Immeuble avec terrasse à vendre à Perpignan (66)

Iad France - Mathieu Poujade (06 13 67 70 86) vous propose : Quartier du Palais des Rois de Majorque, à proximité de la rue Joseph Pomarola. Immeuble se compose de : - 1 Hangar de 100 m² environ avec 4 parkings au rez-de-chaussée : 3 Places louées avec les appartements. 1 parking loué indépendamment 90€ / mois. - F3 au 1er étage 75 m² environ loi carrez + 75 m² environ de terrasse. Loué 622 € comprenant 28 € de charges. Au prochain changement de locataire et après travaux, le loyer de cet appartement pourrait être revalorisé à 850 € CC. - F2 au 2ème étage 40 m² environ. Loué 490 € comprenant 40 € de charges. Au prochain changement de locataire, ce loyer pourrait être revalorisé à 550 € charges comprises. - F2 au 2ème étage 40 m² environ. Loué 540 € charges comprises, comprenant 40 € de charges. - Deux greniers au 3ème étage - Panneaux solaires pour un revenu de 2600 euros / an. Fin en 2029. Taxe foncière : 4046 € La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Poujade EI (ID 90795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT178829 : opportunité unique en plein cœur de Perpignan Découvrez cette immeuble composé de 6 studios et d'un F2 avec terrasse ! Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. zone n 1 centre ville : 6 studios, dont 1 déjà loué et 5 disponibles pour la location. Un F2 avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Emplacement idéal : à proximité des universités, commerces, et des transports en commun. Pourquoi investir ? • Location étudiante : Profitez d'une demande constante grâce à la proximité des écoles et universités. • Location touristique : Perpignan est un lieu prisé des touristes, offrant une rentabilité élevée pour des locations saisonnières. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Perpignan, quartier St-Gaudérique, je vous propose ce bel immeuble bourgeois style Art Déco de 300 m² environ avec 2 entrées indépendantes, 2 grandes terrasses, 2 appartements et 1 local professionnel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Ancien cabinet médical de 65 m² climatisé. Avec son entrée indépendante, il pourra être transformé en logement. • Appartement de 89 m² environ avec terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, composé d'une entrée, 1 cave, pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres dont une avec WC privé et douche, 1 salle de bain avec WC. À l'étage : • Appartement bourgeois de 122 m² habitables composé d'une pièce à vivre lumineuse de 44 m² avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse de 54 m² avec cabanon et barbecue, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, monte-escalier, alarme et chaudière gaz à condensation Viessmann. Points forts : 2 grandes terrasses (rare sur le secteur), des surfaces généreuses et de belles hauteur sous plafond, configuration permettant une division en plusieurs lots ! Investisseur, profession libérale ou porteur d'un projet multigénérationnel avec rendement locatif, ce bien est pour vous. Travaux à prévoir : - rénovation complète au rez-de-chaussée, - rafraîchissement et remise aux normes électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.

Immeuble composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. Pour investisseur - a vendre à perpignan (66000) place de la république - référence de l'annonce : 5465 immeuble proche de la place de la république, en centre-ville de perpignan, dans une impasse, ce bel immeuble 2 faces en angle est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 celliers, wc. - au 1er étage : un appartement type f3 de 102,85 m² environ, libre. Dpe : d 185 ges : d35 - au 2ème étage : un appartement type f4 de 100,90 m² environ, libre. Dpe : d 140 ges : d30 - au 3ème étage : un appartement type f3 de 50,91 m² environ, libre dpe : d 227 ges : b7. Et un appartement type f2 de 40,17 m², libre. Dpe : c 165 ges : a5 - au 4ème étage : un appartement type f2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. Dpe : e 279 ges : b 8. Et un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre dpe : e 322 ges : b10 - au 5ème étage : une terrasse fermée de 17 m² environ l'emplacement est idéal avec à proximité tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée), commerces, bars, restaurants, sites touristiques et administrations. Côté transports en commun, il y a la gare de perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché central de la ville se trouve place de la république. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agence guy hoquet perpignan centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à perpignan en appelant le 04 68 35 68 42 référence de l'annonce : 5465 immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier du palais des rois de majorque à perpignan, vaste demeure "art déco" édifiée en 1937 par l'architecte joseph prud'homme, d'une surface habitable de 280 m², 466 m² utile avec jardin, le tout en excellent état et aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée : un t4 composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès à une terrasse de plus de 20 m² plein ouest, 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un t5 composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec bow-window, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès au jardin, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au second : le grenier aménagé composé d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec grand balcon, de 2 chambres. Seules 1 pièce, la salle d'eau et la cuisine restent à aménager. Au sous-sol : 90 m² de cave en 5 parties pour rangement / stockage, chaufferie, buanderie et cave à vins. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin arboré et grande terrasse bois, plusieurs balcons / terrasses en étage. Bien impeccable aux normes actuelles avec de belles prestations : menuiseries alu, volets roulants, climatisation gainable, cuisines et salles d'eau récentes. Dpe 76 b ges 2 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267 et 1715 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière / 4300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bouquier, au 06 79 09 60 81 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hai : 597 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 429524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit177863 : perpignan, quartier de l'école st jean, à deux pas de la route de canet et de toutes commodités (commerces, écoles, activités sportives), un véritableinvestissement de patrimoine : un immeuble art déco à la rentabilité immédiate. Loyer annuel : 24 400 € ht / hc taxe foncière : 3 100 € immeuble 100% loué – revenus garantis composition : • rdc : t3 de 62 m² avec cour – loué • 1er étage : t3 de 70 m² avec balcon – loué • 2ème étage : t3 de 70 m² avec balcon – loué • 3ème étage : t2 de 43 m² avec terrasse de 24 m² – loué atouts : • architecture art déco, un bien de caractère et de standing • quartier dynamique et recherché • rapport immédiat grâce à la location totale une opportunité d'investissement sûre et rentable à ne pas manquer ! - mentions légales : proposé à la vente à 265000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 256 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 euros - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à perpignan quartier de la gare. Immeuble sur 3 niveaux. Il se compose : - au rdc de chaussée d'un commerce loué et un garage - un 1 er étage à rénover (un t2 et un t3 / 4) - un 2 eme étage à terminer (un studio terrasse et un t2 terrasse). À vister sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Perpignan - bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu loue ! Rdc : un t2 meublé d'environ 60 m² avec cours, jardin et entrée privative. Dpe : f (410) et c (13). Bail meublé datant du 01 / 01 / 2025. Loyer = 680€ / mois + 30€ de charges 1er étage : un t3 d'environ 100 m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : e (314) et b (10). En cours de rafraichissement et transformation en t4.2ème étage : un t3 d'environ 80 m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue canigou. Dpe : d (241) et b (7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€ / mois + 30€ de charges un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.

Exclusivité deprauw immobilier. À corneilla del vercol, immeuble en monopropriété composé de deux appartements t2 indépendants, situé à proximité immédiate, des services et des commodités (accessibles à pied). Il comprend : - un t2 d'environ 49 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse arrière de 25 m² - un t2 d'environ 51 m² à l’étage, rénové plus récemment + garage de 27 m² ouvrant sur une courette de 6 m² environ. Double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Deux compteurs électriques, deux compteurs d’eau. Pas de copropriété. Configuration simple et adaptée à la location. Garage spacieux, réél atout sur le secteur ! Zone classée en tension locative. Revalorisation encadrée au dernier loyer appliqué sauf en cas de travaux significatifs ou de mise en location meublée. Derniers loyers pratiqués : 476 € + 15 € de charges pour le t2 rez-de-chaussée et 500 € + 10 € de charges pour le t2 à l'étage. Après travaux de modernisation ou en location meublée, loyers envisageables autour de 600 € pour le rez-de-chaussée et 700 € pour l’étage, soit environ 1 300 € mensuels. Secteur recherché, demande locative soutenue notament sur les petites surfaces. Possibilité d'aménagement en t3 avec création d'une pièce supplémentaire (plans de projections en dernières photos de l'annonce). Commune attractive au sud de perpignan, avec commerces, pôle médical, pharmacie, écoles et accès rapide vers perpignan et les plages de saint-cyprien. Taxe foncière : 1317 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2001 € et 2707 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien exposé disponibles sur : pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54.

IMMEUBLE DE RAPPORT ESPIRA DE L'AGLY Idéal investisseur – Immeuble de rapport au cœur d'Espira-de-l'Agly Situé en plein cœur du village d'Espira-de-l'Agly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 168 m², en très bon état général. L'immeuble se compose de trois appartements, offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive. Composition : Rez-de-chaussée : Appartement F2 d'environ 46 m², entièrement rénové en 2025, actuellement loué 540 euros + 30 euros de charges, soit 570 euros charges comprises. 1er étage : Appartement F2 d'environ 50 m², rénové en 2024, actuellement loué 560 euros + 30 euros de charges, soit 590 euros charges comprises. 2ᵉ étage : Appartement F2 en duplex d'environ 72 m², avec quelques travaux de finition à prévoir. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m², un véritable atout pour la location. Une fois les travaux du duplex terminés, la valeur locative totale est estimée à environ 1 750 euros par mois, offrant un excellent potentiel de rendement. Immeuble en très bon état général. Deux appartements déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Duplex avec terrasse, à fort potentiel de valorisation. Emplacement recherché, au centre du village. Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. Classe énergie : En cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située dans la commune animée de Saint-André (66690), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable entre nature et services, idéale pour les familles et les professionnels. L'immeuble, construit en 2012, est élevé d'un étage et se trouve sur un terrain de 350 m², disposant de deux places de parking. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres témoignent d'une construction moderne et bien pensée. À l'intérieur, cet immeuble en mono-propriété abrite deux appartements. En rez-de-chaussée, le 1er appartement d'une surface de 77 m² environ se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un garage, ainsi que d'une place de parking et d'un jardin privatif. À l'étage, accessible par un escalier indépendant, le second appartement d'une surface de 77 m² environ, actuellement loué 850€ par mois comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC, une salle de bains et deux chambres, complétées par une terrasse orientée Sud-Ouest. Tous les sols sont en carrelage, assurant à la fois esthétisme et facilité d'entretien. Idéal pour un investissement locatif total ou pour habiter l'appartement du rez-de-chaussée et de son jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881463780.