Commerce à vendre à Le Monêtier-les-Bains (05220)

Idéalement situé au cœur du village du monêtier-les-bains, vallée de serre chevalier, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement central dans un environnement touristique et dynamique toute l'année. Restaurant de spécialités italiennes
 vente de pizzas sur place et à emporter
 salle intérieure d'environ 35 / 40 couverts
 terrasse estivale de 40 couverts (droit de place) ticket moyen : 30 / 35 €
 licence restaurant activité clé en main, matériel complet et fonctionnel
 chiffre d'affaires en progression
 exploitation sur 7 à 8 mois par an
 clientèle mixte : locale et touristique
 bail commercial
 loyer mensuel : 1 300 € ht / hc grande cave
 1 cdi + 2 à 3 contrats saisonniers
 emplacement premium, à environ 500 m des remontées mécaniques
 activité saine et rentable avec potentiel de développement
 chiffre d'affaires, ebe et fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. La station de serre chevalier, en pleine croissance, accueillera les jeux olympiques d'hiver de 2030 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 950969.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant pizzeria traditionnelle (sur place et à emporter), à reprendre clé en main. Emplacement n°1, à l'entrée de l'un des plus beaux villages de serre chevalier, sur l'axe principal qui traverse toute la vallée. Grand parking à proximité. Excellente visibilité.
clientèle fidèle de locaux, touristes et passage. Ouvert à l'année. Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse et 30 couverts en salle.
 matériel en parfait état. Four 8 pizzas. Exploité par un couple depuis plus de 15 ans. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2024, tous commerces sauf nuisances.
 loyer : 1 800 € / mois. Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 901899.

Fonds de commerce à céder. Affaire exceptionnelle à saisir ! Situé au cœur de l'un des plus beaux villages alpins de france, dans la vallée de serre chevalier, ce café-restaurant-crêperie réputé, propose une cuisine traditionnelle et montagnarde sur un emplacement n°1. - 75 places assises en intérieur + 50 en terrasse l'été. - jusqu'à 350 couverts / jour en haute saison. - 12 salariés en saison (hiver / été), dont 4 à 5 en cuisine. - 4 salariés en hors-saison, dont 2 en cuisine. Établissement ouvert à l'année, avec une activité évoluant au fil des saisons. - hiver : ouvert de 12h à 22h. - été : ouvert de 10h à 22h. - hors saison (printemps / automne) : jours et horaires d'ouverture réduits. - fermeture annuelle en novembre et en mai. Bail : 3/6 / 9.
 loyer : 1 575 € ht / mois. Affaire à reprendre clé en main par un restaurateur confirmé. Chiffre d'affaires, ebe et fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. Attribution officielle des jeux olympiques 2030 aux alpes françaises. Serre chevalier, site olympique ! ——— ——— ——— ——— ——— les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 900607.

Vous êtes à la recherche d'un investissent idéal dans le secteur commercial à serre chevalier vallée, la salle les alpes ? J'ai ce qu'il vous faut ! Ce fonds de commerce de 46 m² donnant sur terrasse, actuellement exploité en tant que salon de coiffure (3 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing, un coin pour l'accueil, des wc, deux réserves), récemment rénové, est situé dans un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la place de l'aravet, sur un axe passant avec stationnement gratuit à proximité. Ce local bénéficie d'un bail tout commerce de 960 € / mois. Avantages : - emplacement idéal à forte visibilité - clientèle fidèle et régulière - matériel de qualité - proximité immédiate avec les commerces - local adaptable à d'autres types de commerce. Bilans disponibles et dossier consultable sur demande. Ne manquez cette opportunité de reprendre un commerce à fort potentiel dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € ht + 1 370 € tva, soit 138 370 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 150 € ht + 0 € tva, soit 130 150 € ttc honoraires d'agence : 6 850 € ht + 1 370 € tva, soit 8 220 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein cœur de serre chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement premium : à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et surface extérieure de 30 m² / terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration : soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle : fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels : 9h-18h, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois / an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence iiième catégorie incluse. Garage de 16,20 m² (pour du stockage). Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 1 980 € tva, soit 221 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 € ht + 0 € tva, soit 210 100 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Dans la station de ski de serre chevalier, à proximité des pistes de ski, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, stratégique, avec terrasse privative extérieure de 30 places, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Entièrement rénové en 2017, dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et de qualité (décoration élégante, ambiance chaleureuse, configuration optimisée pour une exploitation immédiate), le restaurant comprend : un sas d'entrée, deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un dégagement, des wc avec lave-mains, un espace plonge. Capacité totale : 70 couverts. Licence iv incluse. Vendu meublé et équipé, ce restaurant est clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Rentabilité exceptionnelle, chiffre d'affaires en constante progression. Clientèle fidèle, locale et touristique. Options supplémentaires : possibilité d'acquérir les murs commerciaux / un studio de 25 m² entièrement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € ht + 2 600 € tva, soit 280 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € ht + 0 € tva, soit 265 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (5.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Serre chevalier, cette boulangerie-pâtisserie sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèle et régulière depuis 9 ans. Véritable adresse de référence, l'activité est saine, avec un ca stable et un potentiel de développement encore important. Un espace terrasse, exploité dans le cadre d'une autorisation communale, constitue un véritable atout (activité café et restauration légère). Le local, parfaitement entretenu, comprend un espace de vente ainsi qu'un laboratoire fonctionnel bien équipé (95 m² sur 2 niveaux), permettant une exploitation immédiate. R + 2: un espace mansardé d'environ 31 m², anciennement à usage d'habitation, offre un fort potentiel de réhabilitation en appartement, constituant un véritable atout complémentaire. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, alliant rentabilité, notoriété et cadre de vie privilégié. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 000 € ht + 2 200 € tva, soit 243 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (5.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m² (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein cœur de serre chevalier vallée, chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces. - espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale). - cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local vtt, cave et chaufferie - 9 suites parentales de style "montagne" moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort. - double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale. - parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents. Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état. Investisseurs sérieux : dossier complet et modalités financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 € ht + 8 950 € tva, soit 903 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 250 € ht + 0 € tva, soit 850 250 € ttc honoraires d'agence : 44 750 € ht + 8 950 € tva, soit 53 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Dans une station familiale à forte réputation, vente d'un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking. - emplacement idéalement placée au cœur de la station, proche des remontées mécaniques. - local professionnel d'environ 200 m² - bel espace de vente en angles de rue - laboratoire de préparation boulangerie - four électrique 4 soles - laboratoire de préparation pâtisserie - des réserves avec de nombreuses chambres froides ( + et-), chambres de pousses. - logement de fonction de type 3. - ca de 740 000 euros ht est fait sur 4 mois en saison d'hiver et 2 mois en saison d'été - ebe retraite avant salaire des dirigeants 155 000 euros. Belle affaire, où tout est fait maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 902110.

Dans une station familiale très prisée de la maurienne, vente d'un fonds de commerce de produits régionaux, cave à vin, boucherie charcuterie traiteur. - magasin été entièrement refait, très moderne - bien agencé, grandes banques réfrigérées, espace produits régionaux avec placards réfrigérés, espace cave à vin. - grand laboratoire de préparation, avec chambres froides - du matériel récent de moins de 2 ans (four mixte, hachoir, rôtissoire. ) - ouvert en saison hiver et été - ca 1 010 000 euros ht - ebe (hors salaire des dirigeants) 270 000 euros. - faible loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 917528.

À vendre : ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés à l'une des entrées du centre commercial de la grande boucle. Chaque local offre une surface d'environ 32 m², avec la possibilité d'accueillir tout type d'activité. - le premier local est déjà loué. - le second local est disponible à la location. Implantation idéale commerce, bureaux, agence. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 896932.

À vendre : fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et produits bien-être à base de cbd. Belle opportunité entrepreneuriale. Commerce clé en main, rentable et solidement implanté, situé dans la galerie commerciale de la grande boucle à briançon, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité. Deux enseignes reconnues : jwell & cbd'eau (toutefois, le repreneur est libre de changer d'enseigne.) les atouts : 12 ans d'existence clientèle fidèle rentabilité immédiate chiffre d'affaires important faible concurrence locale fort passage et excellente visibilité possibilité d'acquérir les murs. Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. - nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 896114.

À vendre : fonds de commerce d'un magasin spécialisé dans la vente, la location et l'entretien de vélos.
 Libre de toute enseigne. Emplacement exceptionnel en plein cœur de la toute nouvelle cité administrative et à proximité immédiate des deux nouveaux hôtels des quartiers du 15 / 9. Le local, d'une surface d'environ 85 m², est en parfait état (construction de 2019). Matériaux de qualité, grande hauteur sous plafond, linéaire de vitrine de plus de 10 mètres, équipé de rideaux métalliques. Très fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. - Bail commercial 3 / 6/9. - Toutes activités autorisées, à l'exception des métiers de bouche. - Loyer : 2 000 € HT / mois Chiffre d'affaires, EBE et autres informations disponibles sur demande, après un premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les Jeux Olympiques d'hiver 2030 sont officiellement attribués aux Alpes françaises. Briançon / Serre Chevalier : site olympique 2030 ! - Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 903884.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de huit appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone. ) et économie d'énergie (chauffage par pac et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font des " bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Ce local commercial (3), de 85.84 m²lc se compose d'une pièce à aménager selon vos besoins. Possibilité de point d'eau. Sol en parquet, peinture aux murs, accès pmr. 2 places non couvertes visibilité maximale zone zrr votre projet, sa concrétisation ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938106.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de huit appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone. ) et économie d'énergie (chauffage par pac et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font des " bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Ce local commercial (2), de 92.28 m²lc se compose d'une pièce à aménager selon vos besoins. Possibilité de point d'eau. Sol en parquet, peinture aux murs, accès pmr 1 place de parking couvert pmr + 1 place non couverte visibilité maximale zone zrr votre projet, sa concrétisation ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938108.

La résidence ''les bureaux et logements de ferdinand''. Petite copropriété de huit appartements et 3 locaux commerciaux. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone. ) et économie d'énergie (chauffage par pac et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font des " bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Ce local commercial (1), de 71.78 m²lc se compose d'une pièce à aménager selon vos besoins. Possibilité de point d'eau. Sol en parquet, peinture aux murs, accès pmr 1 place de parking couvert pmr visibilité maximale zone zrr votre projet, sa concrétisation ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(a definir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938109.

Hôtel Restaurant 2 * (vente murs et fonds). Valloire (Savoie). Situé au coeur des pistes et proche des départs de randonnées, cet hôtel d'une surface de 700 m² accueille depuis 40 ans, vacanciers, familles, groupes, dans un cadre montagnard et conviviale avec une vue panoramique sur les montagnes. L'hôtel dispose de 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs. Déco typiquement savoyarde. 4 niveaux comprenant : rdc : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, salle de sport de 92 m² (dojo) avec sauna, 2 chambres. 1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m². 2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² + terrasse privative. 3e étage : 2 chambres privatives. Licence IV. Parking privatif pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Tout à l'égout, chauffe-eau individuel, chauffage électrique + cheminée, ventilation simple flux. Clientèle touristique et d'habitués. 1 km du centre de la station, navette pour accéder aux remontées mécaniques, retour hôtel skis aux pieds. Vente cause retraite. Données comptables sur demande après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf. 908321.

Fdc a vendre - station de ski - 3 vallees dans une résidence très touristique sur le domaine skiable des 3 vallées. Belle affaire restauration / bar sur place et à emporter. Bâtiment de 2007, accès pmr, surface totale de 352 m², 80 places assises, terrasse. Clientèle locales, résidentielles et touristiques. Proche gare et autoroute. Idéalement pour 4 personnes. Loyer mensuel 600ht a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 941824.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Propriété rare au coeur du village : Ancien relais restaurant avec terrasse, appartements, suites et terrain avec vue montagne — Saint-Christophe-en-Oisans (38) Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez cet ensemble immobilier mixte offrant un potentiel exceptionnel pour activité touristique, hôtelière ou résidence familiale. Situé dans un secteur préservé et à couper le souffle, le bien se compose comme suit : Ancien relais / bar-restaurant au rez-de-chaussée avec grande salle à manger pour 65 m² environ et terrasse attenante Appartement principal type T3 de 58 m² environ accessible par escalier intérieur depuis la partie bar-restaurant (logement attenant au relais). Appartement indépendant (Type T3 de 38 m² environ) avec balcon d’environ 7 m² environ, exposé sud-ouest, vue panoramique montagne — entrée séparée. Grand jardin privatif (200 m² environ) offrant des espaces extérieurs calmes et intimistes. Immense terrasse idéale pour la restauration, les réceptions ou l’aménagement d’un espace extérieur privatif. Second bâtiment indépendant : 5 suites parentales (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte) avec entrée indépendante, caves en sous-sol et parkings pour 5 véhicules. Potentiel d’exploitation : Reprise immédiate de l’activité bar / restaurant / snack, Réaménagement en gîtes ou chambres d’hôtes (exploitation complète des 5 suites + T3 + appartement), Transformation intégrale en résidence privée ou en multi-logements avec entrées indépendantes — fort rendement locatif saisonnier possible (sous réserve d'acceptation du CU déjà déposé en mairie) Points forts : Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché, Multiples accès et entrées indépendantes pour séparation des flux (clients / habitants), Stationnement privé (5 véhicules) et caves pour stockage, Usage mixte déjà en place — gain de temps pour reprise d’activité. Travaux à prévoir La commune de St Christophe en Oisans : Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la Meije ou la Barre des Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.