Immeuble à vendre à Beaumont-sur-Oise (95260)

Centre ville de beaumont sur oise (95), nous vous proposons ce petit immeuble de rapport d'environ 135 m² édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements (1t1 et 1t2). Il se compose de : au rez de chaussée, un local commercial d'environ 75 m² avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un wc, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages. Au 1er etage : un studio de 25.44 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au 2ème etage : un appartement t2 de 29 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Les 2 appartements sont actuellement loués. Dpe : classe energie e (257 kwh / m2 / an), classe climat b (8 kgco2 / m2 / an). Nous vous proposons ce bien au prix de 314 500 euros fai (honoraires à charge vendeur). Référence annonce mr277. Intéressés ? Appelez-vite marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo. Com baillet en france. Conformément à l’article l 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

Iad France - Lynda Congratel vous propose : Situé au cOEur de Beaumont-sur-Oise, ce bâtiment Construit en 1930, se déploie sur 2 niveaux offrant 4 biens entièrement rénovés. Découvrez cet immeuble de quatre appartements, actuellement composé de trois logements loués meublés et d'un en location saisonnière via Airbnb. idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un parking privatif pour 4 véhicules ainsi qu'une cave. La proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces fait de cette adresse un emplacement idéal pour de la location longue durée ou saisonnières. N'hésitez pas un planifier une visite pour cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain, venez découvrir dans la commune de Mours, plusieurs bâtiments anciens, autrefois occupés par des services municipaux (ancienne maison des associations). Le bâtiment principal, en rez-de-chaussée et combles aménagés, développe une surface d'environ 500 m². Il se compose : Au rez-de-chaussée : locaux utilisés comme centre aéré, salle commune, cuisine et sanitaires. À l'étage (combles aménagés) : salle de réunion (bureau des associations), atelier d'art, espace “club des jeunes” et sanitaires. Un second bâtiment, de plain-pied, est dédié aux activités, au stockage et aux garages. Il comprend une salle d'activités / loisirs / réunion, des sanitaires, un dégagement, pour une surface d'environ 67 m², complété par un garage (25 m²) et un local de stockage (39,5 m²). Enfin, trois locaux de stockage supplémentaires offrent une surface utile totale d'environ 49 m².

À 5 minutes de l'isle adam je vous propose cette immeuble de 180 m² à rénover avec 3 logements existant (2 appartements type f3 et un f2) vous avez aussi un hangar à exploiter : prix negociable contactez moi pour en discuter ! Prix de vente 469 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 860 € et 12 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez saïd achabbakhe 07 86 29 04 16 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 469 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de saïd achabbakhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 800 272 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36351) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 469 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 860 € et 12 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad france - brice benoist vous propose : l'isle adam, emplacement de 1er choix, immeuble de rapport en excellent état, représentant une résidence fermée comprenant 14 appartements, 1 maison ainsi que de nombreuses places de parking, le tout loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la charmante ville de Maffliers, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 335 m² composé au rez-de-chaussée : boutique, fournil, réserve, laboratoire, salle à manger, cuisine et d'un appartement F2 avec jardin pour 203,5 m². Loué 1700EUR. Au 1er étage : une chambre de 12,4 m² et un appartement type F2 avec séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau de 89,2 m². Et au 2ème étage : un appartement F3 avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau de 42,3 m². Loué 950EUR. Travaux à prévoir. Le tout édifié sur un terrain de 421 m². Taxe foncière 2024 3840EURVous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Venez déccouvir cet ensemble immobilier ! Contactez notre agenc au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Situé à Asnières-sur-Oise, ce bâtiment à l'architecture unique du 20éme siècle, offre une superficie de 300 m² au total. Véritable signature architecturale, la verrière de style SHED composée de 5 trames, diffuse la lumière naturelle sur les 250 m² du plateau principal au rez-de-chaussée. Deux grandes arches laissent l'accès aux véhiculent lourds. Un bel espace pour la réalisation de vos projets, stockage ou showroom. Un étage partiel comprend un espace de vie de 50 m², il présente des possibilités de réaménagement selon vos besoins, bureaux ou logement de fonction. Idéal pour un investissement commercial, cet espace polyvalent saura vous séduire. Doté d'aucun équipement spécifique, vous aurez la liberté totale de personnaliser ce bâtiment selon vos activités. Aucune contrainte d'aménagement intérieur préétabli, laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace adapté à vos besoins. Situé dans une zone dynamique et en pleine croissance, cet emplacement offre un environnement propice au développement de votre activité. À proximité des commodités et des transports en commun, ce bâtiment est également bien desservi, proche des grands axes. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à la vente - Immeuble avec local commercial et 2 appartements type F2 (appartements actuellement loués). L'immeuble est situé sur l'artère commerçante de la ville de Viarmes. Au rdc : le local commercial avec vitrine donnant sur la rue passante dispose d'une arrière boutique avec lumière naturelle, toilettes. Un premier appartement F2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC. Un second appartement F2 en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC, mais aussi de nombreux espaces de rangement. Une place de parking indépendante du reste de l'immeuble complète l'ensemble à la vente. Chauffage : radiateurs électrique - fenêtres double vitrage. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez des renseignements : contactez moi au 06 38 68 86 25. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Noémia COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 130 934 - Pontoise RCP MRCSAC2202402FR00000000056908A00.

À l'orée de la peupleraie, proche L'Isle-Adam (5minutes) et RER ligne H à 1 minutes à pieds. Venez vous imprégner de ce nouveau lieu de vie centré sur la nature et façonné pour faciliter l'harmonie collective : dans un complexe réparti sur 4 bâtiments de 2 étages, le tout articulé autour d'espaces verts. Vaste 4 pièces avec jardin privé de 17,3 m², ainsi qu'une place de parking ou box (en supplément, non compris dans le prix de l'appartement).

Iad france - aurore stépien vous propose : ideal investisseurs – immeuble mixte immeuble de rapport situé au coeur de neuilly-en-thelle, à deux pas des commodités et des axes principaux. Ce bien de 125 m² se compose de : - un local commercial au rez-de-chaussée (60 m² + dépendance 12 m²). Actuellement loue à une activité pérenne (auto-école), assurant un revenu locatif immédiat et garanti. - un appartement en duplex aux 1er et 2e étages (53 m² au sol / 47 m² carrez), libre de toute occupation, comprenant un séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle, équipée et aménagée, une grande chambre avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. L’appartement dispose d’un acces independant, idéal pour la location longue durée, courte durée ou même une occupation personnelle. - cave + appentis exploitables pour le stockage les plus : confort & sécurité : double vitrage, alarme le local commercial profite d'un accès pmr (personnes à mobilité réduite) et d'une vidéosurveillance double exposition est-ouest – lumière naturelle toute la journée un investissement locatif securise des l'acquisition ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour connaitre le détail de la rentabilité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marlene bornet vous propose : * sous offre * idéal investisseur – immeuble de rapport au coeur de domont ! Venez découvrir cet immeuble transformé avec soin, situé au coeur de domont, à proximité immédiate du centre commercial, de la gare et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée : un bel appartement d’environ 80 m², spacieux et lumineux. Au premier étage, avec accès indépendant : quatre studios parfaitement aménagés. Sous les combles : un appartement supplémentaire, idéal pour une location complémentaire. Rentabilité attractive un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rendement locatif et une opportunité d’investissement solide. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble détenu en mono propriété - Situé en centre-ville, à proximité du château de la Renaissance et du bois d'Ecouen, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour les investisseurs. Il se compose de 15 lots générant des revenus locatifs attractifs d'environ à 130 000 euros par an. La superficie louée totale est d'environ 700 m². Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial (bail commercial), de 4 locaux d'activités (baux mixtes) et 8 appartements (baux location vide), d'un garage (non loué) et d'un local technique. Les différents lots sont tous entretenus et en très bon état. les systèmes chauffages sont tous individuels (certains sont au gaz, d'autres électriques ou encore en PAC). Chaque lot est remis en peinture entre chaque départ de locataires. Les toitures et ravalements datent de 2008 et 2009 et sont en parfait état. Les revenus locatifs s'élèvent à 130 338 euros. Par conséquent, la rentabilité brute s'établit à 6,86% environ. Après déduction de la taxe foncière 11 776 euros et de l'ass. de la copropriété de 1 500 euros, le revenu net annuel est de 117 000 euros. Par conséquent, la rentabilité nette est elle de environ 6,15% environ, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 3 600 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent en rien la rentabilité nette de l'investissement. Cet immeuble, avec ses 13 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé du Val d'Oise. Pour de plus amples d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 895966.

À deux pas de la mairie et des commerces, découvrez cet immeuble de caractère, parfaitement sain et prêt à booster vos revenus locatifs. Points forts : 6 appartements lumineux pour un total de 170 m². Dont 4 logements libres à rafraichir, prêts à louer immédiatement. Et 2 logements occupés garantissant des loyers dès l'achat, avec restitution en bon état au départ des locataires. Emplacement stratégique : 20 min de Roissy-CDG, accès Francilienne (N104), écoles et commerces à pied. Potentiel locatif estimé à près de 50 000 € / an après mise en location complète. Détail des lots : Lot 1 : 26,5 m² – Loué 580 € / mois. Lot 2 : 23,4 m² – libre. Lot 3 : 26,7 m² – libre. Lot 4 : 26,0 m² – libre. Lot 5 : 30,0 m² – libre. Lot 6 : 36,0 m² – Loué 640 € / mois. Pourquoi cet immeuble est un vrai coup de cœur pour investisseur : Vous percevez des loyers dès le premier mois. Vous louez rapidement les 4 logements. Vous profitez d'un immeuble ancien avec du cachet, tout en offrant du confort moderne aux locataires. Vous bénéficiez d'un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Vendu en état. Potentiel brut : ~13 % de rentabilité brute après mise en location complète. Taxe foncière : 2 830 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 590642 ).

À vendre immeuble ideal investisseur 170 m² saint ouen l'aumône ! 6 appartements, revenus locatifs environ 4000 € / mensuels. Places de parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial. - local commercial de 65 m², loué 650 eur / mois - 1er étage gauche, 3 pièces de 55 m² refait à neuf, loué 800 eur hors charges - 1er étage droite, studio de 22 m², loué 360 eur hors charges - 2è étage gauche, studio de 25 m² refait à neuf, loué 600 eur hors charges - 2è étage droite, 2 pièces de 25 m², loué 450 eur hors charges - 3è étage, 3 pièces de 60 m², loué 580 eur hors charges points importants : - immeuble en monopropriété. - compteurs d'eau et d'électricité individuels - revenu locatif annuel de 41 280 eur plus d'informations ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : timmos, agence immobilière familiale. Réseau interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Situé à Méru (60110), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare permettant un accès rapide à la gare du Nord. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité. Cet immeuble en moellon de pierre s'étend sur une surface de terrain de 170 m². Sa façade présente un charme traditionnel qui se fond harmonieusement dans l'environnement urbain. Un local commercial de 65 m² avec vitrine apporte une opportunité supplémentaire pour des activités commerciales dynamiques. À l'intérieur, l'immeuble propose cinq appartements, dont deux T3 de 50 et 60 m², deux T1 de 22 et 25 et un T2 de 25 m², rénovés et meublés pour deux d'entre eux. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3440 euros, offrant un très bon taux de rentabilité. Cette diversité d'espaces répond aux besoins variés des futurs occupants ou investisseurs. Vendu entièrement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 640 € Honoraires charge acquéreur : 18 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 06 78 14 06 12, E-mail : sandrine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899.

FOSSES Idéal Investisseur ! Situé à proximité immédiate des écoles et commerces, cet immeuble de rapport construit en 2025, d'une superficie de 148 m² offre une opportunité rare et rentable. Il se compose de 4 appartements : 2 logements d'une superficie de 43,36 m² de type 2 pièces, actuellement loués 800 € / mois chacun, 2 studios d'une superficie de 27,37, actuellement loués 700 € / mois chacun. L’ensemble dispose de 4 places de stationnement privatives. Bonne rentabilité, emplacement recherché et locataires en place — un investissement sûr et pérenne à saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes : . Les informations sur les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - gabriel oliveira vous propose : immeuble avec 4 habitations (un loft, deux f2, une maison, ) 2 places de parking (possibilité d'en créer plus) le tout édifié sur 866 m² de parcelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport dans le centre ville de Pontoise à 50m de l'hôtel de ville. Il est composé de 3 logements occupés avec des locataires à jour des paiements : - un studio de 25 m² en rdc avec terrasse loué 590€. - un 2 pièces de 42 m² au 1er étage loué 730€. - un 2 pièces de 42 m² au 2ème étage loué 730€. Soit un total de 2050€ par mois. Pas de copropriété, vous maîtriserez votre projet § ref 1947.

Immeuble de rapport en plein centre historique de Pontoise donnant sur la place du Grand Martroy. Entièrement occupé par des locataires, il est composé d'un commerce au rdc (tabac, brasserie), et de 4 appartements Les loyers net perçus sont de 4813€ / mois soit une rentabilité de 7.4% ! Immeuble entretenu, un placement serein. Contactez nous pour plus de renseignements. ref 2015.