Maison à vendre à Alban (81250)

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison mitoyenne de type 3 sur deux niveaux avec cour. Au cOEur du village d'Alban, proche des commerces et services, maison rénovée de 71 m² habitables. On entre directement par un agréable séjour de 32 m², avec des espaces ouverts et bien organisés. Une ancienne cuisine utilisée en buanderie donne accès à une cour exposée Sud. Une salle d'eau et un premier WC se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une très grande et un WC complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est TARN - Corps de Ferme restauré comprenant Maison d'habitation 5 pièces principales et Gîte 3 pièces tout confort, état neuf - Chauffage central Gaz indépendant pour chaque habitation - Deux Granges organisées autour d'une cour intérieure - Piscine - Superbe Terrain 1 Ha 87 avec vue dominante spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) En quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le fraysse dans un environnement de campagne calme et verdoyant, à moins de 30 minutes d'albi, venez découvrir cette authentique demeure de caractère du xixème siècle, 269 m² habitables sur un terrain arboré de 5 133 m². - la maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine avec son pool house. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant, un cellier et un dressing. À l'étage, cinq belles chambres, dont deux avec balcon. Chaque chambre dispose de placard, de sa propre salle d'eau avec wc, garantissant confort et indépendance. - le logement indépendant : attenant à l'habitation principale et avec son portail privé, il dispose d'un jardin avec terrasse, d'une cuisine d'été et d'un spa. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce dédiée (bureau, musique ou loisirs). - les dépendances et équipements : grange d'environ 100 m² avec fort potentiel, local vélo, cabanon, stationnements. Assainissement individuel. Idéal comme résidence principale, secondaire, gîte ou projet locatif, ce bien rare mêle le charme de l'ancien, les beaux volumes et un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : c - gaz effet de serre : a. Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°433028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Située à 20mn d'Albi, dans la campagne tarnaise, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée sans vis à vis ni mitoyenneté peut convenir à différents projets : maison d'habitation, maison d'habitation plus gîtes, ou gîte complet. D'une superficie d'environ 330 m², cette belle bâtisse se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, 6 chambres avec salle d'eau privatives (dont 2 avec terrasse avec vue sur le jardin). Une partie privative, actuellement occupée par le propriétaire se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée selon les projets de chacun. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec piscine sécurisée, d'un coin barbecue et spa, d'un un grand atelier / garage et d'une petite dépendance faisant office de garage ou abri de jardin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute question, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Maison idéale pour une grande famille cherchant un pied à terre convivial à la campagne, résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une pépite à 20 minutes seulement d'albi, la locomotive du tarn en matière de tourisme avec ses 1,4 millions de visiteurs / an, classée au patrimoine mondial de l'unesco, sans oublier rodez à 40 minutes avec son musée soulage. À savoir un énorme corps de ferme de pas moins de 500 m²en pierre rénové avec 4 gîtes indépendants, entouré de plus de 27,3hectares de bois et prairies. Plus de 20 pièces, 8 salles de bains et douches, 15 chambres et 7 wc au calme absolu et sans voisin aucun ! Desservi par une micro route sans circulation, une fois arrivée à la propriété la magie opère, et les idées de projets fusent dans les têtes. Ce site taillé sur mesure pour le tourisme et l'évènementiel, offre une multitude de projets de vie. Il va ravir bien sur les amateurs de chevaux qui pourront enfin s'entrainer à domicile dans leur 27,3ha, faire de la halte cavaliers, des parcours d'entrainements, manèges, parcours d'obstacles, une étable de 70 m² accueillera les chevaux, sans oublier les éleveurs de chiens vu l'absence de voisins ! Possibilité de constructions de hangars supplémentaires si vous cotisez à la msa. Cerise sur le gâteau et très rare dans ces dimensions hors normes, une piscine monumentale toute récente en couloir de nage pro de 20métres x3, avec plages en pierre poli, machinerie neuve haut de gamme howards, robotisée, traitement au sel avec son pool house et zone technique. Le site est équipé d'un complexe extérieur de remise en forme la grange de 82 m² à haut plafond avec fermes en bois est équipée en salle pro de musculation avec une immense entrée. Caves et nombreuse dépendances complètent le site. Point en « or » dans ces périodes de crise énergétique, la propriété est entièrement chauffée et hyper économique pour pas dire gratuit, par une grosse unité de chaudière au bois récente avec 4 énormes cuves tampons où une pièce entière l'accueille, et le bois ce n'est pas ce qui manque avec 80% des parcelles en forêt ! ) plus la production d'eau chaude gratuite aussi ! ) fibre sur la propriété toitures en ardoise en très bon état avec gouttière en zinc, murs rejointés à la chaux (intérieur et façades) tableau electrique aux normes, le site est en triphasé 380v le bien est fonctionnel de suite sans travaux le site avait été référencé par gites de france fosse septique qui fonctionne mais pas aux normes européennes une vraie valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 611507 ).

Située entre Curvalle et Trébas, à 5 minutes de la vallée de Tarn et 35 minutes d'Albi. Venez découvrir cette belle villa et de ses équipements qui offrent confort, tranquillité et détente. Un beau terrain entretenu sans vis à vis, son coin potager, sa piscine pour se rafraîchir, son jacuzzi pour se relaxer et sa cuisine d'été pour les barbecues. Idéal pour recevoir la famille et les amis. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ainsi qu'une véranda, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit deux chambre pour accueillir vos rêves et une jolie salle de bain. Pour compléter il y a une buanderie, deux garages, un chalet et un abri de jardin. Oubliez tournevis et marteau, vous n'avez qu'a profitez ! À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Immovance vous propose, pour votre projet de vie à la campagne, ce hameau blotti dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les montagnes, avec ses 5.3 ha environ de terrain attenants, à 12 km de Saint-Sernin sur Rance (bourg du Sud Aveyron avec tous les principaux commerces) et 40 km d'Albi, capitale UNESCO du Tarn. Ce hameau a commencé à être rénové dans un projet éco-responsable d'autonomie. Il a été raccordé sur plusieurs bâtiments à l'électricité et l'eau. L'eau provient d'une source qui alimente tous le hameau, une phytoépuration a été installée. Le hameau bénéficie d'un puits qui peut rendre autonome en eau, un four à pain, des bois, un verger, des prairies sur un total d'environ 5.3ha. Il possède une maison d'habitation d'environ 60 m² avec deux chambres, douche, wc (toilettes sèches extérieures), qui permet un premier point de chute viable. Possibilité d'agrandir sur une pièce mitoyenne de 36 m². Vous trouverez également 3 beaux ensembles de maisons en pierre à restaurer. Deux hangars, un atelier et un garage qui offre la possibilité d'un espace pour une activité économique, stockage, travaux de restauration du hameau. Ou, un hangar peut être transformé en loft industriel selon les projets. Isolé vous aurez seulement une maison voisine de l'autre côté de la route. L'environnement est champêtre et le paysage est préservé, entre bois et prairies. Cet ensemble immobilier et ses terres permettent la concrétisation d'un beau projet de vie, en autonomie, selon ses envies tout en étant à 12km de tous les services. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Curvalle et Trébas à 5 minute de la vallée du Tarn, venez découvrir cette belle propriété nichée au cœur de la nature, implantée sur 1 hectare de terrain entièrement clôturé. Un cadre paisible et préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine de 9 x 4 m, plusieurs terrasses avec four à pizza, barbecue et espace plancha, sans oublier des aménagements permettant d'accueillir des chevaux. Une grange, une serre et un carport viennent compléter l'ensemble. D'une superficie d'environ 174 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et une organisation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un bel îlot central, agrémentée d'un insert, ainsi qu'un séjour chaleureux avec également son insert. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol réserve encore de belles possibilités avec une pièce de 25 m², idéale pour aménager une salle de jeux, un espace cinéma ou tout simplement une pièce dédiée aux loisirs. Une buanderie et une grande cave d'environ 35 m² complètent ce niveau. Ici, pas besoin de grands discours : la maison est prête à vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, enfiler les tongs et profiter de la piscine… et peut-être commencer par choisir qui s'occupe de la plancha ! Un bien rare par son environnement, ses volumes et ses nombreux équipements, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Situé dans la vallée du tarn, cet ancien corps de ferme accroché à la colline offre un point de vue remarquable sur la campagne voisine et la rivière. Entrez et découvrez une maison qui a été rénovée avec des matériaux de qualités, tout en préservant le charme de l' ancien. Vous apprécierez ses grands espaces de réception et sa terrasse qui surplombe le jardin. Une chambre indépendante équipée d'une salle d'eau vous permettra de recevoir confortablement vos invités ou d'en faire une chambre d'hôtes. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À Massals, découvrez cette élégante maison en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant cachet ancien et confort moderne. D'une surface de 122 m², elle comprend un salon lumineux, une cuisine, un bureau mansardé, 3 chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Depuis la terrasse en sortie de salon, profitez d'un panorama exceptionnel sur la campagne vallonnée. Une cour intérieure, une grange sur deux niveaux et de belles caves complètent ce bien rare, implanté sur un terrain de 3 451 m². Un coup de cœur assuré pour les amoureux de pierre et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Iad France - Stephane Remy vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PARC ARBORÉ Villeneuve sur Tarn (81250 Curvalle) Prix de vente : 529 000 € (hors honoraires) cette propriété au cOEur de la vallée du Tarn Pour résidence principale ou secondaire est idéalement située à Curvalle (81250), à seulement 4 minutes de Trébas (81340) avec superette, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et camping et à 35 minutes de la Cathédrale d’Albi (81000). Dans un environnement préservé, au cOEur d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante propriété de 313 m² habitable et sans travaux à prévoir, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4838 m². Pensée pour allier confort de vie et polyvalence, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 226 m² et d’un appartement de 86 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : résidence d’accueil, activité professionnelle ou revenu locatif. Proche des commerces, camping et baignade en rivière (kayak) Maison lumineuse et généreuse de 228 m² Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 82 m², réunit salon et salle à manger cathédrale, le tout sublimé par une cheminée ouverte, un poêle à pellets et une climatisation. Une élégante mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie, idéal pour un bureau ou un coin de lecture. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse plein sud de 80 m². les Espaces nuit raffinés se composent de : 2 chambres confortables avec salle de bain avec baignoire et cabine de douche et un WC séparé. 1 somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing sur mesure et vaste salle de bain de 15 m² (double vasque en pierre, double douche à l’italienne ainsi qu’un WC japonais). Cette suite s’ouvre sur une terrasse privative de 100 m² côté ouest, offrant sérénité et intimité. Un appartement indépendant de 86 m² aux multiples atouts rénové entièrement propose : un séjour accueillant une cuisine équipée une chambre une salle de bain avec balnéo, cabine de douche et WC une pièce annexe avec rangement. Extérieur soigné et inspirant Le parc paysager de 4838 m², richement arboré, invite à la détente et à la nature : arbres fruitiers, potager, espaces fleuris et coin poulailler composent ce cadre unique. La propriété se distingue également par ses prestations de qualité : Piscine chauffée de 13x6 m avec un système de protection Chalet en bois de 21 m² Double garage, cave à vin et petit atelier Multiple places de parking extérieures Les terrasses offrent une surface totale de 220 m², réparties en plusieurs espaces aménagés tout autour de la maison, permettant de profiter pleinement de chaque exposition. Portail électrique avec système de surveillance Le chauffage est MULTIPLE : Fuel, pellets, climatisation, cheminée Fibre installée Tout à l’égout conforme PRIX : Prix de vente : 529 000 € (hors honoraires) Honoraires : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur déduit des frais de notaire Prix total : 544 000 € Contactez moi pour plus d’informations, photos ou organiser une visite : Stéphane Rémy Conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 544000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182598 : Propriété de caractère avec deux habitations Idéale grande famille, chambres d'hôtes ou projet de gîtes À seulement 37 km d'Albi et 37 km de Saint-Affrique, découvrez cette belle propriété située sur la commune de Miolles, en limite de village, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée s ur un magnifique terrain d'environ 2 600 m², cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux bâtis indépendants, permettant de concrétiser de nombreux projets : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, gîtes ou investissement locatif. ? Maison principale 195 m² habitables Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations déjà réalisées qui garantissent confort et tranquillité : ? Toiture entièrement refaite il y a 4 ans ? Menuiseries PVC double vitrage ? Isolation des combles renforcée (40 cm de laine de verre Saint-Gobain Comblissimo) ? Pompe à chaleur gainable réversible desservant les chambres et la pièce de vie Elle se compose de : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteCheminée équipée d'un poêle GodinSalon indépendant ave - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un hameau, en zone de campagne, cette maison t5 des 1970 sur sous-sol complet propose une vie à l'étage. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine entièrement équipée, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir mais les postes importants ont été revus. L'électricité, l'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur air / eau ont été faits et la fibre disponible. Classe énergétique d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Située sur la commune d'Ambialet, venez découvrir cette belle maison des années 80, dessinée par un architecte. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec un insert de cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extérieur, la parcelle fait +/ - 2100 m², arborée, et comprenant également une piscine sécurisée. La cuisine, l'isolation, la toiture, la plomberie, le liner de la piscine et les menuiseries ont été changés récemment. Le plus : Une maison avec son entrée totalement indépendante de +/ - 80 m² est a rénover, pouvant servir de location saisonnière, de gîte. Bien rare à la vente, environnement paisible ! Réf : AL-20 2603.

Iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trébas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² environ avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m² environ, en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² environ avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m² environ, une salle d’eau de 7 m² environ avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m² environ, un cabanon en bois de 9 m² environ, puis une chambre d’amis de 11,5 m² environ avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage hormis la cheminée à foyer ouvert du séjour. Le terrain d’une surface de 1257 m² environ longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trebas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m², en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m², un cabanon en bois de 9 m², puis une chambre d’amis de 11,5 m² avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage central. Le terrain d’une surface de 1257 m² longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m².

Au cœur du village de Plaisance, dans le Sud-Aveyron entre Albi et Millau, maison en pierre au charme authentique, toiture en ardoises, entièrement repensée par un architecte. 204 m² sur trois niveaux. La partie de vie est prête : séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains. Trois terrasses de 54,30 et 13 m², dont un toit-terrasse qui surplombe le village et le vallon. Garage avec deux places de parking. Climatisation, fibre optique, double vitrage. Un studio indépendant en rez-de-chaussée : revenus locatifs, projet de gîte ou accueil de proches. Restent 90 m² à aménager. Gros œuvre, placo et réseaux sont déjà réalisés. Y sont prévus deux chambres, une salle de bains et des toilettes, une cuisine ouverte sur la terrasse en pierre de Jena, un salon dont le parquet en chêne massif est déjà fourni. Deux escaliers à installer. Et une pièce qui ouvre sur une terrasse déjà équipée pour recevoir un sauna. Le plus dur est fait. Ces 90 m², vous les finissez à votre goût, au rythme que vous voulez. Commerces et services au village, dans la vallée du Rance. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 019 € - DPE : D (194 kWh / m². an) — GES : B (7 kg CO2e / m². an) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Distribution de l'eau : réseau.

Au cœur du charmant village de plaisance (12), découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée et pensée pour vous offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Edifièe sur un terrain de 951 m², cette habitation sur trois niveaux, de 100 m² séduit par son agencement atypique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un local technique ainsi qu'une chambre de 9.61 m² disposant de sa salle d'eau privative de 4.90m avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant Le premier étage propose une chambre de 12.30 m², un espace bureau de 6.11 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 11.62 m² bénéficiant elle aussi d'une salle d'eau privative de 4.38 m² équipée d'un WC. Au dernier niveau, véritable cœur de la maison, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 28.44 m², ouverte sur une cuisine équipée de 8.75 m², une buanderie de 4.79 m² avec un WC complète cet espace. À l'extérieur, la superbe terrasse d'environ 30 m² constitue un véritable atout. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis sur le village et les paysages environnants ainsi qu'un jardin de 800 m². Coté performances énergétiques, cette maison affiche d'excellents résultat avec un DPE classé B, gage de confort et de faibles consommations. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité en Aveyron, ce bien saura vous séduire par son caractère, ses volumes et sa terrasse offrant une vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 611999 ).

À la recherche d'espace, de potentiel et de liberté ? Découvrez cette propriété située à Courris, dans un environnement campagne, offrant une maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables avec sous-sol complet, implantée sur plus de 7000 m² de terrain. La maison propose de beaux volumes, une base saine et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, ou pour tout porteur de projet nécessitant de vastes espaces. Son atout majeur : un hangar agricole d'environ 1000 m², rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : activité artisanale stockage professionnel exploitation agricole collection automobile projet équestre ou touristique. Le cadre est calme, verdoyant, avec une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Les + : Plain-pied recherché Sous-sol complet Grand terrain Dépendance exceptionnelle Fort potentiel professionnel ou personnel Environnement campagne. Un bien atypique, rare et stratégique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Sur la commune de Courris, à proximité de Réquista et de la Vallée du tarn, cet ancien corps de ferme entièrement rénové vous offre une belle surface habitable sur trois niveaux de 170 m². Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau / wc. À l'étage vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain. Les combles sont aménagés. La maison est en très bon état, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances dont un hangar et une belle grange. L'assanissement est individuel et a été refait récemment. Le gros + un terrain attenant de 1 hectare et demi + 2 hectares et demi de bois non attenant. La taxe foncière est de 386 euros par an. Contactez nous pour organiser une visite !

À Rayssac, pour les amateurs de grands projets : cette ancienne ferme en pierre de plus de 280 m² habitables (hors combles aménageables) se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, arrière-cuisine, buanderie et pièce brute. À l'étage : 6 chambres, un couloir et un accès aux combles aménageables. Le tout sur un terrain de 3 253 m², avec un garage de 70 m². Un volume rare à ce niveau de prix, idéal pour un projet de grande maison familiale ou d'activité (gîte, chambres d'hôtes. ). Un potentiel qui mérite une visite : contactez-moi vite pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Située dans la charmante ville de Plaisance (12550), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville de Plaisance se distingue par son ambiance chaleureuse et ses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Cette maison de ville d'une surface habitable de 100 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. À l'entrée, un garage et une cave offrent des espaces de rangement pratiques. L'intérieur se déploie sur deux niveaux : le premier étage accueille un lumineux séjour et une cuisine équipée, avec un toilette accessible sur ce palier, tandis que le second étage se compose des 3 chambres et d'une salle d'eau pour le confort des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Maison T4 avec Jardin et garage. Teillet - Maison de village de 85 m² avec jardinet clos de 100 m² et garage, Au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Double vitrage, volet roulant électrique, poêle à granulés. Le bien est loué, (aucun problème de paiement, pas de procédure), belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles de cette maison. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 1 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Corps de ferme ou maison de campagne avec Grange et dépendances – 107,30 m² habitables sur 7 969 m² de terrain – Mont-Roc (81120) Située au fond d'un chemin dans un environnement très calme et naturel. Le bien est située à 1 Km de Mont Roc, à 32 minutes de Réalmont 81120 et à 24 minutes de Villefranche d'Albi 81430. Composition du corps de ferme : Entrée Salon cuisine : 24,10 m² Salle à manger : 21,46 m² Espace nuit Couloir Chambre 1 : 12,73 m² Chambre 2 : 10,02 m² Chambre 3 ou bureau : 8,77 m² Chambre 4 ou bureau : 8,73 m² Salle d'eau : 3,95 m² WC indépendant : 1,49 m² Grange sur 2 niveau de 200 m² Le rez-de-chaussée comprend : 3 Cave, une volière et poulailler Chaufferie Etable de 60 m² Les combles sont répartis en deux espaces accessibles au-dessus d'une partie de l'habitation. Les extérieurs La propriété est implantée sur une parcelle de 7 969 m², offrant un vaste espace extérieur composé de terrain, d'espaces verts et des différentes dépendances. Les atouts Terrain de 7 969 m². 4 chambres ou bureau. Grand Salon et Salle à manger Nombreuses dépendances. Environnement calme et campagne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.