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Immeuble avec parking à vendre à Montbéliard (25200)

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5 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - MONTBÉLIARD CENTRE-VILLE — photo 1
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Immeuble à vendre

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - MONTBÉLIARD CENTRE-VILLE

229 900 €1 197 € / m²

192 m²

Montbéliard (25200)

JardinBalconGarageParkingCave

Idéal investisseur ? Bien rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de montbéliard, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 192 m² offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de 2 appartements indépendants d'environ 90 m² chacun, comprenant tous deux : - une entrée - un double salon-séjour - une cuisine - 3 chambres - une salle d'eau - wc séparés - un balcon privatif les + des biens : - garages et caves - cour privative - chaudières gaz de ville neuves - combles aménageables avec possibilité de créer un 3 ? Ème appartement, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel d'évolution : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130 euros et 7010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebaut victoria, au 06 81 88 25 65 ou par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebaut victoria, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890665417 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 16vics - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria sebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 890665417 belfort -.

En Exclusivité, spécial investisseur (1 local commercial +T1 + T2+ T3) à Sainte-Suzanne — photo 1
C
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Capifrance

Immeuble à vendre

En Exclusivité, spécial investisseur (1 local commercial +T1 + T2+ T3) à Sainte-Suzanne

195 000 €786 € / m²

248 m²

Montbéliard (25200)

JardinParking

Opportunité investisseur : en exclusivité, sur le secteur de montbéliard (plus précisément à sainte-suzanne, je vous propose cet immeuble de rapport d'environ 248 m². Potentiel de valorisation : 3 lots sur 4 ont été libérés volontairement pour la vente. Vous pouvez réajuster les loyers au prix du marché actuel dès l'acquisition. Montbéliard est une ville très propice et ouverte à l'investissement locatif, très bien située et proche de toutes commodités. -au rdc 1 local commercial d'environ 100 m² en bordure de route, idéal pour une future location (parking à proximité) actuellement libre et précédemment loué à 700€ cc soit un loyer à 660€ hc dpe en c chauffage : pac réversible entre 2008 et 2014 eau chaude ballon électrique 150l environ 100 m² avec sanitaire et point d'eau linky individuel + sous compteur d'eau eclairage leds -a l'étage 1 t1 de 40,42 m² non meublé non loué précédemment loué à 380€ cc soit un loyer à 340€ hc dpe en e chauffage + eau chaude : chaudière individuelle gaz 2012 linky individuel + sous compteur d'eau fenêtres double vitrage pvc + bois volets bois manuels -a l'étage 1 t2 de 56,56 m² meublé et loué loyer 490€ cc soit 450€ hc dpe en e chauffage + eau chaude : chaudière individuelle gaz 2012 linky individuel + sous compteur d'eau fenêtres double vitrage pvc volets roulants bois manuels -a l'étage 2 t3 de 51,12 m² non meublé non loué précédemment loué à 550€ cc soit un loyer à 510€ hc dpe en e chauffage électrique environ 2003 ballon d'eau chaude 150l électrique linky individuel + sous compteur d'eau fenêtres battantes bois double vitrage volets occultants sur les fenêtres taxe foncière 2000€ / an toiture + zingueriez ok assainissement tout-à-l'égout fibre optique places de stationnement simulation rendement locatif brut : -prix du bien 195 000€ -frais de notaire 15 200€ soit 210 200€ frais d'agence et frais de notaire inclus revenu brut annuel global 25 440€ / an -revenu locatif habitation 17 040€ / an -revenu locatif commercial 8 400€ / an soit plus de 12% de rentabilité brute au minimum (base des anciens loyers). Vous pourrez donc réajuster les loyers comme bon vous semble même si la rentabilité actuelle est déjà très intéressante. Envie d'investir, alors contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 322 139 - greffe de belfort) elodie serhani entrepreneur individuel 07 49 87 41 94 - réf. 971325.

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En exclusivité, investissement locatif avec une rentabilité (frais de notaire inclus) à 12,60% (1 vitrine avec 1 laboratoire + 2 appartements + 4 garages) à Colombier-Fontaine — photo 1
Prix en baisse de 12%E
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Capifrance

Immeuble à vendre

En exclusivité, investissement locatif avec une rentabilité (frais de notaire inclus) à 12,60% (1 vitrine avec 1 laboratoire + 2 appartements + 4 garages) à Colombier-Fontaine

198 500 €516 € / m²

385 m²

Voujeaucourt (25420)

JardinGarageParking

Spécial Investisseurs avec un potentiel de revalorisation (locations vacantes) volontairement pour la mise en vente. Immeuble de rapport avec une rentabilité brute à plus de 12% (frais de notaire inclus) basée sur les anciens loyers : -27 000€ de revenus locatifs annuels -3 biens immobilier indépendants + 4 garages (location supplémentaire possible) + une cour privative -385 m² de surface sur une parcelle de 698 m² au centre de Colombier-fontaine, idéal pour le lancement de son activité professionnelle (fleuriste, restauration. ) A seulement 8 minutes de Voujeaucourt, un réel potentiel pour louer 385 m² (habitables et professionnels) : -1 local commercial / laboratoire d'environ 186 m² Vitrine de plus de 30 m² + laboratoire professionnel avec plusieurs pièces + bureau, chambres froides et annexes Revenus locatifs commerciaux annoncés : 14 400€ / an -1 appartement T4 d'environ 95 m² sur 2 niveaux, avec entrée indépendante + chaudière gaz et compteur indépendant Potentiel locatif annoncé : 400€ HC / mois soit 4 800€ / an -1 appartement T7 d'environ 105 m² sur 3 niveaux, également indépendant + chaudière gaz et compteur indépendant Potentiel locatif annoncé : 650€ HC / mois soit 7 800€ / an -4 garages complètent l'ensemble immobilier avec sa cour privative A retenir : Prix : 198 500€ frais d'agence inclus Frais de notaire : 15 400€ Revenus locatifs annuels annoncés : 27 000€ / an Rentabilités brute théorique (frais de notaire inclus) : 12,60% Avantage : revenus répartis sur 1 local avec son laboratoire et 2 appartements, limitant la dépendance à un seul locataire Taxe foncière : 1 468€ / an Plusieurs éléments à vérifier avant toute demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 945707.

LOCAL COMMERCIAL - BELLE VISIBILITE - — photo 1
exclusivité
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Immeuble à vendre

LOCAL COMMERCIAL - BELLE VISIBILITE -

57 000 €814 € / m²

70 m²

Mandeure (25350)

Parking

Karine, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir ce local commercial d'environ 70 m² sur la commune de beaulieu-mandeure dans un secteur passant. Local commercial réparti en 2 entrées distinctes. L'un d'environ 45 m² et le second d'environ 25 m². Ces 2 locaux peuvent être rassemblés en un seul. Ce bien dispose d'une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité pour tout type de commerce. Ce local se compose : - d'un local principal de 45 m² - d'une petite cuisine - un wc indépendant - 1 pièce / bureau - remise d'environ 25 m². Bon état général idéal pour commerce de détail, profession libérale, showroom ou autre activité. Disponible immédiatement. - chauffage gaz individuel - local en copropriété avec 2 appartements en plus - 2 places de parking devant. Ne manquez pas cette opportunité ! Alors à bientôt pour la visite : -) karine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 456323 prix du bien : 57 000 euros pas soumis au dpe honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à vendre BELFORT (90) — photo 1
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Capifrance

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre BELFORT (90)

628 000 €619 € / m²

1015 m²

Belfort (90000)

JardinGarageParking

Je vous propose au centre-ville de Belfort, cet ensemble rare à la vente avec un emplacement stratégique. Idéalement situé, ce bien permet un accès direct aux axes routiers, sans passer par le centre, facilitant ainsi vos déplacements. Le bien se compose de 4 lots : Au rez de chaussée : un local de 200 m² actuellement loué 1450 € TTC mensuel un ensemble de bureaux de 100 m² actuellement libre un local de 600 m² avec vestiaires et douches actuellement libre Au 1er étage : un appartement de 112 m² composé d'un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, un toilette séparé, un garage. Vous recherchez des locaux afin d'installer votre activité, tout en ayant un revenu locatif ou encore de diviser le local de 600 m² en plusieurs cellules, une multitude de possibilités s'offrent à vous ! Possibilité de séparer les lots. Ne manquez pas cette opportunité unique. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 962492.

Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un  local commercial de 319 m² — photo 1
exclusivitéE
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SAFTI

SAFTI

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Immeuble à vendre

Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²

230 000 €484 € / m²

475 m²

Belfort (90000)

JardinParkingCaveCalme

Au centre de Belfort, dans un quartier calme avec un bel emplacement, SAFTI immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage mixte de 475 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d une surface de plus de 300 m² de local commercial comprenant, un bureau, ateliers, parking, vestiaires, cave, remisage et espace commercial; cette partie peut être utilisée pour une activité commerciale ou artisanale, stockage, ou stationnement. Chauffage Fioul / elec classe F. À l étage, 2 appartements T3 pour une surface respective de 86 m² et 76 m². Chauffage gaz classé E. les appartement sont loués 1200€ mensuels, et le local commercial était loué 900€. 4837 € de taxe foncière. Visite virtuelle 3 D sur demande Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Immeuble à vendre proche de BELFORT (90) — photo 1
C
1/8

Capifrance

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre proche de BELFORT (90)

540 000 €1 929 € / m²

280 m²

Belfort (90000)

JardinParkingCaveDernier étageCalme

Proche belfort (10 minutes du centre) et de toutes les commodités. Rare sur le marché, véritable opportunité pour un investisseur cherchant un placement patrimonial de qualité, bien situé, avec un rendement sûr. Cet immeuble de rapport a été entierement rénové il y a un peu moins de dix ans, avec soin et goût et de très bons matériaux. Son état, intérieur comme extérieur, est absolument impeccable. Il compte cinq appartements dont quatre jolis petits f3 sur les deux premiers niveaux et un grand et magnifique f3 / 4 au dernier étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Tous les appartements disposent du chauffage au sol. Excellent bilan énergétique. Grand parking, où chaque locataire bénéficie de 2 places privatives. Sous-sol avec caves individuelles. Secteur très calme, aucune nuisance, aucune route passante à proximité. Toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie etc) à moins de 10 minutes à pieds. Les logements sont tous loués à des locataires fiables et solvables. Possibilité de créer une copropriété en divisant les lots. Toutes les informations complémentaires chiffrées et des photos complémentaires seront communiquées aux investisseurs potentiels après un premier échange téléphonique. Les propriétaires ayant confié l'exclusivité à capifrance, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers la conseillère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 125 709 - greffe de belfort) valérie serriere entrepreneur individuel 07 70 92 22 05 - réf. 973561.

Superbe Immeuble de Centre Ville ! — photo 1
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Arthurimmo.com Logiside Belfort

Immeuble à vendre

Superbe Immeuble de Centre Ville !

399 000 €1 541 € / m²

259 m²

Delle (90100)

Parking

Arthurimmo. com vous présente ce magnifique immeuble d'une surface de 259 m², situé au centre ville de Delle dans le quartier historique. C'est un emplacement exceptionnel proche de la frontière, de toutes les commodités et d'un parking. C'est un produit d'investissement très rare ! Il est composé d'un commerce en pieds d'immeuble et de 4 appartements. L'ensemble est loué et dégage 2840 € de loyer. L'appartement au dernier niveau est libre, il vient de se libérer. Il demande quelques travaux avant une nouvelle location. Il est possible de mettre en place des locations de courtes durées afin de doper la rentabilité de l'ensemble Il existe une demande importante sur le secteur avec les frontaliers ! L'immeuble appartient à une SCI, vous pouvez racheter les parts et de reprendre la gestion de la société civile ! Cela vous permet de reprendre le crédit en cours de 170 000 € environ au taux de 1.13 % sur une durée de 144 mois. Nous pouvons vous accompagner sur l'aspect fiscal et sur le financement. L'avis de l'expert : Ce produit est une réelle opportunité d'investissement ! Son emplacement est idéal. La location de courte durée pourrait permettre d'augmenter très fortement la rentabilité. Pas de gros travaux à réaliser. Pour plus d'information merci de contacter Arthurimmmo. com Conseil Investissement Belfort.

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Prix moyen au m²
1 781 €/m²
pour un immeuble avec parking à Montbéliard
Évolution sur 1 an
Indisponible
variation du prix au m²
Annonces disponibles
5
biens avec parking à vendre
Surface moyenne
250 m²
pour un immeuble avec parking
Délai moyen de vente
Indisponible
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Questions fréquentes sur l’achat d’immeuble à Montbéliard

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.