Commerces à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : le bignon - boulangerie - fond de commerce cession de fonds de commerce (murs possibles) saisissez une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Établissement de qualité bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Surface : ~120 m² environ (agencement fonctionnel, aucun travaux). Équipement : matériel récent et parfaitement entretenu. Activités : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie. Atouts : aux normes, fort potentiel de développement, outil prêt à l’emploi. Idéal pour une première installation ou un entrepreneur souhaitant un local opérationnel immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : local d'activité d'environ 500 m² en bon état général. Emplacement en zone d'activité à proximité des axes routiers, excellente visibilité. Climatisation réversible, triple entrée / sortie, porte sectionnelle. Prix de vente : 690 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 5 % ht (6% ttc) du prix de vente net vendeur soit 34 500 euros ht (41 400 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Locaux à céder angers métropole, au nord-est d'angers, chu d'angers à 10 minutes, 700 m² environ, sur une parcelle de 900 m² environ. Deux locataires en place actuellement dont un vendeur de son fonds de commerce. Revenu locatif annuel ht : 50 ke environ (ratio de rentabilité brut : environ 9%) taxe foncière 3 500e locaux complétement rénovés en 2022, en parfait état aux normes actuelles en vigueur (sécurité, incendie, hygiène et acces pmr). Idéalement situé à proximité d'un parking public gratuit, en face d'un pole scolaire et sportif (maternelle, école primaire et collège). Arret de bus devant le local, autres commerces de proximités, services publics à 200 mètres environ. Angers coeur de ville à 15 minutes, autoroute a11 à 6km environ. Environnement quartiers résidentiels en développement et espace naturel de la vallée du loir, de la sarthe et de la maine. Le local n'est pas situé en zone inondable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 968148.

À vendre a environ 25 minutes au nord d'angers, situé en zone artisanale, un local d'activité d'environ 360 m² comprenant un showroom, un atelier et un bureau. La toiture et le bardage sont isolés. Le bâtiment en bon état. Plusieurs portes sectionnelles. Le local se trouve sur un terrain de 1047 m² dont parkings.   prix de vente  : 300 000 eur honoraires charge acquéreur : 7% ht pour un prix net vendeur plus tva 20 % soit 21 000eur ht (25 200eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Envie de travailler en saison, je vous vous propose cette affaire de bar brasserie, restauration et pizzeria, ouverte de février à fin septembre, établissement disposant d'un très fort flux de passage piéton, grand parking à proximité, belle salle de 50 couverts et tersasse de 60 couverts, pas de personnel en cdi, affaire tenu par un couple de gérant et saisonniers, le matériel de cuisine est en excellent états (changer en 2024) affaire confortable à travaillée, son chiffre d'affaire de 680 000 euros hors taxe vous assureras des beaux revenus annuels, ebe de plus de 100 000 euros, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport personnel de 200 000 euros affaire à voir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968021.

Emplacement n°1 – Accès quatre voies – Établissement clé en main Belle opportunité pour la reprise d'un établissement de restauration, bar et animation événementielle, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de quatre voies, avec une accessibilité directe et une proximité immédiate d'une zone commerciale. Cet établissement de catégorie 3, capacité 400 pers. parfaitement équipé et entretenu, développe environ 650 m² sur une grande parcelle de terrain, avec un très grand parking permettant d'accueillir confortablement la clientèle. Un établissement polyvalent L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs pôles complémentaires : - Bar avec Licence IV - Restaurant de cuisine traditionnelle - Animation événementielle - Dîners-spectacles - Activité traiteur - Accueil de groupes, repas et événements privés ou professionnels L'établissement dispose d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 400 personnes, offrant de nombreuses possibilités de développement, notamment par l'augmentation du nombre d'animations et d'événements. À l'étage du restaurant, l'ensemble dispose également d'une partie habitation comprenant : - Deux petits studios indépendants - Un grand appartement de vie Cet ensemble constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant habiter directement sur place, tout en bénéficiant d'espaces indépendants pouvant également être valorisés selon le projet. Une équipe en place et une exploitation saine L'exploitation fonctionne actuellement avec une équipe composée de : - Un dirigeant cuisinier - Un apprenti - Des extras selon les besoins L'établissement est actuellement ouvert du mercredi au dimanche, avec une activité en soirée les vendredi et samedi. Ce fonctionnement laisse une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant augmenter les jours d'ouverture, développer les soirées, renforcer l'activité événementielle ou exploiter davantage la capacité d'accueil. Un établissement parfaitement équipé L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est propriété du fonds de commerce et reste en place. Le professionnel reprend ainsi un établissement opérationnel, sans investissement majeur à prévoir en équipement. Le site bénéficie également d'un bail commercial sécurisant, avec un loyer de 2 800 € Un emplacement stratégique L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette affaire : - Accès et visibilité par une quatre voies - Proximité immédiate d'une zone commerciale - Très bonne accessibilité - Grand parking - Faible concurrence sur le secteur - Forte demande locale et événementielle Chiffre d'affaires et potentiel L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 €, avec un excédent brut d'exploitation conséquent. Le potentiel de développement réel, EBE conséquent Une très belle opportunité pour un professionnel Confidentialité : Afin de préserver la confidentialité de l'établissement et de son activité, les photographies présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle. Elles ont été réalisées au plus proche de la réalité afin de permettre aux acquéreurs de se faire une première idée fidèle des volumes, des espaces et de l'environnement du bien. Les photographies réelles ainsi que le dossier complet de présentation seront transmis sur demande, dans le respect de la confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 614281 ).

Philippe Gelineau vous propose à 10mn de Sucé sur erdre (44), ce restaurant de 120 m² idéalement situé dans un retail Park ouvert avec boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, restauration rapide dans une zone résidentielle et industrielle - Salle de restaurant de 50 places assises avec une terrasse extérieure à l'année de 20 places assises - cuisine professionnelle toute équipée avec extraction et arrivée au gaz de ville - wc pmr - loyer 1199€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 200 000€ht / an - très belle clientèle d'actifs le midi et de résidents le soir - possibilité d'afterwork et événements le soir et week end - proche écoles et entreprises - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - vente cause changement de projet professionnel - actuellement cuisine du monde - pas de salarié à reprendre - travaux d'embellissement à prévoir - très belle visibilité - 90 places de parking - salle des fêtes à proximité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 938843.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : * Opportunité Rare – Fond de Commerce de Restauration Historique & Mythique * Le Mans Métropole * | Cédez sur une véritable institution ! Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile mancelle, cet établissement mythique et incontournable bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, internationale. * Vente du fond indissociable de la vente des murs Mandat 2071369. * CA 2025 : 326k€ * Points Forts & Capacités d'Accueil * Capacité totale : * 70 couverts en intérieur + 70 couverts en extérieur. * Espaces intérieurs : * Salle principale chaleureuse (50 m²), véranda lumineuse de 26 couverts et salon privé de 12 couverts parfait pour les groupes et séminaires. * Espaces extérieurs : * Grande terrasse couverte de plus de 90 m² et patio couvert de plus de 30 m². * Stationnement : * Parking privé d'une capacité de plus de 40 véhicules. - * Caractéristiques Techniques & Équipements * Énergie & Chauffage : * Chauffage au fuel, poêle à granulés et citerne à gaz extérieure. * Installations aux normes : * Bac à graisse et assainissement par micro-station, contrôles électrique et incendie, wc pmr. * Contrats d'engagement réduits : * Seulement deux contrats en cours (gaz et caisse enregistreuse), offrant une grande liberté de gestion aux futurs repreneurs. - * Exploitation & Équipe en Place * Rythme actuel : * Ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine (fort potentiel de développement sur les soirs ou le week-end). * Équipe : * Cuisine :* Le dirigeant accompagné de 2 apprentis. * Salle & Gestion :* 1 serveur * Complément d'exploitation envisageable : * 6 Chambres non exploitées aujourd'hui se trouve à l'étage ainsi qu'une salle de réception, un 'observatoire' et un bureau. - * Données Financières * Loyer annuel : * 28 093 € HT / HC * Taxe foncière : * 3 000 € / an Dossier, conditions et visites sur demande après premier contact qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : * Opportunité Rare – Murs Commerce de Restauration Historique & Mythique * Le Mans Métropole * | Cédez sur une véritable institution ! Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile mancelle, cet établissement mythique et incontournable bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, internationale. * Vente des murs indissociable de la vente du fond Mandat 2073386. * CA 2025 : 326k€ * Points Forts & Capacités d'Accueil * Capacité totale : * 70 couverts en intérieur + 70 couverts en extérieur. * Espaces intérieurs : * Salle principale chaleureuse (50 m²), véranda lumineuse de 26 couverts et salon privé de 12 couverts parfait pour les groupes et séminaires. * Espaces extérieurs : * Grande terrasse couverte de plus de 90 m² et patio couvert de plus de 30 m². * Stationnement : * Parking privé d'une capacité de plus de 40 véhicules. - * Caractéristiques Techniques & Équipements * Énergie & Chauffage : * Chauffage au fuel, poêle à granulés et citerne à gaz extérieure. * Installations aux normes : * Bac à graisse et assainissement par micro-station, contrôles électrique et incendie, wc pmr. * Contrats d'engagement réduits : * Seulement deux contrats en cours (gaz et caisse enregistreuse), offrant une grande liberté de gestion aux futurs repreneurs. - * Exploitation & Équipe en Place * Rythme actuel : * Ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine (fort potentiel de développement sur les soirs ou le week-end). * Équipe : * Cuisine :* Le dirigeant accompagné de 2 apprentis. * Salle & Gestion :* 1 serveur * Complément d'exploitation envisageable : * 6 Chambres non exploitées aujourd'hui se trouve à l'étage ainsi qu'une salle de réception, un 'observatoire' et un bureau. - * Données Financières * Loyer annuel : * 28 093 € HT / HC * Taxe foncière : * 3 000 € / an Dossier, conditions et visites sur demande après premier contact qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar-Brasserie – Angers À Angers, découvrez une * belle opportunité de reprise dans le secteur de la restauration * , avec une activité installée, une équipe en place et une dynamique commerciale particulièrement intéressante. L'établissement affiche une * progression de son activité de plus de 31 % sur les deux derniers exercices comparables * , dont une hausse de plus de * 28 % sur le premier exercice * , suivie d'une nouvelle progression l'année suivante. Au-delà de cette évolution, l'affaire présente une * exploitation bénéficiaire sur les deux derniers exercices * , avec un résultat net représentant jusqu'à * 5,6 % de l'activité * . Le dernier exercice confirme la rentabilité de l'établissement, avec un résultat net positif et un * excédent brut d'exploitation représentant environ 4,7 % de l'activité * . L'organisation repose par ailleurs sur une * équipe déjà constituée * , véritable atout pour un repreneur souhaitant assurer la continuité de l'exploitation et disposer immédiatement d'une structure opérationnelle. Une affaire qui pourra séduire aussi bien un professionnel de la restauration en recherche d'un nouvel établissement qu'un investisseur ou porteur de projet attentif à la * dynamique de l'activité, à son historique et à son potentiel de développement * . Dans un souci de confidentialité, l'identité de l'établissement ainsi que les photographies ne sont volontairement pas diffusées dans cette annonce. * Dossier financier, informations complémentaires et photographies disponibles sur demande, après échange sur le projet d'acquisition. * Visite exclusivement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – fonds de commerce belle opportunité en main – idéale pour un projet commercial ! À saisir : fonds de commerce de 65 m², dont 20 m² d'espace commercial, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité. L'affaire est entièrement équipée et dispose notamment d'une chambre froide ainsi que de vitrines professionnelles, permettant une installation rapide et une exploitation immédiate. Activités envisageables le local se prête particulièrement à différentes activités commerciales telles que : * boucherie * traiteur * épicerie * et plus largement tout commerce, sous réserve des activités exclues. ? Restaurant et activités générant des nuisances non autorisés. Les atouts : * 65 m² au total * 20 m² d'espace commercial * chambre froide + meubles de présentation * local équipé et fonctionnel * stationnement à proximité * 4 arrêts minute * vitrine de 4m * emplacement pratique * activité polyvalente * disponible de suite que vous souhaitiez créer une boucherie, une activité de traiteur, une épicerie ou un autre commerce, ce fonds constitue une excellente base pour concrétiser votre projet. Une belle affaire à saisir ! Pour plus d'informations, connaître les conditions de cession et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 65 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe routier stratégique entrant et sortant du cœur de ville, je vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation. Le local bénéficie d'une belle vitrine d'environ 4 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité depuis l'axe passant. L'espace intérieur est entièrement modulable et aménageable selon la nature de votre projet. Autre atout : le stationnement est facile directement en façade, un véritable avantage pour la clientèle comme pour l'exploitation du commerce. Le quartier, récemment rénové, bénéficie aujourd'hui d'une nouvelle dynamique et d'un environnement en plein renouveau, renforçant l'attractivité du secteur. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.

Châteaubriant Hyper Centre - ce fond de commerce stable depuis de nombreuses années a su fidéliser une clientèle tant de locaux que de visiteurs les commerces alentours ainsi que le marché hebdomadaire assurent un passage régulier. La mairie, les 2 places principales, la gare et le Château font de cet emplacement un lieu incontournable des habitués comme des gens de passage qui apprécient la terrasse rénovée et permanente il y a 3 ans. Le mobilier est récent et de qualité, Le chiffre d'affaire est soigné et régulier et les marges excellentes. Il existe encore des curseurs d'évolution du chiffre d'affaire pour un repreneur souhaitant s'investir. Le loyer inclus un appartement en duplex de type T5 juste au-dessus. Les images de l'annonce ont un but d'illustration et sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Je vous propose ce discret manoir à la désignation royale, incontournable de l'histoire de la chartre sur le loir (72). Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au coeur d'un paysage préservé. L'ensemble est composé d'une batisse principale, d'une surface habitale de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionnelle cheminée. Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un petit atelier complètent cette description. Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons. Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique, un incontournable de la vallée du loir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 et 9190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 799 000 euros honoraires charges acquéreur 3.88 % (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein bourg de Treize-Septiers (85600) en face d'une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attractif. Son tissu économique dynamique permet un fort potentiel de développement d'activités commerciales telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients au commerce. Cette supérette comprenant une surface commerciale de 250 m² avec une réserve de 120 m² ( chambres froides, vestiaires, pièces de stockage et un bureau), offre un espace spacieux pour l'exploitation de diverses activités. Implanté sur une parcelle de 700 m², ce bien offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires tels que rôtisserie, ventes d'huitres. Grâce à ses caractéristiques et à son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou une enseigne Nationale souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Murs commerciaux d’une * boulangerie située à Palluau * , actuellement loués à l’exploitant du fonds de commerce. L’ensemble développe environ * 270 m² * et comprend un magasin avec vitrine d’environ 27 m², un espace de stockage de 55 m² avec 4,81 m de hauteur, un local de préparation de 17 m², un espace four et froid d’environ 85 m², un passage vitré de 26 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage, bureau, vestiaires, douches et sanitaires. Accès goudronné. * Vente des murs uniquement * , fonds de commerce non inclus. Loyer : * 1 057,06 € HT / mois * , soit 12 684,72 € HT / an. * Rentabilité brute : environ 8,33 % * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfait pour un investisseur ou un artisan cherchant un local + logement. Situé à Villiers-Charlemagne (53170), à seulement 15 min de Château-Gontier et 20 min de Laval, dans un village dynamique doté d'un café, restaurant, snack, école, centre médical, salle de sport et village vacances, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une ancienne boulangerie avec partie commerciale et habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. Rez-de-chaussée : Ancienne partie magasin, cuisine, fournil, labo, hall d'entré, salon / séjour, cave. Étage : 4 chambres, bureau, salle de bain + point d'eau. Grenier sur l'ensemble. Extérieurs : Terrain de 569 m² Cour, petites dépendances, bâtiment en pierre avec préau et grenier Accès avant et arrière Infos pratiques : 210 m² habitables, électricité refaite dans la partie habitation, bien vendu sans système de chauffage Nombreuse possibilités (habitation, magasin, logement locatifs, division-revente. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 140 350 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 133 332,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 017,5 € HT + 1 403,5 € TVA, soit 8 421 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Envie d'une vie familiale et être son propre patron, je vous propose en exclusivité cette établissement de bar, restauration du midi et jeux de loto, grattage, amigo de toute beauté avec une décoration soignée, l'établissement comporte une belle grande salle avec 44 couverts et une autre plus cocooning avec 12 couvert, un espace bar et jeux et salle de billard, une belle grande terrasse privé et sécurisée avec une capacité de 28 couverts équipée d'un barbecue, pour le confort familial l'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose également d'un confortable logement de fonction avec deux chambre. fermeture tous les soirs et Week end en vous laissant le potentiel de développement important, la demande est là et vous attend, chiffre d'affaire confortable, affaire vraiment coup de cœur à visiter sans tarder, idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 967246.

Votre conseiller noovimo  06 06 73 67 81  stoublanc@noovimo.fr vous présente cet ancien corps de bâtiments à usage de chai, cave et dépôt à réhabiliter. Beau potentiel (environ 142 m² rdc + étage) idéalement situé au calme et à pieds des commodités. Parcelle d'environ 469 m² située en second rideau. Prévoir viabilisation (eau, électricité, télécome et tout a l'egout). Prix fai : 96 900 eur inclus à la charge de l'acquéreur dont 90 000 eur net vendeur + honoraires fixe de 6 900 eur ttc. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à 30 minutes d'Angers seulement sur la commune de la Cornouaille ce local offre un emplacement stratégique au cœur de la campagne. Réputée pour son cadre paisible et sa qualité de vie, la ville bénéficie également de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de travail idéal. D'une surface de 250 m², ce laboratoire de transformation agro-alimentaire présente des caractéristiques uniques pour une activité commerciale. Comprenant 10 pièces dont 3 chambres froides, une pièce dédiée à la plonge, un quai de chargement et de déchargement, des vestiaires, et des sanitaires, un extérieur avec 8 places de parking viennent compléter le bâtiment. Ce bien est conforme aux normes HACCP. Bien que ne disposant pas de vitrine, son agencement fonctionnel en fait un espace idéal pour une activité professionnelle nécessitant des installations spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Les touches local d'activité récent d'environ 415 m² sur 1 950 m² zac de la belle votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : un emplacement visible, des bâtiments récents et de multiples possibilités pour votre activité. Vous êtes artisan, entrepreneur, professionnel, investisseur ou recherchez un site pour développer votre activité ? Je vous propose aux touches, au sein de la zac de la belle, un ensemble professionnel d'environ 415 m² de bâtiments sur une parcelle clôturée de 1 950 m², offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, professionnelles, au stockage ou encore à une activité de garage. Situé au coeur de la communauté de communes d'erdre et gesvres, territoire dynamique de loire-atlantique, l'emplacement bénéficie d'une situation intéressante entre nantes, châteaubriant, ancenis et nort-sur-erdre. Le bien se trouve en entrée de zone d'activité, directement visible depuis un axe passant : un véritable atout pour la visibilité de votre entreprise et de votre enseigne. Un ensemble professionnel récent et fonctionnel les deux bâtiments, construits en 2014, développent environ 415 m² et permettent d'organiser facilement différentes fonctions selon les besoins de votre activité. Le bâtiment principal comprend environ 250 m² d'atelier et d'entrepôt, auxquels s'ajoute une mezzanine d'environ 100 m² de surface utile. Il dispose également d'un bureau ou espace d'accueil meublé de 28 m², d'une cuisine, d'un vestiaire, de sanitaires et d'un espace pouvant être utilisé pour le stockage ou l'organisation du matériel. La mezzanine offre également une capacité de stockage supplémentaire de près de 100 m² particulièrement intéressante pour optimiser les volumes disponibles. Les espaces d'accueil et les locaux sociaux bénéficient d'un plancher chauffant. Le bâtiment principal est par ailleurs sécurisé, un élément particulièrement appréciable pour une activité professionnelle nécessitant de conserver du matériel, des marchandises ou des véhicules sur place. Un second bâtiment indépendant propose près de 100 m² supplémentaires de stockage, permettant de dissocier facilement stockage, activité et organisation logistique. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre une cour bitumée d'environ 950 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, les manoeuvres et le stockage extérieur. Un local qui s'adapte à votre projet anciennement utilisé pour une activité de menuiserie-charpente, le site dispose d'une configuration qui se prête naturellement aux métiers de l'artisanat. Mais son potentiel ne s'arrête pas là. Garage, artisanat, activité professionnelle, dépôt, stockage de matériel ou de marchandises, activité nécessitant des espaces d'atelier et de stationnement. De nombreux projets peuvent être envisagés, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d'urbanisme et la réglementation applicables. Un emplacement qui travaille aussi pour votre entreprise aujourd'hui, disposer d'un local fonctionnel ne suffit plus toujours : être visible compte aussi. L'implantation en entrée de la zac de la belle, sur un axe passant, permet à votre entreprise de bénéficier d'une présence facilement identifiable depuis la route. Vous profitez ainsi d'un environnement dédié aux activités professionnelles, tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur. Un ensemble rare par sa combinaison : des bâtiments récents, une surface professionnelle importante, une grande capacité de stationnement et de stockage, une parcelle clôturée et une visibilité intéressante. Libre de suite ! Pour découvrir le potentiel de ce site et vérifier son adéquation avec votre projet professionnel, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Bail commercial possible. Prix de vente : 335 000 eur hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 eur ttc. Prix de v - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À bessé sur braye, en plein centre-ville, découvrez ce local commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de parkings. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse vitrine commerciale. L'étage abrite un appartement comprenant trois pièces et un wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une cour. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à venir visiter sur place les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 966851.

Bâtiment industriel de 1700 m² avec son assainissement, transformateur, sur 2 hectares de terrains en grande partie en chaussée lourdes parkings arborés, plu ue pour commerces restaurants hôtels, séminaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 3 150 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 3 000 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 150 000 € ht + 30 000 € tva, soit 180 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Exclusivite - prix baisse ! Situé à candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune, proche commerces, écoles et services. Candé séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ancien garage de bus avec stockage, ce bâtiment en pierre de 830 m² au sol (terrain de 830 m²) offre un fort potentiel de réhabilitation : loft, logements de toutes sortes (locatif ou résidence principale) ou local co-working. L'espace de stockage peut facilement être transformé en jardin. À rénover, ce bien polyvalent séduira investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à transformer selon leurs envies. Accès pmr. Possibilité de division. Contactez-moi florence pointeau clenet 23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 189 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € ht + 3 780 € tva, soit 22 680 € ttc contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Iad france - patrick clerc vous propose : a vendre fonds de commerce de vetements emplacement n°1 des millers de passage par jour ouvert de avril a septembre possible de changer l'activite petit loyer de 1070 euros par mois la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.