Immeuble avec garage à vendre à Fourmies (59610)

Idéal investisseurs ! Lot de 2 maisons situées sur la même parcelle. La première, libre, comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle de bains avec wc - au premier étage : palier, chambre - au second étage : chambre cour indépendante à l'arrière. La seconde, louée, comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, wc - au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains - au second étage : grenier cour. Pompe à chaleur (dpe à venir). Possibilité d'acquérir les 2 maisons voisines possibilité d'acquérir un garage attenant à la parcelle à vos téléphones pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 610335 ).

Idéal investisseurs ! Lot de 2 maisons situées sur la même parcelle. Chacune comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc - au premier étage : palier, chambre - au second étage : chambre possibilité d'acquérir les 2 maisons voisines possibilité d'acquérir un garage attenant à la parcelle taxe foncière : 705 € contactez-nous vite pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 610122 ).

Opportunité sympathique au cœur de Fourmies ! Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures culturelles et sportives, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive de 12,6 %. Composition de l'ensemble immobilier : • 5 logements existants : o 2 studios d'environ 35 m² o 1 duplex de 70 m² avec terrasse o 1 appartement de 109 m² comprenant 3 chambres o 1 appartement de 82 m² comprenant 2 chambres • 1 hangar de 105 m² offrant un fort potentiel de transformation en 6ᵉ logement ou en espace de stockage rentable. • Grand jardin privatif • Garage • Grande cave de 70 m² Les atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Cachet de l'ancien : beaux volumes et charme authentique Compteurs individuels gaz, eau et électricité pour chaque logement Des travaux de restauration permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 956782.

Ensemble immobilier, proche centre ville, implantée sur 1300 m² comprenant deux maisons (3 lots) - Première maison : Divisée en 2 logements pour un total de 13 pièces et 180 m² Possibilité de lots supplémentaires : Plusieurs accès et 3 escaliers. Deuxième maison - Maison de type 2 de 60 m² avec accès indépendant par son garage. Logements distincts (3 compteurs électricité et 3 compteurs eau). Prévoir travaux de rénovation.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 4 chambres avec un grand jardin clos et une remise. D'une seconde partie indépendante avec cuisine, pièce à vivre, 2 chambres à l'étage, salle de bain et 1 garage. Proche du centre ville, des écoles et du collège. Possibilité de louer l'ensemble 1100 €.

Iad france - etienne lavenant vous propose : ensemble immobilier comprenant : 29 garages 435 m² loués actuellement 1218€ / mois 1 appartement de type t1 composée d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour / chambre, une douche / lavabo et un wc (24.6 m²) non loué : loyer estimé à 320€ / mois dpe g / ges b 1 appartement de type t2 composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre (35.1 m²) non loué : loyer estimé à 350€ / mois dpe g / ges b 1 appartement de type t2 composé d'une entrée / palier, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une pièce réserve et d'une salle de douche / wc (31 m²) loué actuellement 421€ / mois - dpe g / ges b 1 logement de 80 m² comprenant : salon / salle à manger / séjour, cuisine, dégagement, espace chambre (78 m²) garage et pergola. Loué actuellement 400€ / mois - dpe d / ges b 1 logement de type studio airbnb (étage 'grange') de 35 m² comprenant : séjour / chambre / cuisine et salle de douche / wc (32.2 m²) non loué 350€ / mois - dpe d / ges b 1 maison de 145 m² comprenant au rdc entrée / patio, couloir, cuisine, salle à manger, salon et wc. 1er étage : palier, 3 chambres, sas dégagement, sdb / wvc. 2ème étage : grenier aménageable et chambre mansardée (136 m²) loué actuellement 561€ - dpe d / ges b revenus locatifs actuels 31200€ revenus locatifs optimaux + 12840€ soit 44040€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble située en centre ville comprenant une partie commerciale de 65 m², cuisine, arrière cuisine, point d'eau et double WC. Appartement privé de 50 m² (pièce de vie, chambre, salle de bain) Neuf chambres d'hôtes de 13 a 16 m², chacune équipée avec cuisine commune. Douches et WC commun Terrain clôturé Garage Cave.

Situé en plein cœur du centre ville d'hirson, surface commerciale de 60 m² comprenant accueil, bureau et wc de 60 m². Garage cour.

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements dont 1 loué Rez-de-chaussée : Entrée commune, deux chaufferies, un local poubelle, deux garages. 1er étage : Appartement de 66 m² loué 441,30 / mois comprenant une entrée desservant cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. 2eme étage : Appartement de 66 m² non loué comprenant une entrée desservant cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. 3eme étage : Un grenier non aménageable Chaque appartement possède un garage ainsi qu'un terrain clôturé.

Iad france - etienne lavenant vous propose : immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2f3 et 2f1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant). Classement dë d, ges b 2ème immeuble : 3 appartements (2f3 et 1 f2) à rénover (salle de bains et cuisine), revenus projetés 1440€. Au total 7 appartements (4f3 - 2f1 - 1f2), chauffage électrique. Maison de 71 m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, sdb, wc et cave. Chauffage central gaz. Classement dpe f, ges f. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - volets roulants. Revenus locatifs projetés 3580€ / mois. Taxe foncière 8420€. Rendement net après travaux 14,3%. Renseignements e. Lavenant. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 6 appartements à rénover complètement + 3 maisons à rafraichir + 8 garages Immeuble : 2 Appartements de 26 et 38 m² pour le rez-de-chaussée 2 Appartements de 38 et 33 m² pour le 1er étage 2 appartements préparer sur rail de 33 et 40 m² pour le 2eme étage 1 grenier de 60 m² (également préparer sur rail) pouvant accueillir un appartement. 1er Maison à rafraichir comprenant une entrée, cuisine, salon et WC pour les rez-de-chaussée. À l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain. 2eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres. Garage attenant a la maison. 3eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. À l'étage deux chambres.

Vous trouverez ce bien à usage professionnel et d'habitation ! Au rez de chaussé : comprenant un hall d'accueil, bureau, wc, plusieurs pièces médicales et un grenier. À l'extérieur : garage, avec local poubelle 2 appartements comprenant chacun : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 wc et une salle d'eau.

Immeuble de rapport à effry 02500 cet immeuble se compose de 10 appartements individuels de 75 à 120 m², tous loués actuellement. -8 appartements comprennent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres -2 appartements comprennent une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres. Tous les appartements disposent de leur chaudière individuelle à condensation, au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'entièreté de l'immeuble à été rénové en 2006 (isolation des murs et combles, électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants) dpe en c pour l'immeuble complet chaque appartement dispose également de la vmc vide sanitaire pour chaque logement toiture en parfait état, intégralement refaite en tuiles en 2021 chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur d'eau et de gaz. Cour en macadam avec un emplacement voiture pour chaque logement. Ideal investisseur pour plus de renseignements, me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 596259 ).

Nouveauté benjamin propriétés privées ! Sur la commune de saint-michel, retrouvez ce lot de 350 m², composé de 4 maisons. 3 en bon état et loué, une entièrement à rénovée, le tout avec cour, jardin et un garage (pouvant être transformé en studio) -une maison de 67 m² actuellement loué 490 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 650 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 690 euros / mois =>loyer mensuel hc : 1830 euros =>rendement brut : 12%30 =>compteur électrique indépendant => compteur eau indépendant prix : 178500 euros honoraires d'agence inclus, dont 8500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Situé à saint-michel, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour un investisseur à la recherche d'un bien disposant de plusieurs espaces exploitables et d'un potentiel de développement locatif. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un local commercial d'environ 160 m², pouvant être loué pour un montant estimé à 500 euros par mois. Plusieurs pièces complémentaires ainsi qu'un grand garage d'environ 85 m² viennent compléter cet ensemble. Le garage peut notamment être loué séparément, avec un loyer potentiel estimé à 150 euros par mois. À l'étage : l'immeuble dispose d'un appartement entièrement rénové comprenant trois chambres. Celui-ci est actuellement loué 565 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif existant. Un potentiel de développement supplémentaire : le grenier situé à côté de l'appartement offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire de type t2 ou t3, avec un loyer potentiel estimé à environ 500 euros par mois. Un investissement aux perspectives intéressantes : en prenant en compte le loyer actuel de l'appartement, ainsi que les revenus locatifs estimés du local commercial, du garage et du futur logement, le potentiel locatif global pourrait atteindre 1 715 euros par mois, soit 20 580 euros par an. Sur cette base, la rentabilité brute théorique pourrait atteindre environ 29,40 % sur le prix de vente honoraires inclus, sous réserve de la mise en location de l'ensemble des espaces et de la réalisation de l'appartement supplémentaire. Ces estimations sont données à titre indicatif et ne tiennent pas compte des frais d'acquisition, des travaux éventuels, de la fiscalité, de l'entretien ni des autres charges liées à l'exploitation du bien. Une opportunité à découvrir pour un investisseur, un artisan ou un professionnel souhaitant disposer d'espaces commerciaux, de stockage et de logements au sein d'un même immeuble. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance. Prix de vente : 69 990 euros honoraires d'agence inclus, dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : entre 3020 euros et 4160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

En exclusivité by benjamin propriétés privées ! Sur la commune de saint-michel, retrouvez cet immeuble de rapport, construction béton (parpaing et plancher hourdis), toutes menuiseries en pvc blanc double vitrage, pompe à chaleur réversible, individuelle à chaque appartement. Immeuble en l, la partie gauche (bloc a) avec 5 logements (de 1 à5) et la partie de droite (bloc b) avec 4 logements (de 6 à 9) bloc a : - appt 1, t3 (env51 m²), rénové, loué 470 euros / mois (dpe : b). - appt 2, t3 (env 51 m²), rénové, loué 470 euros / mois (dpe : b). - appt 3, t3 (env 60 m²), non rénové mais loué 480 euros / mois depuis plus de 10 ans. - appt 4, t4 (env 60 m²), rénové, loué 550 euros / mois. - appt 5, studio (env 30 m²), rénové, loué 350 euros / mois (entrée indépendante dans la cour). Bloc b : - appt 6, studio, rénové, loué 350 euros / mois. - appt 7, t4 (avec double séjour), a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros / mois. - appt 8, t3, non rénové mais loué 470 euros / mois depuis 8ans. - appt 9, t4 avec double séjour, a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros / mois. Vous retrouverez également 7 garages, dont 4 sont loué à 50 euros / mois / garage revenu locatif actuel de 3340 euros / mois soit un rendement brut de 11,79% après travaux (2 t4 à rénovés et 3 portes de garage a installé) : revenu locatif envisageable : 4650 euros / mois tf : 7550 euros dont tom (récupéré dans les charges) : 1402 euros donc tf hors tom à votre charges : 6148 euros prix 340000 euros honoraires d'agence inclus, dont 20000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraire. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Idéal investisseur ! Maison individuelle à rénover, située à l'abri des regards, comprenant 2 entrées, 3 modules de 50 m² chacun. À l'étage : 2 palier palier et 3 modules de 50 m² chacun. Grenier sur toute la surface accessible par 2 escaliers. Garage 2 véhicules. Grand sous sol avec puits et citerne eau de pluie. Terrain d'environ 1 000 m² Travaux à prévoir Murs à nus, Electricité triphasé, gaz de ville, tout à l'égout. Non éligible au DPE Possibilité de faire 3 logements.

Ensemble immobilier comprenant local commercial d'environ 100 m² et d'une habitation d'environ 190 m². Pour l'habitation : salle à manger / salon, cuisine. pour le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres, salle de bain, palier / bureau, partie stockage atelier avec accès au commerce. Grenier, cave et grand garage viendront compléter cet immeuble. L'activité commerciale cessera lors de la vente de l'immeuble.