Vente Esthétique, Coiffure 53 m²

Iad france - sandrine rousselin vous propose : institut de beauté – fonds de commerce à vendre (& option murs) opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et de près de quatre décennies de savoir-faire.

Au coeur d'une commune dynamique, idéalement situé, cet institut de beauté offre aujourd'hui l'opportunité de reprendre une activité solidement implantée, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années.

Un outil de travail immédiatement opérationnel, un cadre soigné et fonctionnel, une clientèle existante ainsi que d'une activité qui ne demande qu'à être poursuivie et développée.

L'institut bénéficie également d'une offre tournée vers les cosmétiques et techniques de pointe, permettant de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de qualité, de bien-être et de résultats.

Un établissement rénové et entièrement aménagé : au rez-de-chaussée : -une boutique d'environ 17 m², véritable vitrine de l'institut pour accueillir la clientèle et commercialiser les produits cosmétiques -une première cabine de soin à l'étage : -un palier qui dessert 3 cabines de soins et un espace de travail, des rangements, permettant de proposer différentes prestations dans un environnement confortable et parfaitement adapté à l'activité.

Véritable capital pour le repreneur qui bénéficiera immédiatement de ce qui fait souvent défaut lors d'une création : •une clientèle existante, •une implantation reconnue, •une activité en place et •une identité déjà établie.

Deux possibilités sont envisageables : option 1 – acquisition du fonds de commerce seul pour un acquéreur souhaitant reprendre l'activité sans acquisition immédiate des murs.

Option 2 – acquisition des murs + du fonds de commerce une formule permettant de devenir propriétaire à la fois de l'immeuble et de l'activité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 80004 euros.

Prix hors honoraires : 75000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.