Commerces à vendre à Vars

Et si vous donniez une nouvelle vie à cette bâtisse située au cœur de Sainte-Catherine ? Ancien établissement dédié à l'accueil de groupes, cette propriété, proposée à la vente en murs commerciaux, offre différentes perspectives : poursuivre une activité d'hébergement touristique ou envisager une reconversion, notamment en grande maison familiale à la montagne. Organisée sur trois niveaux, elle conserve aujourd'hui les caractéristiques de son ancienne vocation. Au rez-de-chaussée, un espace voûté abrite une cuisine professionnelle et un vaste réfectoire, autrefois dédiés aux repas et aux moments de convivialité. Les deux étages supérieurs sont consacrés aux espaces de nuit, avec plusieurs chambres, dont certaines aménagées en dortoirs, ainsi que des sanitaires communs. Et si vous réimaginiez les lieux ? Hébergement touristique, accueil de groupes ou transformation en grande maison familiale au cœur de la Forêt Blanche… Cette bâtisse se prête à différents projets, selon vos envies et les aménagements envisagés. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir. Vous souhaitez découvrir les lieux et apprécier leur potentiel par vous-même ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. 06 68 80 96 04 AVERTISSEMENT : Les plans et visuels présentés sont des propositions d'avant-projet, non contractuelles. Les dimensions, surfaces et aménagements devront être vérifiés et confirmés par un relevé précis de l'état existant. Leur réalisation reste soumise à la faisabilité technique et à l'obtention des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 367 040 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 352 240 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901.

Vous voulez changer d'activité ? Etre votre propre patron ? Cette affaire est faite pour vous, travail en totale autonomie ! Dispose de fournisseurs, d'une clientèle régulière et occasionnelle, de matériels et de stocks, ce qui est idéal pour se lancer directement à son compte ! Au coeur du centre de Guillestre, visibilité maximale ! De belles vitrines pour mettre en avant l'activité, et un bail avec la mairie pour permettre de faire une belle exposition visible depuis la rue principale du centre historique de Guillestre Un fonds de commerce pour les activités suivantes : vente de fleurs, plantes et composition florales, décoration et ventes d'articles funéraires. Sous bail commercial disposant d'un local de 50 m² avec 2 vitrines avec 2 ouvertures possibles sur la rue principale, ainsi qu'un autre accès livraisons dans l'arrière boutique. Clim réversible / Chambre froide / Vendu avec le stock restant Clientèle fidèle allant du Queyras, passant par le Guillestrois, Vars, Risoul et même jusqu'à L'Argentière-La-Bessée - Service de livraisons - Potentiel avec développement encore possible idéal à deux.

Local commercial en copropriété - vendu libre de toute occupation rez-de-rue très bonne visibilité surface totale de 98 m² au sol dont partie magasin de 54 m² loi carrez avec trois belles vitrines au coeur du village et de la rue principale de guillestre ! Ancienne écurie, local composé d'une entrée avec rideaux métalliques, une grande pièce de magasin et arrière boutique avec de belles voûtes, formant environ 60 m², puis une réserve avec coin sanitaires d'environ 38 m². Rénovations à prévoir idee amenagement : .

Au coeur des Hautes-Alpes, dans le quartier historique de Guillestre et ses rues riches d'un patrimoine séculaire, un fonds de commerce en restauration traditionnelle est en vente. Il se trouve dans un secteur touristique du centre ville, Ouvert toute l'année avec actuellement une fermeture annuelle en mai, il séduit autant les locaux que les touristes avec sa cuisine simple, raffinée et colorée. Dans une des petites ruelles vous y installez la terrasse (contrat mairie), à l'intérieur une très jolie salle voûtée accueille vos clients avec une capacité de 42 couverts. Il n'y a pas de contrat de travail à reprendre et ce fonds de commerce est idéal pour une association de deux personnes.

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : fonds de commerce – boucherie / charcuterie / traiteur / épicerie fine risoul 1850 – station de ski dynamique prix ajusté – opportunité à saisir situé au coeur de la station de risoul 1850, en plein développement, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Descriptif des locaux : rez-de-chaussée (environ 100 m² environ) : boutique accueillante et bien agencée grande vitrine avec forte visibilité atelier spacieux pour préparation et transformation chambre froide sanitaires avec douche sous-sol (environ 70 m² environ) : grand espace de stockage les atouts : emplacement premium en station de ski surface totale d’environ 170 m² environ activité complète : boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine fort potentiel de développement du service traiteur (plats à emporter) clientèle touristique et locale fidèle station en développement chiffres clés : chiffre d’affaires 2024 : 260 974 € chiffre d’affaires 2025 : 286 811 € (en progression) effectif : 2 salariés bail commercial sécurisé de janvier 2026 à décembre 2034 loyer : 1 916,66 € ht mensuel une belle opportunité sur le secteur avec un prix récemment ajusté pour une vente dans de bonnes conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : a vendre ! Restaurant-pizzeria en emplacement n°1 à guillestre, hautes-alpes venez découvrir ce restaurant-pizzeria idéalement situé en angle de rue et en plein coeur de guillestre, sur une place piétonne très fréquentée. Profitez d'un cadre agréable et sécurisé pour vos clients, avec une grande terrasse permettant d'accueillir confortablement familles et enfants. Caractéristiques de l'établissement : emplacement : en plein centre de guillestre, zone sans voiture terrasse : 110 places, spacieuse et ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air capacité intérieure : possibilité d'aménager jusqu'à 15 places selon votre agencement cuisine : entièrement équipée, prête à l'emploi matériel : en très bon état, aucune rénovation nécessaire loyer : 580€ / mois ! Flexibilité : service à emporter et sur place possibilité d'opter uniquement pour le service à emporter grâce à une ouverture latérale dédiée. Cette affaire clés en main est une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. Affair a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du queyras et au pied du col de l'izoard, cette vaste bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe touristique fréquenté été comme hiver. Points clés : projet d'accueil : configuration idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou lieu de réception. Gestion sur place : actuellement, un logement de fonction indépendant inclus. Environnement : station-village familiale, cadre naturel préservé. Un bien adapté aux investisseurs et porteurs de projets d'hébergement en montagne. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 277 480 € prix de cession hors honoraires d'agence : 262 496,08 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 983,92 € ht + 2 996,78 € tva, soit 17 980,7 € ttc contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517734901.