Immeuble - 136m² - Bordeaux

Bordeaux (33000)

547 700 €

4 027 €/m²

136 m²
Surface

CaveMeubléJardinBien de caractère

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Immeuble en pierre ?

Idéal investissement locatif Situé Cours de l'Yser, cet immeuble d'angle en pierre de taille séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère offrant une excellente luminosité et un fort potentiel locatif.

Développé sur plusieurs niveaux, l'ensemble se compose de : ?

Un appartement T2 d'environ 38 m² en rez-de-chaussée ?

Un appartement T2 d'environ 45 m² au 1er étage ?

Un appartement T2 d'environ 45 m² au 2ème étage ?

Des combles aménagés en petit T2 au dernier niveau Chaque appartement bénéficie également de sa propre cave.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale et d'optimisation du rendement locatif.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif durable ou de la location courte durée type Airbnb.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 547 700 €(4 027 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 027 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 027 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr