 83 m² : entrée distribuant une chambre de 10 m², des WC de 5 m² (potentiel salle de bains) et un séjour de 21 m². À l’étage, un deuxième séjour de 22 m² avec un espace cuisine, une chambre de 9 m² et sa salle d’eau. L’ensemble est édifié sur un terrain constructible de 1 233 m² et dispose d’un double garage d’environ 85 m². Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, ainsi qu’un parking public situé à proximité immédiate. Environnement : À 200m d’un étang et d’une air de jeu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Avé, cet immeuble atypique constitue une opportunité rare pour une entreprise, un artisan ou une structure en développement souhaitant regrouper bureaux, espaces de travail et zones de stockage sur un même site. Le bâtiment principal développe environ 131 m² sur deux niveaux, sans murs porteurs, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il est parfaitement adapté à la création de bureaux, d’un siège social, de salles de réunion ou d’espaces administratifs. Un grenier aménageable permet d’envisager une extension des surfaces exploitées. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de concevoir des espaces sur mesure, en adéquation avec votre activité. Cuisine et salle d'eau sur les 2 niveaux. L’ensemble s’implante sur un terrain principal d’environ 3 160 m², comprenant plusieurs dépendances et hangars, dont une dépendance fermée et vitrée d’environ 55 m², idéale pour un atelier, un showroom ou un espace de stockage sécurisé. Deux hangars supplémentaires permettent le stockage léger ou lourd, avec un accès facilité pour les véhicules professionnels. Le terrain offre également de larges possibilités de stationnement, manOEuvres et logistique. Un second terrain indépendant d’environ 6 800 m², situé de l’autre côté de la route, complète cet ensemble. Il peut convenir pour des besoins annexes liés à l’activité (stockage extérieur, animaux, exploitation agricole), sans possibilité de construction hors bâtiments existants. Le site bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un parc paysager en bordure de cours d’eau, tout en restant rapidement accessible depuis Vannes et les axes principaux. Ce cadre offre un véritable confort de travail pour les équipes et un environnement valorisant pour l’accueil des clients et partenaires. Cet ensemble est idéal pour une entreprise souhaitant centraliser ses fonctions administratives, opérationnelles et logistiques, ou pour un projet mixte intégrant une partie professionnelle et une partie habitation, dans un cadre fonctionnel, évolutif et différenciant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport – Hyper centre Morlaix Au cœur de Morlaix, immeuble de caractère d'environ 285 m², réparti sur 3 étages + grenier, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. À vendre : Étage 1,2 et 3 + grenier - RDC occupé en copropriété. => Projet étudié par architecte – plans de géomètre disponibles avec la création possible de 5 appartements : 1 T3 de 65 m² 2 T2 de 39,64 m² et 37,37 m² 2 T3 de 59,26 m² et 52,63 m² - Emplacement central, tout à pied - Fort potentiel locatif - Volumes rares en centre-ville - Idéal investisseurs / marchands de biens Dossier complet sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Situé à Peillac, ce charmant bourg saura séduire par son cadre agréable, ses commodités et ses possibilités d'activités variées. Cet immeuble de 185 m² sur un terrain boisé de 1688 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. La partie commerciale au rez-de-chaussée, comprend un bar, une double salle de restaurant, deux terrasses, des toilettes, une cuisine professionnelle, une plonge, ainsi qu'une cave en sous-sol. Du côté habitation à l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour avec cuisine récente aménagée et équipée, et un balcon-terrasse avec vue surplombant l'Oust offrent un espace de vie confortable. Deux zones de parking viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

En plein cœur de Saint-Pol-de-Léon, à deux pas des commerces, des commodités et à proximité des plages, avec parkings publics à proximité, découvrez ce très bel immeuble en pierre d'environ 260 m² avec cour et jardin. Idéal pour un projet locatif, un achat-revente ou une opération de défiscalisation, il offre un fort potentiel de valorisation. Pas de copropriété. Le bâtiment est purgé et prêt à réhabiliter, les travaux peuvent commencer immédiatement. De nombreuses interventions ont déjà été réalisées : toiture neuve côté nord et révisée côté sud, empoutrement et planchers consolidés, façade rejointoyée, menuiseries bois côté rue conformes aux exigences du secteur Bâtiments de France, menuiseries neuves côté cour. Ce bien permet d'envisager la création de plusieurs logements, de la colocation ou tout autre projet immobilier. Un produit rare sur le marché, alliant cachet, emplacement privilégié et travaux déjà engagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Situé au cOEur de Brest, ce bâtiment spacieux de 660 m² offre un potentiel incroyable pour un investissement. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare et attractif pour tous les types de projets immobiliers. Potentiel de rénovation et d'aménagement : Construit en 1950, ce bâtiment sur 3 niveaux, avec des espaces modulables et une architecture intéressante, il offre la possibilité de créer des logements, des bureaux, un espace commercial ou tout autre projet selon vos besoins et vos ambitions. Points forts et caractéristiques : - Expositions Est et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Présence d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents étages. - Alarme ou vidéo surveillance pour renforcer la sécurité du bâtiment. Proximité des commodités et des services : À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour garantir une vie quotidienne pratique et facilitée. Opportunité d'investissement : Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un projet d'envergure ou un porteur de projet ambitieux en quête d'un lieu d'expression, ce bâtiment à Brest est une opportunité en or à saisir. Son potentiel et sa localisation de choix en font un investissement prometteur avec de belles perspectives d'évolution. En résumé, ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers en quête de potentiel et de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets les plus audacieux dans un emplacement de premier choix à Brest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche des centres commerciaux et de la voie express, immeuble de 160 m² composé d'un local commercial au rez-de chaussée de 65 m² environ et de deux appartements en duplex de 50 m² actuellement loués. Une cour goudronnée et deux caves complètent ce bien. Très bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 351 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement situé au centre de la commune de Bubry, cet immeuble offre un fort potentiel, aussi bien pour un investisseur, une profession libérale ou un artisan / commerçant. Composition de l’immeuble : - RDC : Local commercial – plus de 60 m² Ancienne boutique de vêtements, disposant d’une belle surface de vente et d’une vitrine donnant directement sur l’artère principale. Emplacement stratégique assurant une excellente visibilité. - Étage 1 : Appartement composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un dégagement - Étage 2 : trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Les points forts : emplacement central, belle surface commerciale, grand appartement en duplex. Opportunité rare sur Bubry. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Benaichouche vous propose : Découvrez cet immeuble situé dans l’une des rues les plus vivantes et commerçantes de Pontivy, un emplacement idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement judicieux. -Au rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² vous attend, équipé d’un WC et d’un lavabo. Parfait pour lancer ou agrandir un commerce ! -Au premier étage, 90 m² supplémentaires dans la continuité du local, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet (appartement. ) -Au deuxième étage, un grenier de 75 m² (les combles) complète l’ensemble : un espace brut qui pourra être transformé ou utilisé selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble, laissant la possibilité d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone attractive de Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, chacun disposant de son terrain privatif. Située à proximité immédiate des commodités et de la RN12, idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour un achat mixte (résidence principale et locatif). L’accès se fait par un portail motorisé ouvrant sur une cour commune pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. La façade sera entièrement refaite pour la vente, garantissant un bien propre et soigné à la remise des clés. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Le premier logement, d’une surface de 36 m² et entièrement meublé, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un terrain clos de 43 m² avec terrasse complète ce bien, idéal pour un locataire ou un pied-à-terre prêt à habiter. Le second logement de 93 m², offre une grande pièce de vie de 46 m², trois chambres, une salle d’eau et des combles aménagés. Le confort est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Ce logement dispose également d’un terrain de 100 m² avec terrasse, parfait pour une famille. Le troisième logement, d’une surface d’environ 51 m², est à terminer. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : isolation, placo, menuiseries, plomberie et sols. L’aménagement intérieur reste à finaliser selon vos envies, avec un espace prévu pour accueillir une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie lui aussi d’un terrain privatif de 64 m² avec terrasse. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité d’investissement, offrant plusieurs configurations possibles : location à l’année, meublé de tourisme, ou résidence principale avec logements annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement Exceptionnel en Hyper-Centre de Rosporden : Immeuble de Rapport & Maison à Rénover Saisissez une opportunité d'investissement rare et stratégique au cœur de Rosporden ! Cet ensemble immobilier de 420 m² de surface totale offre un potentiel d'aménagement et de rendement locatif hors-norme, parfait pour les investisseurs avisés, marchand de biens. Composition de l'Ensemble Immobilier • Rez-de-chaussée (RDC) : Un local commercial de 100 m², entièrement rénové et bénéficiant déjà d'un bail en cours. Assurez-vous un revenu locatif stable dès l'acquisition. • Étages (1er & 2e) : Deux vastes plateaux de 100 m² chacun (soit 200 m² au total), actuellement aménagés. Leur configuration permet une flexibilité totale pour la création de plusieurs appartements. Les combles sont aménageables et peuvent être intégrés au projet, portant le potentiel de division à 5 à 7 lots distincts. • Accès Privatif : L'entrée se fait par une allée privée menant à un garage et une cour. • Maison Indépendante : Une maison de 70 m² à rénover complète cet ensemble, offrant une source de revenu supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562.

Iad France - Michel Chauveau vous propose : Opportunité Exceptionnelle au Coeur de Matignon - Parfait pour un Projet commercial avec rentabilité Situé au cOEur de la charmante ville de Matignon, cet immeuble offre un projet commercial tout type d'activité, et un appartement indépendant loué 450€ / mois. À proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, cet immeuble est stratégiquement positionné pour attirer l'attention et offrir des possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans cet immeuble pour y créer votre future activité au cOEur de Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et donner vie à votre projet de professionnel dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 949616379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie getain vous propose : opportunité rare lorient merville ! 115 avenue général de gaule 56100. Description : investisseurs ou porteurs de projet, belle opportunité à lorient, avenue fréquentée. Immeuble de rapport de 195 m² rez-de-chaussée : vaste local d’activité, idéal commerce, bureaux ou profession libérale (extraction possible, modulable). Étage : 3 bureau, un open space, avec balcon, cuisine fermée, salle de bains et wc extérieurs & confort : jardin intime de 300 m² avec cabanon + parking privé 3 à 4 véhicules — rare en secteur centre-ville. Environnement : axe passant, belle visibilité, proximité gare sncf, centre-ville, transports en commun, commerces, facilités quotidiennes. Immobilier offrant divers usages possibles — logement + commerce, local professionnel + résidence, investissement locatif — idéal pour porteur de projet ou investisseur cherchant un bien polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Entre mer et campagne, ancien corps de ferme, rénové en 4 gîtes, sur la magnifique commune de Plovan ! Cet ensemble immobilier, situé à quatre kilomètres des plages de surf et deux kilomètres des commerces et commodités, est niché sur un parc de 5 000 m², conjuguant authenticité et potentiel. Il se compose de quatre gîtes, prêts à recevoir vos invités ou vos proches. Le must : Chaque gîte peut être totalement indépendant OU l'ensemble du bâtiment peut se transformer en une seule maison familiale. La propriété est composée de : -Gîte 1 : Ce logement de 117 m² dispose, au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² dotée d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau-buanderie avec WC, et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à quatre spacieuses chambres et un bureau. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 2 : Cette habitation de 77 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² intégrant un coin cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une vaste véranda orientée vers le jardin, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres en enfilade. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 3 : Cette habitation de 117 m² comprend au niveau du rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec une cuisine qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, ce qui offre la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée, un salon donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une petite chambre. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 4 : L'habitation de 56 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée équipée d'un placard, d'un petit salon doté d'un poêle à granulés, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, une salle d'eau et des toilettes. Terrasse et jardin indépendant. Un hangar de 360 m² environ et son ancienne laiterie attenante sont un réel atout pour cette propriété pleine de charme. Laissez libre cours à votre imagination : projet locatif, habitat partagé, maison familiale Ce que l'on aime : L'alliance pierre et bois, la proximité du littoral, les gîtes prêts à l'accueil. Points d'intérêt : Plage de Plovan à 4km, Plage de Penhors à 6km Belles balades dans la campagne à proximité immédiate Commerces à 2km Audierne et Quimper à 30mn A découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composé de 3 appartements, 2 places de parkings, un sous sol, une cave et une terrasse commune, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Rénovation complète en 2011 de tous les appartements, des sols, de la toiture et isolation des combles. Bardage et isolation par l'extérieur sur la façade en 2025. - 1 T2 de 32 m² carrez avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc DPE C / A Locataire en place Loyer 460 € -1 T2 de 31 m² carrez avec cuisine aménagée et équipée neuve (2005) ouverte sur un salon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. DPE C / A Locataire en place Loyer 470 € - 1 T3 de 50 m² carrez et 66 m² au total avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, un espace machine à laver, deux chambres, une salle d'eau avec wc. DPED / B Locataire en place Loyer 560€ Tous les logements sont propres, bien entretenus, et aucun travaux à prévoir. Appartements lumnieux. - 1 cave commune - 1 terrasse commune sans vis à vis - 1 Sous sol d'environ 60 m² était loué comme espace de stockage 200€ mensuel. Aujourd'hui, il est libre d'occupation et laisse la liberté de sa destination finale. Quelques travaux à prévoir pour celui ci. Plus de photos sur demande. Besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad france - aline blaisonneau vous propose : investissement rare et clé en main – fougères, quartier cotterêts immeuble mixte sans copropriété, idéal pour un potentiel locatif immédiat avec une gestion simplifiée. Il est composé : rez-de-chaussée  : local commercial 30 m² + t2 37 m² 1er étage  : deux t2 30 et 37 m² dernier étage  : t3 40 m² atouts  : chauffage électrique individuel, et aucun travaux à prévoir la rénovation est récente. Rentabilité brute  : 6,25 %. Emplacement proche des commerces et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité  ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Plouescat (29430), charmante commune bretonne reconnue pour son patrimoine naturel préservé, cet immeuble en verre offre un cadre de vie authentique et apaisant. Proche des plages de sable fin de la Côte des Légendes, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer, il bénéficie également d'une proximité avec les commerces et services locaux, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce batiment, érigé sur un terrain de 583 m², propose une surface habitable de 60 m² répartie sur un espace sans pièces définies. Sa structure en verre offre une luminosité exceptionnelle et une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Idéal pour un projet de conception sur mesure, ce bien offre un potentiel unique pour une transformation personnalisée en un espace de vie moderne et lumineux, en accord avec la nature environnante de Plouescat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.

Iad france - alexis cheziere vous propose : rare sur plouhinec, commune du bord de mer, immeuble de rapport de 206 m² avec un terrain de 254 m². L'immeuble a été rénové récemment pour pouvoir mettre en location 4 studios en étages et deux commerces au rdc. L'immeuble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les expositions des logements sont sud-ouest. Les locaux commerciaux font 32 et 36 m² et les studios font 20 m². Il y a 6 lots, l'électricité a été individualisé, les chauffe-eaux sont récents. Loyers mensuels : 2*340cc + 2*360cc + 2*500 = 2400 €cc. Très fortes demandes locatives sur plouhinec. Temps de parcours : centre ville de lorient : 25mn, plages 4mn, la ria d'etel 10 / 12mn, un cadre de vie exceptionnel dans une ville à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.