Immeuble avec garage à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Aix-noulette, immeuble de rapport vendu loué avec baux en cours. L'ensemble immobilier se compose : - d'une maison à usage d'habitation louée. 160 m² habitables, 4 chambres, jardin, garage. - d'un restaurant avec parking + un appartement loué. Bail commercial. Revenus locatifs et charges / + de 2500eur (detail par télephone). Classe énergie : en cours prix 329 00eur honoraires agence inclus. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Immense hangar de plus de 400 m², composé de différentes grandes pièces au sol et d'un étage avec dalle béton, la structure est faite de métal et bois. Il est accompagné d'un terrain de 150 m². Et cerise sur le gâteau, il est proche des grands axes et de la mer Vous avez des projets et des envies plein la tête; stockage, garages pour vos campings car, caravanes ou voitures, activité professionnelle, ou simplement un grand havre de paix à la campagne qui sera construit à votre image. Alors. foncez et appelez moi pour une visite. Evidemment, ce bien sera totalement vide pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.

Exclusivite ! Immeuble de rapport comprenant : 2 appartements de type 2 pouvant se louer 500eur / mois 1 appartement de type 4 avec garage pouvant se louer 850eur / mois 1 garage pouvant se louer 60eur / mois rentabilité totale : 1910eur par mois des travaux sont à prevoir pour la mise en location. Idéal pour defiscaliser.

Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).

Spécial investisseur, grand immeuble de rapport idéalement situé à rinxent, à deux pas de la gare et proche de toutes commodités (ville de marquise, commerces, transports). Édifié sur une parcelle d'environ 550 m², ce bien se compose de 4 appartements loués avec compteurs individuels (eau et électricité) et bénéficie d'une cour privée avec 4 garages et 4 places de stationnement. - composition actuelle : rez-de-chaussée : t2 de 40 m² (1 chambre) – loué 410 € / mois hc fin de bail avril 2026 (locataire congédié pour vente) t5 de 85 m² (3 chambres) – loué 640 € / mois hc (prévoir travaux) 1er étage : t3 de 58 m² – loué 495 € / mois hc t3 de 58 m² – loué 510 € / mois hc - potentiel d'évolution : les combles offrent la possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires, permettant d'accroître significativement la rentabilité. Atouts : - emplacement recherché et paisible - stationnement privatif avec garages - locataires déjà en place - compteurs individuels - bon potentiel d'optimisation grâce aux combles === cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. ===calcul de rentabilité brute loyers actuels (hors charges) : t2 : 410 € t5 : 640 € t3 : 495 € t3 : 510 € total mensuel : 2 055 € ->revenu locatif annuel brut : 24 660 € ->rentabilité brute : environ 8,4 % nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez justine berjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 001 677 greffe de boulogne sur mer) 06 38 39 04 19 (réf. 594661 ).

Logéhome vous propose, en exclusivité, à 25 km de lille, centre village prisé de violaines, une propriété construite sur une parcelle de 2464 m² constructible. La partie avant comprend une maison de type 3 et une maison de type 4 avec stationnements privatifs et jardin, pas de travaux à prévoir, diagnostics énergétique en d, actuellement louées 16800€ / an. Un bâtiment annexe indépendant se compose d'une ancienne forge de 86 m² et de 60 m² de dépendances complémentaires. Enfin, sur l'arrière un terrain constructible de plus de 1700 m² arboré. Fort potentiel pour artisan, investisseur. Rentabilité immédiate, faible taxe foncière. Proximité centre village, commerces, école, supermarché, gare ter de la bassée (ligne béthune-lille) à 2,6 km et accès direct rn41. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aire sur la lys : exclusivite immeuble centre ville donnant sur 2 rues : rue du bourg et rue henneblle, composé de 3 appartements (1 type 2 et 2 type 3), 1 local commercial et un garage - local loué 850 € - app 1 loué 360 € - app 2 libre - app 3 libre - garage libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 260 000 € dont honoraires 4 % ttc inclus à la charge acquéreur soit 250 000 € hors honoraires.

LOGÉHOME vous propose à 25 km de LILLE, secteur campagne, sur la commune de LORGIES, un immeuble comprenant 2 lots d'habitation indépendants. Le premier lot de type 4 de 81,40 m² est composé d'un séjour, cuisine, salle de bain, wc, cour, garage au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, vendu loué 616€ par mois. Le second de type 4 de 126 m² est composé d'un séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, wc au rez-de-chaussée, 3 belles chambres sur les étages, garage de 40 m², cour et nombreuses dépendances, libre d'occupation. Toiture récente. Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté investimmo : immeuble d'exception très bien situé proche centre ville et port de boulogne sur mer ! Au rdc ( + de 500 m²) : plusieurs bureaux, grandes pièces ensolleillées, haut plafond, wc. Au 1ère étage : surface de bureaux de 106 m² et un bel appartement de standing de 210 m². Sous sol de 500 m² avec garages et cave. Terrasses, courette, cc gaz, ascenseur. (nombreux travaux réalisés) consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

À vendre chez investimmo idéal investisseur : a vendre immeuble de rapport sans travaux très bien situé entre l'avenue blériot et la rue mollien sur la commune de calais à 1o minutes de la gare. Il comprend 5 studios meublés, un beau local commercial et un garage, l'ensemble des lots sont loués. Valeur locative 243o euros / mois soit un montant annuel 2916o euros : rentabilité 1o, 50 % ! D'autres photos sur demande. Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements complémentaires : n'hésitez pas à joindre rapidement mme quiquet fabienne tél : o6.22. O1.15. 1o ou l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Maison de villee composée de deux logements : Au rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain avec wc. Accès au jardin, abris. À l'étage le second logement : cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bain avec wc, grenier aménageable. Menuiseries PVC. Double vitrage. Actuellement, libres d'occupation. Cave, deux garages. Idéal investissement locatif ! Secteur calme, proche du centre-ville.

Centre-ville d'Avesnes le Comte. Grand immeuble pour investissement locatif offrant : En rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec 2 accès + une grande dépendance pouvant faire office de garage ou aménageable en appartement de plain-pied; au 1er étage : vaste appartement de 97 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche avec wc; au 2nd étage : appartement de 46 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc. Cave. Belle rentabilité possible !          .

Proche de la gare d'arras et des places. Immeuble locatif de 4 lots : local commercial de 90 m², appartement de type f3 en rdc de 59 m², 2 appartements de type f2 au 1er et au 2nd étage de 46 m² chacun. Garage de 80 m². L'ensemble loué mensuellement 2250 eur hors charges. Une réelle opportunité proche de toutes commodités. En exclusivité agence.