Commerce à vendre à Peille (06440)

St. Agnes 06 a vendre murs et fonds d'un hotel / restaurant 1.540. 000 euros très belle affaire, à 10 minutes de menton et de la principauté de monaco, dans le plus haut village littoral d'europe, surplombant la baie de menton dans les alpes-maritimes. Sont à vendre les murs et le fonds d'un hôtel, restaurant, d'une superficie globale de 475,49 m², dont 392,97 m² en loi carrez, un de ses atouts, sa terrasse panoramique. Capacité actuelle 160 couverts, 7 chambres, particulièrement appréciées par les randonneurs ou les amoureux de la nature et de l'histoire, grande salle à exploiter selon vos projets et vos besoins. Quelques exemples : salle de conférence, salle de jeux, s.P. A., salle de danse, de sports, etc. Ce village touristique classé parmi les plus beaux villages médiévaux de france attire de nombreux touristes, et des habitués, du fait de sa situation, du fort de la ligne maginot, et de son immersion dans la nature. 1.540.000 eurosuros + frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur.

La Pointe de Blausasc, sur un axe très commerçant, fonds de commerce à vendre dans un local de plain-pied de 136 m². Loyer H. T. mensuel : 2177 Euros Actuellement exploité en tant qu'épicerie Bio (Chiffres communiqués sur demande) Possibilité d'exercer : - Petite restauration - Snacking - Salon de thé (. ) Magasin avec forte visibilité, stationnement facile (très grand parking public), bel espace vitrines. Très gros potentiel. Référence agence : 351.

Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de Salon de coiffure mixte, onglerie et vente de produits cosmétiques sur la commune de L'Escaréne avec une clientéle mixte fidéle. Actuellement pas de salariés par choix mais avec 3 postes de travail, 2 postes lavage, on peux aisément travailler à 3 plus une prothésiste ongulaire comme ce fut le cas pendant longtemps. Trés bonne rentabilité actuellement Commerce avec potentiel à développer.

À vendre : Mur et Fonds de commerce d'un snack pizzeria et commerce alimentation générale idéalement situé à L'Escarène, avec une clientèle fidèle et une très bonne réputation locale. Caractéristiques principales : Local de 50 m² avec un. Ouvert du mardi au samedi, uniquement en soirée, de 18h à 21h. Très bon chiffre d'affaires avec possibilité de le développer davantage (horaires élargis, services supplémentaires). Service de livraison déjà en place, offrant un potentiel de croissance significatif. Matériel récent et en excellent état, prêt à l'emploi. Cette affaire clé en main constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans la région avec une activité rentable et encore un beau potentiel de développement. Prix de vente : 199000EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre / murs libres / local professionnel commune de l'escarene, au coeur du village, local professionnel vouté d'une surface de 260 m² avec accès de la route principale. Lumineux et doté de fenêtres en exposition ouest avec vue dégagée, vous découvrirez un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Bureaux, stockage, commerce ou local professionnel. Belle opportunité ! À visiter sans tarder !

Secteur de roquebrune cap martin, bar, tabac, brasserie, pmu, fdj situé dans un environnement recherché avec une accessibilité optimale (parking, transports en commun) et à environ 200 mètres des plages, cette affaire jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence tout au long de l'année. En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d'affaires est en progression avec une rentabilité démontrée : • ca 2024 : 819 885 € (797 478 € en 2023) • commissions nettes 2024 : 137 742 € • ebe 2024 : 194 235 € (ebe corrigé : 300 863 €) • résultat net 2024 : 175 748 € avec une surface totale de 180 m² environ en rez-de-chaussée, dont 105 m² de salle (60 à 70 places assises) et une terrasse de 35 places, cet établissement offre un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale et touristique. De plus, un appartement de fonction t3 de 77 m² est inclus, situé dans un immeuble attenant. Bail commercial de 9 ans pour un loyer mensuel ht de 4 848 €. Le personnel en place (4 cdi dont 2 en cuisine et 2 en salle) à reprendre permet une gestion efficace, et le potentiel d'optimisation (développement de l'activité restauration, extension des horaires) offre des perspectives de croissance intéressantes. Opportunité rare pour investisseurs et professionnels du secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 577253 ).

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : je vous propose à la vente, un restaurant plein de charme en centre ville. À deux pas de tout, vous découvrirez un petit restaurant de 20 places en intérieur, et 12 places extérieurs, ce restaurant benifici d'une très bonne réputation. La cuisine et la salle ont été entièrement refaite. N'hesitez pas information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce avec terrasse dans quartier calme – Fort potentiel Situé dans un quartier paisible en plein renouveau, prochainement piéton, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour développer une activité florissante tout commerce. Surface intérieure de presque 100 m² environ et facilement aménageable selon vos besoins Grande terrasse extérieure d'environ 40 m² environ : parfaite pour accueillir une clientèle locale et touristique Licence 4 incluse. Quartier résidentiel dynamique, proche de commerces, écoles et transports Possibilité de reprise clé en main ou de réaménagement total selon votre concept Ce bien rare est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en plein développement. Loyer de 2300€ par mois et provisions sur charges de 330€ par mois Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere (ID 76997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 979505930 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Opportunité Exceptionnelle Saisissez l’opportunité de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur résidentiel et touristique, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l’année. Ce local de petite restauration est prêt à l’emploi, avec un équipement complet en excellent état et une configuration optimale pour maximiser votre activité. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 70 m² environ offrant 30 places assises. • Terrasse extérieure : 20 m² environ avec 20 places assises. • Réserve spacieuse : 60 m² environ, incluant une chambre froide, pour un stockage optimal. • Vitrine attractive : 7 mètres de linéaire, offrant de la visibilité. • Climatisation : pour un confort optimal, tant pour les clients que pour le personnel. Équipements inclus (en très bon état) : • 4 frigos doubles (positif) • 4 frigos simples (positif) • 2 frigos négatifs • 1 vitrine réfrigérée positive, idéale pour présenter vos produits frais. Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un restaurateur ambitieux ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans un projet à fort potentiel. La localisation stratégique, combinée à un matériel de qualité et à des espaces bien agencés, garantit une exploitation fluide et rentable. Que ce soit pour un concept de snacking, de traiteur ou autre, ce lieu est prêt à accueillir votre vision ! Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement prisé avec tout le nécessaire pour démarrer immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence vous propose ce local commercial situé à Carnolès, sur un axe très passant offrant une forte visibilité, aussi bien piétonne que routière. Le magasin dispose de 65 m² de surface de vente ainsi que d'une très grande vitrine. Idéal pour tout type de commerce (sauf restauration). Grâce à son emplacement stratégique, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités. Loyer : 1 350 EUR charges comprises par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Local commercial coiffeur très bon placement immobilier avec ce local commercial loué situé à roquebrune-cap-martin quartier carnolès. 65 m² en rdc, disposant d'une grande vitrine. Offrant une excellent visibilité. Le bien est loué (bail commercial de 9 ans) pour une activité de coiffeur-barbier, garantissant un revenu locatif stable. Le loyer est de 1102.77 euros ht / mois + 220.55 euros tva + 40 euros provision sur charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé, rendement immédiat, locataire en place avec bonnes garanties.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, idéalement situé dans un emplacement de qualité et à proximité du futur éco-quartier, ce fonds de commerce (salon de thé / caféteria, dépot de pain, patisserie) bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux de passage. Le local dispose d'une surface d'environ 50 m², d'une belle vitrine offrant une mise en valeur optimale, d'un loyer attractif et d'une clientèle fidélisée. Il présente également un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un commerçant ou à un investisseur souhaitant s'installer rapidement dans des conditions favorables A visiter sans tarder ! 1.

Local commercial Local commercial tout commerce avec pignon sur rue, entièrement rénové, à deux pas de Monaco. Composé de deux pièces et d'une salle de douche / WC. Possibilité de diviser le local en deux. Accès facile assez large pour véhicule, ainsi qu'une porte d'accès sur la rue par la vitrine. Idéal professions libérales, bureaux ou stockage. Faibles charges - parfait état - localisation premium.

Le penthouse entre ciel, mer et monaco rooftop privatif - dernier étage - vue a 180° a quelques mètres seulement de la principauté, dans un calme suspendu au-dessus de la ville, voici un penthouse comme il n'en existe pratiquement plus. Un appartement-villa posé entre le bleu du ciel, le bleu de la méditerranée et les lumières de monte-carlo. Ici, tout est rare. Tout est pensé pour une vie fluide, élégante, tournée vers l'horizon. Une adresse qui change une vie perché sur les hauteurs les plus recherchées de beausoleil, ce penthouse domine monaco avec une aisance naturelle. Le quartier, résidentiel et confidentiel, donne l'impression d'avoir trouvé un refuge au-dessus du monde, tout en restant connecté à la place du casino en quelques minutes. Depuis l'entrée, la lumière attire, la mer appelle, et la perspective s'ouvre comme une carte postale mouvante. L'expérience du rooftop privatif le coeur de cet appartement n'est pas seulement à l'intérieur. Il est au-dessus. Un escalier intérieur discret vous mène vers un rooftop privatif, un espace extérieur rare, vaste, totalement ouvert sur la méditerranée. Ici, rien ne vient interrompre la vue. Le regard file du rocher aux plages du larvotto, jusqu'aux premiers reliefs de la riviera italienne. C'est un lieu pour recevoir. Un lieu pour contempler. Un lieu pour dîner sous les étoiles, pour célébrer, pour respirer. Un lieu qui transforme votre quotidien en parenthèse exceptionnelle. Les espaces intérieurs - 124,59 m² de lumière a l'intérieur, l'appartement déploie une élégance simple, maîtrisée, contemporaine. Séjour-cuisine de près de 30 m², ouvert sur un balcon filant quatre chambres, dont une suite pensée comme une suite d'hôtel trois salles d'eau / bain aux finitions haut de gamme buanderie, cellier, rangements, une vraie praticité pour une vie de tous les jours expositions croisées, volumes équilibrés matériaux nobles, confort climatique optimal chaque ouverture cadre un morceau de mer. Chaque passage vous ramène vers la lumière. 74 m² d'extérieurs - pour vivre dehors autant que dedans balcon filant de 33 m² terrasse principale de 41 m² rooftop privatif accessible directement depuis l'appartement cet ensemble crée une véritable villa suspendue. Vous n'habitez pas un appartement : vous habitez un panorama. Un standing a la hauteur de son emplacement parquet contrecollé baies vitrées toute hauteur menuiseries aluminium haut de gamme climatisation gainable résidence sécurisée halls et paliers décorés par architecte d'intérieur stationnements privés en sous-sol deux garages complètent le bien - un luxe indispensable à quelques mètres de monaco. Prix : 2 463 000 euros ttc (immobilier 2 289 000 euros + annexes 174 000 euros) un bien signature pour une vie signature ce penthouse n'est pas un logement. C'est un point de vue. Un art de vivre. Un lieu où l'on vit différemment, plus haut, plus beau, plus libre. Une pièce rare, destinée à ceux qui cherchent non pas un appartement. Mais une adresse. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Beausoleil - Avenue de Verdun - A proximité de Monaco, salle polyvalente (salle de danse, sport, profession libérale. ) de 135 m² avec garage, sur un seul niveau avec sanitaires et rangements. Local sans fenêtre. Classé en 5ème catégorie par la commissiion sécurité et accessibilité. Atypique mais rare. À visiter!

Votre agence vous propose ce restaurant en plein coeur du quartier animé du Boulevard de la République à Beausoleil à quelque pas de la mairie et aux portes de Monaco. Ce local jouit d'un emplacement de premier choix avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée. Le local est entièrement équipé, joliment aménagé et en excellent état : aucuns travaux à prévoir. Il permet un 'exploitation immédiate. L'établissement dispose d'une cuisine ouverte avec LIVE COOKING et d'une salle avec 27 couverts bien espacés avec possibilité d'une terrasse sur le domaine public de 10 m² (dont redevance annuelle 490EUR). Tout aux normes. Extraction sur le toit. Le restaurant bénéficie également d'une cave de 4 m² en sous-sol et d'une mezzanine pour le stockage des marchandises. Surface de plain-pied 56 m². Le restaurant bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et grâce à sa situation stratégique réalise également un volume important de vente à emporter, très apprécié par les clients de passage, les employés de bureau environnants et les habitués du quartier. Une affaire clé en main idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel. Loyer 1.650EUR toutes charges comprises (eau incluse). Veuillez nous contacter pour plus de reinseignements. Votre conseil pro MariaTeresa. 1.

Iad france - aurélie querment (07 61 22 62 21) vous propose : à vendre - fonds de commerce épicerie / alimentation générale – emplacement idéal aux portes de monaco emplacement premium situé dans un quartier recherché, ce commerce bénéficie d'un passage constant et d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine. Accès facilité par les récents escalators à proximité et une connexion rapide aux quartiers résidentiels alentour. Performance & clientèle exploité sous une enseigne de renom depuis 10 ans, ce commerce franchisé jouit d’une solide réputation. Clientèle locale et touristique fidèle, chiffre d’affaires en constante augmentation grâce à un emplacement stratégique. Local & équipement surface totale : 70 m² environ (dont 60 m² environ de surface de vente) bail 9 ans renouvelé en 2022 loyer attractif : 1 500 € ht / mois terrasse de 5 m² environ (aot à 70€ / an) local tout équipé : plusieurs congélateurs, vitrines réfrigérées, et autorisation d’exposition extérieure. Aucun employé à reprendre aucun leasing en cours une opportunité rare à saisir pour un projet rentable et clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie querment (id 36925), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 848983557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce poissonnerie opportunite rare ! Poissonnerie idéalement située sur l'avenue de la victoire, au cœur de la turbie, bénéficiant d'une excellente visibilité aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes et d'une clientèle fidèle. Local de 30 m², entièrement équipé et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes en situation de handicap, prêt pour une exploitation immédiate. Inclus : camion de livraison et espace de stockage. Unique poissonnerie de la turbie, avec un fort potentiel de développement (dégustations, animations). Le stationnement est facilité par une zone bleue avec une heure gratuite, un atout majeur pour vos clients ! Tout commerce sauf restauration. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une entreprise cle en main, située dans une ville dynamique tout au long de l'année ! Détails financiers : - loyer mensuel : 830.55euros - chiffre d'affaire annuel moyen : 221 229euros, réalisé actuellement sur seulement 2 jours et demi d'activité par semaine (vendredi matin au dimanche 13h) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Excellente opportunité sur menton, idéalement situé et proche des transports. Vente d'un fonds de commerce, soins esthetiques, prothésiste ongulaire, manucure, pédicure ect. Il se compose d'une grande vitrine, d'une entrée et de deux salles de soins, d'une mezzanine pour stockage ou autre, et une cave en sous-sol. Biens soumis à la copropriété / charges annuelles / et honoraires charges vendeur.  pour tous renseignements contacter mme marchand 06 25 11 02 14.

Votre agence vous propose ce beau restaurant en pleine rue piétonne. Le local est composé de deux salles à l'intérieur pour un total de 40 places assises. Cuisine équipée et bien agencée avec une mezzanine pour stocker. Surface de 87 m². Loyer 2.740 par mois charges comprises. Le local bénéficie également d'une terrasse sur domaine public avec 18 places. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Exclusivité fonds de commerce centre ville menton à deux pas de la plage et de la rue piétonne fonds de commerce à céder dans un emplacement stratégique au coeur de menton. Le local d'environ 40 m² se compose d'une salle principale et d'une cuisine équipée. Il offre 16 places assises en intérieur ainsi qu'une agréable terrasse vue mer sur le domaine public pouvant accueillir 24 couverts moyennant une redevance annuelle à la mairie. Local entièrement rénové. Loyer mensuel avec eau et charges comprises 1.730 eur. Taxe fonciere 650eur par an. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. 1.

Votre agence vous propose à la vente ce droit au bail. Local actuellement exploité en restaurant-traiteur, situé à Menton, secteur gare routière, à proximité immédiate du centre-ville. Le local, avec extraction, d'une surface de 39 m² et en excellent état. Il comprend une salle de 7 couverts, une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, ainsi qu'une terrasse sur domaine public offrant 4 couverts supplémentaires (redevance annuelle : 130 EUR). Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un important volume de vente à emporter grâce à son emplacement stratégique. Le loyer est de 920 EUR par mois, charges comprises (eau incluse). Bail tout commerce, restauration incluse, permettant également un changement d'activité. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Iad france - aurélie querment (07 61 22 62 21) vous propose : à céder – droit au bail – local commercial 170 m² environ – zi menton ? Emplacement privilégié en zone industrielle de menton, avec accès direct et belle visibilité. ? Surface : 170 m² environ – local entièrement rénové. ? Bail commercial 3 / 6/9, en cours depuis mai 2024. ? Loyer : 29 700 € ht / an. Idéal pour une activité commerciale ou artisanale nécessitant un emplacement stratégique. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie querment (id 36925), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 848983557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare – droit au bail – menton centre-ville – zone commerçante situé en plein cœur de la zone commerciale de menton, ce local commercial de 92 m² en parfait état représente une opportunité rare. Points forts : local climatisé, lumineux et bien agencé belle surface de vente bureau indépendant de 15 m² sanitaires avec toilettes et douche mezzanine utile pour du stockage ou un espace complémentaire grande cave saine de 60 m² incluse conditions du bail : loyer annuel : 19 200 € ht hc (soit 1 600 € / mois) • charges edf : env. 80 à 120 € / mois • taxe foncière : 2 000 € / an • activités autorisées : tous commerces sauf restauration, bar ou activités générant des nuisances gros potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 68 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35532) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Venez découvrir en exclusivité une adresse de charme, nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur. Situé dans le pittoresque centre historique de Menton, ce restaurant-bar à vin représente une opportunité rare. Installé au pied de la majestueuse Basilique Saint-Michel, au détour d'une ruelle pavée emblématique du patrimoine local, l'établissement séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. À l'écart de l'agitation touristique, tout en profitant d'une belle visibilité, il offre une atmosphère paisible, très appréciée d'une clientèle locale fidèle comme des visiteurs de passage. La salle intérieure, voûtée et pleine de caractère, évoque le charme des trattorie italiennes. Quant à la superbe terrasse pavée, légèrement en retrait, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour savourer un moment de détente en toute convivialité. Un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. Agencement soigné et optimisé pour une exploitation immédiate. Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes ERP. Idéal pour une reprise rapide dans les meilleures conditions. Capacité d'accueil : Intérieur : 40 places Terrasse : 60 places Horaires actuels : Ouvert pour le déjeuner et le dîner Fermeture hebdomadaire : 1 jour Fermeture annuelle : de novembre à février Ticket moyen : 35 / 45 EUR Licence : Licence Restaurant en place avec possibilité d'acquérir ou de louer une licence IV selon le projet du repreneur Loyer annuel (charges comprises) : 26 520 EUR Redevance terrasse 3 000EUR / an Bail en cours jusqu'au : 12 / 05 / 2033 Performances économiques solides (exercice 2024) : Chiffre d'affaires HT : 546 000 EUR Résultat net : 149 000 EUR Une très bonne rentabilité d'exploitation, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un positionnement qualitatif sur un marché local dynamique. Potentiel de développement à fort levier : sans investissements conséquents, plusieurs axes de croissance sont envisageables : Élargissement des horaires et périodes d'ouverture Privatisations / événements Développement d'un service traiteur Renforcement de la stratégie digitale et visibilité en ligne Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration en quête d'un lieu emblématique, avec forte valeur ajoutée. Prix de cession : 440 000 EUR HAI (Honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) Opportunité d'acquérir également les murs, selon votre projet ! Dossier complet disponible sur demande 1.