Immeuble avec garage à vendre à Hirson (02500)

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements dont 1 loué Rez-de-chaussée : Entrée commune, deux chaufferies, un local poubelle, deux garages. 1er étage : Appartement de 66 m² loué 441,30 / mois comprenant une entrée desservant cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. 2eme étage : Appartement de 66 m² non loué comprenant une entrée desservant cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. 3eme étage : Un grenier non aménageable Chaque appartement possède un garage ainsi qu'un terrain clôturé.

Immeuble située en centre ville comprenant une partie commerciale de 65 m², cuisine, arrière cuisine, point d'eau et double WC. Appartement privé de 50 m² (pièce de vie, chambre, salle de bain) Neuf chambres d'hôtes de 13 a 16 m², chacune équipée avec cuisine commune. Douches et WC commun Terrain clôturé Garage Cave.

Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 6 appartements à rénover complètement + 3 maisons à rafraichir + 8 garages Immeuble : 2 Appartements de 26 et 38 m² pour le rez-de-chaussée 2 Appartements de 38 et 33 m² pour le 1er étage 2 appartements préparer sur rail de 33 et 40 m² pour le 2eme étage 1 grenier de 60 m² (également préparer sur rail) pouvant accueillir un appartement. 1er Maison à rafraichir comprenant une entrée, cuisine, salon et WC pour les rez-de-chaussée. À l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain. 2eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres. Garage attenant a la maison. 3eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. À l'étage deux chambres.

Situé en plein cœur du centre ville d'hirson, surface commerciale de 60 m² comprenant accueil, bureau et wc de 60 m². Garage cour.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Immeuble Mixte au cOEur d’Hirson, cet immeuble de charme séduit par son équilibre harmonieux entre fonctionnalité, volumes et potentiel patrimonial. Une adresse idéale pour un projet d’investissement pérenne ou une activité professionnelle associée à de l’habitation. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 100 m², offrant une belle luminosité et une configuration adaptable à de multiples usages : commerce de qualité, profession libérale, cabinet médical ou activité tertiaire. Sa visibilité et son accessibilité en font un espace propice au développement d’une activité durable. À l’étage, un appartement élégant de 125 m², actuellement loué 561 € par mois, propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable, recherché tant par les familles que par les couples souhaitant s’installer durablement. L’ensemble est complété par des prestations rares en centre-ville : Un garage de 50 m² Un parking privé Deux places de stationnement intérieures, assurant confort et sérénité aux occupants comme à la clientèle L’immeuble bénéficie d’un chauffage individuel, d’un raccordement possible à la fibre optique et d’un environnement urbain vivant, tout en conservant une véritable qualité de vie. La situation est particulièrement appréciable : crèche, écoles, collèges, commerces, restaurants et services médicaux accessibles à pied, transports en commun à proximité immédiate et hôpital à quelques minutes en voiture. Ce bien rare conjugue rentabilité, potentiel d’évolution et élégance, faisant de cet immeuble une opportunité de choix pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - etienne lavenant vous propose : immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2f3 et 2f1) tous loués (1400€ / mois). 2ème immeuble : 3 appartements (2f3 et 1 f2) à rénover, revenus projetés 1300€. Au total 7 appartements (4f3 - 2f1 - 1f2), chauffage électrique. Maison avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, chauffage central gaz. Caves en sous-sol. Raccordement tout à l'égout conforme. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - volets roulants. Revenus locatifs optimaux 3400€ / mois, soit 40800€ / an taxe foncière 5200€. Nouveau dpe au 1er janvier 2026 simulateur ademe classement dpe d : ges b. Renseignements e. Lavenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! Sur la commune de saint-michel, retrouvez ce lot de 350 m², composé de 4 maisons. 3 en bon état et loué, une entièrement à rénovée, le tout avec cour, jardin et un garage (pouvant être transformé en studio) -une maison de 67 m² actuellement loué 590 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 650 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 690 euros / mois =>loyer mensuel hc : 1930 euros =>rendement brut : 10%50 =>compteur électrique indépendant => compteur eau indépendant dpe : non soumis prix : 220500 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! À saint-michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial (160 m² facilement louable 500 euros / mois), divers pièces (pour un total de 103 m²), monte charge, et un grand garage (85 m² facilement louable), à l'étage un grenier (153 m², idéal pour stocké ou créer des appartements supplémentaire) et un grand appartement (105 m²) avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué 565 euros / mois (tout compteurs indépendant, chaudière gaz). Avec une mensualité à environ 423 euros / mois sur 25ans, cet immeuble s'auto finance. Tf pour l'ensemble (2025) : 2500 euros idéal commerçant, artisan ou tout autre projet de stockage ! Mais aussi idéal investisseurs, car après travaux, cet immeuble peut recevoir plusieurs appartements ! Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez une première fois sans bouger de chez vous, des plans sont également disponible : ) dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : entre 3020 euros et 4160 euros prix : 74990 euros honoraire inclus. Dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414305 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Immeuble de rapport à effry 02500 cet immeuble se compose de 10 appartements individuels de 75 à 120 m², tous loués actuellement. -8 appartements comprennent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres -2 appartements comprennent une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres. Tous les appartements disposent de leur chaudière individuelle à condensation, au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'entièreté de l'immeuble à été rénové en 2006 (isolation des murs et combles, électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants) dpe en c pour l'immeuble complet chaque appartement dispose également de la vmc vide sanitaire pour chaque logement toiture en parfait état, intégralement refaite en tuiles en 2021 chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur d'eau et de gaz. Cour en macadam avec un emplacement voiture pour chaque logement. Ideal investisseur pour plus de renseignements, me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 596259 ).

Exclusivité : immeuble de rapport – fort potentiel locatif au cŒur de fourmies découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé à fourmies, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de la gare. Une opportunité idéale pour investisseurs cherchant à sécuriser leur patrimoine et à optimiser leur rendement. Les atouts de l'investissement emplacement premium : proximité du centre, des commerces et de la gare, assurant une forte demande locative. Revenus sécurisés : l'immeuble génère déjà un rapport locatif annuel actuel de 45 420 €. Fort potentiel de croissance : possibilité d'atteindre un rapport annuel optimisé de 57 420 € une fois tous les lots loués ! Description détaillée de l'immeuble cet ensemble immobilier se compose de huit lots distincts (monopropriété), offrant une diversification des risques locatifs : deux surfaces commerciales (locataires en place) : idéales pour assurer un socle de revenus stables. Cinq appartements (3 actuellement loués) : offrant une base solide et un potentiel immédiat de revenus supplémentaires avec les 2 lots restants à louer. Un garage : lot supplémentaire valorisant l'ensemble. Informations complémentaires gestion simplifiée : l'ensemble de l'immeuble bénéficie de compteurs électriques indépendants. Performance énergétique : dpe global de l'immeuble classé d. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble avec un cash-flow immédiatement positif et un potentiel d'augmentation de revenus considérable ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € prix de vente 420 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 420 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Investisseurs : immeuble de rapport comprenant : 2 appartements, rénovés en 2022, actuellement loués 650€ et 670€ (charges eau incluses) et un garage avec remises. Soit un rapport annuel de 15 840€ permis de louer ok pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 7 000 € ttc (5,26 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) prix de vente 140 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35815) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 140 000 € honoraires : 7 000 € ttc (5,26 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Vous trouverez ce bien à usage professionnel et d'habitation ! Au rez de chaussé : comprenant un hall d'accueil, bureau, wc, plusieurs pièces médicales et un grenier. À l'extérieur : garage, avec local poubelle 2 appartements comprenant chacun : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 wc et une salle d'eau.

Investissement rentable, rentabilité 2425e / mois. Immeuble composé de 7 lots tous loués. Proche de toutes commodités l immeuble se compose de 5 appartements, un local, 1 maison avec cour et garage, cave. La maison comprend un séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, cave, garage, terrain, louée 455e. Le local est loué 260e / mois. Les appartements : -1 appartement 2 chambres loué 450e -4 appartement 1 chambre loué 340e / 340e / 290e / 290e cour commune avec parking. Opportunité à saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre duchesne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°797 856 747 greffe de valenciennes) 06 61 62 70 72 (réf. 589372 ).