Immeubles à vendre à Alban

Immeuble de rapport d'environ 242 m² habitables divisé sur 2 étages + commerce implanté depuis 15 ans et générant un chiffre d'affaire conséquent. Comble aménageables. Garages accessibles à la location dans le cadre de la réalisation de locatif. Possibilité de création de plateau / revente également. Rapport actuel d'environ 8% immédiat. Premier contact par mail pour plus renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : faustine ougier, tél. : 06 59 48 95 55, e-mail : faustine.ougier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 534317714.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Ideal investisseurs ! Immeuble d'habitation composée d'un grand local commercial d'environ 88 m² (loyer 188 euros / mois), d'un garage et de 5 appartements : -un studio de 34 m² avec petite terrasse et barbecue loué 320euros / mois - un T3 de 51 m² loué 450 euros / mois -un T4 de 97 m² avec grande terrasse non occupé actuellement, loué 500 euros / mois - deux studios de 24 m² devant être réaménagés avant location. Diagnostiques réalisés pour chaque appartement. Possibilité de cumuler résidence principale et investissement locatif. Possibilité de revenus locatifs entre 14000 et 24000 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coupiac - ensemble immobilier de 1 661 m² une opportunité rare aux possibilités multiples au coeur du village de coupiac, découvrez un ensemble immobilier d'une superficie exceptionnelle de 1 661 m², réparti sur deux niveaux (r + 1) et composé de 32 pièces. Cet ensemble offre un potentiel remarquable pour un investisseur, un entrepreneur ou un porteur de projet souhaitant donner vie à un concept ambitieux. Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : transformation en résidence principale ou habitat collectif. Création d'une résidence services pour seniors ou personnes autonomes. Hôtel ou maison d'hôtes avec restaurant. Résidence de tourisme. Centre de bien-être ou de remise en forme. Cabinet médical ou paramédical. Espace de coworking ou bureaux. Organisme de formation ou centre associatif. La distribution actuelle des 32 pièces facilite une réorganisation des espaces selon les besoins de votre activité. L'ensemble offre un environnement déjà fréquenté et bénéficie d'une excellente visibilité. Cette implantation constitue un véritable atout pour une activité recevant du public tout en bénéficiant des services de proximité du village. Les atouts 1 661 m² de surface totale 32 pièces bâtiment en r + 1 nombreuses possibilités d'aménagement changement de destination envisageable village dynamique bénéficiant des commerces et services de proximité prix particulièrement attractif au regard de la surface proposée un projet à imaginer que vous souhaitiez développer une résidence seniors avec espaces communs (restaurant, salle de réception, espaces de convivialité, services à la personne), créer un établissement hôtelier, une résidence de tourisme ou réaliser un vaste projet immobilier, cet ensemble constitue une base de travail rare sur le secteur. À seulement 98 000 euros, cette opportunité s'adresse aux investisseurs capables de révéler tout le potentiel d'un bâtiment aux volumes exceptionnels. Dossier complet et visite sur demande. Dpe [non soumis] ges [non soumis] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herrero frédéric, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herrero frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460750 au prix de 98.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité d'investissement ! Immeuble complet de 5 logements à Saint-Sernin-sur-Rance Vous cherchez à développer votre patrimoine immobilier avec un placement performant ? Cet immeuble de rapport situé au centre du village offre une configuration recherchée et une rentabilité attractive. Détail des lots : . 2 Studios. 1 x T2.2 x T3 Pourquoi investir ici ? Demande locative soutenue : La présence du lycée professionnel garantit un flux régulier de locataires (étudiants / enseignants) complété par la demande locale. Gestion simplifiée : Typologies de logements variées permettant de diversifier les profils de locataires. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et services. À voir rapidement ! Réf : AL-20 2659.