Immeubles à vendre à Boeschepe

Situé à Boeschèpe, à deux pas des commerces du Mont Noir et du Parc naturel Marguerite Yourcenar, cet ensemble immobilier associe de généreux volumes et un extérieur arboré avec une vue magnifique sur la Flandres environnante. Une localisation attractive pour envisager un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Sur une parcelle de plus de 1500 m², l'immeuble comprend deux parties distinctes : - Côté habitation, un appartement en duplex de 147 m² disposant au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec véranda, d'un cellier et d'un sanitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et donne accès aux combles aménageables. - Côté commerce, une surface commerciale de plus de 220 m² au rez-de-chaussée. Cette partie comprend deux grandes salles pouvant accueillir du public (restaurant, salle de réception, commerce etc.), une pièce utilisable comme cuisine ou atelier, un espace bureau, des sanitaires et une cave. Elle donne accès à un grand parc arboré et bénéficie d'un parking d'environ 200 m². Des possibilités à étudier selon votre projet ! Le rez-de-chaussée est actuellement déclaré à usage commercial et le duplex à usage d'habitation. Une transformation de l'ensemble en habitation peut être envisagée, sous réserve de vérifier sa faisabilité et d'obtenir les autorisations nécessaires. Ses volumes, son jardin et sa proximité avec les commerces du Mont Noir constituent autant d'atouts à découvrir lors d'une visite. NB : Il est précisé que les certaines photos ont été modifiées par IA afin de procéder à leur simple désencombrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Iad france - david créneau vous propose : hazebrouck – investissement locatif à hazebrouck, découvrez cet immeuble de rapport simple, fonctionnel et soigneusement entretenu, composé de 3 logements meublés actuellement loués. D’une surface habitable d’environ 75 m², le bien se compose : •d’un studio de 24 m², •de deux chambres étudiantes de 11 et 13 m², •d’un espace commun avec laverie et rangement, •d’une terrasse et d’un extérieur agréable, •d’un abri de jardin permettant le stockage. L’ensemble génère actuellement 1 360 € de revenus locatifs mensuels, soit 16 320 € de revenus locatifs annuels, avec une stabilité locative établie depuis plusieurs années. Pour apprécier la rentabilité réelle de l’investissement, il convient de prendre en compte les charges restant à la charge du propriétaire, représentant 3 589 € par an en n-1, comprenant notamment l’électricité, l’eau, la taxe foncière et la collecte des déchets. Un investissement déjà en place et générateur de revenus, offrant également un potentiel d’optimisation, notamment par une éventuelle évolution vers de la location courte durée (type air b&b) pour certains logements. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à hazebrouck (59190) proche de la place, des commerces, des écoles, de la gare,. Cet immeuble de rapport d'environ 580 m² vous propose : 1 salle de fitness en rez de chaussée d'environ 440 m² louée 1 667€ par mois 1 appartement de 78 m² libre de toute occupation, comprenant 1 cuisine, 1 salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 grande terrasse couverte de 44 m² 1 comble aménageable d'environ 60 m² ou vous aurez la possibilité de créer un deuxième appartement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 426 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Estaires 59940 en centre ville je vous propose un immeuble mixte libre d'occupation comprenant un local commercial de 100 m² sur 2 niveaux avec accueil et 2 bureaux au rdc + 2 bureaux à l'étage. L'immeuble comprend également un t2 duplex de 40 m² avec cuisine équipée, une cour et une cave. Immeuble en parfait état chauffé par pompe à chaleur / climatisation. Emplacement idéal pour une activité commerciale. Prix : 229.900 euros honoraires inclus 4% charge acquéreur soit 220.000 euros net vendeur. Dpe : d ges b. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 euros et 1.350 euros pour l'appartement dpe vierge pour le local. Visite filmée sur demande informations sur les risques disponibles sur le site : pour une présentation détaillée contactez stéphane lagache 07 67 46 29 20 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au rsac d'arras sous le numéro 882 432 032 mandat ref 446581 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.