Commerce à vendre à Saint-Guilhem-le-Désert (34150)

Iad france - audrey lebon (07 78 80 75 55) vous propose : gignac – à vendre fonds de commerce restaurant – emplacement centre-ville idéalement situé en plein coeur de gignac, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec belle visibilité et flux régulier. D’une surface totale d’environ 100 m² environ, il se compose : d’une salle de restauration d’environ 45 m² environ dédiée à l’accueil du public, d’un espace cuisine et réserves fonctionnel, d’une terrasse autorisée en période estivale d’environ 30 m² environ. Capacité d’accueil : - 30 couverts en intérieur - 30 couverts supplémentaires en extérieur établissement à taille humaine, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Belle opportunité pour développer tout type de restauration. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lebon (id 63136), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 884519125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9243 - ouest de montpellier - saint andré de sangonis - a vendre - local commercial / professionnel - 292 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, thélène entreprises vous propose à la vente un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement d'une surface totale d'environ 292 m². Ces locaux pmr bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie. Ils seront livrés entièrement aménagés, les travaux d'aménagement seront terminés fin octobre. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, ou de les acquérir bruts de béton. Le bien dispose de 15 places de parking privatives et de nombreuses places gratuites sont à proximité pour la clientèle. Prix : 2 700 € ht / m² - places de parking en sus 4000 € ht / l'unité honoraires de commercialisation en sus.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, local professionnel neuf de 97 m² avec un extèrieur de 10 m², idéalement situé. Le local est composé au rez-de-chaussée d'une entrée de 22 m² pouvant faire office de salle d'attente, un bureau de 38 m² avec accès à un extèrieur de 10 m², aménageable en deux espace distints, un cellier WC de 4 m² et une cuisine de 8 m². Au premier étage un bureau de 14 m² et un autre bureau de 11.33 m². Un bien fonctionnel, idéal pour professions libérales ou des bureaux. Revenu locatif possible entre 1200EUR et 1400EUR. Travaux de finition en cour, pour plus de renseignements votre contact Lucas laborie Au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34gmail. com.

À Gignac (34150), à seulement 20 minutes de Montpellier, se trouve ce fonds de commerce particulièrement attractif pour les entrepreneurs du secteur du bien-être. Cette suite privative avec spa, sauna et espace détente, exploitée en location courte durée haut de gamme, bénéficie d'un emplacement stratégique favorable à une clientèle recherchant un séjour bien-être premium. La rénovation complète éffectuée 2024 garantit un espace à la fois moderne et apaisant, équipé de SPA double, sauna et espace détente immersif. Avec une note client remarquable de 4.9 / 5, cette activité en exploitation offre un fort potentiel financier. Les performances financières de ce bien sont solides, avec un chiffre d'affaires observé sur 6 mois de 29 721 € et un résultat net de 15 353 €. Les projections prudentes suggèrent un CA annuel d'environ 60 000 €, offrant un rendement net stabilisé avoisinant les 10%. Les charges fixes annuelles maîtrisées à hauteur de 9 300 € assurent une rentabilité optimale, avec un seuil de rentabilité estimé à environ 41 nuitées par an. La valorisation de l'actif immobilier, une exploitation déjà rentable, une demande soutenue pour les séjours bien-être et la possibilité de basculer en location meublée classique offrent une sécurité et un potentiel de développement indéniables pour cet investissement. prix fond de commerce 110 000€ HT prix des murs 166 625€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 111 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 € HT + 0 € TVA, soit 100 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel DECONINCK, Tél. : 06 76 74 13 34, E-mail : samuel.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597.

V9527 - saint-martin-de-londres - a vendre - entreptot - 960 m² divisible a partir de 400 m² thélène entreprises vous propose à la vente ce local d'activité de 960 m² environ composé de : 200 m² environ de bureaux récemment rénovés. Open space de 100 m² et 3 bureaux, sanitaires, luminaires led, climatisation réversible. 760 m² environ d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond (de 6 m²0 à 8m30), triphasé, 2 quais de déchargement (possibilité de créer un accès de plain pied), 2 portes sectionnelles (3m10 x 4m) prix de vente net vendeur : 1 100 000 €honoraires de commercialisation en sus : 6% ht à la charge de l'acquéreur retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - nathalie prieur (06 14 76 34 28) vous propose : * fonds de commerce de cycles - zone commerciale a forte visibilite * dans un secteur en plein essor, investissez dans un fonds de commerce spécialisé dans les cycles et objets connectés, combinant vente, location et réparation de vélos et trottinettes ainsi que vente de produits de nutrition pour sportifs et accessoires. Le chiffre d’affaires est à développer avec un fort potentiel sur un secteur porteur. Situé au coeur d’une zone commerciale dynamique avec forte affluence et excellente visibilité, le local bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour capter une clientèle de proximité comme de passage. Avantages : emplacement premium avec parking, cc local bien agencé, prêt à l’emploi, 81 m² environ clientèle existante à fidéliser et à élargir, ca disponibles secteur du lac du salagou, très prisé contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur (id 30241), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 839439221 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (33 km à l'ouest de Montpellier – Canton de Gignac) Découvrez cette belle maison vigneronne, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement paisible et profitant d'une vue imprenable sur les oliviers et les collines. La propriété est baignée de lumière, avec de très hautes hauteurs sous plafond, et conserve de magnifiques éléments anciens tels que ses cheminées en marbre. Rez-de-chaussée (non compris dans la surface habitable) : Une remise / grange / garage exceptionnellement vaste 140 m² environ, offrant une impressionnante hauteur sous plafond. Un espace rare, potentiellement aménageable, idéal pour : Garer plusieurs véhicules, camping-car, ou créer un atelier, un espace professionnel ou un futur agrandissement. Premier étage (habitable) Un salon–séjour lumineux Une cuisine indépendante 4 chambres 2 cheminées en marbre 1 salle d'eau 1 WC L'ensemble bénéficie d'une luminosité traversante et d'un charme authentique. Extérieurs Cour intime exposée plein SUD, sans aucun vis-à-vis Une magnifique oliveraie de 2 200 m², offrant un cadre naturel privilégié, le terrain est constructible et offre la possibilité de construire 3 maisons. Une dépendance de type T2 de 31 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Équipements & travaux : Maison équipée de double vitrage intégral Pompe à chaleur AIR / EAU récente Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et envies Un potentiel rare Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire, ou encore pour créer une activité de chambres d'hôtes, gîte ou location saisonnière grâce à ses volumes et dépendances. Le lien de la vidéo ici : Référence agence : 447.

Iad France - Nicolas Poussard (06 82 10 39 03) vous propose : À vendre bail commercial restaurant, snack, bar et licence III. Situé dans une zone commerçante de Clermont-l'Hérault vous trouverez un restaurant snack bar d'une capacité de 66 couverts. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle de restauration d'environ 24 couverts un bar pour accueillir aussi 18 couverts et une terrasse couverte privative pouvant accueillir 24 couverts. À l'étage on retrouve une grande salle de 50 mètres carrés environ qui n'est pas exploité. Le chiffre d'affaires du restaurant augmente chaque année et est réalisé avec une restauration le midi du lundi au vendredi et de la livraison à domicile toute la semaine. Le potentiel du restaurant peut largement être développé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Poussard (ID 91900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 993943315 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à saint-bauzille-de-la-sylve, local d'activité de 62 m² avec mezzanine, équipé en 380v triphasé, idéal pour activité artisanale, atelier ou stockage. Bien pouvant être vendu libre selon projet ou avec bail commercial en cours. Caractéristiques :   - surface :  62 m² + mezzanine - bail commercial en cours (échéance mars 2031) - loyer annuel :  1 200 eur - taxe foncière :  142 eur / an - électricité :  380 v triphasé - possibilité de vente libre pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier vaïk tourrette : o7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Herault dans les hauts cantons, opportunité pour les amoureux de la restauration et de l'évenementiel ! situé dans un domaine de 2 hectares, ce fond de commerce de traiteur offre un cadre exceptionnel pour accueillir des évènements privés. les installations comprennent plusieurs cuisines et pièces fonctionnelles, entièrement équipées, une salle de mariage et un gîte sous le signe du romantisme, une terrasse ensoleillée, des véhicules réfrigérés pour assurer la logisitique mais aussi un personnel déjà en place à l'intérieur mais aussi à l'exterieur du domaine, à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement privilégié ( plusieurs contrats déjà réservés pour 2025, reprise sas possible), loyer 78000 euros ht annuel, Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 ? hors honoraires), N ? hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Herault dans les hauts cantons, venez découvrir ce lieu atypique situé sur 2 hectares, murs et fond, comprenant un espace principal, des dépendances, un espace extérieur aménagé pour accueillir des évènements, une salle de mariage, des surfaces professionnelles, cuisines, arrieres cuisines, plonge et autre, un gïte accueillant la famille. Le domaine est actuellement exploité comme traiteur aussi bien en intèrieur qu'en exterieur, avec une clientèle fidèle et et des contrats réguliers (des réservations déjà pour 2025), le matèriel ainsi que les véhicules sont inclus dans la vente, un personnel déjà établi, le tout offrant une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur de la restauration tout en réalisant un investissement, vue panoramique, Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 ? hors honoraires) N ? hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Le Cabinet La Montpelliéraine de l'Immobilier vous propose cette pizzeria idéalement situé en plein coeur de Clermont l'Hérault à reprendre. Avec plus de 10 années d'ancienneté et une belle clientèle fidèle et régulière. Cette opportunité rare est à saisir. Son intérieur est très bien aménagé avec 40 places assises, une cuisine équipée avec extracteur aux normes, un permis d'exploitation à jour, et des toilettes aux normes PMR. En extérieur, les clients peuvent profiter des beaux-jours sur une terrasse de 18 places ! Fort potentiel supplémentaire ! Les + : ce fond présente une grosse marge de progression, l'exploitation actuelle se faisant uniquement sur 6 soirs par semaine. Pizza cuite au feu de bois : solution stratégique au vu de l'évolution du coût de l'énergie (Four 'Grand mère avec une consommation moyenne de 4 stères de bois de hêtre par mois). Loyer de 1200€ / mois ce qui est très compétitif par rapport aux loyers pratiqués dans le secteur proche. À voir sans tarder ! Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

V9675 - clermont-l'hérault - à vendre - programme neuf de locaux mixtes, d'activité et bureaux - environ 3 896 m² divisibles à partir de 192 m² sur un terrain de 7 455 m² situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de clermont-l'hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, pme et entreprises en développement. Le projet en quelques chiffres : 16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine66 parkings privatifsservices mutualisés prévus pour les utilisateurs : salle de réunion partagéelocal élévateurgerbeur mis à disposition de la copropriété showroom professionnel à l'entrée du parc : une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel. Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site. Espaces de bureaux complémentaires : 281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux : hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chausséegrand plateau de bureaux de 250 m² au r + 2 conditions de vente : prix : à partir de 289 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht) disponibilité prévisionnelle : t4 2027 ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

À saisir, épicerie de jour et de nuit idéalement situé à clermont l'hérault, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. Le commerce dispose dispose d'une surface d'environ 80 m², bien agencé et permettant une exploitation immédiate. Emplacement stratégique, à proximité des commodités, avec une clientèle régulière de passage. Activité stable avec un fort potentiel de développement (horaires étendues, diversification des produits, services complémentaires). Idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone dynamique. Prix de vente 165000 € honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 429 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

Située à environ quarante kilomètres de la méditerranée, de béziers et de la métropole de montpellier, clermont-l'hérault se révèle comme une commune dynamique des hauts cantons offrant un équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le nouveau quartier foch-wilson incarne la qualité de vie et le dynamisme de la région, et se positionne comme une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans un cadre résidentiel tout en conservant leur mode de vie urbain. Les locaux, d'une superficie allant de 41 à 110 mètres carrés, avec des terrasses entre 8 m² et 124 m², sont conçus pour répondre aux besoins variés de toute activité. À partir de 109 891 eur, ces locaux représentent une occasion abordable d'investir dans un emplacement stratégique au sein d'une communauté en plein essor. Lot 03 : r+1,144 m², terrasse de 8 m², avec 2 parkings, 397 141 eur ttc. Lot 05 : r+2,148 m², avec 3 parkings, 421 452 eur ttc. Lot 28 : rdc, 63 m², terrasse de 14 m², avec garage privatif et parking, 171 567 eur ttc. Lot 29 : rdc, 77 m², avec 2 parkings, 208 361 eur ttc. Lot 31 : rdc, 41 m², avec parking, 109 891 eur ttc. Lot 33 : rdc, 96 m², terrasse de 28 m², avec 2 parkings, 329 167 eur ttc. Lot 20 : rdc, 58 m², avec un garage privatif, 157 442 eur ttc. Clermont l'hérault, imprégné de son charme provençal, offre un cadre idéal pour établir votre activité tout en profitant de l'authenticité et de la convivialité d'un village traditionnel.

Fiche Id-SIT147975 : Bar restaurant bien situé dans une ville de 10 000 habitants entre Montpellier et Béziers. La clientèle est à la fois locale et touristique. Stationnement zone bleue et parking municipal gratuit à 200m. L'activité restauration est essentiellement exploitée sur les mois de mai à septembre. Le bar lic IV est ouvert à l'année. L'établissement dispose de 2 terrasses louées à la Mairie, une à l'année devant l'établissement et une saisonnière. l'ensemble est en bon état. Potentiel de développement avec possibilité de créer une salle terrasse en cour arrière. Aucun personnel à reprendre. Affaire tenu depuis 11 ans. Idéal pour un couple. Valeur estimée du fonds 140 000€ net vendeur, honoraires agence à charge acquéreur 10% TTC, prix public 154000€. Renseignement et visite, appelez nous. Photos sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

V0062 - clermont l'herault - locaux commerciaux a vendre neuf 104 m² environthelene entreprises vous propose à la vente 104 m² situés en rez-de-chaussée du programme neuf espace foch-wilson, implanté sur l'avenue maréchal foch, axe principal de clermont l'hérault.• visibilité directe sur avenue passante • environnement résidentiel et commerçant • locaux livrés bruts • vitrines posées • adaptés professions libérales, services, commerce de destinationposition stratégique à l'ouest de montpellier, accès rapide a75. Prix de vente : 2 200 € ht / m²parking disponible en sus - possibilité d'accompagnement pour une livraison clef en main selon votre projet honoraires de commercialisation : 2 % ht du prix de vente ht, charge acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Onds de commerce hotel 30 chambres a 30 mn de millau, 30 mn de béziers et 40 mn de montpellier. L'établissement est composé de 30 chambres (13 doubles, 14 triples, 3 familiales), 2 salles, cuisine équipée, sur 1100 m². La salle de petit déjeuner et la cuisine professionnelle récentes permettent de recevoir les groupes et les associations. Une salle de séminaire et un appartement de fonction sont aussi disponible. Une équipe de 3 employés formés, ayant une bonne connaissance de la clientèle et de l'hôtel est actuellement en place. Une borne 24 / 24 fait la jonction des réservations de nuits. Les éléments comptables seront transmis après la signature d'un accord de confidentialité. Votre conseiller sas epl immobilier : wilfried lebrun - tél. 06 84 58 94 80 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510029291 rcp mma 146568714 l'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels. Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires. * tva récupérable sur les honoraires. Un projet de reprise, contactez-nous. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet .

À vendre : une belle affaire de boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie située en angle dans un charmant village d'environ 7 000 habitants, entre Béziers et Montpellier. Le local est dans un excellent état et bénéficie d'une superficie d'environ 70 m² répartis en plusieurs pièces (boutique, grande chambre froide, laboratoire-cuisine, réservé et toilettes). Le magasin et la chambre froide ont été entièrement refaits à neuf il y a une dizaine années. Tout le matériel d'exploitation est complet, de qualité et sera laissé aux repreneurs. Nous avons entre autres une superbe vitrine (90 cm de large et 7 metres linéaires), une chambre froide d'environ 9 m², trancheuse, machine à steaks hachés, rôtissoire, balances, billot, scies, etc. Actuellement, l'affaire est fermée 5 semaines par an et deux jours par semaine. Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à plus de 205 000 € hors taxes, avec un EBE supérieur à 50 000 €. Il reste cependant de larges possibilités de développement (amplitudes horaires, rôtisserie, traiteur épicerie fine, etc). L'ensemble en toute propriété est proposé à 218 000 € honoraires inclus avec possibilité de se positionner uniquement sur le fonds seul à 109 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 942221.

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 309 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

V9698 - clermont-l'hérault - à vendre - programme neuf de locaux mixtes, d'activité et bureaux - environ 192 m² + plusieurs lots disponibles entre 192 m² et 350 m² environ situé à l'entrée de clermont-l'hérault, au cœur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, pme et entreprises en croissance. Nous vous proposons en priorité le lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives. Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en vefa. Le projet en quelques chiffres : 16 lots traversants avec mezzanine13 lots de moins de 200 m²surface totale utile développée : 3 896 m²mezzanines : 1 151,47 m²66 parkings privatifsservices mutualisés prévus : salle de réunion partagéelocal élévateurgerbeur mis à disposition de la copropriétéconditions de vente : prix de vente (lot 9) : 289 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht) disponibilité prévisionnelle : t4 2027ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 289 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

Iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : FONDS DE COMMERCE – PRESSE / LOTO / PMU Entre Montpellier et Béziers À saisir, belle opportunité bénéficiant d’un emplacement de qualité au sein d’une galerie marchande dynamique. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ce fonds de commerce est situé dans un centre commercial attractif entre Montpellier et Béziers. Cette Presse – FDJ – PMU d’environ 50 m² environ constitue un point de vente incontournable du secteur. Possibilité de développer l’activité avec un point relais colis. Le local est entièrement équipé, avec des rayonnages presse en très bon état, un agencement fonctionnel et une remise. Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, avec possibilité d’ouverture le dimanche matin. Organisation des congés flexible, selon vos besoins. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer rapidement, avec un accompagnement prévu pour la reprise de l’activité. Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une fréquentation en constante évolution. Stationnement aisé devant le centre commercial. Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur. Rentabilité solide, avec un chiffre d’affaires et des résultats très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide. Commerce vivant et convivial, offrant de belles perspectives de développement. Bail commercial en cours depuis 2023, garantissant une stabilité du loyer. - Bail autorisant d’autres activités que la presse. Exploitation immédiate possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 884519125 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline charbut (07 54 32 56 98) vous propose : a saisir ! Clermont-l'hérault fond de commerce recherché. Emplacement n° 1 dans la galerie marchande et commerciale de l'hyper u clermont l'hérault activité téléphonie mobile depuis 18 ans avec clientèle fidélisée et très belle rentabilité. Local, de 33 m² environ avec grande vitrine donnant sur la galerie et bel espace d'accueil, petite réserve avec point d'eau et rangements. Loyer très avantageux de 450€ / mois. Bail tous commerces. Arrivée très prochainement d'un action, qui dynamisera encore plus la galerie. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline charbut (id 71478), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 437840440 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .