Immeuble
Immeuble F8
Saint-Florentin (89600)
2 209 €/m²
- 230 m²Surface
Description du bien
Exclusif - laissez vous séduire par ce bien d'exception de plus de 700 m² au centre ville comprenant partie habitation et partie commerces loués (4 surfaces commerciales avec fort rendement locatif).
Vous accédez à l'habitation de plus de 230 m² par une entrée indépendante qui vous ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. 4 grandes chambres, 2 salle de bains et une buanderie complète ce bien.
Accès directe sur une grande terrasse sans vis à vis.
Grand garage de plus de 100 m² et 2ème étage à rénover.
Bien atypique et d'exception.
Pour plus d'informations, contactez moile prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.83% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Dpe : 95, soit b, ges : 3, soit a.
Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref.
85431.
Annonce publiée le 1 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Ensoleillé
- Atypique
- Bien d'exception
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 508 000 €(2 209 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 209 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 000 € et 2 750 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Florentin indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Florentin (89600)
Saint-Florentin
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Michel Toussaint
Négociateur
Continuez votre projet
- Immeuble à vendre Perpignan(67 annonce)
- Immeuble à vendre Béziers(58 annonce)
- Immeuble à vendre Bordeaux(50 annonce)
- Immeuble à vendre Limoges(50 annonce)
- Immeuble à vendre Calais(47 annonce)
- Immeuble à vendre Marseille(42 annonce)
- Immeuble à vendre Valenciennes(35 annonce)
- Immeuble à vendre Nîmes(32 annonce)
- Immeuble à vendre Tarbes(29 annonce)
- Immeuble à vendre Marmande(28 annonce)
- Immeuble à vendre Le Havre(28 annonce)
- Immeuble à vendre Lille(26 annonce)
- Immeuble à vendre Cannes(25 annonce)
- Immeuble à vendre Toulouse(25 annonce)
- Immeuble à vendre Saint-Quentin(25 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article