Immeuble avec garage à vendre Hauts-de-France

Sallaumines (62430), Immeuble de rapport constitué de deux appartements indépendant à l'étage, un salon, cuisine ouverte, complètement équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Total 79 m² + comble aménagé et Garage 26 m², alimentation par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de 47 m² composé d'une cuisine, ouverte sur salon de 27 m², chambre, indépendante de 15 m², salle de bain et cour indépendante + cave commune. Entièrement rénové situé en zone urbaine. À proximité des écoles, le lycée et le collège, un emplacement idéal pour les familles. La présence de lignes de bus rend les déplacements aisés pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed ID MANSOUR, Tél. : 06 71 12 21 13, E-mail : mohamed.idmansour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 817815590.

Immeuble de rapport Situé en pleine rue passante de la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie exceptionnelle. Réputée pour son patrimoine historique, ses plages pittoresques et son ambiance chaleureuse, Boulogne-sur-Mer est une destination prisée offrant des commodités variées à proximité, telles que des commerces, écoles et services. Cet immeuble dispose de : -1 grand loft de plus de 120 m² loué -5 appartements meublés et loués -1 local commercial de 500 m² loué -Plusieurs places de parking possible avec l'accès du garage offrant ainsi praticité et confort aux résidents ou locataires. Sa surface habitable généreuse de 1000 m² en fait un investissement intéressant pour un projet immobilier. L'immeuble se compose de 15 pièces à aménager selon vos besoins. Revenus mensuels : 5225€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Hyper centre ville saint-quentin - immeuble de rapport a renover dans une rue commerçante en plein coeur du centre ville de saint-quentin, à quelques minutes à pied de la gare et de la place de l'hôtel de ville, cet immeuble de caractère est une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. Il s'adresse également à une famille en quête d'un triplex modulable en plein centre ville. Caractéristiques de l'immeuble : 1/ surface totale habitable de plus de 300 m² sur 3 niveaux. 2 / un double garage de 120 m² donnant accès à un local chaufferie ainsi qu'à une belle cave voutée de plus de 80 m² 3 / au premier étage, un premier plateau d'habitation de plus de 200 m² avec cuisine équipée, salle de bains, wc et 3 chambres. Un balcon privatif de 15 m² complète cet étage. 4 / au 2e étage, un 2nd plateau d'habitation de plus de 80 m² avec salle d'eau et wc indépendant. 5 / au 3e et dernier étage, un dernier plateau de 80 m² avec un parquet bois rénové avec une très belle vue dégagée sur saint-quentin et ses environs. Les atouts de cet ensemble pour y vivre : - rapidement habitable après quelques aménagements et rafraîchissements, - nombreuses chambres spacieuses, - a proximité immédiate des commerces, de la gare de saint-quentin et de la place de l'hôtel de ville, - grand garage privatif de 3 vl. Les atouts pour investir : - les 3 plateaux peuvent facilement être indépendants les uns des autres et permettent d'imaginer une division en différents logements privatifs (du t2 au t3 / 5 à 6 appartements possibles), - pas de copropriété : syndic bénévole sans frais ni charges - eau et wc aux 1er et 2nd étage, - forte rentabilité attendue après aménagements (8 à 11 % bruts selon le niveau de rénovation mis en place). Pour plus d'informations et pour explorer les possibilités d'aménagement en fonction de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 821 585 - greffe de saint quentin) fabien delattre entrepreneur individuel 07 87 98 17 83 - réf. 881160.