Commerce à vendre à Saint-Martin-de-Queyrières (05120)

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans l'univers du chien, de la chasse et de l'outdoor, exploité sous enseigne nationale (licence de marque). Magasin récent et entièrement aménagé en 2024. Animalerie et équipements : chiens / chats / élevage / chasse / loisirs / outdoor / optique / gps / accessoires pour armes. Accès à un catalogue réseau de plus de 7 000 références et à un réseau de fournisseurs référencés. Exclusivité territoriale. Fichier clients important. Aucun investissement à prévoir pour poursuivre l'exploitation. Outil de travail immédiatement opérationnel. Très belle visibilité commerciale et grand parking client. Chiffre d'affaires en forte croissance, avec beau potentiel de développement. Effectif : 1 cdi + gérant. Bail commercial récent. Loyer : 3 042 € ht / hc / mois. Prix de cession hors stock. Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 969738.

Iad France - Stéphanie Chaix vous propose : Local commercial, libre de toute occupation. 250 m² à réaménager en fonction de votre future utilisation. Peut-être divisé en trois parties, vendues séparement. Possibilité d'aménager en appartement, sous conditions d'accord en AG. De très beaux espaces spacieux, qui peuvent répondre a de nombreuses professions médicales, paramédicales, vétérinaires, etc. Accès PMR. Plusieurs accès. Plein centre ville. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913835807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chaix vous propose : Vaste Local Commercial au COEur du Centre-Ville – Potentiel & Modularité Exceptionnels Emplacement stratégique n°1 ! Vous cherchez un espace modulable, lumineux et idéalement situé pour votre activité ou un investissement locatif ? Ce bien d'exception au cOEur du centre-ville saura répondre à tous vos projets. Un agencement fonctionnel et ultra-lumineux Actuellement configuré pour une activité tertiaire ou de services, le local se compose de : Espace d'accueil : Chaleureux et baigné de lumière. 4 bureaux - 1 Espace détente - 2 salles d'archives indépendantes - Sanitaires : 2 WC avec coin lavabo. Modularité totale : Très peu de cloisons porteuses ! L'ensemble de la structure peut être réagencé très facilement selon vos besoins (open-space, grands volumes, cabinets médicaux, etc.). Projet de division possible : Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de deux accès indépendants, le local peut être aisément redivisé en plusieurs lots distincts (idéal pour un investisseur). Proximité immédiate des commerces, des transports et du flux piéton. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913835807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellente opportunité de reprise.
Situé en plein cœur de Briançon, à proximité immédiate du grand parking de la Schappe, ce restaurant-café profite d'une situation idéale pour capter une clientèle locale et touristique. L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années, offrant aujourd'hui un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Capacité de 40 places assises en salle, complétée par une terrasse privative d'environ 50 places. Le ticket moyen est de 25 € le midi et 35 € le soir, avec en moyenne 60 couverts par jour hors saison et plus de 100 couverts par jour en saison. Le restaurant est actuellement exploité 6 jours sur 7 en saison et 3 à 4 jours par semaine hors saison. Potentiel de développement important. Aucun contrat de travail en CDI ne sera à reprendre. Licence IV incluse dans la cession. Bail commercial avec un loyer de 2 500 € hors taxes et hors charges par mois. Possibilité d'acquérir les murs dès la cession, ou avec option d'achat.
 Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 965094.

À vendre en exclusivité : cession d'entreprise (murs et fonds de commerce), au cœur de la cité vauban, site classé au patrimoine mondial de l'unesco. Univers : cadeaux, souvenirs, décoration, art de la table, coutellerie, épicerie fine… emplacement n°1. Plus de 15 mètres de linéaire de vitrine. Enseigne indépendante qui s'est construit depuis de nombreuses années une réputation solide et une activité structurée. Exploitation immédiatement opérationnelle, sans phase de relance, avec réseau fournisseurs déjà constitué. Gestion en duo avec appui d'un saisonnier en haute saison, aucune reprise de contrat à durée indéterminée. La surface utile se répartit sur deux locaux adjacents : 138 m² en pleine propriété et 75 m² sous bail commercial. Dossier complet, chiffre d'affaires et ebe soumis à engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ - _____ nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 960619.

Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre ! Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes. Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT. Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle. Les Quartiers du 15 / 9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé Avec la création de l’éco quartier du 15 / 9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15 / 9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité. Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15 / 9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié. Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive. Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville. La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied. Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale. Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. Le saviez-vous ? Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15 / 9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas. # Résidence de standing # Appartement connecté, voir condition en espace de vente # Vaste choix de carrelage 45X45 # Placards aménagés # Radiateur sèche-serviettes # Volets roulants électriques # Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain # Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P # Ascenseurs # Parking et garage fermé en sous-sol # Locaux à vélo et ski # Parties communes soignées et traitées par un décorateur # Volet paysagé, espaces verts (Ref. LM / 522614-3364249) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre ! Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes. Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT. Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle. Les Quartiers du 15 / 9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé Avec la création de l’éco quartier du 15 / 9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15 / 9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité. Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15 / 9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié. Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive. Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville. La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied. Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale. Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. Le saviez-vous ? Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15 / 9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas. # Résidence de standing # Appartement connecté, voir condition en espace de vente # Vaste choix de carrelage 45X45 # Placards aménagés # Radiateur sèche-serviettes # Volets roulants électriques # Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain # Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P # Ascenseurs # Parking et garage fermé en sous-sol # Locaux à vélo et ski # Parties communes soignées et traitées par un décorateur # Volet paysagé, espaces verts (Ref. LM / 522614-3364249) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur d'une rue piétonne très fréquentée et touristique, cette épicerie fine, implantée depuis de nombreuses années, profite d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle. Le commerce propose une sélection de produits locaux et régionaux : vins, spiritueux, charcuteries, pâtes artisanales, épicerie et produits gourmands… Affaire vendue clé en main avec transmission de la liste des fournisseurs. Le local offre une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 25 m². Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour reprendre un commerce de qualité, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un cadre de travail agréable. Les informations confidentielles relatives à cette affaire seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 960617.

EXCLUSIVITÉ — Reprenez une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, murs inclus. Situé dans la galerie commerçante de la grande boucle de Briançon, ce commerce spécialisé en cigarette électronique et e-liquides est aujourd'hui libre de tout engagement de franchise. Le repreneur pourra conserver l'enseigne actuelle ou en choisir une autre. Cette entreprise est idéale pour un entrepreneur indépendant en quête d'un projet solide, avec une rentabilité immédiate. Les performances permettent de dégager un revenu dès la reprise tout en contribuant au financement de l'acquisition. Elle s'appuie sur un important fichier clients, une clientèle fidèle et une forte récurrence, garantissant un chiffre d'affaires régulier. Ouvert du mardi au samedi, ce commerce offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les murs commerciaux, répartis en deux locaux distincts, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : conserver l'activité actuelle sur l'ensemble du plateau, ou exploiter un second local pour développer une activité complémentaire ou générer un revenu locatif. Ventilation du prix : Fonds : 66 900€ Murs : 67 000€ Dossier complet, chiffre d'affaires et EBE soumis à engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8349€ soit 695€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 962106.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de huit appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone. ) et économie d'énergie (chauffage par pac et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font des " bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Ce local commercial (3), de 85.84 m²lc se compose d'une pièce à aménager selon vos besoins. Possibilité de point d'eau. Sol en parquet, peinture aux murs, accès pmr. 2 places non couvertes visibilité maximale zone zrr votre projet, sa concrétisation ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938106.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de huit appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone. ) et économie d'énergie (chauffage par pac et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font des " bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Ce local commercial (1), de 71.78 m²lc se compose d'une pièce à aménager selon vos besoins. Possibilité de point d'eau. Sol en parquet, peinture aux murs, accès pmr 1 place de parking couvert pmr visibilité maximale zone zrr votre projet, sa concrétisation ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938109.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de huit appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone. ) et économie d'énergie (chauffage par pac et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font des " bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Ce local commercial (2), de 92.28 m²lc se compose d'une pièce à aménager selon vos besoins. Possibilité de point d'eau. Sol en parquet, peinture aux murs, accès pmr 1 place de parking couvert pmr + 1 place non couverte visibilité maximale zone zrr votre projet, sa concrétisation ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938108.

À céder pour départ à la retraite, fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie libre de toute enseigne, bénéficiant de 90 ans d'existence et d'implantation locale. Situé en bordure de route nationale, au cœur de l'un des secteurs les plus touristiques des Hautes-Alpes, avec un grand parking public juste devant. L'établissement a bénéficié d'environ 770 000 € d'investissements au cours des dernières années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général, avec des installations modernes et un outil de production performant. - environ 65 m² de surface commerciale, entièrement refaite ; - 25 places assises à l'intérieur ; - droit d'occupation pour une terrasse de 35 places assises ; - plus de 350 m² dédiés à la production ; - un bureau avec outils de gestion et de pilotage ; - un appartement de fonction haut de gamme de type T3 d'environ 80 m², entièrement rénové. - Une possibilité supplémentaire d'hébergement existe avec un appartement de 8 pièces à rénover, pouvant notamment être destiné au logement du personnel et des saisonniers. 9 salariés en CDI. L'établissement développe un chiffre d'affaires compris entre 1,5 M€ et 2 M€, avec un EBE supérieur à 350 000 €. Jusqu'à 1200 clients / jour. Bail commercial : 3500€ HT / HC / mois Possibilité d'acquérir l'intégralité des murs, comprenant les locaux de la boulangerie ainsi que les deux appartements. Cette affaire s'adresse prioritairement à un professionnel expérimenté disposant de compétences managériales. Informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 969073.

Au sein d'un immeuble de standing, ce local d'environ 154 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le plateau se compose actuellement : • d'un vaste espace d'accueil / open space d'environ 44 m², • de quatre bureaux indépendants, • d'une salle de réunion d'environ 22 m², • d'un espace kitchenette, • de sanitaires pmr. La configuration permet une exploitation immédiate en bureaux, professions libérales ou activités tertiaires. Les volumes offrent également un fort potentiel d'aménagement pour un commerce premium. Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés. Local libre.
 tva récupérable sur le prix de vente (20 %). Bien rare sur le secteur.
 dossier complet et informations complémentaires sur demande. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 958338.

À vendre, fonds de commerce de restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, au cœur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de serre chevalier. L'établissement profite d'une double saisonnalité avec un flux touristique constant. Potentiel d'exploitation à l'année. - emplacement n°1. - 40 places assises en intérieur. - 60 places assises en extérieur. - grande terrasse privée + droit d'occupation le long du commerce. - licence iv incluse dans la cession. - salle, terrasse et cuisine professionnelle équipées. L'établissement est particulièrement adapté à un concept de pizzeria / restauration traditionnelle et bénéficie également d'une activité soutenue de bar, limonade et après-ski. Volume de bière : plus de 50 hl / an. Exploitation : 4 saisonniers en saison + gérant. Aucun cdi à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 – échéance 2033.
 loyer : 2 450 € ht / mois. Éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 968015.

Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein cœur de Serre Chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement Premium : à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et surface extérieure de 30 m² / terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration : soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle : fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels : 9H-18H, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois / an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence IIIème catégorie incluse. Garage de 16,20 m² (pour du stockage). Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 190 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Au cœur de serre chevalier, futur site olympique des jo d'hiver 2030. Rare sur le marché. Restaurant en pleine propriété, entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'une zone hôtelière dynamique, à quelques pas seulement du départ des pistes. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. - capacité de 40 à 50 couverts en salle et 20 à 25 places en terrasse - agencement fonctionnel et mobilier de qualité - cuisine professionnelle équipée - conforme aux normes en vigueur - licence iv - affaire rentable avec fort potentiel d'exploitation. Convient à de nombreux projets de restauration : gastronomique, spécialités montagnardes, pizzeria, crêperie… ventilation du prix : - fonds : 280 000 € - murs : 310 000 € dossier et informations complémentaires sur demande. - nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 958123.

Serre Chevalier, cette boulangerie-pâtisserie sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèle et régulière depuis 9 ans. Véritable adresse de référence, l'activité est saine, avec un CA stable et un potentiel de développement encore important. Un espace terrasse, exploité dans le cadre d'une autorisation communale, constitue un véritable atout (activité café et restauration légère). Le local, parfaitement entretenu, comprend un espace de vente ainsi qu'un laboratoire fonctionnel bien équipé (95 m² sur 2 niveaux), permettant une exploitation immédiate. R + 2: un espace mansardé d'environ 31 m², anciennement à usage d'habitation, offre un fort potentiel de réhabilitation en appartement, constituant un véritable atout complémentaire. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, alliant rentabilité, notoriété et cadre de vie privilégié. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 241 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Au pied de l'izoard, au cœur du queyras, à arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, découvrez cette vaste bâtisse pleine de potentiel. Sa situation idéale, en fait un emplacement stratégique pour tout projet d'accueil ou d'hébergement de montagne : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception ou d'évènements.  a vous de voir. Le bien comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant une gestion sur place. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, contactez-moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 344 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 330 240 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 760 € ht + 2 752 € tva, soit 16 512 € ttc contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517734901.

Local commercial d'exception – Emplacement premium face aux pistes de ski à Montgenèvre Idéalement situé en plein cœur de cette station de ski partenaire des jeux Olympiques en 2030. Face aux pistes, ce local commercial de 170 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et ultra passant, au pied des pistes et au cœur de l'animation de la station. Deux boutiques centrales avec vitrines donnant directement sur la rue principale, Trois arrière-boutiques offrant de multiples possibilités d'aménagement (réserve, atelier, bureaux), En complément, une cave de 27 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. L'espace est actuellement loué à une enseigne spécialisée dans la vente et la location d'articles de ski et de sport, implantée depuis plus de 40 ans. Le fonds de commerce n'est pas à la vente, mais le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier. Un bien rare à la vente dans l'une des stations les plus dynamiques des Hautes Alpes. Opportunité à saisir pour investisseur ou propriétaire souhaitant un bien patrimonial à fort potentiel locatif. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement stratégique font de ce local une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un investissement commercial prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 610 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 567 300 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 700 € HT + 8 540 € TVA, soit 51 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910.

Idéalement situé au cœur du village du monêtier-les-bains, vallée de serre chevalier, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement central dans un environnement touristique et dynamique toute l'année. Restaurant de spécialités italiennes
 vente de pizzas sur place et à emporter
 salle intérieure d'environ 35 / 40 couverts
 terrasse estivale de 40 couverts (droit de place) ticket moyen : 30 / 35 €
 licence restaurant activité clé en main, matériel complet et fonctionnel
 chiffre d'affaires en progression
 exploitation sur 7 à 8 mois par an
 clientèle mixte : locale et touristique
 bail commercial
 loyer mensuel : 1 300 € ht / hc grande cave
 1 cdi + 2 à 3 contrats saisonniers
 emplacement premium, à environ 500 m des remontées mécaniques
 activité saine et rentable avec potentiel de développement
 chiffre d'affaires, ebe et fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. La station de serre chevalier, en pleine croissance, accueillera les jeux olympiques d'hiver de 2030 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 950969.

À vendre, fonds de commerce de restaurant-pizzeria traditionnelle, avec activité sur place et à emporter, à reprendre clé en main. Emplacement n°1 à l'entrée du Monêtier-les-Bains – Serre Chevalier 1500, directement situé sur l'axe principal traversant la vallée. Excellente visibilité et grand parking à proximité. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de locaux, résidents secondaires, touristes et clientèle de passage. Ouvert 10 mois par an. Capacité d'accueil : 30 couverts en salle 30 couverts en terrasse Matériel en parfait état, dont four professionnel d'une capacité de 8 pizzas. L'établissement peut également convenir à différents concepts de restauration : spécialités montagnardes, pizzeria, crêperie, glacier… Affaire exploitée par un couple depuis plus de 15 ans. Vente pour départ à la retraite. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2024, tous commerces sauf activités générant des nuisances. Loyer : 1 800 € / mois. La station de Serre Chevalier, en pleine croissance, accueillera les Jeux Olympiques et Paralympiques d'hiver 2030. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. - _____ - _____ - _____ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 967795.