Immeubles à vendre à Méru

Iad France - Wasim Naouar vous propose : MÉRU - BÂTIMENT - 250 m² - LUMINEUX Découvrez à Méru ce bâtiment qui, fort de ses 250 m² exposés plein sud, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construit en 1947, cet immeuble de caractère présente un important potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L’exposition sud garantit des volumes naturellement lumineux, un atout qui valorisera pleinement le projet de réhabilitation envisagé. Cette surface offre une grande liberté d’aménagement, permettant d’envisager différentes configurations selon les besoins et les ambitions du futur acquéreur. Le bâtiment est équipé d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, une installation fonctionnelle qui pourra être conservée ou repensée dans le cadre des travaux de rénovation. L’ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant transformer ce bien en un espace de qualité, qu’il soit résidentiel, professionnel ou mixte. À noter : des travaux sont à prévoir. Certaines photographies de l’annonce ont été retouchées afin de nettoyer visuellement les espaces et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Elles ne constituent pas une représentation du bien après rénovation et son état actuel sera pleinement visible lors de la visite. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bâtiment au cOEur de Méru. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial. - local commercial de 65 m², loué 650 eur / mois - 1er étage gauche, 3 pièces de 55 m² refait à neuf, loué 800 eur hors charges - 1er étage droite, studio de 22 m², loué 360 eur hors charges - 2è étage gauche, studio de 25 m² refait à neuf, loué 600 eur hors charges - 2è étage droite, 2 pièces de 25 m², loué 450 eur hors charges - 3è étage, 3 pièces de 60 m², loué 580 eur hors charges points importants : - immeuble en monopropriété. - compteurs d'eau et d'électricité individuels - revenu locatif annuel de 41 280 eur plus d'informations ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : timmos, agence immobilière familiale. Réseau interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Iad France - Stéphane Mouton vous propose : Immeuble locatif situé en centre de Sainte Geneviève ! Avec accès direct aux commerces, aux écoles et a la RN1. Immeuble composé de 2 appartements F4 et un F5 et un local commercial (boulangerie) et son logement. il comprend : 1 F4 de 92.73 m² composé d une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc loué 800 € HC par moi. Ensuite 1 F5 de 122.51 m²composé d'un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie loué 850 € HC par moi et enfin 1 local commercial de 177.73 m² de type boulangerie avec son logement de 63.86 m² composé d' un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier, jardin, cave, dépendance pour le local commercial d'environ 16 m² loué 992.73 € HC par moi une dépendances communes de 12 m² environ et 2 places de stationnement par logement. Le tout sur un terrain d'environ 650 m². Tous les logements et le commerce sont loués avec Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre immeuble de rapport avec 8 logements ! Vous recherchez un investissement immobilier offrant un potentiel locatif intéressant ? Découvrez cet immeuble élevé sur sous-sol total, composé de 8 appartements de type t2 et t3, répartis sur plusieurs niveaux. Une composition diversifiée : -7 appartements actuellement loués : 3 appartements de type t3 (en dpe d) et 3 appartements de type t2 (en dpe d et un en e). -1 appartement t2 libre (dpe e), idéal pour une mise en location immédiate places de stationnement un investissement offrant une belle diversité de logements et des revenus locatifs déjà en place, avec la possibilité de valoriser le logement actuellement vacant. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier avec plusieurs lots d'habitation ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

En centre-ville de Champagne-sur-Oise, cet immeuble hors copropriété sur un terrain de 1 273 m² réunit sept appartements et un pavillon indépendant : huit logements pour 323 m² habitables, actuellement sous bail. Le secteur, calme et accessible, place l'ensemble au plus près de la vie du centre-ville. La gare, à 15 minutes à pied et 4 minutes en voiture, rejoint Paris-Nord par la ligne H. École maternelle à 6 minutes à pied, école primaire à 10 minutes, collège et lycée dans les communes voisines. Bâti en 1948, l'immeuble présente une façade de caractère, à chaînes d'angle et harpage en relief. Ravalement, isolation et toiture datent de 2017. À l'arrière, un parking privatif offre deux places par logement. L'immeuble compte quatre appartements de deux pièces et trois appartements de trois pièces; le pavillon, indépendant, propose lui aussi deux pièces. Les deux-pièces s'étendent de 33 à 48 m², les trois-pièces de 50 à 61 m². Cette répartition répond à une demande variée, des personnes seules et des couples jusqu'aux familles, que la gare et les écoles confortent. Les logements, en bon état, disposent de sols aspect bois, de cuisines carrelées et de salles d'eau avec douche. Chauffage et eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière remplacée en 2025; l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 6 038 € par an. L'absence de copropriété simplifie la gestion : un seul propriétaire, sans syndic ni assemblée générale. Cette configuration permettrait de poursuivre une gestion locative unifiée, sous réserve de l'examen des baux en cours. Façade, isolation, toiture puis chauffage : les gros travaux de cet ensemble entretenu sont déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 036 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

L'agence IBAY vous propose un ensemble immobilier de rapport composé de 7 appartements actuellement loués (studios et T2). Les logements sont répartis sur deux immeubles distincts, chacun équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble comprend également deux boxes ainsi qu'une cour avec accès VL. Cet investissement offre un rendement locatif attractif de 3 165 € / mois et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bien entretenu et générant des revenus immédiats. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PROCHE CHAMBLY ! Ensemble immobilier de qualité comprenant deux beaux appartements F4 lumineux. Dont un loué, offrant un revenu locatif immédiat actuellement et qui possède une terrasse en plus. Chaque appartement bénéficie d'un box fermé. Idéal pour un investissement ou un projet familial. À découvrir rapidement ! Prix : 472 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

- sous compromis de vente - sous compromis de vente - centre ville de beaumont sur oise (95), nous vous proposons ce petit immeuble de rapport d'environ 135 m² édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements (1t1 et 1t2). Il se compose de : au rez de chaussée, un local commercial d'environ 75 m² avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un wc, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages. Au 1er etage : un studio de 25.44 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au 2ème etage : un appartement t2 de 29 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Les 3 locaux seront libérés dans le cadre de la vente. Dpe : classe energie : local commercial d / studio c / 2 pièces d, classe climat b. Nous vous proposons ce bien au prix de 303 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Référence annonce mr362. Intéressés ? Appelez-vite marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo. Com baillet en france. Conformément à l’article l 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

Excellente opportunité pour investisseur. Cet immeuble de rapport de 3 lots, vendu entièrement loué, offre un revenu locatif brut annuel de 24 840 €, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée de 72 m², idéalement situé. Un appartement F4 de 68,70 m² offrant de beaux volumes. Un studio fonctionnel de 23,57 m². Les plus : Petite copropriété de seulement 3 lots (dont 2 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Locataires en place pour une gestion sereine dès l'acquisition. Produit rare sur le secteur. Dossier complet et détails des baux disponibles sur demande.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : L’ISLE-ADAM – Immeuble de rapport mixte sécurisé – 242 m² – 100 % Loué (64 860 € / an) Idéalement situé dans la commune très prisée de L’Isle-Adam, découvrez cet ensemble immobilier de rapport mixte, parfaitement entretenu et offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L'ensemble développe environ 242 m² utiles, combinant un espace commercial indépendant et une partie résidentielle en mono-propriété sans aucune charge de copropriété, le tout sécurisé par un portail privatif. La superbe boutique de 118 m²avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité avec un bail commercial en cours pour un loyer de 2 520 € par mois.(DPE C) La partie résidentielle de 124 m² habitables comprend un bâtiment d'habitation très propre et entretenu composé de quatre logements loués avec soin : deux studios en RDC loués 565 € et 580 € par mois, un appartement deux pièces en duplex avec sa place de parking privée loué 790 € + 60 € par mois, ainsi qu'un appartement trois pièces en duplex loué 890 € par mois. Les logements bénéficient de très bons diagnostics de performance énergétique D sans aucune restriction de location ni travaux énergétiques lourds à prévoir. L'ensemble dispose d'un accès sécurisé par portail, de menuiseries en double vitrage et de stationnements sur site, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. Les revenus locatifs bruts s'élèvent à 5 405 € par mois, soit 64 860 € par an, ce qui génère une belle rentabilité dès le premier jour. C'est un produit patrimonial clé en main, idéal pour un investisseur exigeant ! Le dossier complet sera transmis uniquement après un premier échange téléphonique et sur présentation d'une attestation de capacité d'achat ou d'un accord de principe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam - Immeuble de rapport à vendre ! Situé dans un secteur recherché de L'Isle-Adam, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Entièrement loué, il garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose deux studios de 19 m² et 22 m², générant des loyers de 580 € et 580 €. Au premier étage, un appartements de type F2 générant des loyers 790€ + 60€ de parking et un appartement de type F3 générant des loyers de 890€. Un local commercial en activité, avec un loyer mensuel de 2 405 €, vient renforcer l'attractivité et la stabilité des revenus. L'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique.

Iad france - isabelle loiseau vous propose : * opportunité d'investissement * à chars au coeur du parc naturel régional du vexin français et proche ligne j (paris saint lazare / gisors * superbe bâtisse en pierre datant de 1900 et bénéficiant d'une belle exposition avec un beau potentiel ! Sur un terrain de 249 m², l'immeuble se répartit sur 3 niveaux : 5 logements (160 m² au total env.) dont 2 studios et 3 appartements de type f2 (de 21 m² à 28,5 m² env.) occupés par des locataires en place, plus un local à usage commercial de 34 m² libre de toute occupation ! * revenus annuels : 34 800€ (fonciers : 3108€ dont 613€ de taxe d'ordures ménagères). L'ensemble dispose également de 2 appentis, d'une belle cour à aménager en espace commun … et d'un sous-sol total équipé de caves. L'etat général du bien est bon. L'intérieur des lots a été rénové dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage avec volets roulants électriques et des pièces d'eau. L'emplacement est statégique, à seulement 100 mètres de la gare (ligne j vers paris saint lazare), à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et contactez-moi pour de plus amples informations ! *à savoir : ce n'est pas une copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.