
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Terrain à bâtir à Beaumont-sur-Oise - Emplacement Stratégique pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié et harmonieux ? Ce terrain à bâtir de 626 m² à Beaumont-sur-Oise offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans une zone recherchée et calme, cet emplacement vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble, à la hauteur de vos attentes. Bénéficiant d'une exposition idéale avec une orientation sud et est, ce terrain vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil du matin jusqu'au soir dans votre futur jardin ou sur votre terrasse, offrant un espace extérieur convivial et accueillant. La viabilisation du terrain est un atout majeur, avec les raccordements au réseau électrique, d'eau potable et aux réseaux d'assainissement déjà en place. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre projet sans contraintes techniques, garantissant un chantier fluide et efficace. La parcelle ne comporte pas de terrain en pente, offrant ainsi un terrain régulier facilitant la construction de votre future maison. De plus, vous bénéficiez d'un accès aisé et rapide aux divers commerces, écoles et commodités de la ville, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en investissant dans ce terrain à bâtir à Beaumont-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations résidentielles et construire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Vous avez un projet de construction et recherchez l'emplacement idéal pour bâtir votre future maison ? Découvrez ce terrain à bâtir issu d'une division parcellaire, idéalement situé à seulement 2 minutes de Mours et Presles, sur la commune prisée de Nointel. D'une superficie d'environ 690 m², ce terrain non viabilisé vous laisse une liberté totale de constructeur (construction soumise à la réglementation des Bâtiments de France), afin de concevoir un projet qui vous ressemble. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des grands axes routiers, en fait une opportunité rare alliant praticité et qualité de vie. Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 15 mètres pour 25 mètres de profondeur, et comprend un bâti existant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réhabilitation selon votre projet. Vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Référence agence : 465.
GHT IMMO vous propose à l'acquisition un local d'activité indépendant d'environ 300 m², situé au cœur d'un parc d'activités, à moins de 15 minutes de Chambly et 20 minutes de Creil. Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante d'environ 2 800 m². Le dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant des conditions idéales pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant du volume. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de développement, notamment pour de la construction complémentaire ou du stockage extérieur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050442).
Le cabinet ght immo vous propose : à persan, un bâtiment d'environ 1 200 m² à rénover, édifié sur une parcelle de 6 000 m². Le site comprend également environ 4 800 m² de terrain exploitable, entièrement goudronné, permettant des usages extérieurs. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050532).

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Iad france - julien da silva vous propose : bernes-sur-oise – proximité a16 (5 min) – persan & chambly à 5 min terrain constructble et divisible de 2900 m². Possible d'accueillir un lotissement jusqu'à 6 maisons individuelles. Zonage uga honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Presles : À été vendu par BIETRIX immobilier en 2020, au calme sur les hauteurs, à 15 min de la gare, superbe terrain individuel à bâtir de 547 m², façade 12m, emprise au sol 30%, hauteur construction 10 m, eau électricité égout sur la rue, bâtiment de france. Prix : 148 000Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Presles : sur les hauteurs vue dégagée, charmant terrain à bâtir de 378 m² façade 30 m zone Ub emprise au sol 160 m², non viabilisé, eau électricité égout sur la rue. bâtiment de france. Libre choix du constructeur. Exclusivité agence d'infos sur Prix : 144 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Bien placé dans presles (courcelles), à 5 mn à pied de la gare mais sans aucune nuisance, terrain constructible partiellement arboré, à défricher. Avec ses huit mètres de façade, possibilité de créer un grand espace de stationnement à l'avant du terrain, une construction en limites séparatives de 80 à 120 m² (2 à 4 chambres possibles) et un beau jardin au calme, à l'arrière, suffisamment étendue pour pouvoir profiter de toutes les expositions ! Terrain non viabilisé. Parfait pour se lancer ! Référence agence : 340.
Beau terrain de 882 m² à presles. Vue dégagée. Quartier tranquille. Gare accessible à pied. 15 mètres de façade. Référence agence : 342.
Beau terrain avec vue imprenable. Double accès. Proche des transports et grands axes routiers mais au calme. Possibilité de diviser et de construire des maisons individuelles. Référence agence : 347.
Sur les hauteurs de presles, à seulement 13 mn à pied de la gare, magnifique terrain constructible de 1000 m² environ avec vue et l'exposition idéale : sud / ouest a vos telephones ! Référence agence : 348.
Seulement chez nestenn ! Terrain plat à bâtir de 408 m² disposant d'une très belle façade, situé en lisière de forêt. Nombreuses possibilités de construction, non viabilisé mais raccordements facilement accessibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Terrain à bâtir 386 m² – Façade 12,50 m – Secteur recherché Situé dans un cadre particulièrement qualitatif de Noisy-sur-Oise, ce terrain à bâtir de 386 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. Implanté dans un environnement préservé et harmonieux, il bénéficie d’un cadre rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité. Caractéristiques : - Façade de 12,50 m - Terrain en pente, permettant des projets avec sous-sol ou architecture adaptée - 1 construction possible Les + : - Terrain borné par géomètre - Étude de sol G1 réalisée - Réseaux en bordure (électricité, eau, tout-à-l’égout, eaux pluviales) - Environnement calme, cadre soigné Accompagnement projet : Une implantation de construction a déjà été étudiée avec une partenaire constructrice, permettant aux acquéreurs de se projeter rapidement sur un projet concret et optimisé au terrain. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un emplacement avec du cachet et un vrai potentiel de valorisation. - Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Noisy-sur-oise (95) – terrain à bâtir dans un cadre privilégié au cœur d'un charmant village paisible situé à seulement 40 km au nord de paris, entre beaumont-sur-oise et viarmes, découvrez ce beau terrain à bâtir de 500 m². Implanté en zone ug, il bénéficie d'une façade de 13,42 mètres et offre une emprise au sol maximale de 30 %, laissant de belles possibilités pour votre projet de construction. Il est viabilisé. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir la maison qui vous ressemble. Côté vie quotidienne, vous profiterez d'un environnement familial avec école sur place, collège à viarmes (3 km) et lycées à luzarches ou beaumont-sur-oise (3 à 5 km). La commune est idéalement située à 5 km de la gare de persan-beaumont (ligne h), permettant de rejoindre paris gare du nord en 40 minutes. Un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 606346 ).
Champagne-sur-Oise : secteur calme et résidentiel terrain à bâtir non viabilisé ( eau électricité sur rue et assainissement individuel) de 1395 m² façade 45 m - zone UC b1 (construction typologie vexin) terrain en partie boisé et légèrement pentu. exclusivité agence Prix : 181 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Champagne-sur-Oise : secteur calme et résidentiel terrain à bâtir non viabilisé ( eau électricité sur rue et assainissement individuel) de 1979 m² façade 45 m zone UC b1 (construction typologie vexin) terrain boisé et légèrement pentu. Exclusivité agence d'infos sur Prix : 171 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Rare sur le secteur et idealement situe a andeville, proche ecoles et commerces. Terrain a batir non viabilise de 535 m². Facade de 13.00 m. Environnement agreable, vite ! (7.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Proche de l'Isle-Adam : trop tard, a été vendu en 2026 ! Vous avez un terrain à vendre, contactez-nous. À 3 km de l'Isle-adam, superbe terrain à bâtir plat de 1000 m², façade 14 m, viabilité sur la rue, hauteur de construction 9 m, bâtiment de france, atelier au fond du jardin. Libre choix du constructeur exclusivité agence. Prix : 235 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Champagne-sur-Oise : secteur calme et résidentiel terrain à bâtir non viabilisé ( eau électricité sur rue et assainissement individuel) de 1395 m² façade 45 m - zone UC b1 (construction typologie vexin) terrain en partie boisé et légèrement pentu. exclusivité agence Prix : 181 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Champagne-sur-Oise : secteur calme et résidentiel terrain à bâtir non viabilisé ( eau électricité sur rue et assainissement individuel) de 1979 m² façade 45 m zone UC b1 (construction typologie vexin) terrain boisé et légèrement pentu. Exclusivité agence d'infos sur Prix : 171 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
L'isle-adam : rare sur le secteur de l'isle adam, à 10mn du centre, terrain à bâtir individuel de 450 m², façade sur rue de 18,46 m, zone um, toutes viabilités sur rue, emprise au sol 30%, hauteur de la future construction 7 m. À été vendu by bietrix immobilier 2019. D'infos sur prix : 262 000euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Trop tard, sous compromis, à 5 minde l'Isle-Adam, secteur calme et résidentiel, grand grand terrain de 30.000 m² divisible avec bâti à rénover, en grande partie non constructible, boisée, zone verte et en partie constructible pour réaliser maison individuelle. Vue dégagée, isolé et le calme assuré. Prix : 480 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Bonjour, nous recherchons des terrains à vendre, cet emplacement publicitaire gratuit est disponible. 06 08 66 37 72 ou mail : contact@bietrix.com l'Isle-adam : trop tard déjà vendu ! Rare sur le secteur de l'Isle Adam, à 10mn du centre, terrain à bâtir individuel de 450 m², façade sur rue de 18,46 m, zone UM, toutes viabilités sur rue, emprise au sol 30%, hauteur de la future construction 7 m d'infos sur Prix : 262 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Terrain a batir ! À saint martin du tertre terrain de 227 m² viabilisé. Proche centre ville ! Prix : 100 000 * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Iad France - Marlene Bornet vous propose : Idéalement situé sur la commune d'Asnières-sur-Oise, ce terrain de 308 m² idéalement exposé offre l'opportunité unique de construire votre futur bien dans un cadre exceptionnel ! Proche centre du village, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de toutes commodités. Centre du village, écoles, pharmacie, maison de santé, bus, restaurants et magasins de proximité à moins de 5 min à pied ! Avec près de 10 mètres linéaires de façade, ce terrain plat reste à viabiliser, la viabilisation étant faciliter par l'accès tout proche de la voirie. Avec une capacité d'emprise au sol importante de 60% et une bande constructible de 15 mètres à compter de l'alignement des voies publiques, et 3 niveaux de constructions (soit R1 + 1 + 1 niveau de combles), ce terrain en zone UA (PLU centre ancien) représente une occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers dans un village de charme, entre nature et authenticité ! Venez découvrir l'écrin de votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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