Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice / port local commercial à vendre de 41 m², situé au 24 boulevard stalingrad, en plein cœur de nice. Immeuble de 1949, locaux à rénover offrant un fort potentiel pour activité commerciale ou bureau. Emplacement stratégique : proche d'une école et des transports en commun, idéal pour visibilité et clientèle. Prix demandé : 199 000 eur. Opportunité rare au centre-ville contactez nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 663.

Contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforet des cinq avenues vous propose à la vente un investissement immobilier avec un locataire solide déjà en place et une belle rentabilité. Secteur sakakini - marseille 4éme, nous vous proposons un local commercial de 152 m², composé de deux lots de copropriété réunis et actuellement occupé par bnp paribas, présente dans les lieux depuis 1982. - prix : 352 000euros - loyer : 2760 euros / mois - rentabilité brute : environ 9.4% -surface 152 m² -bail commercial 9ans - reconduction tacite * photos non contractuel copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Bureau / Local commercial de 120 m² avec 100 m² d'extérieur – Hyères-les-Palmiers A seulement 2 minutes en voiture de la gare d'Hyères, local commercial de 120 m² intégralement rénové, offrant une configuration rare alliant atelier / stockage et espace bureaux. Partie atelier / stockage – 45 m² Grande hauteur sous plafond Pièce de stockage avec point d'eau Partie bureaux – 75 m² Vaste espace bureau 2 toilettes 1 salle d'eau Bureau dédié avec baie de brassage et fibre optique Prestations et rénovation Climatisation gainable Fenêtres changées Plomberie et électricité entièrement refaites Local intégralement rénové Taxe foncière : 2 000 € / an Extérieur – 100 à 110 m² Deux accès indépendants : Une entrée par l'atelier (grande porte + volet roulant électrique) Une entrée par portail coulissant côté baie vitrée de la partie bureaux Stationnement facile sur l'extérieur Un bien polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités : bureaux, stockage, activité mixte, ou activité libérale (cabinet médical, paramédical, profession juridique, etc.), grâce à sa partie bureaux qualitative et son stationnement aisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité d'investissement en plein coeur du centre-ville de Marseille, dans le quartier de Belsunce, à proximité immédiate de l'Alcazar, de la Canebière, du Centre Bourse et du Vieux-Port. Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local commercial est vendu occupé par un locataire installé depuis de nombreuses années, avec des loyers régulièrement acquittés. Un placement particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, sans vacance locative au moment de l'acquisition, au coeur d'un secteur faisant l'objet d'importants projets de requalification urbaine. Les points forts de l'investissement Local commercial vendu loué Locataire en place depuis plusieurs années Loyers à jour Loyer mensuel hors charges : 610,53 EUR Provision mensuelle sur charges : 24,33 EUR Loyer charges comprises : 634,86 EUR / mois Soit 7 326,36 EUR de loyers annuels hors charges Immeuble récemment rénové Emplacement central au coeur de Marseille Secteur commerçant et très bien desservi Potentiel de valorisation lié à la transformation en cours de Belsunce Surfaces Superficie Loi Carrez totale : 21,80 m² Cave : 24,90 m² Le quartier bénéficie notamment du projet de requalification de la place de la Providence, située au coeur de Belsunce, avec la transformation de l'ancien parking en véritable espace public piéton, végétalisé et destiné aux habitants et aux familles. Un investissement locatif permettant de conjuguer revenu immédiat, locataire déjà installé et potentiel patrimonial à moyen et long terme. ? Contactez-nous pour obtenir le prix, les informations relatives au bail et étudier la rentabilité de cet investissement.

Iad France - Benjamin Herisson vous propose : Restaurant au cOEur d’un village typique du Vaucluse, au pied du Mont Ventoux, il bénéficie d’un emplacement touristique recherché, facilement accessible avec possibilités de stationnement à proximité. L’établissement propose environ 145 m² de surface exploitable, 80 places assises, un bar avec Licence IV. À l’étage, un studio indépendant d’environ 40 m² peut être utilisé comme logement pour l’exploitant ou comme espace de stockage. Le bien comprend également : * un bar avec Licence IV, * une cuisine professionnelle équipée, * deux grandes caves, * plusieurs espaces de restauration et terrasse, * 3 mois de fermeture annuelle, potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’à mi-2031. Les équipements de cuisine pourront être discutés et négociés lors de la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous accédez à un local d'activité de bouche sur un axe passant de Saint-Tropez, dans une configuration qui se prête aussi bien à la restauration qu'à une boulangerie ou un commerce de bouche. Le local développe une surface intérieure d'environ 49 m² (salle), complétée d'une véranda de 36 m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'une terrasse bar de 26 m² et d'une terrasse extérieure de 18 m². Stationnement pour au moins 10 véhicules. Le bail commercial 3 / 6/9 a pris effet le 01 / 10 / 2012 et a été renouvelé le 01 / 04 / 2021. Le loyer s'élève à 19 000 € HT / an, charges de 3 981 € / an. La destination autorise une activité de bouche, boulangerie incluse. Ce droit au bail conviendra au commerçant qui cherche à s'implanter à Saint-Tropez avec une charge locative maîtrisée et un emplacement à fort passage. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 595 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad france - alexandre gili vous propose : idéalement situé sur château gombert loyer attractif ! 1572€ ttc possibilité d'acquerir egalement les murs - restaurant de 90 m² environ avec très bel extérieur de 30 m² environ endroit prisé rénové récemment salle et cuisine, tout équipé, chiffres d’affaires en évolution constante clé en main - rien à prévoir ! Une affaire sûre sur le secteur la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 178998 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix les milles - place aimé gazel situé sur un axe passant dans le centre du village des milles, local commercial de 55 m² disposant de 2 pièces et d'une cuisine. Bonne visibilité. Disponible immédiatement. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE = A VENDRE = affaire a saisir - quartier Nice nord - avenue avec beaucoup de passage - le gérant par a la retraite - librairie, Papeterie, journaux, parfumerie, droguerie, bazar, FDJ, PMU - boutique de 50 m² plus une cave de stockage -Loyer : 750 € / mois HC + 84 € de charges -Bail 3 / 6/9 : renouvelé récemment, garantissant une exploitation sereine jusqu'au 31 mars 2035 -Dossier comptable complet disponible après premier entretien Contactez-nous pour organiser des visites - Un projet de prêt je peux vous mettre en relation avec mon courtier partenaire aux taux très compétitif La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59980 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,05% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : BOUCHERIE - VENTE FOND DE COMMERCE Située dans la zone d'activités de Rocbaron, cette boucherie d'une centaine de m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, aussi bien de la clientèle locale que touristique. * Un commerce clé en main La boucherie est entièrement équipée avec du matériel professionnel entretenu et récent, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire. * Clientèle fidèle et régulière avec un bon CA Implantée depuis plusieurs années sur Rocbaron, elle jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle attachée à la qualité des produits et au savoir-faire artisanal. * Potentiel de développement Possibilité de développer des activités complémentaires : traiteur, plats préparés, produits locaux ou encore livraison à domicile. * Cadre de vie privilégié Rocbaron offre un environnement agréable et dynamique, encore en plein développement car sur l'axe Cuers / Brignoles et est idéal pour concilier activité professionnelle et qualité de vie, à 30 min du littoral. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Locaux professionnels et commerciaux à vendre à vendre : locaux professionnels et commerciaux, d'une superficie allant de 113 m² à 262 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ces locaux peuvent convenir à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureaux, services, showroom, activité professionnelle ou commerciale. Un emplacement à fort potentiel situés au sein d'une zone commerciale dynamique, les locaux bénéficient d'un environnement particulièrement intéressant pour développer une activité. Le secteur connaît également une forte évolution démographique et immobilière, avec la réalisation récente de nombreux logements et de nouveaux programmes résidentiels en développement. Cette évolution contribue à renforcer progressivement la fréquentation et le potentiel commercial du secteur. Les atouts locaux de 113 m² à 262 m² possibilité d'adapter les espaces selon l'activité quelques places de parking privatives pour chaque lot grand parking commun attenant à la propriété implantation dans une zone commerciale secteur en plein développement environnement résidentiel en forte croissance idéal pour commerce, services, professions libérales, bureaux ou showroom belle opportunité pour une activité souhaitant bénéficier d'un secteur en développement et d'une clientèle de proximité une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur commercial en pleine évolution, bénéficiant à la fois d'une clientèle existante et d'un potentiel de développement important. Renseignements et visites sur demande cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur d'une rue piétonne très dynamique du Vieil Antibes, découvrez ce fonds de commerce de décoration, bijoux, pièces de créateurs et objets lifestyle. Les atouts de la boutique : Emplacement stratégique : Boutique d'angle dans une rue commerçante animée (restaurants, commerces de proximité), bénéficiant d'une excellente visibilité & réputation. Annexe incluse : Une réserve attenante de 12 m² comprise dans le bail pour faciliter le stockage. Clientèle de qualité : Une clientèle locale et internationale, régulière, fidèle et habituée au lieu, complété par un fort passage touristique tout au long de l'année. Agencement soigné : Une surface de vente d'environ 30 m² très bien optimisée, dotée d'étagères, de présentoirs et d'un beau linéaire vitrine de plus de 4 mètres. Avantage concurrentiel : Contrats d'exclusivité établis avec plusieurs fournisseurs clés et partenariats avec des créateurs. Axes d'évolution et fort potentiel de développement : Extension de l'espace de vente : Comprise dans le bail, elle offre un beau volume de stockage actuellement et / ou l'opportunité de créer un second espace commercial. Développement du e-commerce : La mise en place d'une vente en ligne et d'une stratégie de commercialisation sur internet constitue un levier majeur pour booster le chiffre d'affaires. Optimisation des horaires d'ouverture : Possibilité d'étendre les plages d'ouverture (7j / 7 en haute saison avec nocturnes) pour capter pleinement le flux touristique estival. $$$ : Prix : Prix Net Vendeur : 230 000 EUR Prix HAI : 250 700 EUR (Honoraires de 9 % TTC soit 7,50 % HT à la charge de l'acquéreur) Loyer compétitif : sur demande. Santé de l'entreprise : Entreprise sereine, bilan serein, sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour oragniser une visite ou pour toute information que vous jugeriez utile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

De Ferla vous propose à la vente une rare opportunité au cœur de Saint-Tropez. Emplacement premium de Saint-Tropez pour ces murs commerciaux à proximité de la célèbre Citadelle. Développant une surface totale de 110,02 m², ce bien séduit par son caractère, son authenticité et son atmosphère chaleureuse, sublimés par une décoration soignée mêlant matériaux naturels, poutres apparentes, murs aux tonalités chaleureuses et esprit méditerranéen. L'agencement actuel offre un espace accueillant et élégant. 110,02 m² de surface totale au cœur de l'attractivité tropézienne. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation, dans un secteur où les emplacements de qualité sont particulièrement recherchés. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : À / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Restaurant Licence IV – Secteur Bassin Cannois Ce restaurant bénéficie d'un emplacement attractif au cœur du bassin cannois et offre une belle capacité d'accueil avec 65 places en salle et 115 places sur une agréable terrasse. L'établissement est parfaitement entretenu et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Doté d'une Licence IV, le restaurant dispose de tous les atouts pour développer une activité dynamique et diversifiée. Amplitude horaire : 9h00 à 22h00 Fermeture hebdomadaire : le dimanche Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel à la recherche d'un établissement de qualité sur un secteur recherché du bassin cannois. Référence agence : 0000.

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Environnement commerçant et résidentiel Forte visibilité et passage piéton Caractéristiques du bien : Surface totale : 71 m² Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité Espace principal modulable Sanitaires et point d'eau Bon état général, prêt à l'emploi Idéal pour : Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Helios - pôle d'activité à roquebrune sur argens - situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 75 m² environ. - cahier des charges modernes. - normes actuelles. - assurance dommage ouvrage - livraison 2026 - possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - possibilité d'achat en bloc - autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 477 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

À vendre, le fonds de commerce d'un établissement de restauration polyvalent proposant aujourd'hui une activité de restauration traditionnelle, traiteur, réceptions événementielles et vente à emporter situé a MOUGINS D'une superficie d'environ 220 m², l'établissement offre un cadre agréable et fonctionnel avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 120 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle de particuliers que des groupes, repas professionnels, réceptions privées et événements. La cuisine professionnelle équipée et dotée d'une extraction constitue un véritable atout pour le repreneur, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et permettant de poursuivre l'activité existante tout en développant de nouveaux axes de croissance. L'établissement bénéficie également d'une activité de vente à emporter déjà bien développée, représentant une part importante du chiffre d'affaires. Cette activité complémentaire offre de nombreuses possibilités de développement, notamment autour du service traiteur, des commandes de groupes, des événements privés et professionnels. Le potentiel de l'affaire est particulièrement intéressant pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir directement dans leur établissement et développer les différentes activités déjà présentes. Le positionnement entre restauration traditionnelle, traiteur, événementiel et vente à emporter permet de diversifier les sources de revenus et de construire un véritable projet de développement. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé en 2023, avec un loyer mensuel de 3 521 Euros TTC, charges comprises. L'établissement est exploité avec une Licence III et aucun salarié n'est à reprendre dans le cadre de la cession, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une grande liberté dans l'organisation de leur exploitation et dans la constitution de leur équipe. Cette affaire représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement existant, disposant d'une activité diversifiée et offrant encore de belles perspectives de développement, notamment sur les activités traiteur et événementielle. Le dossier complet avec les éléments financiers sera communiqué sur demande Une affaire à découvrir sans tarder pour un couple de restaurateurs à la recherche d'un établissement polyvalent, opérationnel et disposant d'un réel potentiel de développement. Prix de vente 206 800 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : MURS COMMERCIAUX LOUÉS INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ BRUTE 7% Saisissez cette opportunité d'investissement avec ces * murs commerciaux vendus loués, offrant une * rentabilité brute de 7% * grâce à un locataire en place sérieux, une société exploitant un * institut de beauté et de soins * , activité pérenne et bien implantée, ainsi qu'un placement patrimonial sécurisé. Revenus locatifs immédiats, avec un locataire professionnel en activité, sans recherche de preneur ni travaux d'aménagement à prévoir. Institut dans une zone commerciale et passante, à deux pas de la mer et du tramway ligne 2. Il se compose d'une * belle vitrine, garantissant une bonne visibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un * salon de coiffure * , offrant une première impression soignée à la clientèle. À l'arrière se trouve l'espace dédié à l'esthétique, et à la détente, comprenant un espace onglerie dans la pièce principale ainsi qu'une * cabine de soins individuelle, idéale pour les prestations nécessitant calme et intimité. Le local dispose également d'un point d'eau et d'un WC intégré, répondant parfaitement aux besoins de l'activité. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², dont une partie est privatisée pour l'exploitant tandis que l'autre est destinée à accueillir la clientèle, apportant un véritable atout de confort et de convivialité. Autre charme, sa belle hauteur sous-plafond et la décoration sophistiquée de la locataire, dans un environnement sain et rénové. Informations locatives : - Loyer mensuel : 1 046 EUR - Charges mensuelles : 164 EUR - Taxe foncière : 83 EUR / mois * Rentabilité brute : 7% * Un investissement sécurisé, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats et d'un actif de qualité et bien placé. * Dossier complet et informations complémentaires sur demande. * Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Flayosc ? Villa contemporaine neuve de 130 m² offrez-vous une villa contemporaine neuve et personnalisez les dernières finitions à votre goût. Vendue hors d'eau / hors d'air, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un intérieur qui vous ressemble tout en maîtrisant votre budget de finition. Des artisans qualifiés pourront vous être recommandés pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette villa développe 130 m² habitables dans un environnement calme, en fond d'impasse, à l'abri des nuisances. Piscine de 6x3 non réalisée prévu au pc, prévoir assainissement individuel au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue dégagée. Les atouts de cette villa : construction neuve. Hors d'eau / hors d'air : personnalisez les finitions selon vos goûts. 130 m² habitables, terrain de 1 500 m², exposition plein sud. Suite parentale en rez-de-chaussée, terrasse de 60 m² à l'étage. Environnement calme en fond d'impasse. Recommandation d'artisans possible pour finaliser les travaux. Prix : 385 000 euros (honoraires charge vendeur) mandat réf : 460761 lvs dpe - a / ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337 euros et 455 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Toulon haute ville idéalement situé à proximité du palais de justice et des axes routiers, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style art déco, local professionnel 7pièces d'une superficie de 165 m² comprenant sept bureaux climatisés - une cuisine séparée - deux wc - couloirs et nombreux placards, le tout en trés bon état d'entretien. Plusieurs balcons, deux mansardes au dernier étage de 7 et 9.50 m², une cave en sous-sol de 20 m² complément ce bien. Lumineux grace à sa triple exposition, équipé de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz, d'une porte d'entrée blindée. Charges de copropriété : 271eur / mois. Taxe foncière : 2942eur. Prix pour acquérir ce bien : 430 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Murs commerciaux libres - zone commerciale axe 85 ce local de plain-pied est situé au sein de la zone commercial axe 85. D'une surface d'environ 55 m², et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre une belle opportunité pour développer votre activité commerciale ou de services. Parking proche du local. Taxe foncière 2025 : 1 257 € charges de copropriété : 1 736 € prix de vente hors honoraires : 255 000 € honoraires à hauteur de 8 % ttc à la charge de acquéreur. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère clarisse et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2019 000038 630, reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre 1 950 000 euros un Hôtel 3 étoiles face mer – Fonds de commerce. Opportunité d'investissement – French Riviera - Côte d'Azur À vendre 1 950 000 euros un fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles idéalement situé face à la mer, au cœur d'une station balnéaire recherchée de la Côte d'Azur, dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes. L'établissement bénéficie d'une activité à l'année et d'un environnement particulièrement favorable au tourisme, à la clientèle d'affaires et aux séjours loisirs. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales Hôtel 3 étoiles Entre 20 et 30 chambres Emplacement face à la mer Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées, directement au sein de l'établissement 1 logement de fonction Bar, café, crêperie, salon de thé vue mer. Restaurant avec extraction conforme aux normes Foncier d'environ 1 000 m² Activité exploitée à l'année Loyer actuel : 7 200 euros / mois Situation stratégique sur la Côte d'Azur Emplacement privilégié L'établissement se situe dans une ville balnéaire centrale entre Nice et Cannes, avec une excellente accessibilité : Environ 10 minutes de l'aéroport de Nice Environ 15 minutes de Nice Environ 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence Environ 25 minutes de Cannes Cette localisation offre un véritable potentiel pour développer davantage l'activité, notamment en optimisant la commercialisation, la restauration, l'événementiel et les différents segments de clientèle.

À vendre, dans le quartier dynamique de saint-isidore en plein essor, beau local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², vendu occupé. 3 places de parking, divisé en 2 cellules de 110 m² et 90 m², l'ensemble est actuellement louée 6 000 € ht hc hf. Opportunité rare dans ce quartier, nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 961226.

Fonds de commerce – restaurant à vendre en exclusivite emplacement n°1 au cœur des sablettes belle opportunité à saisir pour ce restaurant libanais idéalement situé au cœur des sablettes, sur un emplacement de premier choix. Exploité depuis 2014 par le même propriétaire, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Le restaurant est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques de l'établissement : * superficie totale : 123 m² * cuisine professionnelle : 30 m² * terrasse extérieure : 70 m² * capacité intérieure : 45 couverts * capacité extérieure : 45 couverts, avec possibilité d'atteindre 60 couverts * cuisine parfaitement équipée * climatisation * établissement en excellent état informations financières : * chiffre d'affaires moyen : entre 250 000 € et 280 000 € ht * loyer mensuel : 2 500 € ht * droit de terrasse : 1820€ annuel * prix de vente : 185 000 €, dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur horaires actuels : en hiver, le restaurant est fermé le dimanche ainsi que le lundi midi. En été, l'établissement est ouvert tous les soirs. Le bail autorise tous types d'activités de restauration : restaurant, brasserie, traiteur et vente à emporter. Une très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger et d'obtenir davantage d'informations sur cette opportunité. Référence agence : 38328.

Iad france - aline langlois vous propose : fonds de commerce – 50 m² – bail tous commerces – restauration possible à céder, fonds de commerce d’environ 50 m², exploité dans un local commercial bénéficiant d’une activité sur place depuis 1967. Le local dispose d’un bail tous commerces, permettant notamment une activité de restauration, avec possibilité d’installation d’une extraction. Un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre projet. Conditions locatives : * loyer : 1 610,89 € / mois * taxe d’ordures ménagères : 106 € / an * climatisation installée mais actuellement hors service prix de cession : 45 000 €. Une opportunité intéressante pour un commerçant, artisan ou restaurateur recherchant un local bénéficiant d’un bail particulièrement polyvalent. informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.