Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exceptionnel appartement de 5 piéces d'une superficie de 141 m² au dernier étage, en parfait état. Vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger cuisine entiérement équipée et aménagée de la marque Leicht Vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse profonde qui offre un calme olympien et une vue mer et montagne panoramique. L'appartement dispose de 4 chambres dont deux en suite. De nombreux rangements et dressing entiérement aménagé compléte ce bien. Pour stationner vous aurez un emplacement parkings extérieur pour deux véhicules ainsi qu'une cave, et la possibilité d'acquérir en plus du prix un double garage en sous-sol. La copropriété dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 745.

Nice, dans le bas de Riquier, à deux pas du port et tout acces, Salon de coiffure de 50 m², entièrement refait à neuf dans un esprit zen. Possibilité salon de thé, location fauteuils pour activité esthétique. En rez-de-chaussée sur rue, belle vitrine, activité présente depuis 2006, avec clientèle fidélisée et chiffre d'affaire en constante évolution Loyer 1290 EUR TTC Belle opportunité à saisir.

Emplacement exceptionnel sur l'axe le plus prisé de saint-raphaël ! Local commercial de 52 m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine. Atouts majeurs : réserve en sous-sol de 39 m² aucuns travaux à prévoir changement de destination possible emplacement n°1, forte zone de passage bail neuf (2023) conditions locatives : loyer : 2 674€ ht / mois pas de charges locatives dépôt de garantie : 2 673€ une opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur ultra-demandé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 200 € tva, soit 81 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € ht + 0 € tva, soit 74 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad france - virginie zanghi (07 88 55 52 19) vous propose : opportunité exceptionnelle - vente fonds de commerce snack à port grimaud devenez propriétaire d'un fonds de commerce idéalement situé, au coeur de la charmante cité lacustre de port grimaud ! Description : • localisation : a 2 pas de la plage et des campings à port grimaud (emplacement de choix) • type de commerce : snack, restauration rapide, vente à emporter et sur place grâce à une belle terrasse (40 couverts) • atout majeur : emplacement privilégié, forte affluence touristique, belle vue sur les canaux. • potentiel de développement : important, possibilité d'étendre l'offre (glaces, crêpes, cocktails, etc.). Points forts : • clientèle fidèle et touristique • terrasse avec vue pittoresque sur les canaux • équipement professionnel en bon état saisissez cette opportunité exceptionnelle de posséder un commerce prospère dans un cadre enchanteur à port grimaud ! Surface local 40 m² environ et terrasse 47 m² environ bail 3 / 6/9 (qui sera renouvelé à la signature par le bailleur) loyer 1200 € / mois (local + terrasse) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie zanghi (id 50151), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 889518528 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux avec bail commercial en cours. Situé dans un quartier passant, dans un environnement commercial et bénéficiant d'une belle visibilité. Ce local de 50 m² est prévu pour une activité de service. Parking public gratuit devant le local, la zone est sécurisée le soir par un portail automatique.

Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : Fonds de commerce – Boutique 42 m² environ – Emplacement recherché Marseille 6e Montgrand Au cOEur du secteur très recherché de la rue Montgrand, à proximité immédiate du Palais de Justice, cette boutique bénéficie d’un environnement commercial dynamique, reconnu pour la qualité de sa clientèle et son flux piéton constant. Le local développe 42 m² environ parfaitement exploités, comprenant un espace de vente optimisé et une réserve. La vitrine linéaire assure une excellente visibilité sur rue, permettant de capter efficacement une clientèle locale et de passage. L’ensemble a fait l’objet d’un aménagement récent, sobre et qualitatif. Le local est en excellent état et permet une reprise immédiate sans travaux. Actuellement exploité en prêt-à-porter, le bail commercial autorise une grande liberté d’activité : concept store, accessoires, bijoux, décoration ou toute activité de commerce de détail cohérente avec l’emplacement. Cette affaire ne repose pas sur une marque mais sur trois fondamentaux solides : un emplacement recherché, un local qualitatif, un fort potentiel de développement pour un nouveau concept. L’activité étant récente, sans historique consolidé, le positionnement du prix tient compte de cette configuration et constitue une opportunité d’accès à ce secteur dans des conditions maîtrisées. Loyer mensuel : 1 339 € HT, en adéquation avec l’emplacement et la typologie du local. Ce bien s’adresse à un porteur de projet, une jeune enseigne ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité et développer son propre concept. Dossier complet et conditions de reprise communiqués sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : idéalement situé sur château gombert loyer attractif ! 1572€ ttc possibilité d'acquerir egalement les murs - restaurant de 90 m² environ avec très bel extérieur de 30 m² environ endroit prisé rénové récemment salle et cuisine, tout équipé, chiffres d’affaires en évolution constante clé en main - rien à prévoir ! Une affaire sûre sur le secteur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili (id 45840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 880256623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement stratégique - zone passante en pleine expansion. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local de 70 m² bénéficie d'un espace complémentaire grâce à des combles aménagées de 50 m², offrant une surface totale exploitable de 120 m². -Environnement dynamique. -Stationnement à proximité. -Idéal pour activité professionnelle, libérale, showroom, bureaux. -Loyer 1370 EUR hors charges et hors taxes. 1.

Situé à peyroules locaux d'une superficie totale de 364 m² avec une mezzanine de 150 m² pouvant faire des bureaux ou autres sur une parcelle de 1600 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour accueillir diverses activités commerciales grace à leur bonne visibilité et à leur facilité d'accès. Peyroules offre un cadre attractif et un environnement propice au développement économique local.

Cession de droit au bail ? Mouans-sartoux à céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé à mouans-sartoux, dans un environnement commerçant, proche parkings, commerces de proximité, bonne fréquentation convient parfaitement pour une activité de prêt-à-porter, décoration, galerie, bureau, profession libérale ou autre concept hors restauration. Conditions de prise à bail : - bail commercial 3 / 6/9 : tous commerces sauf restauration - durée restante du bail : jusqu'au 31 octobre 2033 - loyer mensuel : 1 000 € ht / hc / hf - charges mensuelles : 200 € - taxe foncière : a la charge du bailleur - dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 000 € - assujetti à la tva prix : 40 000 € honoraires agence inclus honoraires : 5 000€ ttc soit 12 % du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (14.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons ce restaurant entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate de tous commerces, bureaux et zones piétonnes. Caractéristiques principales : surface bien agencée, prête à l'emploi cuisine professionnelle équipée salle de restauration meublée avec goût possibilité d'aménager une terrasse (selon autorisations) licence 3 ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre urbain à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 2 800 € tva, soit 142 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € ht + 0 € tva, soit 126 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Iad france - jocelyn beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : fond de commerce : brasserie-restaurant historique, idéalement située en plein centre-ville du pradet. Emplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité. Établissement réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et diversifiée (habitués, familles, touristes). Atmosphère conviviale, cadre chaleureux, idéal pour un projet de reprise familial ou entrepreneurial. Opportunité rare : un fonds de commerce à la notoriété bien établie, offrant de solides bases pour continuer l’activité et un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn beaugrand (id 63732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 889107470 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Brasserie Centre ville du sud de la France ouverte toute l'année alors que ses concurrents n'ouvrent que 6 mois ! -150 places assises intérieures hors bar avec grande véranda ouverte sur l'extérieure, et salle semi-privatisable pour accueil groupe -Salle principale rafraichie en 2024 et 2025 -Grande terrasse de 105 places assises exploitable 12 mois par an – Mobilier de terrasse, stores, etc. En bon état (inférieur à 3 ans) + Possibilité de rajouter environ 25 places suite à la piétonisation récente de la rue -Cuisine grosse capacité – 700 couverts / jour : Cuisine professionnelle complètement équipée et rénovée en 2024-2025 - Mobilier cuisine neuf à 85% (plancha, fours mixtes, four à pizza, piano cuisson Charvet, cellule de refroidissement, meubles frigorifiques, plonge, etc. ) -Sous-sol avec chambre froides, stockage, cave, vestiaires et toilettes employés -Appartement de fonction 4 pièces + bureau au-dessus du restaurant Emplacement numéro 1, clientèle CSP + , petite équipe fidélisée pour servir la clientèle. Cession de 100% des parts sociales. Vendue moins chère que le prix du marché actuel cause mutation Cerise sur le gateau : explosion du CA en 2026, si vous voulez savoir pourquoi, téléphonez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 924074.

Au coeur d'un village très touristique, proche des stations, 2 saisons ete hiver, bar restaurant avec licence iv + 7 appartements dont 3 t2 et 4 t3 + 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, le tout rénové et en bon état, offrant une surface totale de 683 m² + terrasses et jardin, parkings à proximité, affaire vendue cause retraite, clientèle fidèle, affaire tenue depuis + de 20 ans, très bon chiffre d'affaire, à saisir rapidement : conatct mme gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Tiffany Segarra (06 02 44 57 56) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Traiteur – Le Tignet (06530) Emplacement pratique – Bail avantageux – Fort potentiel de développement Situé au cOEur du Tignet, ce snack-traiteur bénéficie d’un emplacement de choix avec stationnement facile et d’un bail commercial récent à loyer modéré (830 € / mois HT HC). Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état : vitrines, frigos, cellule de refroidissement, lave-vaisselle, mobilier… Le tout prêt à travailler immédiatement. L’établissement propose aujourd’hui une carte sur place et à emporter. Un repreneur dynamique pourra rapidement accroître le chiffre d’affaires en développant de nouveaux axes stratégiques : • Mise en place d’un rôtissoire à poulets : très demandé dans la zone, idéal pour attirer une clientèle familiale régulière. • Création d’un corner kebab ou sandwiches chauds pour la clientèle locale et de passage, notamment le midi. • Renforcement de la livraison et des plateformes de commande en ligne, encore peu exploitées. • Développement du service traiteur événementiel (entreprises, mariages, associations) sur le bassin grassois. • Communication digitale ciblée (réseaux sociaux, Google My Business) pour augmenter la notoriété locale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Segarra (ID 82497), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 790723829 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'un environnement paisible, idéal pour une clientèle fidèle et de qualité. Le restaurant dispose d'une salle lumineuse de 70 m² pouvant accueillir 42 couverts en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 16 places, parfaite pour la belle saison. L'agencement est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement ne comporte aucun salarié à reprendre, ce qui facilite la reprise pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une affaire à taille humaine. Atout majeur : une superbe cave soigneusement constituée, estimée à 200 000 €, qui ajoute une réelle valeur au fonds et séduira les amateurs de vins et de gastronomie. Affaire saine et exploitée avec soin, au sein d'un cadre agréable. Convient parfaitement à un projet de restauration traditionnelle ou bistronomique. Emplacement : quartier résidentiel calme – proximité immédiate du centre et d'une clientèle régulière. Capacité : 42 couverts en salle + 16 en terrasse. Surface : 70 m² environ. Personnel : aucun salarié à reprendre. Cave : valeur estimée à 200 K€. Prix de vente du fonds : à discuter selon projet et accompagnement souhaité. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Implantée depuis plus de dix ans au cœur du prestigieux carré d'or de cannes, cette affaire bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, locale et internationale. Les établissements jouissent d'un emplacement premium à forte fréquentation, idéalement situés à proximité immédiate de la croisette et des principaux hôtels de luxe. Motif de la cession : départ à la retraite l'ensemble est exploité dans un cadre financier sain, affichant une excellente rentabilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour des repreneurs professionnels du secteur de la restauration souhaitant s'implanter durablement à cannes. Détails de l'exploitation ancienneté : plus de 10 ans capacité intérieure : environ 60 couverts terrasse : jusqu'à 60 couverts supplémentaires salle privatisable pour événements et réceptions personnel composé de 3 salariés en cdi en cuisine, complété par des extras durant la période estivale jour de fermeture : dimanche horaires : deux services par jour, sauf sur la période hivernale (novembre à mars) avec un seul service le midi conditions du bail local de 150 metre carre bail commercial 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2032 loyer mensuel de 4 500 euros ttc dépôt de garantie de trois mois de loyer révision triennale, dernière revalorisation effectuée au deuxième trimestre 2022, indice ilc 126,13 modalités de cession type de vente : cession de titres sociaux prix de vente : 918 000 euros charges acquereur dossier financier et juridique disponible sur demande après analyse et validation du profil du repreneur points forts emplacement d'exception dans le carré d'or affaire saine et rentable clientèle régulière et touristique équipe en place et organisation rodée idéal pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36295) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 909 500 euros prix ttc et honoraires charge de l'acquéreur.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce - exclusivité. Ile de martigues. Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante ile de martigues au bord de l'eau, entre l'étang de berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants. Excellente réputation. Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux. Clientèle locale, fidélisée, de bureau le midi et touristique en période estivale. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours / semaine et 5 semaines / an de fermeture. Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts). Surface d'exploitation 82 m² environ. Salle de restauration climatisée. Cuisine professionnelle ouverte sur la salle. Matériels pro chr : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café. Caisse aux normes. Wc pmr. Licence restaurant. Chiffre d'affaires 2024 : 228 000 € ht. Marge brute d'exploitation 60%. Eber : 23 000 € environ. Effectif : 2 salariés + saisonniers en période estivale. Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type tpe). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028. Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux. Loyer : 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision de charges locatives : 55 € / mois. Les atouts de l'établissement : taux d'effort (poids du loyer et charges faible 4,5%). Environnement, emplacement (lieu touristique, proximité office du tourisme). Excellente réputation. Droit de terrasse. Perspectives de développement pour le repreneur potentiel. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 924105.

Au coeur du village de Moustiers Sainte Marie, rue pietonne, restaurant en 2 locaux face à face avec terrasse commune offrant une surface totale de 164 m² + caves et terrasses, treè bon chiffre d'affaire, très bon emplacement, ouvert de Avril à Octobre, à voir absolument Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur la rue principale du village de Saint Paul de Vence, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 32.45 m² en parfait état. loyer mensuel : 1259 euros, pas de charges. Taxe foncière de 640 euros à la charge du locataire Opportunité rare à St Paul. Bail de 9 ans, jusqu'à mai 2031. Le bail est destiné à toutes activités, hors restauration traditionnelle, ainsi qu'aux activités olfactives et sonores Nous contacter pour plus de renseignents.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration rapide à Marseille 6 ? , situé sur le très recherché boulevard Vauban, dans un environnement à forte fréquentation locale et touristique. Cet emplacement stratégique, au cOEur de Marseille, se trouve à seulement cinq minutes du Vieux-Port et au pied de Notre-Dame de la Garde, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le secteur est très commerçant, avec une proximité immédiate des écoles, bureaux, commerces et transports, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter. Le local commercial développe une surface intérieure d’environ 26 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement agencée et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il bénéficie surtout d’un atout rare dans le quartier : une terrasse privative en bois d’environ 15 m² environ, véritable levier de chiffre d’affaires. Cette terrasse permet d’accueillir une clientèle sur place, très recherchée dans ce secteur animé, notamment aux beaux jours, et offre un potentiel de développement important pour le service du midi comme du soir. Une extension est également envisageable grâce à la possibilité de louer une salle supplémentaire d’environ 20 m² environ via un second bail, en option. Le fonds de commerce est cédé entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une hotte professionnelle et son extracteur, des équipements de cuisson comprenant four et planchas, deux réfrigérateurs, deux vitrines réfrigérées, des plans de travail en inox, des rangements, une caisse enregistreuse ainsi que le mobilier et le petit matériel nécessaires à l’activité. L’établissement est exploité depuis plus de dix ans, avec une activité actuelle de restauration rapide sur place et à emporter, et des horaires d’ouverture du lundi au samedi de 9h30 à 18h. La cession porte sur un fonds de commerce avec un bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé le 1er septembre 2024, autorisant expressément l’activité de petite restauration rapide. Le loyer mensuel est particulièrement attractif pour le secteur, s’élevant à 525 € HT, auxquels s’ajoutent 20 € de provisions pour charges et 40 € de provision pour la taxe foncière, soit un total mensuel de 585 €. Le dépôt de garantie est fixé à 500 €, offrant des conditions financières sécurisées et favorables à un repreneur. Ce commerce clé en main présente un fort potentiel de développement, notamment par l’extension des horaires en soirée, le développement de la livraison, l’optimisation de la vente à emporter et la pleine exploitation de la terrasse, véritable valeur ajoutée dans ce quartier prisé de Marseille. Il s’agit d’une opportunité rare de fonds de commerce avec terrasse à Marseille Vauban, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur porteur. Prix de cession : 99 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : Marseille Panier – Restaurant avec terrasse – Forte notoriété – Emplacement touristique Situé au cOEur du Panier, à proximité immédiate du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement recherché avec un flux piéton constant toute l’année. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’une forte attractivité, renforcée par une très bonne notoriété locale et touristique. Il dispose notamment d’une e-réputation solide avec une note moyenne supérieure à 4,8 / 5 sur plus de 700 avis clients, soulignant la qualité des produits, l’accueil et l’expérience proposée. Le local développe une surface de 100 m² environ sur deux niveaux : Salle principale en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte équipée Espace en sous-sol (réserve, privatisation, cave à vin) Terrasse en façade, très visible et exploitée en saison Le bien est en bon état général et permet une reprise immédiate de l’activité. Conditions locatives : Bail commercial en cours Destination : restauration Loyer annuel HT : 8 670 € Charges annuelles : 1 783 € Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2024 : 145 000 € Ticket moyen : 20 € Environ 40 couverts par jour Exploitation actuelle sur 199 jours par an Clientèle mixte composée de résidents, actifs et flux touristique important toute l’année. L’affaire présente un réel potentiel de développement, notamment par une ouverture plus étendue et une optimisation du concept existant ou repositionné. Convient à de nombreux projets de restauration : burger, street food, brunch, cuisine à thème ou concept différenciant. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Malaussena garage en sous-sol d'une superficie de 295 m². Surface de stationnement 240 m² + rampe d'accès 55 m². Belle hauteur sous plafond, accès facile et sécurisé, électricité. 11 places de stationnement. Pas de charge de copropriété. Bonne rentabilité investissement sécurisé dans un quartier en pleine expansion et forte demande de stationnement. Bien présenté par orpi lior – contactez nous pour une visite. Référence agence : 587.

Iad france - eric buscema (06 89 30 42 82) vous propose : a vendre - restaurant proche lac de serre-poncon fonds de commerce à vendre, exploité depuis 2019, ca stable autour de 330 000 € ht. Restaurant avec licence iv, belle clientèle locale et touristique. Salle de restaurant, bar, cuisine, terrasse de plus de 100 m² environ affaire saine à reprendre contactez-moi pour plus de photos et de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric buscema (id 60766), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 901851758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour un commerce de service, placé sur un axe principal, ce local commercial de 22 m² vous propose : 1 pièce principale de 20 m² 1 petite cuisine de 2 m² 1 WC séparé A prévoir, travaux de rénovation. Aucun bail en cour, local destiné uniquement à usage commercial, situé dans une copropriété. Charge Co pro : 60€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.