Commerce à vendre Normandie

Saisissez une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe très fréquenté reliant L'Aigle à Argentan. Un emplacement offrant un flux de clientèle locale, professionnelle et touristique. Les atouts de l'établissement, Hôtel référencé Logis Hôtel : Classé * , cet établissement bénéficie du label Logis Hôtel, véritable gage de qualité, de convivialité et d'authenticité. Une enseigne reconnue qui fidélise une clientèle en quête de confort et d'accueil personnalisé. 5 chambres tout confort : À l'étage, cinq chambres parfaitement entretenues, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de WC, permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle dans les meilleures conditions. Restaurant chaleureux : Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, un espace bar convivial, une réception ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Cuisine professionnelle entièrement équipée : Cuisine fonctionnelle avec chambre froide, espaces de stockage et matériel adapté à une activité immédiate. Logement de fonction : Au deuxième étage, un logement indépendant permet aux exploitants de vivre sur place, un véritable confort pour la gestion quotidienne de l'établissement. Parking privatif : Une capacité de stationnement appréciée par la clientèle, particulièrement recherchée sur un axe routier à fort passage. Potentiel de développement : Une vaste salle aujourd'hui non exploitée, avec accès direct sur l'extérieur, offre de nombreuses perspectives d'aménagement : salle de réception, espace séminaire, extension de la restauration, évènementiel ou tout autre projet selon vos ambitions. Etablissement géré actuellement par un couple de Gérant + une aide en cuisine (CDD 12 / 2026) Grâce à son excellente notoriété, son emplacement stratégique, son activité mixte hôtel-restauration et ses possibilités de développement, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 964658.

Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone artisanale dynamique à Valognes, ce restaurant bénéficie d'un environnement professionnel attractif, entouré d'entreprises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Le restaurant propose 130 couverts et est actuellement ouvert 5 midis par semaine (du lundi au vendredi), offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement d'activités telles que des repas de famille le week-end, banquets, soirées à thème ou afterworks (activités autorisées : restauration, débit de boissons, bar) mais aussi grâce à l'extension de la zone artisanale en devenir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une zone à fort passage ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 214 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Iad France - Siqi Yin vous propose : Fonds de commerce à Montivilliers – Restaurant moderne et entièrement équipé – Grande capacité, reprise immédiate à Montivilliers À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans une zone commerciale dynamique. L’établissement développe environ 1 267 m² sur deux niveaux et peut accueillir jusqu’à 300 couverts. Il dispose d’un parking privé de 19 emplacements, complété par des possibilités de stationnement à proximité. Entièrement rénové en 2019, le restaurant est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il bénéficie notamment d’un ascenseur, de la climatisation, d’un chauffage au gaz, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que de réserves, vestiaires, et d’une zone de livraison. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. L’espace restauration comprend également un bar équipé, des buffets chauds et froids, des vitrines à desserts et des caves à vin. Une équipe d’environ 17 salariés est actuellement en place, permettant une reprise rapide de l’activité. Informations locatives : Loyer annuel : 130 000 € HT / HC Charges : environ 8 800 € HT / an Bail commercial 3-6-9 Un établissement complet, bénéficiant d’une capacité importante, d’un emplacement stratégique et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier disponible sur demande. Visites confidentielles sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie belloir vous propose : granville centre-ville – immeuble commercial avec appartement + fonds de commerce. Découvrez cet ensemble immobilier commercial en emplacement n°1 situé au coeur du centre-ville de granville, à proximité immédiate du port et des principaux flux piétons, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux, un appartement indépendant et un fonds de commerce de restauration. L'établissement est exploité depuis 2009 en restauration traditionnelle orientale et bénéficie d'un emplacement reconnu ainsi que d'une clientèle locale et touristique. Le local peut être repris dans son activité actuelle ou adapté à un autre projet commercial. La partie commerciale : * surface commerciale : 104 m² * salle de restaurant * bar * cuisine professionnelle équipée * office * sanitaires clients * double entrée clientèle * accès pmr * deux portes de service * près de 12 mêtres de vitrine la terrasse : * capacité de 10 à 20 couverts le sous-sol : * cave de stockage d'environ 30 m² l'appartement : * surface habitable : 70 m² répartis sur deux niveaux * séjour * salle d'eau * wc * une chambre * deux chambres supplémentaires à l'étage le logement est actuellement accessible par l'intérieur, avec possibilité de créer un accès indépendant afin de le louer ou de l'utiliser comme logement de fonction. * immeuble rénové et en bon état général * charge de copropriété : 922€ * chauffage gaz de ville et électricité * façade à forte visibilité pouvant être conservée ou neutralisée selon le projet * salle et espace bar offrant des possibilités de réaménagement ou de division * licence iv incluse avec le fonds de commerce ses touts : * emplacement commercial stratégique en centre-ville * visibilité importante * terrasse recherchée en période touristique * ensemble immobilier complet : commerce, logement et stockage * potentiel d'exploitation ou de rendement locatif * adapté à une activité de restauration ou à un autre commerce selon autorisations administratives * les place de stationnement + accès trictement piéton en période estivale. * circuit de transport en commun régulier. Le fonds comprend un restaurant en activité bénéficiant : * d'une exploitation pérenne, * d'une clientèle fidélisée, * d'une clientèle touristique importante, * d'une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité adaptée aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier commercial complet dans l'un des secteurs les plus recherchés de granville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 684844 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 48844 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ en Angle dans un quartier en pleine rénovation. L'affaire fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité. Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé. Le bail commercial comprend : • le local commercial rénové entièrement, • ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions. L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé : • Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking • WC, • cave en sous-sol. Informations complémentaires : - Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h - Congés annuels : 5 Semaines / an - Loyer : 760€ / mois N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 964361.

À VENDRE – Hôtel-Restaurant avec murs commerciaux et logements locatifs Idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité de Bagnoles-de-l'Orne, station thermale reconnue, Cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration L'établissement comprend : * 3 salles de restaurant accessibles PMR, permettant d'accueillir une clientèle individuelle, des groupes ainsi que des événements. * Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. * Un hôtel de 11 chambres actuellement exploitées, offrant un réel potentiel de développement grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement. La vente des murs commerciaux comprend également 3 logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs réguliers en complément de l'activité. Les points forts : * Emplacement privilégié à proximité d'une station thermale à forte fréquentation. * Ensemble immobilier d'environ 1 000 m². * Hôtel-restaurant en activité avec un chiffre d'affaires d'environ 508 000 €. * Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). * Potentiel de développement de l'activité hôtelière. * Revenus locatifs immédiats grâce aux 3 logements inclus dans la vente des murs. * Aucune obligation liée à des contrats fournisseurs. * Affaire saine, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels du secteur. Conditions d'exploitation : - Fermeture 2 jours par semaine. - 5 semaines de congés annuels. - Équipe en place composée d'un couple de gérants et de 7 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 964181.

Ce bel édifice, en plein centre de la ville de l'aigle, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière. Sur un terrain de près de 700 m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur. L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie. Un programme de 6 logements peut être envisagé. L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (rcu de la ville de l'aigle), ce qui lui confère des possibilités énergétiques très favorables. Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 202 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Gisors proche centre-ville - murs professionnels d'une superficie d'env. 95 m² au sol, comprenant : une grande pièce avec vitrine - une pièce d'eau - une arrière-cuisine avec chambre froide -a l'étage : un bureau - un wc et un grenier mansardé d'env. 80 m² -le tout édifié sur un terrain d'env. 96 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 3 minutes de gisors - ensemble immobilier divisé comme suit : au rez de chaussée : - une boutique d'env. 45 m²- un atelier d'env. 24 m²- un coin cuisine avec douche et un wc séparéa l'étage : un palier desservant- une cuisine d'env. 8 m²- une pièce d'env. 22 m²- une salle d'eau avec wc et meuble double vasques- un grenier d'env. 12 m² (chambre possible)- grenier au-dessuschauffage central au gaz de ville – double vitrage en bois -pas de terrain ni cour privative mais cour commune avec un garage privatif -2 caves -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre fonds de commerce café brasserie idéalement situé au cœur d'une grande galerie commerciale à Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d'un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Implanté sur une surface d'environ 205 m², l'établissement offre un bel espace permettant d'accueillir une centaine de places assises ainsi qu'une réserve de 30 m². L'agencement est fonctionnel et permet une exploitation confortable. L'activité peut être développée ou réorientée vers un concept de crêperie, restauration rapide ou cuisine à thème, PMU et FDJ. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et dynamique avec potentiel de croissance à venir. Vente dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire. Possibilité de vente du droit au bail seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Situé au cœur du centre bourg de trun idéalement implanté entre argentan et falaise, ce fonds de commerce de boucherie / charcuterie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'espace professionnel est parfaitement agencé et comprend : - magasin de vente avec 1 chambre froide, - laboratoire de préparation avec espace cuisson, - 2 chambres froides supplémentaires, - réserve, - espace bureau. L'activité peut être reprise immédiatement, sans investissement complémentaire, offrant ainsi une installation rapide dans un outil de travail fonctionnel et entretenu. Le bail commercial comprend également un logement de type f4 situé à l'étage, constituant un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer dans un environnement agréable avec un outil de travail clé en main. Conditions d'exploitation : - horaires : mardi, jeudi, vendredi, samedi 8h / 13h - 15h / 19h mercredi 8h / 13h, dimanche 8h / 12h30, fermeture le lundi - congés : 3/5 semaines par an - personnel en place : gérant + 1 apprenti - bail commercial : échéance 05.2033, loyer 737€ / mois eléments comptable : - ca 402 000€ - ebe bilan 38 800€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 964174.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Le Havre Au cœur du quartier Saint François au Havre, à proximité immédiate du centre-ville découvrez une véritable institution havraise en activité depuis plus de 14 ans. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 8 m², et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. Le fonds de commerce développe une surface totale d'environ 80 m², dont 65 m² dédiés à l'activité de restauration. Il comprend une salle (avec cheminée fonctionnelle) permettant d'accueillir le clientèle, une cuisine professionnelle équipée, un wc et à l'étage une réserve de stockage. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 228000 € avec une exploitation sur 5 jours par semaine, midi et soir. Fermé le dimanche et le lundi. Cette affaire rentable, reconnue pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, présente encore un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une solide réputation. Dossier et informations financières disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie Amri Capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 964298.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Salle de sport avec tout le matériel. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bar-restaurant avec clientèle d'habitués. -salle de réception avec capacités d'accueil de 40 couverts, terrasse extérieur. -établissement rénové, cadre chaleureux et convivial. -logement sur place, appartement à l'étage inclus, parfait pour allier travail et confort de vie. Idéal pour un couple ou une personne voulant reprendre une affaire clé en main, avec une belle réputation déjà installée. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 56 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902 292 606.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Le Havre Au cœur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, découvrez une véritable institution havraise en activité depuis plus de 40 ans. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 130 m², et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. Le fonds de commerce développe une surface totale d'environ 380 m², dont 230 m² dédiés à l'activité de restauration. Il comprend une vaste salle permettant d'accueillir un nombre important de couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec arrière-cuisine, une réserve de stockage ainsi que plusieurs espaces techniques. L'ensemble est équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal. À l'étage, deux appartements complètent ce bien : * un T2, pouvant être exploité en sous-location, offrant une opportunité de revenus complémentaires ; * un T3, idéal comme logement de fonction ou pour les besoins de l'exploitant. Autre avantage rare en centre-ville : 6 places de stationnement sont incluses avec le fonds de commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 630 000 € avec une exploitation sur 5 jours par semaine, midi et soir. Fermé le dimanche et le lundi, il bénéficie également de 7 semaines de congés annuels, démontrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Cette affaire rentable, reconnue pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, présente encore un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une solide réputation. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie Amri Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10800€ soit 900€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 963782.

Quartier de l'hotel de ville, rue de la republique, emplacement numéro 1, séverine fanes, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose : droit au bail à reprendre d'un local de 160 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer ht : 30.000 € très belle affaire à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 227 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Le havre - graville - 1 garage fermé 1 voiture 12 m² actuellement loué 65€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce garage vous est proposé chez orpi au prix de 20.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ce bien vous est proposé par m. Anne perrot, agent commercial immatriculé au greffe du tc du havre, n° rcas 847762358 - ei ce bien vous est proposé par m. Anne perrot, agent commercial immatriculé au greffe du tc du havre, n° rcas 847762358 - ei référence agence : 13668.

Situé à Pontorson, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une visibilité pour toute activité de garage automobile. La ville dynamique et touristique de Pontorson est un lieu attractif pour les commerces, avec une population locale active et des touristes de passage tout au long de l'année, favorisant un flux continu de clients potentiels. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 648 m², comprenant 1 pont pour véhicules légers, (possibilité de deux ponts supplémentaires) pour la réparation et la vente. En activité depuis plus de 20 ans, cette affaire établie jouit d'une solide réputation locale. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique, cette opportunité commerciale à Pontorson représente un investissement prometteur pour tout entrepreneur ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 119 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Bourg-Achard (27) Une affaire de référence, exploitée par la même famille depuis plus de 50 ans ! Idéalement située en plein cOEur de Bourg-Achard, commune dynamique à seulement 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et 1 h 30 de Paris, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking et nombreuses places de stationnement juste en face. La boutique, d’une superficie d’environ 58 m², a été entièrement rénovée et propose un espace de vente moderne avec un coin snacking, répondant parfaitement aux attentes de la clientèle actuelle. L’outil de travail est complet et parfaitement fonctionnel avec un laboratoire d’environ 52 m², entièrement équipé comprenant : Four professionnel, Chambre de pousse, Pièce de stockage avec chambre froide, Grande cuisine, Double vestiaire, WC et lavabo. À cela s’ajoutent deux garages, offrant un espace de stockage supplémentaire ou de stationnement. Un véritable atout : un appartement privatif de type F4, situé au-dessus de la boulangerie, idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. L’établissement est actuellement ouvert du mercredi au dimanche inclus, laissant entrevoir un potentiel de développement selon le projet du futur repreneur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue localement et disposant d’un excellent outil de travail. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417600 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER Merville-Franceville-Plage (14810) Prix de vente : 47 800 € TTC * (honoraires inclus) Sandra Gomez – iad France Entreprises & Commerces vous propose à la vente ce charmant * fonds de commerce de prêt-à-porter * , idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de * Merville-Franceville-Plage * , sur un axe commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité. Cette boutique, soigneusement aménagée, dispose d'un espace de vente accueillant et fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois d'une clientèle locale fidèle et d'une importante fréquentation touristique en période estivale. Les atouts du commerce * Emplacement de premier ordre * Belle visibilité et vitrine attractive * Bail commercial récent (échéance 2033) * Local en bon état, sans travaux majeurs à prévoir * Activité immédiatement exploitable * Potentiel de développement (nouveaux concepts, accessoires, décoration, cadeaux, etc.) Le fonds est proposé * sans stock * Aucun salarié n'est à reprendre * , offrant une grande liberté d'organisation au futur exploitant. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant créer ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché, à proximité du littoral normand. Informations complémentaires * Activité : Prêt-à-porter * Local commercial sous bail 3 / 6/9 * Bail en cours jusqu'en 2033 * Vente du fonds de commerce * hors stock * Pas de reprise de personnel * Prix de vente : 47 800 € TTC (honoraires inclus). * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47800 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Fond de commerce restauration Restaurant niché en pleine nature au calme à Saint Laurent-de-Terregatte. Etablissement atypique mêlant actuellement un lieu de restauration ouvert sur l'espace verdoyant environnant exceptionnel dans un décor d'objets divers chinés et un lieu d'expositions d'art temporaires. Capacité de couverts : 80 à l intérieur et 80 couverts en terrasse. Licence IV détenue par l établissement. Etablissement tenu depuis longtemps par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Plus d'informations en me téléphonant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAR - RESTAURANT DE RÉPUTATION, 2SALLES, TERRASSE ET LOGEMENT DE FONCTION Belle affaire de centre-ville Sud-Manche Une opportunité rare pour un couple ou des associés. Vous souhaitez reprendre un établissement rentable, reconnu et immédiatement exploitable, tout en bénéficiant d'une véritable qualité de vie ? Cette affaire réunit l'ensemble de ces critères. Implanté au cœur d'une commune dynamique du Sud-Manche, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et animé, générant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un passage régulier tout au long de l'année. Son bassin de vie actif, la proximité de nombreux commerces et services ainsi que son attractivité régionale assurent une activité pérenne. Exploitée avec succès pendant de nombreuses années par un couple, cette affaire est aujourd'hui dirigée par un seul exploitant, tout en conservant un excellent niveau d'activité et une rentabilité démontrée. Cette situation met en évidence tout le potentiel qu'offre une reprise par un couple ou deux associés, qui pourront développer pleinement les capacités de l'établissement tout en bénéficiant d'un outil de travail déjà performant. Un établissement complet et polyvalent L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant de répondre à tous les types de clientèle : Salle de restauration en rez-de-chaussée : 40 couverts Salle à l'étage : 60 couverts Petite terrasse : 28 places Grande terrasse estivale : 40 places Soit une capacité totale pouvant atteindre 168 places, un véritable atout pour développer l'activité tout au long de l'année. Cette configuration permet d'accueillir simultanément différents types de clientèle : clientèle quotidienne; repas ouvriers; repas d'affaires; repas de famille; banquets; anniversaires; associations; groupes; événements privés. Les deux terrasses représentent un véritable atout commercial. Très appréciées dès les beaux jours, elles offrent une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement recherchée par la clientèle et constituent un levier de développement pour l'activité. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Une organisation offrant une véritable qualité de vie. L'exploitation actuelle privilégie un rythme de travail particulièrement confortable, devenu rare dans la profession : -Ouverture de 7 h à 19 h. -Fermeture le jeudi après-midi. -Fermeture le samedi après-midi. -Fermeture toute la journée le dimanche. 5 semaines de congés annuels. Une organisation permettant de concilier activité professionnelle et vie personnelle sans compromettre les excellents résultats de l'établissement. Une équipe opérationnelle dès la reprise. L'établissement fonctionne aujourd'hui avec une équipe composée de deux salariés et d'une apprentie, garantissant une reprise sereine et une continuité immédiate de l'activité. L'organisation actuelle a été mise en place pour répondre aux besoins de l'exploitant. Elle pourra être adaptée en fonction du projet des futurs repreneurs. Une exploitation par un couple ou des associés permettra notamment d'optimiser naturellement la masse salariale tout en préservant la qualité de service et le potentiel de développement de l'établissement. Des performances solides. L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € HT, avec une rentabilité régulière et une activité parfaitement pérenne. Les atouts de cette affaire. -Établissement reconnu bénéficiant d'une excellente réputation -Emplacement de qualité en centre-ville -Deux salles de restauration (100 couverts) et deux terrasses (68 places), soit jusqu'à 168 places au total -Clientèle fidèle et régulière -Activité immédiatement exploitable -Excellente rentabilité -Potentiel de développement (restauration, événements, banquets. ) -Équipe en place garantissant une reprise sereine -Organisation adaptable selon le projet des repreneurs -Appartement T4 inclus dans le bail -Loyer mensuel : 1 730 €, logement compris -Idéal pour une reprise en couple, entre associés ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle. Pourquoi cette affaire est une véritable opportunité ? Plus de 300 000 € de chiffre d'affaires HT. 168 places d'accueil réparties entre deux salles et deux terrasses. Une affaire historiquement exploitée par un couple, aujourd'hui gérée par un seul dirigeant, démontrant toute la solidité de son modèle économique. Une équipe déjà opérationnelle permettant une reprise immédiate. Un logement de fonction T4 inclus dans le bail. Une qualité de vie remarquable grâce à une organisation équilibrée et à 5 semaines de congés annuels. Un fort potentiel de développement pour un couple ou des associés souhaitant exploiter pleinement les capacités de l'établissement. Une opportunité de marché. Ce fonds de commerce bénéficie d'un positionnement tarifaire particulièrement attractif au regard : De son chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € HT. De sa rentabilité démontrée. De la qualité de son emplacement. De sa clientèle fidèle. De son organisation déjà opérationnelle. De son potentiel de développement. Le prix de cession a été volontairement fixé à un niveau très compétitif afin de favoriser une transmission rapide. Au regard des performances économiques de l'établissement, il représente une réelle opportunité d'acquisition et un excellent rapport qualité / prix sur le marché des bars-restaurants. Mon analyse. Une affaire rare sur le marché, réunissant tous les critères recherchés par les repreneurs : un établissement reconnu, rentable, immédiatement opérationnel, offrant un véritable confort d'exploitation et un important potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une affaire de qualité, proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses performances. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à Vire Normandie (14500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une grande visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun (bus et train), il garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la pierre apparente confère un charme authentique, attirant ainsi les regards des passants et des habitants. L'exposition orientée à l'ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour développer une activité d'habillement-textile. Ce magasin de 60 m², comprenant 2 univers distincts, 2 cabines d'essayages, une réserve et un WC, est parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle en quête de produits textiles. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite sur une partie du magasin, il offre une accessibilité optimale. De plus, la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique traditionnelle. Avec ses équipements adaptés, sa localisation stratégique et son potentiel commercial indéniable, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur du prêt-à-porter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 18 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Place du vieux marche, emplacement numéro 1, séverine fanes, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose : droit au bail à reprendre d'un local de 90 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer ht : 43.200 € très belle affaire à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Place colbert à mont-saint-aignan, emplacement numéro 1, séverine fanes, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose : droit au bail à reprendre d'un local de 90 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer ht : 25.000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 294 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 267 540 € honoraires d'agence charge acquéreur : 26 460 € ht + 5 292 € tva, soit 31 752 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.