Immeuble
Immeuble 9 appartements , 14 garages et locaux commerciaux
Le Creusot (71200)
649 €/m²
- 830 m²Surface
Description du bien
Situé à Le Creusot (71200), cet immeuble exceptionnel bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de l'IUT et du centre universitaire.
La ville offre un cadre attractif, proche des commodités et des centres d'enseignement supérieur, assurant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les habitants et investisseurs.
Cet immeuble unique se dresse sur un terrain de 1399 m², offrant une surface habitable de 830 m² répartie en divers lots.
Il se compose d'une ancienne discothèque / bar de 294 m², d'un local professionnel loué actuellement et de 9 logements déjà occupés.
De plus, 14 garages, un dépôt et une cour intérieure privative complètent cette propriété.
Les revenus locatifs annuels potentiels avoisinent les 51 000 €, avec une possibilité d'augmentation en exploitant pleinement le bâtiment principal de 294 m², et la rénovation de 2 appartements supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement à fort rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.
Annonce publiée le 4 août 2026
Caractéristiques
- Garage
- Non meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 539 000 €(649 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 649 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 190 € et 1 660 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Le Creusot indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Creusot (71200)
Le Creusot
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article