Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs / commerçants comprenant : Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m² avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière. Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€ / mois Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m² de type T3 comprenant un vaste espace cuisine / séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m² et d'une vase salle d'eau de 18 m² avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent) Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m² Dalles béton pour l'ensemble des niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

Opportunité rare à destination des investisseurs avertis et marchands de biens. Situé au cœur de Salins-les-Bains, commune touristique dynamique du Jura (station thermale classée UNESCO), cet immeuble de rapport d'environ 280 m² offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Composition de l'immeuble 4 appartements (idéal location nue, meublée ou saisonnière) 1 local commercial en rez-de-chaussée Parties communes fonctionnelles Travaux déjà réalisés (gros œuvre sécurisé) Toiture entièrement neuve Dalle béton neuve Escalier neuf Structure saine et pérenne Le second œuvre reste à finaliser, permettant : Une optimisation complète des surfaces Un choix libre des prestations Une création de valeur immédiate après travaux Atouts investisseurs Immeuble à fort potentiel de rendement après réhabilitation Possibilité de déficit foncier Secteur recherché (curistes, touristes, locaux) Valorisation patrimoniale à moyen et long terme Produit adapté aussi bien à une stratégie locative longue durée, meublée, ou revente à la découpe Localisation Salins-les-Bains – Jura (39) Ville thermale attractive, flux touristique constant, services et commerces de proximité. Produit idéal pour investisseur recherchant un actif à revaloriser avec une rentabilité élevée après travaux. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.

Cet ensemble immobilier de 437 m² sur un terrain de 808 m² est idéal un investisseur. Revenu locatif au total : 2370€ / mois soit 28440€ / an. Il comprend : * 2 grands appartements * un local commercial donnant sur une rue passante * une cuisine et bureau attenants * des locaux de travail * garage avec places de parking * un grenier aménageable. Voici le bien en détails : * au rez-de-chaussée côté rue, local commercial de 41 m², avec cuisine et bureau attenants de 31 m², cave, débarras. Loué actuellement 600 € loyer hors charge + 40 € de charges (provision électricité et tf en sus) * au premier étage, t4 de 109 m². Avec 2 chambres, un bureau, buanderie, salle d'eau et wc séparés, entrée indépendante. Loué actuellement 650 €( + 40 €de charges) avec une place de parking dans le garage * dans un autre bâtiment au 1er étage (au-dessus du garage), t7 de 160 m², vide, 4 chambres, cuisine équipée, salon salle à manger de 48 m², buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc séparés, terrasse de 45 m², entrée indépendante loué actuellement 1000€ ( + 40€ de charges) avec une place de parking dans le garage * garage de 170 m², hauteur de 4m avec des places de parking louées aux locataires en place * locaux de travail de 97 m² (4 pièces) actuellement vacants, pouvant être transformés en logement suivant le projet. Chauffage gaz -dpe collectif a l'immeuble classé en d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 056 266 - greffe de belfort) rachel tosney entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 01 79 12 - réf. 937571.

Situé en plein cœur historique de Joigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central très recherché. Ce secteur garantit une demande locative régulière et une valeur patrimoniale pérenne, idéal pour un investisseur souhaitant combiner rendement et stabilité. L'ensemble se compose de quatre logements, tous loués : 2 appartements T3 de 69 m² et 56 m², avec le charme de l'ancien, sols en tomette et chauffage individuel gaz (DPE : D et E) 2 studios de 18 m² et 25 m², équipés de pompes à chaleur air / air assurant un confort optimal été comme hiver (DPE : E) L'immeuble ne comporte aucune charge de copropriété, et offre la possibilité d'acquérir en supplément le rez-de-chaussée à rénover, permettant d'envisager une création de lot supplémentaire ou un local professionnel, optimisant ainsi la rentabilité globale. Informations complémentaires : Studios : 315 € CC chacun T3 : 580 € CC chacun ? Revenu locatif annuel total : 20 520 € (hors charge) Rentabilité brute : 10,3 % Ensemble entièrement loué et entretenu Ce bien constitue une opportunité rare à Joigny, combinant rendement attractif, emplacement stratégique et potentiel d'évolution pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Situé à joigny, quartier calme et pratique, proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre attractif pour locataires et investisseurs. Pas de charges de copropriété, assainissement individuel. Chaque bien dispose de son entrée indépendante : par 2 rues opposées. Intérieur : entièrement rénovés et climatisés, les logements comprennent : une maison t3 de 60 m² avec cave de 30 m² et cour de 30 m² et atelier + place de parking louée 550 € cc. Un appartement t2 de 35 m² avec garage double et atelier (possibilité de transformé en t3) loué 600 € cc. Revenus locatifs annuels : 13 320 € (hors charge) cet ensemble génère une rentabilité brute de 10 %, un placement sûr et immédiatement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin labourier, tél. : 07 66 24 50 55, e-mail : benjamin.labourier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 937955110.

Parfait pour investisseurs ! Champagnole (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 ! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue jean jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un t1 et un t2. Au 2e étage, un appartement t3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715 m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la sci détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 62.000 €. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 937326.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : À vendre immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à seulement 300bmètres de la station thermale, dans un environnement calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 studios et un appartement indépendants, tous entièrement refaits à neuf avec des prestations modernes et soignées : •2 studios de 16 m² •1 studio de 29 m² •1 appartement de 36 m² Chaque studio comprend : •Une cuisine intégrée •Une salle d’eau avec WC •Un coin nuit optimisé •Un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur), garantissant confort et excellente rentabilité énergétique.

Au centre ville, vous trouverez un bâtiment composé d'une maison (libre de location) de 114 m² avec 3 chambres à l'étage et les pièces de vie au rez de chaussée (accès possible par la garage et la petite cour). Le grenier est aménageable et accessible facilement, la charpente est apparente; film de sous-toiture présent. Attenant à la maison (juste en plein-pied), vous avez un local commercial actuellement loué (400€ / mois), permettant d'avoir une rente déjà en place. Prévoir quelques travaux dans le bâtiment principal avec un vrai un potentiel supplémentaire dans le grenier. Assainissement au tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blondeau, tél. : 06 51 89 12 02, e-mail : frederic.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 521 435 131.

À Villeneuve-l'Archevêque, commune dynamique et bien équipée de l'Yonne, disposant de commerces de proximité, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare au coeur du village. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes de Joigny et 25 minutes de Sens, deux villes attractives desservies par le rail et offrant toutes les commodités urbaines. Implanté sur une parcelle de 522 m², ce bien se compose de trois bâtiments distincts, organisés autour de cours intérieures, offrant à la fois intimité, potentiel locatif et possibilités d'évolution. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives En passant par une porte cochère, on découvre une cour intérieure agréable, véritable coeur de la propriété, desservant un premier appartement. Un second accès, par une terrasse, permet de rejoindre deux autres logements ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de création de surface habitable. L'immeuble principal comprend donc trois logements, dont : un appartement actuellement loué 400 EUR; deux appartements à finaliser, destinés à la location avec des loyers estimés à 400 EUR pour le T2 et 600 EUR pour le T3. Chaque logement est équipé de sa pompe à chaleur individuelle, garantissant confort et maîtrise des charges. Des bâtiments annexes à fort potentiel Juste en face, une maison indépendante de 49 m² au sol, dont la toiture a été entièrement refaite, offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, augmentant significativement la surface habitable. À ses côtés, une grange complète l'ensemble et peut être transformée en habitation, selon les projets et autorisations en vigueur. À l'arrière de ces deux bâtiments, une seconde cour fermée d'environ 100 m² apporte un espace extérieur supplémentaire, rare et apprécié pour des logements en coeur de village. Un projet évolutif et stratégique Cet ensemble constitue une base solide pour : un projet d'investissement locatif à forte valeur ajoutée; une création de logements supplémentaires; ou un projet mixte alliant résidence principale et revenus locatifs. La présence de lots déjà loués, de loyers projetés cohérents, et de bâtiments à transformer fait de ce bien une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif, bien situé et à fort potentiel. CLASSE ENERGIE : C 167 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 5 kgCO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 05 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 85 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Opportunité Rare ! Bâtiment Exceptionnel à Autun avec Grand Potentiel. Situé au cOEur de la charmante ville d'Autun, ce bâtiment unique offre une superficie totale de 730 m² répartie sur 2 niveaux. Cette propriété présente un potentiel rare dans le secteur, pour réaliser un projet sur mesure. Avec une condition générale solide, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité locative. Les 730 m² offrent de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie uniques et adaptés à divers projets. L'état actuel du bâtiment offre une base solide pour donner vie à votre vision, avec ses 9 appartements dont six sont déjà loués (les trois autres devront en partie être rénovés) et deux locaux commerciaux, occupés aussi Les équipements actuels tels que l'assainissement, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par radiateurs contribuent à la valeur de cette propriété. L'environnement sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire pour votre futur projet. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment d'exception à rénover selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet immeuble unique à Autun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Bien exceptionnel à Palinges en Saône et Loire - Immeuble de 8 appartements à rénover sur 2 niveaux avec jardins et parkings extérieurs privés. * Opportunité à Saisir * Idéal pour investisseur immobilier locatif : proximité avec Montceau-les-Mines, Paray-le-Monial, Charolles et l'axe routier local : la RCEA Idéal pour marchand de biens : mise en copropriété et vente à la découpe * Description des Espaces * À ce stade, le bâtiment est composé de 8 appartements à rénover de 45 à 50 m² chacun. Tous sur une configuration T3 idéale, sans besoin de reconfigurer les espaces. Possibilité de réaliser 2 à 4 appartements supplémentaires dans les combles (surface de 180 à 200 m²) sous une toiture neuve. À ce jour pas de système de chauffage dans l'immeuble mais le gaz est au pied de l'immeuble. * Extérieurs et Annexes * Le bâtiment est accompagné d'un vaste jardin offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. De plus, on retrouve un parking privé extérieur pouvant accueillir 8 véhicules voire plus, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. * Localisation * Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se situe au centre de Palinges offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux services et aux axes de communication essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voujeaucourt, idéal investisseur, ensemble immobilier comprenant : Au RDC, ancien restaurant avec bar, cuisine et annexes, garage. Deux grandes pièces vides avec entrées indépendantes. Quatre chambres avec sdb et wc ainsi qu'entrées indépendantes. À l'étage : Appartement 4 chambres avec très grande terrasse. Surface total d'environ 450 m². Travaux à prévoir. Possibilité de créer plusieurs appartements avec chacun une entrée indépendante. Letout sur un terrain de 27ares02 Prix 266000EUR * Honoraires charge vendeur.

À saint-florentin, entre auxerre et troyes, découvrez un hôtel-restaurant entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement. Un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, dans un bourg dynamique et attractif. Atouts majeurs : établissement remis à neuf, conforme à toutes les normes en vigueur (sécurité, accessibilité, accueil). 200 m² en rez-de-chaussée : salle de restaurant lumineuse, salon cosy, bar convivial. 100 m² de cuisine professionnelle, parfaitement équipée. 14 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. Grand appartement de fonction, idéal pour un exploitant ou du personnel sur place. Parking privé et clos, un vrai plus pour la clientèle. ? Dossier complet disponible sur demande.

Immeuble à rénover idéalement situé à AUXERRE. D'une surface totale de 180 m², ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement : combles aménageables, granges, cour privative. Une transformation en plusieurs logements (7 logements possible). Raccordement au tout-à-l'égout présent. Emplacement attractif à AUXERRE, proche des commodités. Opportunité pour investisseur ou porteur de projet — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3942.

Exclusif - laissez vous séduire par ce bien d'exception de plus de 700 m² au centre ville comprenant partie habitation et partie commerces loués (4 surfaces commerciales avec fort rendement locatif). Vous accédez à l'habitation de plus de 230 m² par une entrée indépendante qui vous ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. 4 grandes chambres, 2 salle de bains et une buanderie complète ce bien. Accès directe sur une grande terrasse sans vis à vis. Grand garage de plus de 100 m² et 2ème étage à rénover. Bien atypique et d'exception. Pour plus d'informations, contactez moile prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 111, soit c, ges : 3, soit a. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84853.

Corbigny à 2h30 de paris au cœur du nivernais cette authentique demeure bourgeoise du 19éme au centre d'une petite ville animée au riche passé ne manque pas d'atouts. Le logis de 139 m² habitables entièrement refait se compose : au rdc d'une grande entrée, un salon (avec cheminée), une salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur un magnifique espace de verdure clos de murs et de dépendances, cuisine, salle d'eau, wc, au 1er étage, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'ouvrir sur deux autres chambres suplémentaires. Au 2éme, comble aménagé à rafraichir. Bucher, puits. Grange 60 m² mitoyenne avec l'autre moitié du bâtiment disponible à usage commercial (ancienne pharmacie) accès des dépendances et réserve de l'ancienne pharmacie, par la rue arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 936080.

À besançon dans la boucle, 2 rue lacoré, une opportunité d'investissement exceptionnelle, un immeuble de rapport, entièrement loué, alliant caractère architectural et performance financière solide au coeur du centre historique de besançon, revenu locatif 147791 euros annuel, des espaces intérieurs de grand standing, beaux volumes avec des matériaux nobles, au rez-de-chaussée un restaurant 1802 de renom avec une terrasse exceptionnelle, une opportunité unique de valoriser votre patrimoine. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 20000 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.

Iad france - romain royoux vous propose : spécial investisseurs ! - immeuble de 200 m² à nolay (21) ce bâtiment authentique situé dans la charmante ville de nolay, offre une superficie totale de 200 m² + 50 m² de grenier répartie sur 3 niveaux. Possibilité : - 2 ou 3 appartements - 1 local commercial emplacement n1 - chauffage au gaz. - travaux de réamenagement à prévoir. Forte demande locative dans le village. L'emplacement de cette immeuble est également un atout majeur, situé à seulement 20 km de beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur – bâtiment à usage d'habitation ou / et de commerce et habitation "rdc et 1er etage" "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 936141.

À vendre cause retraite, en haute-saône, dans un secteur rural dynamique, immeuble comprenant un bar-restaurant, affaire saine, en activité, à dynamiser, avec deux salles (bar et restaurant ), cuisine équipée, sanitares et une capacité d'environ 80 couverts, complèté par une agréable terrasse extérieure de 20 places. Le bien inclut également un logement de fonction composé de 1 chambre, une pièce dressing, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, un sanitaire. Vous profitez en plus d'un grenier aménageable, de 3 caves, une toiture refaite en 2015, ainsi que d'un chauffage central fioul. Dpe c. Une opprtunité idéale pour allier vie professionnelle et habitation. Le prix se décompose ainsi : prix de vente des murs 72700,00 eur + fonds de commerce 45000,00 eur soit un total de 117.700, 00 eur pour tous renseignements ou visite nadège dongois 0603632699dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Lavigny (39210), ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Lavigny est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de nombreux sentiers de randonnée et d'activités en plein air. De plus, la ville offre des commodités de proximité, facilitant le quotidien de ses résidents. Cet immeuble atypique en pierres de taille, d'une superficie totale de 330 m², est une opportunité rare à saisir pour un investisseur avide de rénovation. Avec ses trois caves voutées, il offre un immense potentiel pour être transformé en un espace unique et personnalisé. Sa surface permet des possibilités infinies pour la création de différents espaces selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Une rénovation complète permettra de mettre en valeur le cachet architectural de cette bâtisse et d'en faire un bien d'exception dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323 675 868.

Situé à 10 mn de LURE, à Franchevelle, ce bien se compose d'un hangar de 1500 m², implanté sur un terrain de 2929 m². Avec une surface extérieure généreuse, ce hangar offre également plusieurs places de parking. Idéal pour des activités professionnelles nécessitant un grand espace de stockage ou d'entreposage, cet ensemble présente un potentiel intéressant pour divers projets. L'intérieur de la propriété se caractérise par sa vaste surface de 1500 m², une fosse pour les réparations mécaniques et la possibilité de réaliser un bureau et un vestiaire pour les employés, offrant un espace spacieux et modulable selon les besoins. Actuellement sans pièces aménagées, cet hangar possède un fort potentiel pour être transformé en fonction des projets envisagés par son futur propriétaire. (pas d'amiante) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia RYFFEL, Tél. : 07 86 99 68 34, E-mail : katia.ryffel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 792964678.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble avec 5 appartements quatre en c un en e proche centre ville sens 6 compteurs electrique 5 compteurs eau honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Desclos vous propose : Anciennement exploité en tant que bar-restaurant, cet immeuble situé au cOEur de Donzy offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son appartement attenant et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Sa situation proche du centre-ville permet d’envisager aussi bien une reprise d’activité commerciale, un projet locatif ou une transformation en habitation principale. Partie commerciale La partie commerciale comprend : •Une salle de 42,50 m² •Une cuisine professionnelle de 11 m² •Une seconde salle de 24 m² •Un espace sanitaire •Une grande salle de 58 m² ouverte sur le jardin DPE : vierge (partie commerciale) Partie habitation L’appartement attenant se compose : •D’une cuisine de 14,80 m² •D’un séjour de 17,80 m² •D’une cave À l’étage : •Trois chambres (12 m², 12 m² et 11 m²) •Une salle de bain avec baignoire •Un WC séparé DPE : E Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les combles ont été entièrement isolés récemment. Extérieurs et équipements •Terrain attenant clos •Possibilité d’accès véhicule •Raccordement au tout-à-l’égout Cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un particulier souhaitant développer un projet professionnel ou résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter votre conseillère immobilière Laura Desclos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia coulpier vous propose : à vendre : murs et fonds de commerce – bar, hôtel, restaurant à paray-le-monial (71600) opportunité rare ! Situé en emplacement n°1, le bar hôtel restaurant du champ de foire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en plein centre historique de paray-le-monial, charmante ville de bourgogne d'environ 9 500 habitants, connue pour sa basilique du sacré-coeur, joyau de l'art roman clunisien. Haut lieu de pèlerinage catholique, elle est associée aux apparitions du christ à sainte marguerite-marie alacoque au xviie siècle. On y trouve aussi la tour saint-nicolas (proche de cet établissement), vestige des anciennes fortifications médiévales, qui servait autrefois de porte d’entrée et de défense de la ville. Cet établissement offre un cadre idéal pour une activité prospère avec une équipe en place plus que compétente, avec un stationnement public gratuit tout autour et une proximité immédiate des commerces. Accessibilité idéale •situé sur l’axe rcea (route centre-europe atlantique) •1h30 de lyon en voiture •1h30 de paris en tgv caractéristiques de l’établissement •hôtel : 8 chambres (3 simples et 5 doubles) •restaurant : 76 couverts en salle + 40 couverts en terrasse •bar : espace convivial avec une capacité de 22 places assises. Appartement de fonction •accessibilité pmr : restaurant et bar adaptés aux personnes à mobilité réduite un établissement dynamique et attractif •fonctionne principalement avec une clientèle d’habitués (ouvriers, vrp, artisans, touristes) pour les menus du jour et autres menus •afflux touristique important en été avec près de 30 000 visiteurs pour les sessions religieuses •ville dynamique avec un fort passage et une clientèle fidèle ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un établissement bien implanté et rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 440 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.