Immeuble à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Ideal investisseur ! À découvrir immeuble de rapport dans centre ville de Commentry, proposant 4 appartements de type F2 d'environ 45 m² chacun et 1 appartement de type F3 d'environ 70 m² + 3 garages. Très bon Revenus locatifs annuels. taux d'occupation à 100 % depuis 15 ans. Terrain constructible de 1237 m² avec pc validé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Compromis en cours : maison à rénover 70 m² + local loué 35 m² – fort potentiel – idéal investisseurs ! Compromis en cours : pour particuliers et / ou investisseurs. Situés dans un secteur calme et proche des commodités, maison mitoyenne d'environ 70 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover dont combles aménageables + 1 second immeuble composé d'un local commercial sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 35 m² actuellement loué gros potentiel de transformation en 2 à 3 appartements (plans disponibles). travaux de rénovation complets à prévoir. idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien avec de multiples possibilités d’aménagement. plans disponibles sur demande. bien rare à fort potentiel – à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur investissement ! Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exceptionnel ! Immeuble idéalement situé proche des commodités et de l'entrée d'autoroute de crolles édifié sur 856 m² de terrain. Possibilité de séparer en plusieurs logements. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Immeuble composé de 3 appartements sur une parcelle d'environ 1498 m². Studio d'environ 35 m² loué 456€ / mois bail d'avril 2024. Appartement de type 3 libre. Appartement de type 4 libre composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine, chambre avec placard, cabinet de toilette, cave. Rez de jardin. (rendement locatif sur 2024 : 10461€) A découvrir.

Ensemble immobilier dans le centre ville de clermont composé de deux batiments autour d'un jardin. 5 appartements t2 et 4 appartements t3 + un local commercial, le tout loué. 7 appartements sont en dpe d et deux en dpe e. Rentabilité locative annuelle 50 000eur toiture neuve dernier trimestre 2025.

Prox commerces et église, dans rue calme du centre ville, petit immeuble de 3 appartements, un en rez de chaussée traversantde 105 m² loué 600 euros / mois, un au 1er et 2ème en duplex loué 620 euros, environ 105 m² 3 chambres, et un en duplex au 1er et 2eme également, a rénover, non loué facade propre, double vitrage pvc ou bois, chaudières individuelles gaz, revenu actuel 14400 € taxe fonciere : 2900 € visites sur rv eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Venez visiter cet immeuble en pierre. Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux à rénover. 1er étage : un appartement de 2 chambres actuellement loué. 2ème étage : un appartement de 3 chambres. Un terrasse à l'arrière avec une dépendance et un espace privatif de stationnement pour les voitures. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Ensemble de deux villas de plain-pied sur 5 022 m² à Albon En exclusivité sur la commune d'Albon, découvrez cet ensemble rare de deux villas de plain-pied, construites en 2012 sur un terrain de 5 022 m², dans un environnement calme et recherché. La première villa, d’une superficie de 106 m², offre un grand salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse équipée d’une double pergola bioclimatique. Elle dispose également d’une cuisine moderne avec cellier, de deux grandes chambres, d’une suite parentale avec terrasse privative ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande allée goudronnée avec un espace de stationnement à l’avant, d’un garage de 21 m² et d’un grand jardin tout autour de la maison. Cette villa présente également de belles prestations telles que des matériaux de qualité, une isolation performante, un raccordement au tout-à-l’égout, une surélévation de 75 cm pour une meilleure protection contre l’humidité, un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires et un entretien irréprochable. La seconde villa, d’une surface de 92 m², se compose de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un local buanderie ainsi que d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à une terrasse carrelée de 30 m² exposée ouest. Le terrain est entièrement clos avec muret, portail privatif et carport. Parmi ses atouts : un plancher chauffant, un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, une terrasse plein ouest et la possibilité d’agrandir le terrain. Le terrain de 5 022 m² est entièrement aménageable et chaque villa dispose de sa propre entrée goudronnée. Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Investissement locatif en centre ville de Carpentras en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Composé d'un studio en rez de chaussée, et d'un appartement de type 3, les derniers loyers perçus rapportaient 980 EUR à son propriétaire. Les logements sont en très bon état. Contactez nous pour plus de détails.

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de 11 appartements. Immeuble à vendre – Centre de Brides-les-Bains – 11 appartements – 800 m². Situé en plein cœur de Brides-les-Bains, cet immeuble, entièrement réhabilité développe environ 800 m²habitables répartis en 11 appartements modernes, actuellement en cours de finition. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : Triple vitrage Balcons privatifs Ascenseur desservant tous les niveaux Équipements complets et normes récentes L’ensemble offre un fort potentiel d’exploitation : Idéal pour un investisseur patrimonial souhaitant générer des revenus locatifs saisonniers ou à l’année. Convient parfaitement à un exploitant hôtelier ou para-hôtelier. Opportunité de vente à la découpe, chaque appartement pouvant être valorisé individuellement. Le bâtiment allie confort, performance énergétique et emplacement stratégique dans une station réputée pour son thermalisme, son accès aux 3 Vallées et son dynamisme touristique toute l’ann La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ensemble immobilier situé sur la place de la mairie et composé de : -la parcelle 195 de 28 m² : un dépot libre. -la parcelle 729 de 192 m² : un dépot loué 391.11eur / mois et un t3 en duplex loué 482eur / mois. -la parcelle 728 de 21 m² : un local commercial loué 440.79eur / mois. - la parcelle 197 de 20 m² : un local vide. La rentabilité actuelle hors charges est 15 766.80 euros (1313.90 x 12). Opportunité à saisir!

Bel immeuble au coeur de Molières bénéficiant de tous les commerces à pied. Avec plus de 200 m² sur 3 niveaux, à réhabiliter, ainsi que des garages en R-1, ce bien offre de belles opportunités pour en faire une belle demeure familiale ou un immeuble de plusieurs lots pour un investissement locatif. N'hésiter pas à nous contacter Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idealement situe au bord de l allier ancien complexe hotelier, comprenant 3 batiments distincts d'une surface dévelopée de 1378 m² (456 m², 296 m² et 320 m²), parkings extérieurs, parkings en sous terrain sécurisés, sur parcelle de 2749 m²  cuisine, chambres d'hotel, salles de séminaires. Dpe d, tf 14 000eur nous contacter.

Immeuble d'investissement en hyper centre composé de deux appartements F2 et F3 entièrement rénovés et décorés pour la location courte durée. Au RDC, un grand local commercial de 85 m² divisé en deux parties, avec deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités. Très bons rendements locatifs. Bien rare à visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ensemble immobilier de 245 m² habitables sur 2 ha - Très belle opportunité avec cet ensemble immobilier à la vente À SAINT TRINIT (84) ! Vous rêvez d’espace, d’un projet de vie authentique en Provence, cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, gîtes ou autre en pleine nature. Situé à Saint Trinit, charmant village à la croisée du Vaucluse, de la Drôme et des Alpes de Haute-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et plein de promesses. Deux Maisons + Nombreuses Dépendances Maison 1 – À rénover totalement (137 m²) avec 5 chambres, 1 séjour / cuisine, 1 dégagement (possibilité aménager un bureau), 1 salle d’eau, 1 WC, un cagibi et une spacieuse buanderie de 28 m². Un véritable terrain vierge à aménager selon vos envies. Maison 2 – À rafraîchir (108 m²) au 1er niveau : salon / salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²) et insert à bois, WC. Étage : 2 chambres, salle de bain avec WC. Suite parentale indépendante avec salon et terrasse privative Dépendances et Atouts Exceptionnels Grange de 120 m² : parfaite pour créer des gîtes ou une salle événementielle Bergerie ancienne (80 m²) + hangar de 180 m² : potentiel supplémentaire pour l’accueil ou le stockage Cave (24 m²), buanderie (23 m²), atelier avec four à pain traditionnel (20 m²) 18 panneaux photovoltaïques générant 1 400 euros de revenus annuels Extérieurs et Terrains Jardin clos, terres agricoles sur deux hectares Serre agricole, terrain piscinable 2 fosses septiques aux normes, fibre installée, citerne d’eau, 2 compteurs électriques Les Plus : Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Énorme potentiel d’aménagement pour un projet touristique ou familial Taxe foncière : 1 400 euros / an Prix attractif pour un bien de cette envergure et de ce potentiel. Classe énergie : F. Classe climat : F. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 : entre 2446 euros et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. georisques. gouv. fr Nous contacter : 06 31 77 46 06 - Honoraires charge vendeur.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface. Cette propriété, pleine de cachet, est une belle opportunité d'investissement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, 2 locaux : - Un local commercial lumineux de 42 m² avec vitrine, équipé d'un évier et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave par une trappe. Ce local est loué 654 € / mois. - Un second local de 20 m² donnant directement sur la place du village. Loué 480 € / mois. Au 1er étage : - Un appartement de 41 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte d'angle entièrement refaite, exposé sud-ouest, une chambre orientée sud-est, et une salle d'eau. Volets roulants manuels. Loué 553 € / mois. Au 2e étage : - Un appartement en duplex de 47 m² comprenant un salon / séjour avec une cuisine à l'américaine rénovée, belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, avec rangement à l'entrée. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant. Loué 573 € / mois. Au dernier étage : - Un appartement de 43 m² de surface habitable (38 m² loi Carrez), composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué 537 € / mois. Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. - Interphone. - Toiture révisée en 2007. - Montant de la taxe foncière : 1 218 € / an. - Revenus locatifs annuels d'environ 32 000 € / an. - Aucun frais de copropriété. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

À seulement 10 minutes de Montélimar, au cur d'un charmant village provençal, découvrez cet immeuble d'une superficie totale d'environ 144 m², agrémenté d'une cave de 48 m². Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 48 m², bénéficiant d'une exposition lumineuse et s'ouvrant sur une élégante véranda de 13 m². À l'étage, vous trouverez trois pièces spacieuses de 24 m², 16 m² et 8 m², offrant une variété d'options d'aménagement. Le deuxième étage propose deux autres pièces généreuses de 32 m² et 16 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Une cave en sous-sol d'environ 48 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Cet immeuble, situé au cur du village, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement diversifié. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété au charme provençal unique.

Immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m² environ, - Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m² environ, climatisé et loué, - Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m² environ chacun, climatisés et loués. Immeuble très bien entretenu, avec toiture neuve de 2019, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Rare en plein coeur de l'Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir ce magnifique bien immobilier composé d'un bel appartement T2 duplex avec jolis matériaux intérieurs, murs en pierres apparentes au premier étage et libre de tout occupant. Et en rez-de-chaussée, un studio indépendant de 41 m² environ déjà loué 485,31€ / mois (Fin de location possible au 31 / 10 / 2026 si souhaité). À visiter sans tarder !

À vendre idéal investisseur - Exclusivité Immeuble au centre-ville de Moirans. Situé au centre de Moirans, immeuble élevé sur 2 niveaux comprenant deux locaux au rez-de-chaussée et 3 appartements. L'ensemble dispose de dépendances sur l'arrière du bâtiment, d'un petit jardin, le tout sur un terrain de 301 m². Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Immeuble offrant une bonne rentabilité environ 9% Brut - Appartement et locaux LOUES. - Son emplacement en plein centre de MOIRANS. - Ses nombreuses dépendances, son jardin. Compte tenu des loyers encaissés, l'immeuble vous offrira une bonne rentabilité. Loyers annuels actuel : 26671 euros 2222€ / mois Visitez rapidement cet immeuble au rapport qualité / prix imbattable. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons dans votre projet en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS.

Immeuble et terrain haute vallée d'azergues ensemble immobilier comprenant au rc 1 ancienne boutique avec studio et réserve, au 1er 1 appartement comprenant 1 séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain wc, au 2ème 1 appartement duplex comprenant 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 wc, à l'étage 3 chambres, 1 wc, 1 grenier, 1 garage et 1 atelier, sur parcelles cadastrées ac165 pour 103 m² et ac157 pour 355 m²vendu 180000 euros (hachuré orange) possibilité achat avec terrains constructibles à côté 250000 euros (entouré vert) 169 230 euros honoraires exclus - honoraires de 6.36%ttc à charge acquéreur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Immeuble saint etienne situation : rue du dr louis destre. Superbe opportunité pour cet immeuble d'une surface habitable d'environ 327 m². Il se compose d'un local commercial d'environ 75 m² en rdc (libre). Un plateau d'environ 75 m² a aménager au 1er étage. Un t5 a rénover d'environ 102 m² au 2ème étage (libre) ainsi qu' un plateau a aménager de 75 m² au 3ème étage. Le tout sur une parcelle de 447 m² cadastrée an345 dont la moitié est encore constructible pour un collectif de 170 m² ( le délais de validité du permis est dépassé. Cependant, les plans peuvent être fournis sur demande) gros travaux de rénovation a prévoir hors gros œuvre. Dalle en béton armé entre chaque niveau. Toiture refaite en 2015. Dpe non applicable (pas de mode de chauffage) taxe foncière : 90€ / an (suite sinistre) avis aux investisseurs ou aux bricoleurs. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contact : mélissa 06 37 06 38 15 agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Sous compromis : IDEAL INVESTISSEUR Win Win Immobilier vous propose cet immeuble d'environ 100 m² composé d'un local commercial de 25 m² et d'un appartement T3 de 75 m², sur la commune de Montmeyran. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial d'environ 25 m² entièrement rénové en 2022 pour transformer l'ancien snack en bureaux, avec une pièce principale, des WC indépendants, un point d'eau avec rangements, un placard et un espace stockage en arrière boutique. Actuellement loué et à jour des loyers. À savoir : entrée indépendante, chauffage et ballon d'eau électriques, raccordé à la fibre optique, vitrine en aluminium double vitrage, VMC. À l'étage, se trouve un appartement T3 de 75 m² sur 3 niveaux, rénové en 2015 et composé de la manière suivante : au 1er étage un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au 2ème étage une chambre avec placard, une salle d'eau avec emplacement lave-linge, des WC indépendants, et au 3ème et dernier étage, des combles aménagées en une chambre. Actuellement loué et à jour des loyers. À savoir : entrée indépendante, escalier en colimaçon qui dessert les différents étages, chauffage et ballon d'eau électriques, volets roulants manuels, raccordé à la fibre optique. La toiture et la façade de cet immeuble ont été rénovées en Septembre et Novembre 2022. Idéalement situé au coeur du centre du village de Montmeyran, il profite d'une belle visibilité, d'un accès à pieds à toutes les commodités et à Valence en quelques minutes de voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

1130 - A2M immobilier vous propose en exclusivité un immeuble composé de trois lots situé à la jonction entre RIOM et MOZAC. Cet ensemble immobilier comprend 2 appartements de type 3 de 75,66 et 77 m² et un grand local commercial au rez-de-chaussée d'environ 75 m². Les trois lots disposent chacun d'un niveau. Les appartements sont en très bon état et sont actuellement loués 600 euros hors charges chacun. Le local commercial, libre de toute occupation, offre un fort potentiel grâce à sa vitrine donnant sur un axe stratégique. Il bénéficie également d'une cour à l'arrière Le prix de vente est de 266 000 EUR dont 4,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet .

Centre Cahors, immeuble parfaitement réhabilité composé d'un local commercial (actuellement loué en restaurant) et d'un triplex de 96 m² habitables composé de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Taxe foncière en partie récupérable au pro-rata sur le local commercial. Toiture refaite en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .