Vente commerce 39 m² Menton (06500)

Rare – droit au bail – menton centre-ville – zone commerçante situé en plein cœur de la zone commerciale de menton, ce local commercial de 92 m² en parfait état représente une opportunité rare. Points forts : local climatisé, lumineux et bien agencé belle surface de vente bureau indépendant de 15 m² sanitaires avec toilettes et douche mezzanine utile pour du stockage ou un espace complémentaire grande cave saine de 60 m² incluse conditions du bail : loyer annuel : 19 200 € ht hc (soit 1 600 € / mois) • charges edf : env. 80 à 120 € / mois • taxe foncière : 2 000 € / an • activités autorisées : tous commerces sauf restauration, bar ou activités générant des nuisances gros potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 68 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35532) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Votre agence vous propose ce beau local situé dans le quartier de Garavan, face aux plages. D'une surface d'environ 40 m² en rez-de-chaussée. Loyer 1360 EUR par mois provision sur charges comprise. Grâce à son emplacement privilégié, ce local est idéal pour toutes activités, sauf restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 1.

Votre agence vous propose ce beau local commercial situé dans une rue commerçante en centre ville. Le magasin de 60 m² est composé d'une surface  vente et un entrepôt en sous-sol  également. Grande vitrine de 4 m. Nouveau bail commercial. Grâce à son emplacement le local est idéal pour plusieurs activités. Loyer 1080 EUR charges comprises par mois. 1.

Votre agence vous propose ce droit au bail en plein centre-ville de Menton, d'une superficie d'environ 20 m². Le local est entièrement refait et climatisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des plages et des jardins Biovès. Le loyer est de 610 EUR par mois charges comprise. Grâce à son emplacement privilégiée il peut s'adapter à plusieurs activités commerciales sauf restauration. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Droit au bail Agence immobilière Belle opportunité au cœur de Menton, avec ce local commercial de 28.50 m² avec vitrine bénéficiant d'une belle visibilité, à proximité immédiate du collège et des commerces. Un nouveau bail de 9 ans sera signé, loyer 720 euros + 60 euros de provision sur charges / mois. Toutes activités possibles (sauf alcool et tabac). Actuellement agence immobilière avec bon chiffre d'affaires. Possibilité de poursuivre l'activité existante suite départ à la retraite ou nouveau projet. Idéal pour commerçant, profession libérale ou activité de services.

! BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE ! Ce fonds de commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, offre une excellente rentabilité et une clientèle fidèle depuis près d'une décennie. Caractéristiques principales : Localisation : Centre-ville de Menton, à proximité immédiate des commerces et des flux piétons. Surface : 30 m² bien agencés, comprenant une pièce principale, une réserve et une salle d'eau. Loyer mensuel : 790 EUR charges comprises (35 EUR de charges). Activité actuelle : Salon de coiffure, avec une solide réputation bâtie sur 30 ans d'expérience dans le métier. Clientèle : Forte fidélisation, carnet de rendez-vous rempli sur 3 à 4 semaines d'avance, garantissant une activité stable tout au long de l'année. Conditions du bail : Bail tout commerce (sauf restauration) avec des conditions attractives et un engagement à long terme. Historique et état du local : En activité depuis 2015, local refait à neuf en 2018. Équipements inclus : cumulus pour l'eau chaude, climatisation réversible, WC, et tout le matériel nécessaire pour continuer l'activité sans interruption. Exploitation : Ouvert du lundi au vendredi, permettant une gestion flexible, avec des samedis et dimanches fermés et 2 à 3 semaines de congés annuels. Potentiel de développement : Idéal pour un professionnel souhaitant diversifier son offre (barbier et coiffeur) ou conserver une activité de coiffure classique très prisée. Situation financière : Aucune dette ni crédit à reprendre, possibilité de vente sous forme de parts sociales. Points forts : Local impeccable et prêt à l'emploi. Clientèle fidèle et carnet de rendez-vous complet. Idéal pour une reprise immédiate et pérenne ou changement d'activité (fleuriste / vente / bureau / agence, etc. ) Motif de la vente : Le propriétaire, coiffeur depuis 30 ans, souhaite se consacrer à de nouveaux projets. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.