Immeuble avec parking à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Situé à Jussey (70500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche, il est parfait pour les familles. La présence d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin et d'un garage ajoute une dimension de confort et de praticité à la propriété. L'extérieur de cet immeuble est caractérisé par un porche offrant des places de parking couvertes, une grande cour intérieure, plusieurs dépendances et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet authentique et solide. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements distincts : un en rez-de-chaussée, un en duplex et un au premier étage. Le premier nécessite une petite rénovation, tandis que les deux autres nécessitent une rénovation complète. Avec une surface habitable totale de 481 m² et un terrain de 839 m², cet immeuble offre un potentiel de réaménagement intéressant pour en faire des logements modernes et confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Situé à 10 mn de LURE, ce bien se compose d'un hangar de 1500 m², implanté sur un terrain de 2929 m². Avec une surface extérieure généreuse, ce hangar offre également plusieurs places de parking extérieure, assurant praticité et espace pour le stationnement des véhicules. Idéal pour des activités professionnelles nécessitant un grand espace de stockage ou d'entreposage, cet ensemble présente un potentiel intéressant pour divers projets. L'intérieur de la propriété se caractérise par sa vaste surface de 1500 m², une fosse pour les réparations mécaniques et la possibilité de réaliser un bureau et un vestiaire pour les employés, offrant un espace spacieux et modulable selon les besoins. Actuellement sans pièces aménagées, cet hangar possède un fort potentiel pour être transformé en fonction des projets envisagés par son futur propriétaire. (pas d'amiante) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia RYFFEL, Tél. : 07 86 99 68 34, E-mail : katia.ryffel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 792964678.

Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle. À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20 m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8 m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale. Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Iad france - adrienne bonda vous propose : opportunité rare à sens - bâtiment spacieux dont appartement et local commercial sur une superficie totale de 265 m² - au rez-de-chaussée : partie commerciale hall d’acces / bureau accueil / wc privés / wc public handicapés / bureau / 2 salles appartement : une entrée et accès cave au rez-de-chaussée au premier étage : entrée, cuisine, salle de bains, séjour, salon. À demi-étage : palier, wc, 2 chambres. Au deuxième étage : palier, 2 chambres, grenier. Les caractéristiques de ce bâtiment comprennent une installation de chauffage individuelle au gaz naturel, idéale pour assurer un confort thermique optimal une fois les travaux de rénovation effectués. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour faciliter le stationnement. Le bâtiment est en bon état général pour en faire un espace de vie confortable et moderne. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace en une véritable oasis de bien-être adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment à fort potentiel à sens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de rénovation de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adrienne bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - atalay kaya vous propose : à epineau-les-voves (89), 1h30 de paris, tout commerce ensemble immobilier composé de 3 maisons, implanté sur un terrain de 6682 m², réparti sur 6 parcelles cadastrales. 1 / maison plain-pied, 75 m² habitable, salon avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, patio, chauffage électrique, dpe (d) 2 / maison plain-pied, 75 m² habitable, salon avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, patio, chauffage électrique, dpe (d) 3 / maison r1 + 1,80 m² habitable, dpe (e), chauffage électrique au rez-de-chaussée : salon avec coin cuisine, salle de bain avec wc, a l'étage : 3 chambres, palier a l'extérieur : un jardin, un grand parking, terrain equipement : mode de chauffage électrique les atouts : -proximité des commodités -opportunité pour les investisseurs je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m atalay kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille décherit vous propose : au coeur de châtillon sur loire, un bel immeuble rénové comprenant 4 logements : - un appartement de type t1 : pièce de vie, salle de bain wc et une pièce de 7 m² environ. - deux appartements de type t2 : pièce de vie, salle de bain wc, une chambre et une pièce de 8 m² environ (loués actuellement). - un appartement de type t2 : pièce de vie, salle de bain wc et une chambre. Jardin commun et dépendance commune de 8 m² / pas de parking privatif / chauffage individuel gaz de ville / double-vitrage / tout à l'égout. À proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces (boulangeries, opticien, pharmacie, bars, restaurants. ), des écoles, du collège, de la maison de santé de châtillon sur loire, à 10 minutes en voitures de la gare de briare, à 21 minutes de l'a77 - autoroute de l'arbre, à 14 minutes en voiture du cnpe de belleville sur loire. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Julien-les-Villas ! Cet immeuble de rapport de 142 m² (construction 2000) offre un rendement brut cible de 8,4 %, soit un revenu annuel estimé à 19 000 €. Situé idéalement rue du Canal, le bien se compose actuellement de deux logements distincts. Son atout majeur ? Des combles de 31 m² aménageables permettant de créer facilement un troisième lot pour maximiser votre rentabilité. Parfaitement adapté pour de la colocation ou du locatif classique, l'ensemble dispose d'un terrain de 790 m², d'une terrasse et d'un garage de 30 m². Des travaux de rafraîchissement vous permettront de créer du déficit foncier tout en valorisant votre patrimoine de manière significative. C'est un produit sain, récent et stratégiquement placé proche des commodités et des bus. Un investissement sécurisant avec un fort levier de croissance ! Envie d'en savoir plus sur ce projet à haute rentabilité ? Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Isabelle lacroix-safti, vous propose à seulement 20 minutes de sens, cette grande maison divisée en 3 appartements, idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. L'ensemble comprend : au rez-de-chaussée un appartement t4 d'environ 93 m², un t3 en duplex d'environ 42 m² et le 3 ème logement t4 d'environ 85 m² situé au premier étage et accessible par les parties communes. Une grande cave vient compléter le bien, tous les logements ont leurs ballons d'eau ainsi que leurs compteurs individuels. Stationnements prévus dans la cour (3 / 4 véhicules). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lacroix, tél. : 06 58 17 88 76, e-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 844 319 343.

Situé dans le très recherché quartier de la Préfecture à Nevers, cet immeuble offre une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier sécurité patrimoniale et rentabilité. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 57 m² doté d'une large vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale ou libérale. Au premier étage, deux appartements de 3 pièces (56 m² et 80 m²), chacun avec terrasse, offrent un confort très prisé en centre-ville. Le deuxième étage propose deux autres appartements de 3 pièces (56 m² et 80 m²), ainsi qu'un appartement de 2 pièces de 45 m², permettant une diversification locative efficace. Dans la cour — désormais fermée par une porte motorisée et sécurisée — se trouve un appartement indépendant de 37 m², parfait pour de la location meublée ou courte durée. L'ensemble dispose également d'un garage fermé, d'une cave, d'un local à vélo, et de 6 places de parking privées, offrant des prestations particulièrement attractives pour les locataires. Un bien complet, parfaitement situé et idéal pour optimiser rendement et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - John Cury vous propose : Immeuble composé de trois appartements indépendants, chacun avec compteur d’eau et d’électricité, une place de parking fermée et une cave. Chaque logement est configuré pour permettre une mise en location immédiate et une gestion simple. Au rez-de-chaussée : studio de 22,31 m² Loi Carrez. Au premier étage : T2 de 45,18 m² Loi Carrez. Au troisième et dernier étage : T3 de 39,86 m² Loi Carrez. Un contrat de location du panneau publicitaire en façade apporte un revenu net de 400 € par an. Les commerces, écoles, services du quotidien et la gare sont situés à proximité à pied. La localisation offre une attractivité importante grâce aux trains permettant de rejoindre rapidement de grandes villes comme Paris. Cette accessibilité attire un public large, notamment des personnes travaillant ou ayant vécu dans des agglomérations plus importantes et souhaitant louer à Pont-sur-Yonne. Le marché locatif de la commune est particulièrement dynamique, ce qui favorise une bonne rentabilité et une faible vacance. La visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble et évaluer rapidement le potentiel. Contact disponible pour les estimations de loyers, le dossier complet et les projections de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Spécial investisseurs. Opportunité de Rénovation - 12 appartements Sur 4 Bâtiments à Brienne-le-Château Ces bâtisses partiellement rénovées situées à Brienne-le-Château, offrent un vaste potentiel pour devenir un véritable projet de vie unique. Ces bâtiments ont étés partiellement rénovés et attendent leurs futurs propriétaires pour lui redonner vie et en faire un lieu de caractère à la hauteur de leurs envies et aspirations. Les multiples possibilités d'aménagement vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble, dans une commune chargée d'histoire et de charme. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, ce bâtiment offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de de rénovation. en plus de ces 12 appartements il y a 2 granges et une maison d'environ 140 m² à rénover. À ne pas manquer pour les passionnés de travaux et d'aménagement, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme à révéler. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce – Hôtel, Café, Restaurant avec Salle de Danse Opportunité unique d’acquérir un établissement polyvalent et dynamique comprenant : •Hébergement : 15 chambres confortables, idéales pour accueillir une clientèle variée. •Restauration : Deux salles de restaurant d’une capacité totale de 70 couverts, parfaites pour des repas intimes ou des événements privés. •Divertissement : Une salle de danse spacieuse de 100 m² avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre idéal pour des soirées, réceptions ou animations. •Bar : Un espace convivial avec terrasse, attractif pour les habitants et touristes. •Infrastructure de cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipée d’une chambre froide et d’une chaufferie pour une exploitation immédiate. Situé dans un environnement privilégié, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre attractif. Son fort potentiel permet de développer un projet ambitieux en restauration, hôtellerie ou animations événementielles. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos idées dans un lieu de caractère et stratégiquement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 133 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes a6 et a38 ( à seulement 20 minutes de dijon et beaune ), ce bâtiment construit en 2011 se trouve dans la zone d'activité de créancey. Partie public : - salle de restaurant avec bar, - terrasse extérieure, - sanitaires hommes et femmes. Partie privée : - cuisine équipée, - salle de plonge, - local de stockage, - deux salle d'eau avec wc. Le bien comprend également deux modules algeco aménagés en bureaux, un terrain et grand parking, le tout sur une parcelle de 3 176 m². - double vitrage aluminium, - pompe à chaleur air / air, - citerne de gaz enterrée pour la cuisine. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, commerce, ou siège d'entreprise. Un bien rare à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Opportunité Investisseur – Bâtiment polyvalent de 418 m² au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne Rare sur le secteur, ce bâtiment de plain-pied offre 418 m² exploitables avec un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou immobilier. Le bien comprend une vaste zone pouvant accueillir des véhicules, une fosse technique, plusieurs bureaux, réserves et un vestiaire déjà en place. Il dispose également de 3 caves offrant un espace de stockage complémentaire. Grâce à sa configuration et son emplacement central, ce bien peut convenir à de nombreux projets : → atelier ou local professionnel, → bureaux ou coworking, → division en plusieurs logements, → projet mixte alliant activités et habitation. Atouts : •418 m² de surface exploitable •Plain-pied, facile d’accès •Fosse mécanique existante •Multiples possibilités d’aménagement •Emplacement central recherché, proche gare et commerces •Libre de toute occupation Idéal investisseur, artisan ou marchand de biens. Un bien rare combinant emplacement, volume et flexibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Vauvillers, ce spacieux immeuble offre un investissement prometteur, proche des commodités telles que écoles, crèches, collèges, banques et boulangeries. Avec une belle façade en pierre, l'immeuble se démarque dans une atmosphère agréable. À l'extérieur, chaque appartement dispose d'un garage privatif et d'une place de parking ouverte. L'immeuble est entouré d'un terrain clôturé offrant une terrasse pour profiter des extérieurs. La façade en brique et pierre confère un cachet indéniable à la propriété. L'immeuble abrite deux appartements distincts. Le premier appartement, d'une superficie de 83 m², comprend une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre au sous-sol avec dressing, remise et salle de bain. Le second appartement, de 120 m², propose une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et deux WC. Chaque appartement offre un accès à un beau terrain extérieur, parfait pour une vie paisible en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CHEVIET, Tél. : 06 80 80 10 94, E-mail : audrey.cheviet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403.

Iad France - Xavier Verriere vous propose : Opportunité rare au cOEur du Jura ! Vous recherchez un investissement fiable, rentable et sans travaux ? Découvrez cette superbe bâtisse de 300 m² habitables, parfaitement entretenue et en excellent état, située dans une petite ville calme à seulement 12 km de Champagnole et 12 km de Poligny. Le bien se compose de : 4 appartements F2 de 40 m² chacun loué régulièrement 2 appartements F3 mansardés de 65 m² chacun loués également 2 garages séparés, déjà loués Tous les logements sont occupés régulièrement, assurant une rentabilité locative pérenne. Les points forts : Un ensemble immobilier entièrement rénové et entretenu, qui génére des revenus dès le premier jour Une situation géographique idéale, au cOEur d’un secteur recherché du Jura Des appartements fonctionnels et attractifs pour les locataires Un investissement serein et durable avec une belle valeur ajoutée Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’un premier placement sûr, ce bien offre une opportunité rare de développer votre patrimoine immobilier tout en profitant d’une gestion locative simplifiée. Devenez rapidement propriétaire d'un investissement fiable et rentable disposant d'équipements quasiment neufs apportant tranquillité et sérénité. contactez nous très vite pour saisir cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble en pierre autour d'une charmante cour intérieure. Caractéristiques générales : -Immeuble en pierre avec cour intérieure -Emplacement central très recherché -Fort potentiel pour investissement locatif Composition actuelle : -Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat. -Studio à rénover 18 m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E -Appartement type T3 au 1er étage - 79 m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide. DPE E. Libre d'occupation après plus de 15 ans par le même locataire. - Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d'eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre. Atouts supplémentaires : -Cour intérieure agréable avec parking possible -Possibilité de créer ou optimiser d'autres logements pour augmenter la rentabilité -Gros potentiel de valorisation après travaux -Couverture neuve Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200.

Pour investisseurs ! Découvrez ces deux étages d'environ 350 m² au total situés dans une bâtisse à fort potentiel. Ensemble comprenant : 3 appartements F2, déjà loués et générant un revenu immédiat. Surface encore à aménager : potentiel pour la création d'appartements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Vous bénéficierez également de parkings prévus pour les logements. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation important. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 06 62 33 06 37, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630.

Immeuble à rénover entiérement, au coeur du village de chenay le chatel, à 10mn de marcigny. Possibilité de faire plusieurs appartements. 320 m² aménageables + une grange d'une surface de 74 m² + cave voutée. Petite cour intérieure communiquante avec les différents batiments. Les toitures ont été entretenues. (une partie est trés récente) assainissement : possibilité de raccorder au tout à l'égout. Parking à proximité. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 925951.

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir, idéal investisseur ! Ensemble immobilier de 958 m² hab avec en plus 220 m² de sous-sol sur une parcelle de terrain de 2901 m² ! Bienvenue à pithiviers ! Rare et très bien situé à 500 m ou à 6 mn à pied du centre ville, dans l'une des plus belles avenue de pithiviers et de ses belles maisons bourgeoises de la ville où vous pourrez y découvrir ce très bel ensemble immobilier. Il se compose : d'une première bâtisse avec une maison bourgeoise sur 2 niveaux avec sous-sol, comprenant dans la partie habitable, un hall d'entrée de 16 m², un dégagement, une cuisine de 30 m² plus espace légumerie, local poubelle, pièce plonge et de 2 salle à manger de 32 m² représentant au total 64 m² ouvrables entre elles avec cheminée, un salon de 17 m² avec cheminée, un toilette. Au 1er étage : un paliers, dégagement, 4 chambres avec salle d'eau et toilette, une salle de bains, un salon. Au 2ème étage : un palier, dégagement, 5 chambres avec salle d'eau et toilette, une salle de bains. Au sous-sol : un dégagement, 2 pièces lingerie, une réserve, un local combustible, une pièce chaufferie, un toilette. Une terrasse (plein sud), grand jardin. Deuxième bâtisse en extension, (avec un accès de la maison bourgeoise ou de par son entrée de l'extérieur). 2 hall d'entrée, un ascenceur hs, dégagements, un salon de 33 m², une salle à manger 21 m², bureau, une salle d'activités, une salle de veille, toilette, 8 chambres avec terrasse et salle d'eau toilette, une pièce infirmerie, 2 sanitaires handicapés, une salle de bains, plusieurs placards rangements. Au sous-sol (extension) : une salle d'activités de 40 m², une salle de réunions de 21 m², un bureau de 14 m², dégagements, placard, un toilette. 3ème bâtisse : une maison d'habitation de 110 m², une entrée, un dégagement avec un espace buanderie, une pièce chaufferie, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre. À l'étage : un dégagement, une salle de bains avec 2 toilettes cloisonnés, 2 chambres dont l'une avec balcon et escalier extérieur. Jardin. Un garage. Plusieurs places de parkings pmr dpe en c fenêtres en pvc et aluminium double vitrage terrain entièrement clos de murs contactez-moi pour une éventuelle visite ou renseignements, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cet ensemble et vous accompagnerai dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 211 et classe climat c indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane tissier vous propose : un local à gueugnon. Vous êtes artisan, commerçant, entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un espace pour un tiers-lieu ? Vous recherchez un local, un magasin, un bureau, une vitrine, un dépôt, une cour ou un parking ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Bâtiment composé : d’un espace dépôt d’environ 168 m², d’un magasin d’environ 80 m², 43 m², avec un bureau, un espace douche, de zones de rangement pour produits sensibles et archives, le tout complété par une cour et une zone de stationnement privative d’environ 231 m². Actuellement loué jusqu’à fin 2025, ce local pourra être récupéré à terme pour un usage personnel ou proposé à la location. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien exceptionnel pour investisseurs situé à Lure (70200), cet immeuble entièrement rénové offre un cadre de vie sécurisé en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que les arrêts de bus et la gare, il est idéal pour des locations courte durée. De plus, la présence de commerces et services à proximité facilite le quotidien de ses locataires. À l'extérieur, des places de parking et un garage offrent des solutions de stationnement pratique. À l'intérieur, la surface habitable de 154 m² offre de vastes espaces lumineux grâce à des menuiseries en double vitrage. Les sols en carrelage apportent une touche moderne, tandis que les chambres disposent chacune d'une salle d'eau attenante. Les combles isolés laissent entrevoir la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'extension intéressant pour ce bien. Enfin, les combles sont totalements isolés ce qui permet de rajouter des chambres ou un logement à louer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEYER, Tél. : 06 44 28 63 82, E-mail : virginie.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 805171196.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Opportunité à saisir un ensemble immobilier de 185 m² environ comprenant la vente des Murs commerciaux et 1 appartement au dessus de l'établissement par accès séparé et individuel dans un cour privative. Monopropriété pas de copropriété, pas de syndic, pas de charges. Exploité en Bar restaurant loué par un bail commercial de 9 ans depuis 3 ans et toujours en cours. À la vente également le Fond de commerce pour un prix de vente en supplément des murs de 150.000€. Emplacement idéal en plein centre ville à proximité sortie d'autoroute A19, avec une excellente visibilité, clientèles d'habitués depuis de nombreuses années. Place de parking à proximité immédiate. Descriptif, Bar Restaurant avec Licence IV, wc rénové aux normes handicapés. Vous trouverez 2 très belles et spacieuses salle de restaurant comprenant 40 places assisses et une trentaine de places en terrasse. Ainsi qu' un accès à une cours privative, une chambre froide, une réserve et accès à la cave. le Logement au 1er étage de 100 m² environ est en bon état général avec une pompe à chaleur récemment installée, il se compose d'une cuisine équipée, salle d'eau un beau séjour avec cheminée et de 2 spacieuse chambres. Le tout lumineux Coté établissement, Bon chiffre d'affaires ouverture uniquement les midis, possibilités de développer le CA en ouvrant le soir. Libre de tout fournisseur reprise d'un salarié cuisinier chef de cuisine en place depuis + de 12 ans Affaire déjà en place et pérenne à fort potentiel Pour toutes visites ou complément d'informations veuillez me contacter directement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : À Vendre – local avec locataire en place – Montargis ! Emplacement privilégié : Situé à Montargis, dans un secteur recherché et très demandé, ce local est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé. Le local comprend : - Un espace bureau fonctionnel, - Un WC point d’eau, - Un stationnement privatif, Un appentis, parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. L’ensemble se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, équipée d’un portail motorisé assurant confort et tranquillité. Un locataire fiable déjà en place, assurant une rentabilité immédiate et sans risque. Paiement régulier et sérieux garanti. Idéal pour un investisseur souhaitant placer son argent dans un bien sûr et rentable, avec un revenu locatif dès l’acquisition. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier - Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Essoyes  : Bâtiment Rénové avec Commodités Modernes. Dans le charmant village d'Essoyes, cet immeuble entièrement rénové en local commercial offre un espace de 160 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à proximité des commodités (écoles primaires, supermarché, traiteurs, banque Crédit Agricole, pharmacie) et de nombreux restaurants. Il comprend actuellement aucun espace résidentiel, mais offre un potentiel pour la création de logement, bureaux ou commerce. La configuration actuelle permet une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins et désirs. Rénovée avec soin par un architecte, cette ancienne grange transformée en immeuble est en excellent état et offre des équipements modernes pour un confort optimal. Les installations de chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs électriques récents à basse consommation, assurent une température agréable tout au long de l'année. Les équipements incluent un système d'assainissement collectif, un digicode et un système d'alarme pour garantir la sécurité des lieux. L'immeuble dispose par ailleurs d'un parking pour faciliter le stationnement de vos occupants, clients ou visiteurs. La diversité des espaces permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation idéale à proximité des commerces et services essentiels en fait un emplacement privilégié pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement charmant et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.