Immeubles à vendre à Bavincourt

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 appartements loués. 2 appartements, disposant d'une facilité de stationnement. Sans extérieur pour l'un et une cour fermée pour l'autre. Le premier appartement de 54 m², sans extérieur, est composé d'une entrée dans la cuisine avec îlot, une buanderie et toilettes, le séjour spacieux, une chambre en rez de chaussée et a l'étage une salle d'eau et une autre chambre mansardée. Loué 520€ hors charges. Le deuxième appartement de 58 m², disposant d'une cour, nous fait entrer dans la grande cuisine, et dessert d'une part le séjour et d'autre par la salle d'eau avec toilettes et buanderie. À l'étage, un palier et une chambre avec mansardes et poutres apparentes. Loué 540€ hors charges. Chauffage électriques à inertie et chauffes eau électriques par appartement. Assainissement par micro-station refait il y a 4 ans. Aucun travaux à prévoir, logements rénovées il y a 4 ans, cet immeuble vous offre un rendement immédiat. Rentabilité nette de 8,4%. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville d'Avesnes le Comte. Grand immeuble pour investissement locatif offrant : En rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec 2 accès + une grande dépendance pouvant faire office de garage ou aménageable en appartement de plain-pied; au 1er étage : vaste appartement de 97 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche avec wc; au 2nd étage : appartement de 46 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc. Cave. Belle rentabilité possible !          .

Immeuble à usage locatif idéalement situé en coeur de ville, composé de deux appartements de type F2 et d'un studio, tous actuellement loués, ainsi que d'un local commercial libre d'occupation. Les loyers perçus s'élèvent à 1 055 EUR par mois, avec la possibilité d'exploiter le local commercial ou de générer un revenu locatif supplémentaire estimé à 600 EUR mensuels. Une belle opportunité d'investissement offrant un excellent potentiel de rentabilité !

Au coeur d'un bourg avec tous commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois appartements loués, aux prestations de qualité : - Le premier logement, d'une surface de 61 m², se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. - Le deuxième appartement, de plain-pied et d'une superficie de 78 m², offre un salon / séjour avec cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC. - Le troisième logement, situé au 1er étage, propose 66 m² comprenant une grande pièce de vie avec salon / séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Des emplacements de parking complètent ce bien idéal pour un investissement locatif de qualité.

Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué au rez de chaussée d'un vaste local commercial de 180 m², libre de toute occupation, offre une réelle liberté d'exploitation grâce à son espace généreux et modulable, permettant d'envisage de nombreuses possibiltés adaptées à différents projets professionnels. À l'étage, un duplex de 77 m² avec accés privé offrant séjour / salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Un investissement à fort potentiel qui réunit des atouts recherchés. Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionenl souhaitant développer son activité !

Situé en plein hyper-centre, cet immeuble de caractère en angle bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en restaurant, développant une surface d'environ 180 m² et générant un loyer annuel de 30 000 € HT, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les quatre étages supérieurs, accessibles par une entrée indépendante, proposent une surface d'environ 220 m² actuellement aménagée en 15 chambres, parfaitement entretenues et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs stratégies de développement sont envisageables : création de 4 studios et 4 T2 meublés, opération de marchand de biens avec division et revente à la découpe, ou encore transformation en coliving haut de gamme, un modèle particulièrement recherché en centre-ville permettant d'optimiser le rendement locatif grâce à la mutualisation des espaces. Un actif rare, idéal pour investisseurs patrimoniaux, marchands de biens ou opérateurs spécialisés en habitat partagé, recherchant un emplacement stratégique et un fort potentiel de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf. 968878.

Vdéal investisseur ! Situé en cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué constitue une excellente opportunité patrimoniale avec revenus locatifs immédiats. L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux bénéficiant d'une forte visibilité grâce à leurs vitrines et à un emplacement stratégique à fort passage : un local d'environ 40 m² actuellement loué sous bail commercial 3 / 6/9 et un second local commercial d'environ 90 m². La partie habitation comprend un appartement T5 meublé actuellement loué, un appartement de 128 m² exploité en colocation meublée ainsi qu'un studio d'environ 25 m² également loué. Offrant une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle cadastrale totale de 168 m². Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Proche de la gare d'arras et des places. Immeuble locatif de 4 lots : local commercial de 90 m², appartement de type f3 en rdc de 59 m², 2 appartements de type f2 au 1er et au 2nd étage de 46 m² chacun. Garage de 80 m². L'ensemble loué mensuellement 2250 eur hors charges. Une réelle opportunité proche de toutes commodités. En exclusivité agence.

Exclusivite optimhome, martial fontaine vous propose cet immeuble de rapport en hyper centre d'arras avec trois lots meublés lumineux : - lot 1 en rez-de-chaussée : studio meublé de 18.99 m, libre d'occupation, loyer possible 350 €, offrant une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec toilette, cave. Le dpe est c205 et ges a7. - lot 2 au premier étage : studio meublé de 24.05 m², libre d'occupation, loyer possible 400 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes), offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette. Le dpe est d268 et b10. - lot 3 au deuxième étage : un t1 bis meublé de 25.29 m², loué 380 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes),offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette, coin nuit. Le dpe est e288 et b11. Le dpe immeuble e304 et c11. En partie commune, trois compteurs d'eau pour chaque appartement, et trois compteurs électriques. Ce bien est très bien bien situé dans une rue très calme et peu passante, proche de tous les commerces et de la gare. Montant du loyer annuel hors charges : 13560 euros. Mieux qu'un investissement en copropriété, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce très bon secteur, contactez- moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 606470 ).

EXCLUSIVITÉ – Doullens (centre-ville à pied) Christine vous présente cette magnifique propriété rénovée avec goût, idéalement située entre Amiens et Arras, offrant charme, volumes et prestations rares. Atout exceptionnel : la maison se complète avec 27 garages déjà loués (45 € / mois) accès privé, complétés par un terrain de 6 000 m², idéal pour chevaux ou projet de construction. La maison principale propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec baignoires, 3 wc trois caves, ainsi qu'une entrée indépendante idéale pour un Airbnb ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse avec préau, d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une grange de 80 m² aménageable, d'un carport 3 voitures et de nombreux espaces de rangement. ? Environnement calme sans vis-à-vis ? Rénovation récente ? Pompe à chaleur réversible – Classe énergie C. Bien rare et prestations exceptionnelles ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 06 27 92 26 28, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835102443.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente ce très bel ensemble immobilier se composant : D'un très beau local commercial de 75 m², actuellement loué 760EUR / mois D'un grand garage avec un appartement de type T2 au-dessus, composé de d'une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre et salle d'eau, actuellement loué 390EUR / mois En dernier lieu cet ensemble vous offre une très belle maison d'habitation de 200 m² habitable comprenant, une entrée spacieuse, un espace buanderie et chaufferie, pour le rez-de-chaussée vous bénéficierez également d'une grande cuisine meublée avec son accès sur le jardin et garage, un bel espace salon / séjour de 27 m², à l'étage vous retrouverez cinq chambres et deux salles d'eau, au second étage un grenier. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, vous disposerez de toutes les commodités à pied. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.  .