Commerce à vendre à L'Escarène (06440)

À vendre : Mur et Fonds de commerce d'un snack pizzeria et commerce alimentation générale idéalement situé à L'Escarène, avec une clientèle fidèle et une très bonne réputation locale. Caractéristiques principales : Local de 50 m² avec un. Ouvert du mardi au samedi, uniquement en soirée, de 18h à 21h. Très bon chiffre d'affaires avec possibilité de le développer davantage (horaires élargis, services supplémentaires). Service de livraison déjà en place, offrant un potentiel de croissance significatif. Matériel récent et en excellent état, prêt à l'emploi. Cette affaire clé en main constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans la région avec une activité rentable et encore un beau potentiel de développement. Prix de vente : 199000EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de Salon de coiffure mixte, onglerie et vente de produits cosmétiques sur la commune de L'Escaréne avec une clientéle mixte fidéle. Actuellement pas de salariés par choix mais avec 3 postes de travail, 2 postes lavage, on peux aisément travailler à 3 plus une prothésiste ongulaire comme ce fut le cas pendant longtemps. Trés bonne rentabilité actuellement Commerce avec potentiel à développer.

À vendre / murs libres / local professionnel commune de l'escarene, au coeur du village, local professionnel vouté d'une surface de 260 m² avec accès de la route principale. Lumineux et doté de fenêtres en exposition ouest avec vue dégagée, vous découvrirez un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Bureaux, stockage, commerce ou local professionnel. Belle opportunité ! À visiter sans tarder !

La Pointe de Blausasc, sur un axe très commerçant, fonds de commerce à vendre dans un local de plain-pied de 136 m². Loyer H. T. mensuel : 2177 Euros Actuellement exploité en tant qu'épicerie Bio (Chiffres communiqués sur demande) Possibilité d'exercer : - Petite restauration - Snacking - Salon de thé (. ) Magasin avec forte visibilité, stationnement facile (très grand parking public), bel espace vitrines. Très gros potentiel. Référence agence : 351.

Iad france - anthony galli (06 24 05 72 89) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / snack / pizzeria- contes emplacement stratégique au coeur du village de contes (06390) situé en emplacement n°1, sur la place principale du village de contes, face à une école avec fort passage piéton et routier, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une visibilité optimale tout au long de l’année. Le local se compose de : une salle intérieure de 53 m² environ, avec cuisine professionnelle équipée (four à pizza, caisse, sanitaires), une véranda neuve d’environ 60 m² environ, lumineuse et moderne, capacité d'accueil de 40 places assises minimum, matériel complet et récent (2023), prêt à l’emploi. Le restaurant propose aujourd’hui une activité mixte de restauration traditionnelle, snack et pizzeria à emporter, avec un fort potentiel de développement. Licence 3 avec dérogation ? Bail 3 / 6/9 en cours – reste 7 ans ? Loyer : 825 € ht / hc par mois (9 900 € annuels) ? Parking gratuit à proximité immédiate ? Opportunité rare sur ce secteur prisé de l’arrière-pays niçois. Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s’installer sans aucun travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony galli (id 32140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 842 607 939 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony galli (06 24 05 72 89) vous propose : ! Baisse de prix ! Pour projet de départ à l’étranger vente fonds de commerce du restaurant le select à contes 06 emplacement idéal, ce restaurant offre de nombreuses opportunités et plusieurs axes de développement, notamment au niveau des plages horaire et espace de réception disponible. Possibilité de développement du bar et des espaces de réception. Détails pratiques : • capacité : minimun de 60 couverts en salle • terrasse extérieure 42 places (terrasse supplémentaire prévu) • une licence d’exploitation et licence iv. • nombreuses zones de stationnement à proximité et gratuite en plus du restaurant, le bail comprend un trois pièces avec accès par la cuisine et un deux pièces avec accès indépendant, avec bail meublé actuellement en sous location pour 700e / mois ainsi qu'un local commerciale loué 250e / mois. En prévision, la création d'une terrasse exterieur avec accès pmr. Les deux derniers bilans sont disponible : 2023,2024 : 318ke ht 2024,2025 : 355ke ht liasses fiscales disponibles… superficie commerciale 120 m² environ hors appartements très grande cave pour stockage bail commercial renouvelé en juin 2024. Loyer 1780e / mois hc avec bail neuf (1780€ loyer - 950€ de rentrée locative = total loyer 830€ seulement qui inclus un 3 pièces + le restaurant) 270 000e possibilité d'accompagnement crédit agricole contes honoraires d'agence charge acquereur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony galli (id 32140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 842 607 939 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boutique restaurant, bar, agence immobilière, bureaux drap / centre-ville droit au bail commercial local situé en plein centre-ville de drap, futur terminus du tramway ligne 5. Loyer : 1 500euros / mois ils se composent : - de plain-pied, une salle de 65 m² climatisée - deux arrières salles de 15 m² chacune. - d'un toilette avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite idéalement situé le local est idéal pour des bureaux, une activité bancaire, ou un cabinet médical. Magasin avec forte visibilité, stationnement facile (très grand parking public), bel espace vitrines. Très gros potentiel. À visiter rapidement. Diagnostics et carrez en cours.

Fonds de commerce poissonnerie opportunite rare ! Poissonnerie idéalement située sur l'avenue de la victoire, au cœur de la turbie, bénéficiant d'une excellente visibilité aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes et d'une clientèle fidèle. Local de 30 m², entièrement équipé et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes en situation de handicap, prêt pour une exploitation immédiate. Inclus : camion de livraison et espace de stockage. Unique poissonnerie de la turbie, avec un fort potentiel de développement (dégustations, animations). Le stationnement est facilité par une zone bleue avec une heure gratuite, un atout majeur pour vos clients ! Tout commerce sauf restauration. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une entreprise cle en main, située dans une ville dynamique tout au long de l'année ! Détails financiers : - loyer mensuel : 830.55euros - chiffre d'affaire annuel moyen : 221 229euros, réalisé actuellement sur seulement 2 jours et demi d'activité par semaine (vendredi matin au dimanche 13h) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Fonds de commerce * EXCLUSIVITE * Au centre ville de La Turbie, nous vendons un fond de commerce pignon sur rue d'une surface de 55 m² en très bon état et tout équipé. Actuellement une activité de traiteur est en place, le chiffre d'affaire ne fait qu'augmenter d'année en année. Bail 3 / 6/9 d'une durée de validité jusqu'au 30 Avril 2028 avec un loyer de 1500euros / mois hors charges (40euros / mois) Activité de Bar et Restaurant interdite. Consommation électrique d'environ 600euros / mois (relatif à cette activités) Une place de parking est disponible à proximité pour un montant de 100euros / mois.

Hyper Centre LA TRINITE pour ce local de 32 m² avec énormément de visibilité et d'attractivité commerciales; Fonds de commerce salon de toilettage installé (avec clientèle depuis 33 ans à cet emplacement),. Bail commercial jusque octobre 2032. Loyer actuel 760EUR + 130EUR de charges (eau et electricité incluses). Clientèle fidèle, absence de concurrence locale, excellent référencement professionnel. Le salon est tout équipé avec 3 postes de travail opérationnels. Ce salon est idéalement situé en hyper centre de LA TRINITE, Bd De Gaulle. Il est parfaitement visible depuis ce boulevard trés fréquenté ainsi que depuis le rond Point. Possibilité de stationnements zone bleue ou 'arréts minute' juste devant l'enseigne. Il bénéficie d'une belle vitrine. Les locaux sont en parfait état. Outre les prestations de toilettage, il y est possible d'acheter des articles pour animaux. Potentiel de développement de chiffre d'affaires indéniable sur le marché du bien être des animaux de compagnie en plein essor. Possibilité d'autre type d'activité avec validation par le prprietaire des murs (Hors métiers de bouche). a visiter absolument car l'emplacement est une excellente opportunité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce rentable et en pleine expansion, spécialisé dans la vente de produits de vape. Idéalement situé sur le Boulevard Général de Gaulle, l'artère principale de La Trinité, ce commerce bénéficie d'un emplacement No1 avec une visibilité maximale et un fort passage quotidien. Points Forts : Emplacement stratégique : Situé sur l'axe le plus fréquenté de la ville, assurant un flux constant de clients potentiels. Local rénové récemment : Aucun travaux à prévoir. Espace de vente moderne, lumineux et accueillant. Activité en croissance continue : Chiffre d'affaires et résultats en nette progression sur les deux dernières années. Clientèle fidèle et régulière : Commerce établi depuis 3 ans, avec une solide réputation locale. Présence digitale performante : Site internet actif depuis juillet 2024. Réseaux sociaux dynamiques avec une audience engagée et en constante augmentation. Potentiel de développement important : Nombreuses possibilités d'élargissement de l'offre ou de diversification. Conditions locatives avantageuses : Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel : 920 EUR HT soit 1070,37 TTC Destination : Tous commerces hors restauration et activités à nuisances. Un fonds idéal pour : Un entrepreneur ou investisseur à la recherche d'une activité clé en main, rentable et bien positionnée dans un secteur en plein essor, avec un fort levier de développement digital. Prix de vente : 35 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un commerce florissant dans un emplacement premium !

Beausoleil - Avenue de Verdun - A proximité de Monaco, salle polyvalente (salle de danse, sport, profession libérale. ) de 135 m² avec garage, sur un seul niveau avec sanitaires et rangements. Local sans fenêtre. Classé en 5ème catégorie par la commissiion sécurité et accessibilité. Atypique mais rare. À visiter!

Votre agence vous propose ce restaurant en plein coeur du quartier animé du Boulevard de la République à Beausoleil à quelque pas de la mairie et aux portes de Monaco. Ce local jouit d'un emplacement de premier choix avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée. Le local est entièrement équipé, joliment aménagé et en excellent état : aucuns travaux à prévoir. Il permet un 'exploitation immédiate. L'établissement dispose d'une cuisine ouverte avec LIVE COOKING et d'une salle avec 27 couverts bien espacés avec possibilité d'une terrasse sur le domaine public de 10 m² (dont redevance annuelle 490EUR). Tout aux normes. Extraction sur le toit. Le restaurant bénéficie également d'une cave de 4 m² en sous-sol et d'une mezzanine pour le stockage des marchandises. Surface de plain-pied 56 m². Le restaurant bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et grâce à sa situation stratégique réalise également un volume important de vente à emporter, très apprécié par les clients de passage, les employés de bureau environnants et les habitués du quartier. Une affaire clé en main idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel. Loyer 1.650EUR toutes charges comprises (eau incluse). Veuillez nous contacter pour plus de reinseignements. Votre conseil pro MariaTeresa. 1.

Iad france - aurélie querment (07 61 22 62 21) vous propose : à vendre - fonds de commerce épicerie / alimentation générale – emplacement idéal aux portes de monaco emplacement premium situé dans un quartier recherché, ce commerce bénéficie d'un passage constant et d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine. Accès facilité par les récents escalators à proximité et une connexion rapide aux quartiers résidentiels alentour. Performance & clientèle exploité sous une enseigne de renom depuis 10 ans, ce commerce franchisé jouit d’une solide réputation. Clientèle locale et touristique fidèle, chiffre d’affaires en constante augmentation grâce à un emplacement stratégique. Local & équipement surface totale : 70 m² environ (dont 60 m² environ de surface de vente) bail 9 ans renouvelé en 2022 loyer attractif : 1 500 € ht / mois terrasse de 5 m² environ (aot à 70€ / an) local tout équipé : plusieurs congélateurs, vitrines réfrigérées, et autorisation d’exposition extérieure. Aucun employé à reprendre aucun leasing en cours une opportunité rare à saisir pour un projet rentable et clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie querment (id 36925), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 848983557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Secteur de roquebrune cap martin, bar, tabac, brasserie, pmu, fdj situé dans un environnement recherché avec une accessibilité optimale (parking, transports en commun) et à environ 200 mètres des plages, cette affaire jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence tout au long de l'année. En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d'affaires est en progression avec une rentabilité démontrée : • ca 2024 : 819 885 € (797 478 € en 2023) • commissions nettes 2024 : 137 742 € • ebe 2024 : 194 235 € (ebe corrigé : 300 863 €) • résultat net 2024 : 175 748 € avec une surface totale de 180 m² environ en rez-de-chaussée, dont 105 m² de salle (60 à 70 places assises) et une terrasse de 35 places, cet établissement offre un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale et touristique. De plus, un appartement de fonction t3 de 77 m² est inclus, situé dans un immeuble attenant. Bail commercial de 9 ans pour un loyer mensuel ht de 4 848 €. Le personnel en place (4 cdi dont 2 en cuisine et 2 en salle) à reprendre permet une gestion efficace, et le potentiel d'optimisation (développement de l'activité restauration, extension des horaires) offre des perspectives de croissance intéressantes. Opportunité rare pour investisseurs et professionnels du secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 577253 ).

Iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Opportunité Exceptionnelle Saisissez l’opportunité de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur résidentiel et touristique, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l’année. Ce local de petite restauration est prêt à l’emploi, avec un équipement complet en excellent état et une configuration optimale pour maximiser votre activité. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 70 m² environ offrant 30 places assises. • Terrasse extérieure : 20 m² environ avec 20 places assises. • Réserve spacieuse : 60 m² environ, incluant une chambre froide, pour un stockage optimal. • Vitrine attractive : 7 mètres de linéaire, offrant de la visibilité. • Climatisation : pour un confort optimal, tant pour les clients que pour le personnel. Équipements inclus (en très bon état) : • 4 frigos doubles (positif) • 4 frigos simples (positif) • 2 frigos négatifs • 1 vitrine réfrigérée positive, idéale pour présenter vos produits frais. Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un restaurateur ambitieux ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans un projet à fort potentiel. La localisation stratégique, combinée à un matériel de qualité et à des espaces bien agencés, garantit une exploitation fluide et rentable. Que ce soit pour un concept de snacking, de traiteur ou autre, ce lieu est prêt à accueillir votre vision ! Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement prisé avec tout le nécessaire pour démarrer immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce avec terrasse dans quartier calme – Fort potentiel Situé dans un quartier paisible en plein renouveau, prochainement piéton, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour développer une activité florissante tout commerce. Surface intérieure de presque 100 m² environ et facilement aménageable selon vos besoins Grande terrasse extérieure d'environ 40 m² environ : parfaite pour accueillir une clientèle locale et touristique Licence 4 incluse. Quartier résidentiel dynamique, proche de commerces, écoles et transports Possibilité de reprise clé en main ou de réaménagement total selon votre concept Ce bien rare est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en plein développement. Loyer de 2300€ par mois et provisions sur charges de 330€ par mois Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere (ID 76997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 979505930 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : je vous propose à la vente, un restaurant plein de charme en centre ville. À deux pas de tout, vous découvrirez un petit restaurant de 20 places en intérieur, et 12 places extérieurs, ce restaurant benifici d'une très bonne réputation. La cuisine et la salle ont été entièrement refaite. N'hesitez pas information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : à vendre - murs commerciaux avec activité à roquebrune-cap-martin opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs d'un local commercial situé à roquebrune-cap-martin, d'une superficie de 181 m² environ. Le bien est vendu avec l'activité actuelle, une crèche bien établie. Superficie : 181 m² environ auquel s'ajoute un jardin de 35 m² environ pour les enfants activité actuelle : crèche loyer mensuel : 1 900 € bail commercial 9 ans : en cours, prend fin en février 2029 idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité en place. Secteur dynamique et prisé, offrant un environnement idéal pour une structure d'accueil pour enfants. Prix sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial coiffeur murs commerciaux loués. À rcm carnolès : 65 m². Local en rdc, disposant d'une grande vitrine. Le bien est loué (bail de 9 ans) pour une activité de coiffeur barbier, garantissant un revenu locatif stable. Le loyer est de 1102.77 euros ht / mois + 220.55 euros tva + 40 euros provision sur charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Bon investissement.

Votre agence vous propose ce local commercial situé à Carnolès, sur un axe très passant offrant une forte visibilité, aussi bien piétonne que routière. Le magasin dispose de 65 m² de surface de vente ainsi que d'une très grande vitrine. Idéal pour tout type de commerce (sauf restauration). Grâce à son emplacement stratégique, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités. Loyer : 1 350 EUR charges comprises par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

La trinite centre idéalement placer dans le centre ville de la trinité joli restaurant entièrement rénové donnant sur place centrale, disposant d'une terrasse couverte permettant plus de 40 couverts et d'une salle accueillant 40 couverts également. Loyer 830€ charges comprises. Fort potentiel, affaire à développer le soir et le week-end. Exclusivite groupe nice transactions.

LEVENS : Restaurant, Fonds de Commerce Je vous présente, au centre du charmant village de Levens, un beau Restaurant dont le fonds de commerce est à vendre. L'établissement bénéficie d'une terrasse donnant la possibilité de profiter d'un diner en extérieur le midi ou lors de belles soirées. Vous disposez de 50 couverts en terrasse et de 28 à l'intérieur pouvant servir cette Belle clientèle fidèle qui vient se restaurer toute l'année. De nombreux commerces sont proches du restaurant, assurant un grand passage piéton. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel et la cuisine est entièrement équipée et en excellent état. Pas d'achat ultérieur, vous pourrez commencer directement à cuisiner. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour visiter. 167 200 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Loyer : 700€ Licence 4 : 150 € / Mois Charges : 50€ / mois Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72 BBii. fr t.ipperti.bbii@gmail.com.

Depuis + d'1 an cette excellent affaire fait l'unanimité auprès des locaux et touristes et attend à présent d'être repris idéalement par un charmant couple ! Emplacement : côte d'azur - proche monaco village médiéval et pittoresque, plusieures fois millénaire, d'intérêt touristique ! Blotti sur sa colline, aux pieds des alpes maritime et dominant d'autres communes balnéaires hautement attractives au bords de la mer, ce village accueille en son coeur sur la place principale cet établissement, lui offrant un emplacement stratégique ainsi qu'une excellente visibilité. Le tout sans souffrir d'aucune concurrence. Superficie de la commune : 1224 hectares altitude : 00 / 363 / 1382 mètres performance : déjà + 20% de progression par rapport à l'été 2024 ! Ce bistro développe un c. À lucratif de 244 000 eur ht sans se soucier de la saisonnalité. Avec sa cinquantaine de couverts répartis entre terrasse couverte chauffée et terrasse extérieur un véritable accroissement du résultat est encore possible en se concentrant sur une offre de snacking, réduisant la masse salariale (travail en couple) et en augmentant légèrement les prix + que raisonnables. Développer le à emporter. Local et matériel : le local entièrement remis aux normes et refait à neuf de 44 m² dispose d'un économat, d'un bar, d'une cuisine et d'un accès pmr dont les wc bénéficient aussi. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle sans extraction, dont le matériel date d'1 an et semble encore neuf ! Idem pour le mobilier. Pas de leasing courant sur le matériel le loyer est de 400 eur incluant la terrasse. Liste du matériel sur demande (valeur + ou - 12 000 eur inclus dans le prix). Clientèle et réputation : véritable point de départ de randonnées et de gr, ce village attire nombreux randonneurs mais aussi cyclistes et amoureux de la nature venus flâner dans cette commune à la vue mer et montagne imprenable ! Les passionnées d'art et d'architecture ne sont pas en reste non plus. Locaux permanents et résidents saisonniers ou secondaires, attirés par la proximité avec monaco et les loyers moins chers, sont aussi des clients privilégiés. Beau complexe d'appartement de luxe démarrant l'année prochaine, amenant une clientèle d'artisants le temps des travaux puis de standing une fois les appartements occupés. Noté entre 4,8 */ 5 sur google avis. Cerises sur le gateau : aucun salarié à reprendre aucun contrat fournisseur bailleur mairie (convention d'occupation) un business clef en main ! Résumé en chiffres : ca 2024 / 2025 : 240 000 eur ht 44 m² de local + 10 m² de stockage 50 couverts 400 eur loyer licence iv disponible à la vente ou à la location sur demande 2 personnes suffisent 1 mois de fermeture / an et 1 journée complète de fermeture / semaine 60% boisson (essentiellement bière artisanale et vin) / 40% restauration 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Local commercial * exclusivité * limitrophe monaco, fonds de commerce à usage actuel de restauration d'une superficie d'environ 80 m² pouvant accueillir 34 couverts intérieurs ainsi que 16 couverts en terrasse. Une zone complémentaire de 25 m² pour du stockage. Vaste cuisine équipée - climatisation - coin bar - beau potentiel. Loyer : 2050euros / mois (charges et taxe foncière inclus) location à la commune de la terrasse à hauteur de 800euros / an bail commercial 3 / 6/9.