Immeuble avec parking à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie. Au 1er étage : - un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains - un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur : - un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon / séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment. Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 EUR HC. À votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite ! 1.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose A deux pas d'Orléans Opportunité ATYPIQUE, Ensemble immobilier polyvalent idéalement situé aux abords du Loiret, libre de toute occupation, avec option restauration (licence IV disponible) — parfait pour brasserie, restaurant, Sports, Médical, événementiel ou bureaux. Construction récente (2020), alliant confort moderne et prêt à exploiter. Composé de plusieurs espaces fonctionnels : Hall d'accueil, ancien restaurant (vestiaires, cuisine professionnelle, stockage, bar, salles de service), Terrasse privée, bureaux, sous-sol, cour intérieure, escalier privatif, parking privé. Atouts majeurs Emplacement stratégique et très agréable avec une très belle vue Licence IV incluse, facilitant l'ouverture d'une activité de restauration ou bar-brasserie dès le démarrage. Espaces fonctionnels déjà en place : terrasse, stationnement, zones de production et service, sans travaux lourds nécessaires. Pour qui ? Idéal pour un projet à usage : de restauration ou brasserie, événementiel, séminaires ou réunions, bureaux ou usage mixte, dans un environnement moderne et adaptable. Pour toute information complémentaire ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5656. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur.

Spécial investisseur – immeuble de rapport au cœur de précy-sous-thil "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 936141.

À SOUGY SUR LOIRE, bâtiment à usage industriel et artisanal composé d'un grand espace de stockage ou d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettant l'accès et la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds. Le bâtiment dispose d'un pont roulant 5 tonnes et d'un équipement canalis tétrapolaires 250 A Une partie attenante comprenant bureaux, espace sanitaire avec wc et douche, une salle de repos et à l'étage une surface complémentaire offrant un espace de rangement selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4432 m² disposant d'un large parking facilitant le staionnement et les manoeuvres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lure pour investisseur ! Bcm 892 cp : corinne est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commodités comprenant : une surface commerciale au r. D.C,. Au 1er étage : un appartement 3 ch. Salle de bain, cuisine équipée. Au 2éme étage : un appartement 2 chambre, salle de bain. Le tout est déjà loué pour une bonne rentabilité ! Une cour et une terrasse sont égalent présente. Classé e et g corinne parisis (ei) agent commercial - numéro rsac : 942060179 r. S.A. C - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bâtiment sur un terrain d'environ 1600 m² composé d'un appartement d'environ 126 m² et d'un local commercial (ancien restaurant) d'environ 175 m² soit une surface totale d'environ 301 m² garage, cave et parking. Chauffage au gaz. Le terrain est composé de deux parcelles cadastrales constructibles. La toiture de la partie principale a été refaite complétement avec isolation. ( toiture haut de gamme) installation électrique en triphasé. La façade coté cour a été refaite complétement. Location possible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23183 prix moyens des énergies indexés au 01 / 04 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 903 € et 7 903 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MC 4705 - Vente Bâtiment proche Port de Dienville et à proximité de Nigloland A 5 min du lac de Dienville et à 30 min du lac de la Forêt d'Orient, une bâtiment d'environ 600 m² comprenant : 14 chambres, une salle de réception, une salle de 70 m², une salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts + une terrasse avec une capacité de 30 couverts et une cuisine très bien équipée. Un sous-sol pour le stockage avec une chambre froide. Un logement comprenant au rez-de-chaussée : une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une véranda. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et WC. Parking en enrobé : 24 places. Le tout sur un terrain de 2 443 m². Gros potentiel : possibilité de reprendre l'affaire existante, créer des logements, effectuer de la location courte durée. DPE vierge. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Plombières les Dijon Opportunité exeptionnelle pour investisseurs ou grandes familles ! découvrez ce bien unique composé de deux logements en rez de chausée, dont l'un bénéficie d'une terrasse privative. À l'étage, un local professionnel avec une terrasse spacieuse de 40 m² vous attend, offrand de nombreuses possibilités d'aménagement. la mezzanine, à réhabiliter, permet d'augmenter la surface habitable de 70 m² supplémentaires. ce bien est équipé de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. vous profiterez d'une cour privative et de 6 places de parking un atout rare, proche LINO et autoroute libre de tout occupation Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209936).

Je vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements t3 dans une petite résidence des années 2000 très propre, avec peu de charges de copropriété. Petit rafraichissement à prévoir pour un très bon investissement proche de 10%. Les appartements sont composés d'une belle pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau. 4 places de parking couvertes sont vendues avec les 2 appartements. L'immeuble se situe au centre ville de valentigney proche des commerces et avec un accès aux axes autoroutiers rapide. Votre prochaine affaire se trouve ici n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 932079.

Capifrance vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville du creusot, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. ⸻ description de l'immeuble élevé sur cave, l'immeuble propose trois grands appartements répartis sur trois niveaux, et une maisonnette indépendante également élevée sur cave. ● rez-de-chaussée – appartement 79 m² (loué 533 € / mois) • séjour • 4 chambres • cuisine • salle d'eau • wc ● 1er étage – appartement 4 chambres (loué 533 € / mois) • séjour • 4 chambres • cuisine • salle d'eau • wc ● 2e étage – appartement 3 chambres (libre – loyer possible 560 à 580 € / mois) • séjour • 3 chambres • cuisine • salle d'eau • wc idéal pour remise en location ou éventuelle optimisation locative. ● grenier. Maisonnette indépendante – 32 m² (louée 300 € / mois) située sur le terrain à l'arrière de l'immeuble, cette petite maison sur cave offre : • pièce de vie avec cuisine ouverte • chambre • salle d'eau rentabilité l'ensemble génère actuellement une rentabilité annuelle de 23 328 €, avec possibilité d'augmentation grâce à la relocation du 2e étage. Un investissement sécurisé, avec des surfaces généreuses et des logements déjà en place. ⸻ les atouts immeuble en monopropriété 4 lots indépendants 3 logements déjà loués centre-ville du creusot cave + grenier fort potentiel locatif et patrimonial rentabilité ⸻ idéal pour investisseurs info pratique : toiture et façade récente, chauffage chaudière gaz individuel rare sur le secteur : un immeuble complet, déjà rentable, et offrant encore des possibilités d'optimisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 932351.

Ensemble immobilier de 550 m² sur une parcelle de 1589 m² de terrain à genlis : il est composé de la manière suivante : immeuble plus comble aménageable avec plusieurs entrèes, une maisonnette, une dépendance, un pigeonnier, possibilité de projets de chambres hôtes, pierres. Poutres. Cheminées à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - soares - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 09).

Je vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble entièrement rénové et idéalement situé, proche des facultés et lycées offrant une rentabilité immédiate. Composé de 7 studios entièrement rénovés, électricité plomberie, isolation, sols, menuiseries, ces studios sont parfaitement agencés. L'espace est optimisé avec coin nuit, kitchenette équipée et salle d'eau moderne et soigneusement meublés. L'immeuble dispose de places de parking dont plusieurs places sont louées à une société de location de voitures afin d'assurer un revenu complémentaire. Les parties communes ont été rénovées également, il n'y a aucun travaux à prévoir. Excellent achat pour faire du patrimoine et surtout une tranquilité pour le propriétaire car tout est rénové. Rentabilité actuelle 8,5% mais peut être amélioré par de la location courte durée pour 2 studios. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 926673.

Spécial investisseur – immeuble de rapport au cœur de précy-sous-thil "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 931033.

Situé à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m² et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m², déjà loués, générant 21 464EUR de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m² peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Classe énergie D 230 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710EUR et 2370EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 355 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60.

Exceptionnel immeuble de rapport, situé à saulieu, très proche du centre ville. Composé de quatre appartements, parfaitement rénovés très récemment avec gout, vendus meublés et équipés. Au rez de chaussée un premier appartement de 76,60 m², deux chambres, avec un jardin et deux terrasses. Chauffage électrique et bois. Un second appartement de 38,67 m² avec une chambre et un jardin. Chauffage fioul et bois. À l'étage, un appartement en duplex de 99,60 m², une chambre, un second espace nuit de 36 m². Chauffage électrique. Un second appartement de 54,9 m², composé de deux chambres. Chauffage électrique. Une buanderie au rez de chaussée, un garage au sous sol, une cave et une chaufferie. Cinq compteurs électriques et cinq compteurs eau. Ensemble en parfait état, habitable et louable immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 928239.

Découvrez cet immeuble divisé en 3 appartements chacun indépendant, situé à Voujeaucourt. Le bien se décompose ainsi : Appartement 1 de 50 m² en RDC : wc, sdb, cuisine, salon, 1 chambre, entrée indépendante. Diagnostic de performance énergétique en F Appartement 2 de 50 m² en RDC sur 2 niveaux : 1 pièce, 1wc, 1sdb, 2 chambres. Non soumis au diagnostic de performance énergétique Appartement 3 de 110 m² sur 2 niveaux, avec jardin privatif : Entrée, buanderie, sdb. Non soumis au diagnostic de performance énergétique A l'étage, 1 cuisine, 1 vaste séjour,  Au second : 3 chambres, combles non amménagées. Chaque logement dispose de son compteur individuel ainsi que du chauffage électrique indépendant, entrées séparées. 2 garages, places de parking Idéal investisseur ou grande famille Libre de toute location. Prix : 172900EUR * Honoraires charge vendeur.

Mâcon, à flacé au calme, maison avec 2 habitations, regroupant 2 t3,2 caves, 2 ateliers et 2 garages. Doubles vitrages pvc. Maison libre de toute location. Terrain d'environ 500 m² entièrement clos avec joli jardin. Dossier complet sur demande. Possibilité une seule habitation car les 2 habitations communiquent. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 927167.

Immeuble de rapport – Rentabilité estimée : environ 7 % Secteur recherché – Forte demande locative, notamment étudiante Cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, avec des revenus immédiats et un fort potentiel d'optimisation. Composition du bien : Maison 1 : 3 chambres destinées à la colocation Revenus annuels actuels : 9 000 € Travaux à prévoir : amélioration de l'isolation (potentiel d'augmentation de loyer après rénovation) Secteur adapté à la demande étudiante, garantissant une forte attractivité Maison 2 : Studio en bon état général • Revenus annuels : 4 200 € Appartement F2, actuellement loué, en bon état • Revenus annuels : 5 640 € • L'appartement bénéficie d'une terrasse en hauteur avec vue dégagée, offrant un avantage rare et recherché sur le marché local. Dépendances : 2 garages indépendants • Garage 1 : potentiel locatif 480 € / an • Garage 2 : potentiel locatif 720 € / an Extérieur : Une cour fermée d'environ 40 m², rare pour ce type de bien, permettant un espace commun, stockage, ou amélioration future (locatif vélo, coin détente, etc.). Revenus locatifs actuels : 19 560 € / an Possibilité d'optimisation après travaux sur la partie colocation ou ajustement locatif. Points forts : Forte demande étudiante et locative dans le secteur, limitant la vacance. Typologie diversifiée : colocation, studio, appartement indépendant et garages. Revenus déjà en place, dont un logement loué et deux en bon état prêts à maintenir ou améliorer les loyers. Potentiel d'évolution et valorisation (travaux, meublé, optimisation énergétique). Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif évolutif, rentable et situé dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 927261.

Philippe robert / idlr vous propose à la vente ce lot d'appartements parfaitements entretenus, situés dans un secteur à la forte demande locative, à deux pas des commerces, transports en communs (bus et train). L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements loués, d'une surface totale de 297 m², répartis comme suit : - 3 appartements type f3 : 70 / 53 / 63 m² - 2 appartements type f2 : 45 / 48 m² - 1 studio : 25 m² - caves attribuées à chaque appartement. 12 places de parking. L'immeuble ne nécessite aucun gros travaux et offre une rentabilité locative réelle et attractive. Sa configuration actuelle permet une gestion locative optimisée. Revenus locatifs bruts annuels 36980 eur / rentabilite de 7.38% caractéristiques supplémentaires : petite copropriété. Parties communes en bon état / compteurs eau et électriques individuels / stationnements privés / secteur à forte demande locative. Cette annonce vous est proposée par robert philippe - sarl - norsac : 491817367, enregistré à greffe du tribunal de commerce de besancon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint-florentin, centre ville, bar brasserie pmu avec grand appartement (100 m²) avec accès indépendant, cession des murs avec le fond de commerce. Ville de 5 000 habitants, la situation est idéale, face au grand parking gratuit de la mairie et du grand marche. Animations et concerts tout l'été. L'établissement est en très bon état, avec gros potentiel et joui d'une excellente réputation. Aucun travaux n'est a prévoir; la capacité d'accueil en salle est de 40 personnes et 40 en terrasse. Bar brasserie pmu.

Ref : 4921 en exclusivité à l'agence, vente d'un immeuble ancien de caractère, mixte avec potentiel idéal investisseur ou projet professionnel et résidentiel situé au centre de la ville d'arnay le duc, avec plusieurs places de stationnement devant, et parking à proximité, cet immeuble de deux étages offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration mêlant local professionnel et logements d'habitation. Des entrées indépendantes mènent à chacun des appartements, le local du rez-de-chaussée possède également sa propre entrée sur la place du craquelin. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial (ancienne pharmacie) bénéficiant d'une belle visibilité, avec espace de vente opérationnel, réserves, toilettes, chaufferie et cave idéal pour une activité libérale, commerciale ou de bureaux. - environ 80 m² d'espace commercial ou professionnel, bureau de 20,50 m² en mezzanine au 1er étage avec pièce d'eau. Cour intérieure et petite dépendance. Au 1er étage : appartement spacieux de 95 m² environ, à rafraîchir, offrant de beaux volumes, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et plafond à la française, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, petite pièce buanderie. 2e étage : appartement de 35 m² à rénover intégralement, il comprend trois pièces, divers placards. Grenier au-dessus ce bien rare sur le marché se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif (habitation + commerce) qu'à une installation professionnelle avec logement sur place. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Chauffage central au fuel climatisation réversible dans le local commercial. Classe énergie e : 60 kwhep / m2. An - emissions de gaz à effet de serre e : 53 kg éqco2 / m2. An les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 198.000, 00 euros honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agent commercial rsac dijon no 911 219 509 agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte.

Ensemble immobilier composé de 2 immeubles de 5 appartements : - un f2 d'env 29 m². - un f2 d'env 39 m². - un f1 d'env 24 m² - un f1 bis d'env 36 m² - un f1 bis d'env 28 m². 2 cours intérieurs dont une privative et une cave. 18 540€ / an de revenus locatifs actuels / 23 160€ / an lorsque tout est loué. 1 appartement inoccupé. Plein centre-ville avec parking aux pieds de l'immeuble. À saisir !

Immeuble de 4 logements pour investisseur 282 m² (320 au sol) à Magny-Saint-Médard- Appartement en duplex de type 2 d’environ 59 m², comprenant une entrée séparée desservant la pièce de vie, une chambre, une grande cuisine semi-équipée séparée, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une terrasse et d’une place de parking. À l’étage, des combles peuvent être aménagées.- Appartement en duplex de type 3 avec du cachet d’environ 88 m², comprenant une entrée séparée desservant la pièce de vie et sa cuisine semi-équipée ouverte, une buanderie avec WC. À l’étage, une mezzanine desserre deux chambres, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une cave et d’uneplace de parking.- Appartement en duplex de type 2 avec du cachet d’environ 60 m², comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée ouverte, et un WC. À l’étage, une mezzanine desserre une chambre, une salle de bain, et un wc. Une seconde mezzanine se trouve au 2ème niveau. Le logement bénéficie d’une place de parking.- Appartement en duplex de type 3 d’environ 75 m², comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée séparée, une buanderie avec WC, un garage. À l’étage, un couloir desserre deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une grande terrasse. À noter : appartement rénové et isolé, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. Tous les biens sont en locations nues, actuellement loués 2180 € hors charge. Très belle rentabilité à 7.6 %Contacter directement Marie-Pierre BOIVIN, (EI) 07 54 37 80 90, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon 880526868Mandat n° 727 DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT B montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1489 et 2015 € / an date de référence 01 / 01 / 2022 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À seulement 10 km de montbard, avec une gare tgv reliant paris gare de lyon en 1h03 et dijon en 35 minutes, nous vous présentons cet ancien hôtel rénové en trois appartements indépendants. Le premier appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un espace séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Libre d'occupation. Potentiel locatif : 450 eur. Le deuxième appartement comprend un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 300 eur. Le troisième appartement est un duplex composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un wc. Les chambres sont situées à l'étage. Chauffage électrique. Potentiel locatif : 400 eur. Quatre grandes caves voûtées se trouvent sous le bâtiment et offrent des espaces de stockage. Un parking et une cour complètent l'ensemble. Les atouts : potentiel locatif intéressant (environ 13 800 eur par an / 1 150 eur par mois), tout-à-l'égout, double vitrage, cour close, dépendances. Contactez didac brigodiot pour organiser une visite.

Belle opportunité en centre ville d'epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En rez de chaussée, libre d'occupation t4 - 90.91 m² - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - chauffage gaz de ville. Dpe d en rez de chaussée, libre d'occupation t2 - 35.80 m² - rénové - avec garage. Chauffage electrique. Dpe d au 1er etage - loué - loyer 550€ / mois. T3 - 56.60 m² - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396 m² combles a aménager (déjà une chambre faites) chauffage gaz de ville. Dpe c au 1er etage - libre d'occupation. T4 - 66.09 m² - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 chambres faites au grenier + combles a aménager. Chauffage gaz de ville. Dpe f potentiel locatif - 21 000€ / an photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 920718.