Le charme de la pierre avec le confort moderne.

Située entre Curvalle et Trébas à 5 minute de la vallée du Tarn, venez découvrir cette belle propriété nichée au cœur de la nature, implantée sur 1 hectare de terrain entièrement clôturé.

Un cadre paisible et préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine de 9 x 4 m, plusieurs terrasses avec four à pizza, barbecue et espace plancha, sans oublier des aménagements permettant d'accueillir des chevaux.

Une grange, une serre et un carport viennent compléter l'ensemble.

D'une superficie d'environ 174 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et une organisation agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un bel îlot central, agrémentée d'un insert, ainsi qu'un séjour chaleureux avec également son insert.

Un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le sous-sol réserve encore de belles possibilités avec une pièce de 25 m², idéale pour aménager une salle de jeux, un espace cinéma ou tout simplement une pièce dédiée aux loisirs.

Une buanderie et une grande cave d'environ 35 m² complètent ce niveau.

Ici, pas besoin de grands discours : la maison est prête à vivre.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, enfiler les tongs et profiter de la piscine…

et peut-être commencer par choisir qui s'occupe de la plancha !

Un bien rare par son environnement, ses volumes et ses nombreux équipements, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.